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南星單元e-r24-09地塊小區(qū)綠地項(xiàng)目建議書-文庫吧資料

2025-03-05 23:11本頁面
  

【正文】 ,杭州 市經(jīng) 濟(jì)社會(huì)發(fā)展迅速,城鄉(xiāng)面貌變化巨大,人民生活水平顯著提高,同時(shí)對(duì)生態(tài)環(huán)境的要求也日益增強(qiáng)。作為以居住為主的 規(guī)劃 區(qū)塊 , 區(qū)塊 內(nèi)多以住宅和商業(yè)金融為主,需要配套建設(shè)一定比例的小區(qū)綠地、街頭綠地。隨著生活水平的提高,人民“盼生態(tài)、要生態(tài)”的愿望日益強(qiáng)烈,對(duì)生態(tài)產(chǎn)品的要求越來越高。 為加快推進(jìn)項(xiàng)目立項(xiàng)進(jìn)程, 杭州南星 單元 ER2409 地塊 小區(qū) 綠地項(xiàng)目建議書 杭州市工程咨詢中心 6 市錢江新城投資集團(tuán)有限公司 特 委托杭州市工程咨詢中心編制 本報(bào)告 。南星單元規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)總戶數(shù)將達(dá)到 ,人口 萬人 。 隨著杭州市“城市東擴(kuò)、旅游西進(jìn)、沿江開發(fā)、跨江發(fā)展”戰(zhàn)略目標(biāo)的逐步實(shí)施,地處主城東部、北 靠上城區(qū)分中心和錢江新城核心區(qū)塊,南連鳳凰城、東瀕錢塘江的南星單元迎來了快速發(fā)展的契機(jī)。提高綠地率、完善城市自然景觀是杭州創(chuàng)建國際風(fēng)景旅游城市和生態(tài) 型 城市的重要手段之一。 南星 單元 ER2409 地塊 小區(qū) 綠地項(xiàng)目建議書 杭州市工程咨詢中心 5 2 建設(shè)背景及必要性 建設(shè)背景 開展生態(tài)文明建設(shè),打造生態(tài)型城市,是杭州全面建成惠及全市人民的小康社會(huì)的重要內(nèi)容,是共建共享“生活品質(zhì)之城”的應(yīng)有之舉。 項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的“四制”(項(xiàng)目法人責(zé)任制、項(xiàng)目招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制)進(jìn)行管理,確保工程質(zhì)量,進(jìn)一步提高投資效益。 本項(xiàng)目的實(shí)施,將 美化市容市貌 、 凈化 空氣,有助于提升區(qū)域生態(tài)環(huán)境,提高居民生活品質(zhì),具有良好的社會(huì)效益。 本項(xiàng)目在 滿足現(xiàn)實(shí)情況又 適度超前的 原則 ,確定 綠地景觀約4400 平方米, 園路及鋪裝場(chǎng)地 約 1100 平方米 ,與市民生活和工作之余的休閑需求相適應(yīng)。 主要結(jié)論和建議 結(jié)論 本項(xiàng)目的建設(shè), 是 提高杭州人均公園綠地面積,構(gòu)建 市民居住在公園的 10 分鐘步行圈 ,優(yōu)化本區(qū)塊生態(tài)環(huán)境,提升居民生活品質(zhì)的客觀需要,也是提升杭州城市品位、建設(shè)生活品質(zhì)之城的重要舉措,因此本項(xiàng)目 的 建設(shè) 是 十分必要的。除完成市政府交由集團(tuán)公司負(fù)責(zé)投資、建設(shè)的重點(diǎn)工程項(xiàng)目外,集團(tuán)主要承擔(dān)錢江新城核心區(qū)以外區(qū)域即錢江新城上城區(qū)域、錢江新城江河匯流區(qū)域、錢江新城沿江區(qū)域、城東新城近 26 平方公里的建設(shè)、南星 單元 ER2409 地塊 小區(qū) 綠地項(xiàng)目建議書 杭州市工程咨詢中心 3 管理和經(jīng)營主體責(zé)任,負(fù)責(zé)做地并實(shí)施道路、河道、安置房及相關(guān)配套設(shè)施的 開發(fā)建設(shè)。 編制依據(jù) 《杭州市城市總體規(guī)劃 ( 20212020 年) 》; 《杭州市土地利用總體規(guī)劃( 20212020 年)》 《 “ 美麗杭州 ” 建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃 ( 2021— 2021 年 )》 《杭州市綠地系統(tǒng)規(guī)劃(修編)》( 20212020 年); 《杭州市城市綠化管理?xiàng)l例》; 《城市綠地分類標(biāo)準(zhǔn)》( CJJ/T85- 2021 J185- 2021); 《 公園設(shè)計(jì)規(guī)范 》( CJJ48- 92); 《投資 項(xiàng)目可行性研究指南》; 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版); 《 杭州市 南星 單元 ( SC06)控制性詳細(xì)規(guī)劃》 。 南星 單元 ER2409 地塊 小區(qū) 綠地項(xiàng)目建議書 杭州市工程咨詢中心 2 投資估算與資金籌措 本項(xiàng)目建設(shè)投資約為 2795 萬元(含建設(shè)用地費(fèi) 2145 萬元)。 用地規(guī)模: 5500 平方米 (約合 畝)。 建設(shè)單位 杭州市錢江新城投資集團(tuán)有限公司 建設(shè) 期限 28 個(gè)月 ,即 2021 年 6 月 2021 年 9 月 。 南星單元 ER2409 地塊 小區(qū) 綠地 項(xiàng)目建議書 杭州市工程咨詢中心 二〇 一 五 年 六 月 南星 單元 ER2409 地塊 小區(qū) 綠地 項(xiàng)目建議書 工程咨詢等級(jí):甲 級(jí) 資質(zhì)證書編號(hào):工咨甲 11220210026 項(xiàng)目負(fù)責(zé): 王豪英 項(xiàng)目編制: 王豪英 高級(jí)工程師 咨詢工程師 (投資) 蔣霄 燏 工程師 張書文 助理 工程師 項(xiàng)目審核: 李燕青 副總經(jīng)濟(jì)師 項(xiàng)目審定: 余土紅 副 主任 杭州市工程咨詢中心 2021 年 6 月 南星 單元 ER2409 地塊 小區(qū) 綠地項(xiàng)目建議書 杭州市工程咨詢中心 I 目 錄 1 總論 .............................................................................................................................1 項(xiàng)目概況 ............................................................................................................1 編制依據(jù) ............................................................................................................2 建設(shè)單位概況 ....................................................................................................2 主要結(jié)論和建議 ................................................................................................3 2 建設(shè)背景及必要性 .....................................................................................................5 建設(shè)背景 ............................................................................................................5 建設(shè)必要性 ........................................................................................................6 3 項(xiàng)目功能定位分析 .
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