南星單元e-r24-09地塊小區(qū)綠地項(xiàng)目建議書(存儲(chǔ)版)
【正文】 住區(qū)綠化配套要求 .......................................................................................8 項(xiàng)目功能定位 ....................................................................................................8 4 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 ...............................................................................................10 項(xiàng)目選址 ..........................................................................................................10 建設(shè)條件 ..........................................................................................................12 5 建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 .......................................................................................................15 建設(shè)內(nèi)容 ..........................................................................................................15 建設(shè)規(guī)模 ..........................................................................................................15 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ..........................................................................................16 6 項(xiàng)目組織管理與實(shí)施計(jì)劃 .......................................................................................17 組織管理 ..........................................................................................................17 實(shí)施進(jìn)度 ..........................................................................................................17 建設(shè)管理 ..........................................................................................................18 7 投資估算和資金籌 措 ...............................................................................................20 投資估算 ..........................................................................................................20 資金籌措 ..........................................................................................................22 8 社會(huì)效益分析 ...........................................................................................................23 南星 單元 ER2409 地塊 小區(qū) 綠地項(xiàng)目建議書 杭州市工程咨詢中心 II 附件 杭州市 規(guī)劃局 關(guān)于杭州市 南星 單元（ SC06）控制性詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)（杭 規(guī)發(fā) 〔 2021〕327 號(hào)） 地塊控制指標(biāo)圖 附 圖 項(xiàng)目區(qū)域位置圖 項(xiàng)目位置示意圖 南星 單元 ER2409 地塊 小區(qū) 綠地項(xiàng)目建議書 杭州市工程咨詢中心 1 1 總論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 南星 單元 ER2409 地塊 小區(qū) 綠地 建設(shè) 項(xiàng)目 建設(shè) 地點(diǎn) 本項(xiàng)目用地位于杭州市錢江新城南星單元 ER2409 地塊。 編制依據(jù) 《杭州市城市總體規(guī)劃 （ 20212020 年） 》； 《杭州市土地利用總體規(guī)劃（ 20212020 年）》 《 “ 美麗杭州 ” 建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃 （ 2021— 2021 年 ）》 《杭州市綠地系統(tǒng)規(guī)劃（修編）》（ 20212020 年）； 《杭州市城市綠化管理?xiàng)l例》； 《城市綠地分類標(biāo)準(zhǔn)》（ CJJ/T85－ 2021 J185－ 2021）； 《 公園設(shè)計(jì)規(guī)范 》（ CJJ48－ 92）； 《投資 項(xiàng)目可行性研究指南》； 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）； 《 杭州市 南星 單元 （ SC06）控制性詳細(xì)規(guī)劃》 。 本項(xiàng)目的實(shí)施，將 美化市容市貌 、 凈化 空氣，有助于提升區(qū)域生態(tài)環(huán)境，提高居民生活品質(zhì)，具有良好的社會(huì)效益。 隨著杭州市“城市東擴(kuò)、旅游西進(jìn)、沿江開發(fā)、跨江發(fā)展”戰(zhàn)略目標(biāo)的逐步實(shí)施，地處主城東部、北 靠上城區(qū)分中心和錢江新城核心區(qū)塊，南連鳳凰城、東瀕錢塘江的南星單元迎來了快速發(fā)展的契機(jī)。作為以居住為主的 規(guī)劃 區(qū)塊 ， 區(qū)塊 內(nèi)多以住宅和商業(yè)金融為主，需要配套建設(shè)一定比例的小區(qū)綠地、街頭綠地。本項(xiàng)目的實(shí)施 ， 可 進(jìn)一步 提升 南星 單元 可持續(xù)發(fā)展 的 良好環(huán)境，提升城市品位， 加快“美麗杭州”的建設(shè)步伐。 南星 單元 ER2409 地塊 小區(qū) 綠地項(xiàng)目建議書 杭州市工程咨詢中心 10 4 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 項(xiàng)目選址 選址要求 要符合《杭州市城市總體規(guī)劃 （ 20212020 年） 》、 《 土地利用總體 規(guī)劃 （ 20212020 年）》 及相關(guān)城市規(guī)劃要求。 用地范
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