【正文】 本項(xiàng)目涉及到的主要危險(xiǎn)物質(zhì)為汽油和柴油，汽油和柴油均屬易燃、易爆危險(xiǎn)物品，在儲(chǔ)存及經(jīng)營(yíng)過程中由于各種原因泄漏，蒸氣積聚，遇明火易造成火災(zāi)爆炸事故。 建筑工程及公用工程設(shè)計(jì) 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案委托專業(yè)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，其建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、采暖通風(fēng)、建筑節(jié)能、消防等設(shè)計(jì)詳見其規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。出入口道路轉(zhuǎn)彎半徑不小于 9 米。 豎向布置 豎向布置是在滿足工藝要求，道路運(yùn)輸暢通的前提下盡量節(jié)省土方，項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 25 并爭(zhēng)取使填挖方平衡， 加油罩棚內(nèi)設(shè)計(jì)地面坡度為 %。埋地油罐區(qū)位于站區(qū) 西 北 側(cè)，設(shè)有 2 個(gè)埋地儲(chǔ)油罐；加油島位于站區(qū)南側(cè)，加油島上安裝 2 臺(tái)加油機(jī)，加油機(jī)采用罩棚保護(hù)； 站房 和輔助用房 位于 在站區(qū)的 東北側(cè) ； 加油站的加油機(jī)、油罐與周圍建筑物、構(gòu)筑物、交通線、電力線等安全距離不小于《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》所規(guī)定的安全距離 。 (4)站房： 1 層 兩間 ， 主要是辦公用房、休息室、收銀室、便利店等，建筑面積 38m2；上述建筑采用磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)及毛石條形基礎(chǔ)。 (2)加油罩棚：采用鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，立柱為鋼結(jié)構(gòu)、外面耐火材料保護(hù)。 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 24 建筑方案 主要建筑物、構(gòu)筑物 本項(xiàng)目建筑主要工程為：埋地油罐、加油島、罩棚、站房、 機(jī)油庫 等。 （ 15）卸油口集中安裝，快速接頭中心距為 ，其高度與卸車道高差 以下。 （ 13）儲(chǔ)油罐防漂浮直埋時(shí)，有腐蝕性土或地下水位較高時(shí)，儲(chǔ)油罐表面應(yīng)作特加強(qiáng)級(jí)防腐。 （ 12）當(dāng)儲(chǔ)油罐采用一般直埋安裝時(shí)，地耐力須在 140kPa 以上，砂墊層須作沉砂處理。 （ 10）油罐進(jìn)油管的上部應(yīng)安裝一個(gè) DN80 的快速接頭及悶蓋，油罐與運(yùn)油車必須采用密閉卸油的方式。 （ 8）管線施工完畢后， 進(jìn)行 的水壓試驗(yàn) ， 10 分鐘壓力降至小于 20KPa，經(jīng)檢查無滲、漏為合格。 （ 6）本設(shè)計(jì)輸油及通氣管線均采用無縫鋼管焊接連接，敷設(shè)在行車道項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 23 及加油島下的輸油管線須敷設(shè)在 DN100 的鑄鐵套管內(nèi)。 （ 4）罐體制造完畢后，盛水試漏，實(shí)驗(yàn)時(shí)間不得小于 1 小時(shí)，符合第2 條說明中提到的標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定為合格。 （ 2）油罐按標(biāo)準(zhǔn)圖紙進(jìn)行制作 ,并應(yīng)符合現(xiàn)行《鋼制焊接常壓容器技術(shù)條件》的規(guī)定。 工藝流程框圖 (1)卸油工藝過程： 油罐車 閥 膠管 接頭閥門 罐 圖 51 加油站卸油工藝 (2)加油工藝過程： 儲(chǔ)油罐 吸油 油泵 油氣分離 計(jì)量器 視油器 油槍 受油容器 計(jì)數(shù)器 圖 52 加油站加油工藝 設(shè)備選擇 序號(hào) 名 稱 型號(hào)及規(guī)格 數(shù)量 1 0柴油儲(chǔ)罐 30m3Φ2200*8806 1 個(gè) 3 93汽油儲(chǔ)罐 30m3Φ2200*8806 1 個(gè) 5 0柴油加油機(jī) 雙槍 1 臺(tái) 7 93汽油加油機(jī) 雙槍 1 臺(tái) 9 阻火器 2 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 22 10 快速接頭 2 12 滅火推車 35kg 2 13 量油器 5 設(shè)計(jì)說明 設(shè)計(jì)依據(jù)： 1.《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》 GB501562021； 2．《鋼質(zhì)管道及儲(chǔ)罐腐蝕控制工程》 SY0007； 3．《鋼制壓力容器》 GB150； 4．《鋼制臥式容器》 JB4731； 5．《輸送流體用無縫鋼管》 GB/T8163； 6．建筑專業(yè)提供的條件圖。 5 工藝技術(shù) 與建筑 方案 加油站的工藝過程主要指完成油品卸入（埋地儲(chǔ)油罐）和油品付出（經(jīng)營(yíng)銷售）的整個(gè)過程。韶山市區(qū)距離長(zhǎng)沙黃花機(jī)場(chǎng) 90 公里。目前韶山市公路骨架基本形 成，與外界聯(lián)系主通道為二級(jí)公路，通過 S208 與潭邵高速公路連接。寬帶傳輸網(wǎng)絡(luò)提供 4M 的寬帶光纖入戶，可滿足項(xiàng)目所需的電信條件。污水管線匯入 韶山北路市政 污水干線，最終進(jìn)入污水處理廠統(tǒng)一處理。 （ 3）排水 排水實(shí)行雨污分流。 （ 2）供水 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 20 供水由 韶山市 自來水廠采用環(huán)狀管網(wǎng)洪水解決 ，項(xiàng)目供水 由 韶山北路的地下管網(wǎng)進(jìn)行輸送 。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 本項(xiàng)目所在地周邊的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施條件 良好。 工程地質(zhì)條件 項(xiàng)目暫未進(jìn)行地質(zhì)勘察， 下一步應(yīng)與相關(guān)部門接洽，盡快開展這一工作，以便為工程設(shè)計(jì)和建設(shè)提供可靠的地質(zhì)資料。春夏多雨，秋冬干燥。 1）氣溫 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 19 年平均氣溫 ℃ 最冷月 ℃ 最熱月份 ℃ 極端最高氣溫 ℃ 2）日照時(shí)數(shù) 年均日照時(shí)數(shù)為 1717 小時(shí)，年平 均日照百分率為 39%。韶山一年四季都適合旅游，最佳季節(jié)是 3 月 —10 月。 醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系進(jìn)一步健全，完成婦幼保健所、新農(nóng)合兌付 大廳建設(shè)，韶山醫(yī)院門診樓竣工投入使用。 農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施繼續(xù)改善。移動(dòng)電話普及率為 戶 /百人。 全年郵電業(yè)務(wù)總量 4515 萬元，其中郵政業(yè)務(wù)總量 645 萬元，電信業(yè)務(wù)總量 3870 萬元。 （ 3）基礎(chǔ)設(shè)施概況 建成韶山高速至南環(huán)線連接線、韶山大道，拉通、靚化了通往景區(qū)城區(qū)的兩大通道，推動(dòng)了景區(qū)城區(qū)融合，帶動(dòng)了城市框架的快速 拓展。韶山紅色記憶城一期建成并順利開盤，省級(jí)文化產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目東方紅大劇院落戶并啟動(dòng)建設(shè)。在 “一號(hào)工程 ”全面竣工的基礎(chǔ)上，以創(chuàng)建國家 5A 級(jí)景區(qū)為目標(biāo)，實(shí)施新一輪提質(zhì)升級(jí)。 2021 年韶游客累計(jì)達(dá) 萬人次，同比增長(zhǎng) %。韶山旅游業(yè)蓬勃發(fā)展 ,1954 年以來 ,韶山已先后接待中外客人 4000 多萬人次 ,其中有 160 多個(gè)國家和地區(qū)的 20 余萬國際友人 ,有港、澳、臺(tái)胞和僑胞 8 萬多人。 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 17 韶山是一代偉人毛澤東同志的故鄉(xiāng)，是國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)和首批中國優(yōu)秀旅游城市。 （ 1）資源概況 截止 2021 年底，韶山市已探明儲(chǔ)量和礦產(chǎn) 8 種。韶山市有三鎮(zhèn)四鄉(xiāng) ,即清溪鎮(zhèn)、銀田鎮(zhèn)、如意鎮(zhèn)、韶山鄉(xiāng)、楊林鄉(xiāng)、大坪鄉(xiāng)和永義鄉(xiāng)。市政府設(shè)清溪鎮(zhèn)，距離省會(huì)長(zhǎng)沙市區(qū)公路里程 100 公里，距離湘潭市區(qū) 47公里，距寧鄉(xiāng)縣城公路里程 45 公里，韶山市公路里程 25 公里，對(duì)外交通便利。北、東與寧鄉(xiāng)縣麻山鄉(xiāng)、朱石橋鄉(xiāng)、三仙坳鄉(xiāng)毗連。3839。2339。139。5139。項(xiàng)目周邊無居民，地 勢(shì)平坦，符合韶山市城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃要求 。 引燃溫度 （自燃點(diǎn)） 419℃ 進(jìn)樣量 引燃延遲時(shí)間： 2S 411℃ 進(jìn)樣量 ml 引燃延遲時(shí)間： 3S 閃點(diǎn) ≤37℃ ≤37℃ 輕柴油 狀態(tài) 淡黃色液態(tài) 儲(chǔ)存溫度 (℃ ) 常溫 密度 (kg/m3) 820～ 860 運(yùn)動(dòng)粘度 (mm2/s) ～ 飽和蒸氣壓 (kpa) 不可知 閃點(diǎn) (℃ ) 45～ 55 蒸氣相對(duì)密度 (空氣 =1) ≈8 爆炸極限 (V%) ～ 火災(zāi)危險(xiǎn)類別 乙 B 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 16 4 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 項(xiàng)目選址 項(xiàng)目選址于 韶山市祝贊村喻家灣組 ， 位于“白田 韶山”和“大坪 韶山”兩條當(dāng)?shù)亟煌ㄖ饕返慕徊婵?。輕柴油的閃點(diǎn)為不低于 45℃ ，輕柴油分為 7 個(gè)牌號(hào)，其中－ 3－ 50為乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性的液體，其余幾個(gè)牌號(hào)均為丙類危險(xiǎn)性可燃液體。 本項(xiàng)目只經(jīng)營(yíng) 93 號(hào)汽油。項(xiàng)目基本技術(shù)指標(biāo)見下表： 韶山市章公加油站 項(xiàng)目基本技術(shù)指標(biāo)表 序號(hào) 項(xiàng)目指標(biāo) 指標(biāo) 計(jì)算單位 備 注 1 項(xiàng)目總用地面積 ㎡ 折合 約 2 項(xiàng)目總建筑面積 ㎡ 其 中 機(jī)油庫 18 ㎡ 一 層 站房 38 ㎡ 一 層 廁所 ㎡ 一層 消防水池 +消防沙池 30 ㎡ 一層 加油棚 162 ㎡ 3 加油機(jī) 2 臺(tái) 0＃ 、 93＃ 各一臺(tái)，雙槍 4 地下儲(chǔ)油罐 2 臺(tái) 其中 30 m3柴油油罐 1個(gè)，柴油總?cè)萘繛?30 m3； 30 m3汽油油罐 1個(gè)，汽油總?cè)萘繛?30 m3 5 建筑密度 % % 6 容積率 0． 122 產(chǎn)品方案 汽油，主要是由 C4C10 各族烴類組成，按研究法辛烷值分為 90 號(hào)、93 號(hào)、 97 號(hào)三個(gè)牌號(hào)。 機(jī)油庫 建筑面積 18 ㎡ ， 宿舍樓 建筑面積為 38 ㎡ ， 廁所 建筑面積 ㎡ ， 消防水池、消防沙池共占 30 ㎡ ， 加油棚建筑面積為 162 ㎡ ， 圍墻 米。 其中 30 m3 柴油油罐 1個(gè)，柴油總?cè)萘繛?30 m3； 30 m3 汽油油罐 1 個(gè)， 汽油總?cè)萘繛?30 m3。三是在保市場(chǎng)上，局限自營(yíng)的加油站油品的供應(yīng)，確保市城區(qū)重點(diǎn)加油站的油品供應(yīng)，實(shí)行限量供應(yīng)，每車每日限加價(jià)值 50 元至 200 元的柴油量，同時(shí)減少了直批的企事業(yè)單位用油，保證黨政機(jī)關(guān)、道路客運(yùn)、水路運(yùn)輸、公共客運(yùn)、電力和大型企業(yè)、重點(diǎn)工程、單位的油品供應(yīng)。目前，全面實(shí)行控制直批保零售：一是在零售上保市場(chǎng)供應(yīng)， 1011 月增添加日投放量，由 9 月前日投放量 219 噸到 11 月日投放量 300 噸，增加了80 噸左右。 10 月份投放量為14211 噸 ，其中：零售 9168 噸（日投放量 296 噸），直批 5043 噸。 10月份以來， 在全國區(qū)域形成的柴油荒也直接導(dǎo)致 社會(huì)企業(yè)的加油站 80%已無柴油銷售，受中石油湖南省公司的調(diào)控，中石油湘潭公司對(duì)市場(chǎng)的投 放量少，日投放量在 30 噸，自營(yíng)的加油站基本只能保障。 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 13 湘潭市成品油市場(chǎng) 湘潭市的成品油市場(chǎng)供應(yīng)渠道是中石化和中石油兩家企業(yè)。 （ 3） 政府努力管理成品油市場(chǎng) 近年來，我省按照國務(wù)院及商務(wù)部的部署，進(jìn)一步加強(qiáng)了對(duì)省內(nèi)成品油市場(chǎng)的清理、整頓和監(jiān)管工作 ，從總體上保證了全省成品油市場(chǎng)的健康有序發(fā)展。其中 公路運(yùn)輸業(yè)共計(jì)消耗成品 油 萬噸，占湖南省成品油消耗總量的 %，所占比例有所上升，其中汽油 萬噸，占湖南省汽油消耗總量的 %，柴油 225萬噸，占湖南省柴油消耗總量的 %。 我省成品油市場(chǎng)受價(jià)格上揚(yáng)，資源緊張和市場(chǎng)需求旺盛等多種因素影響，呈現(xiàn)出需求增長(zhǎng)、資源偏緊、銷量擴(kuò)大的態(tài)勢(shì)，總體上供求相對(duì)平衡。此舉預(yù)示著中國兩大石油集團(tuán) ——中石化和中石油對(duì)新建加油站的事實(shí)壟斷，在政策上逐步打破。 據(jù)《 2021 中國成品油市場(chǎng)趨勢(shì)觀察研究預(yù)測(cè)報(bào)告》預(yù)測(cè)，我國石油需求將快速增長(zhǎng)，預(yù)計(jì) 2021 年至 2021 年我國石油需求年均增長(zhǎng)%， 2021年需求總量將達(dá)到 億噸左右。其中，柴油表觀消費(fèi)量為 14970 萬噸，同比增長(zhǎng) %，增速比上年提高 個(gè)百分點(diǎn)；汽油表觀消費(fèi)量達(dá)到 7220 萬噸，同比增長(zhǎng) %，增速比上年上升 個(gè)百分點(diǎn)；煤油表觀消費(fèi)量為 1580 萬噸，同比增長(zhǎng) %。預(yù)計(jì) 到 2021 年 底 農(nóng)業(yè)用油需求同比增長(zhǎng) 4%。 2021 年與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的農(nóng)機(jī)、良種補(bǔ)貼進(jìn)一步大幅增長(zhǎng)的可能性最高。 部分地區(qū)出現(xiàn)柴油供應(yīng)緊張 （ 4） 政策帶動(dòng)農(nóng)業(yè)， 農(nóng)業(yè)用油 呈上升態(tài)勢(shì) 2021 年 底 農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 預(yù)計(jì) 將達(dá)到 37428 億元，同比增長(zhǎng) %。預(yù)計(jì)到 2021 年底，中國汽車保有量將達(dá)到 8665 萬輛，項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 11 同比增長(zhǎng) %，汽車保有量的增加將直接帶動(dòng)汽油需求的穩(wěn)步增長(zhǎng)。從歷史數(shù)據(jù)看， 2