【正文】 約按 建設(shè)投資 的 ％估算。 項(xiàng)目總投資估算 項(xiàng)目總投資 =建設(shè)投資 +流動(dòng)資金 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 39 故項(xiàng)目總投資為 萬(wàn) 元。加油員實(shí)行 2班制。對(duì)防雷、防靜電設(shè)施按規(guī)定每年均應(yīng)由有資質(zhì)的部門(mén)進(jìn)行 檢測(cè)，確保各項(xiàng)安全設(shè)施處于良好狀態(tài)下運(yùn)行。罐區(qū)應(yīng)存放一定的砂土，便于事故狀態(tài)下應(yīng)用。 （ 2）管線、閥門(mén)和罐體的基本附件如進(jìn)出口結(jié)合管、人孔、量油孔、帶阻火器的通氣管、呼吸閥等若安裝質(zhì)量差或疏忽裝墊片、誤操作致使罐內(nèi)液位過(guò)高等也會(huì)導(dǎo)致油品或油氣泄露引發(fā)火災(zāi)、爆炸事故。故由于吸入蒸氣所致的中毒機(jī)會(huì)較小，柴油的霧滴吸入可引起吸入性肺炎。如呼吸停止，立即進(jìn)行人工呼吸。高濃度吸入出現(xiàn)中毒性腦病。有毒或蒸汽有毒。 詳見(jiàn) 加油站 總平面圖。 （ 9）油罐安放固定完畢后 ,應(yīng)在油罐周邊 300mm 范圍內(nèi)填充干凈的細(xì)砂。 交通運(yùn)輸條件 韶山市交通有鐵路、公路兩種形式，韶山鐵路是從湘黔線向韶山站分支的一條專(zhuān)用線。 森林覆蓋率達(dá) 56%，空氣十分清新，有 “天然大氧吧 ”的美譽(yù)。旅游收入完成 75892 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) %。52～ 112176。 建成后加油站除建筑物占地、道路場(chǎng)地，地面車(chē)位及空間活動(dòng)場(chǎng)所外，其余均植以園林綠化。 （ 2） 全省 汽柴油價(jià)格穩(wěn)定 盡管毗鄰省市成品油市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格均高于湖南省，但湖南省在供應(yīng)商仍嚴(yán)格按核定的價(jià)格執(zhí)行， 2021 年曾三次調(diào)整成品油價(jià)格，將成品油價(jià)格在火爆緊缺的市場(chǎng)下穩(wěn)定在適合全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的位置上 。 （ 3）交通運(yùn)輸業(yè)回暖 導(dǎo)致 柴油 供應(yīng)緊張 2021 年中國(guó)公路運(yùn)輸用油需求將同比增長(zhǎng) 9%，鐵路用油需求同比增長(zhǎng) %，水路運(yùn)輸用油需求同比增長(zhǎng) 13%。 111月份成品油表觀消費(fèi)量 21007 萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng) %，其 中汽油增長(zhǎng) %，柴油增長(zhǎng) %。 項(xiàng)目的建設(shè)具有較大的社會(huì)意義，不僅利于湘潭市加油站行業(yè) “十二五” 規(guī)范發(fā)展，做到加油站的科學(xué)合理布局，也利于韶山 白天，韶山 大坪的農(nóng)村 、交通 經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 2 臺(tái) 雙槍 加油機(jī)（ 0＃ 柴油機(jī)、 93＃ 汽油機(jī)各 1 臺(tái)）， 1 臺(tái)發(fā)電機(jī) 。 25 設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)采用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 ......................... 25 ....................................... 26 ......................................... 31 ........................................... 31 、職業(yè)衛(wèi)生對(duì)策措施 ............................. 31 防范措施的預(yù)期效果 ..................................... 33 7 環(huán)保與消防 20 ............................................... 21 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 2 ........................................... 21 ............................................... 21 ............................................... 22 ............................................... 24 6 勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生 項(xiàng)目建設(shè)單位 項(xiàng)目單位： 韶山市章公加油站 （籌） 項(xiàng)目編制單位 項(xiàng)目編制單位：湖南力源土地房地產(chǎn)估價(jià)咨詢(xún)有限公司 公司 住所 ：長(zhǎng)沙市 雨花區(qū)曙光中路 88 號(hào) 5 樓 法定代表人： 劉林軍 注冊(cè)資本 ： 人民幣貳佰萬(wàn)元 整 資質(zhì)等級(jí)：建筑乙級(jí) 聯(lián)系人：劉林軍 聯(lián)系電話： 073184765192 13873193001 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 5 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制的依據(jù) （ 1）國(guó)辦發(fā) [1999]38 號(hào)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家 經(jīng)貿(mào)委等部門(mén)關(guān)于清理整頓小煉油廠和規(guī)范原油成品油流通秩序意見(jiàn)的通知》 ； （ 2）國(guó)辦發(fā) [2021]72 號(hào)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家經(jīng)貿(mào)委等部門(mén)關(guān)于進(jìn)一步整頓和規(guī)范成品油市場(chǎng)秩序意見(jiàn)的通知》 ； （ 3）國(guó)辦發(fā) [2021]18 號(hào)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于開(kāi)展加油站專(zhuān)項(xiàng)整治工作的通知》 ； （ 4）由省商務(wù)廳核發(fā)《成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)》 ； （ 5）湘潭市 2021－ 2021 年加油站網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃 ； （ 6）建筑設(shè)計(jì)、工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)有關(guān)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)。項(xiàng)目位于兩條主要交通路段交叉口，所在區(qū)域具有較大的車(chē)流量。 111月份加工累計(jì)原油 35072 萬(wàn)噸，成品油產(chǎn)量 21569 萬(wàn)噸，其中柴油 13383萬(wàn)噸，同比分別增長(zhǎng) %、 %和 %。從歷史數(shù)據(jù)看， 2021—2021 年，中國(guó)汽車(chē)銷(xiāo)量年均增長(zhǎng)率為 %。 我省成品油市場(chǎng)受價(jià)格上揚(yáng)，資源緊張和市場(chǎng)需求旺盛等多種因素影響，呈現(xiàn)出需求增長(zhǎng)、資源偏緊、銷(xiāo)量擴(kuò)大的態(tài)勢(shì)，總體上供求相對(duì)平衡。 其中 30 m3 柴油油罐 1個(gè)，柴油總?cè)萘繛?30 m3； 30 m3 汽油油罐 1 個(gè)， 汽油總?cè)萘繛?30 m3。139。韶山旅游業(yè)蓬勃發(fā)展 ,1954 年以來(lái) ,韶山已先后接待中外客人 4000 多萬(wàn)人次 ,其中有 160 多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的 20 余萬(wàn)國(guó)際友人 ,有港、澳、臺(tái)胞和僑胞 8 萬(wàn)多人。 醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系進(jìn)一步健全，完成婦幼保健所、新農(nóng)合兌付 大廳建設(shè)，韶山醫(yī)院門(mén)診樓竣工投入使用。污水管線匯入 韶山北路市政 污水干線，最終進(jìn)入污水處理廠統(tǒng)一處理。 （ 6）本設(shè)計(jì)輸油及通氣管線均采用無(wú)縫鋼管焊接連接，敷設(shè)在行車(chē)道項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 23 及加油島下的輸油管線須敷設(shè)在 DN100 的鑄鐵套管內(nèi)。 (4)站房： 1 層 兩間 ， 主要是辦公用房、休息室、收銀室、便利店等，建筑面積 38m2；上述建筑采用磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)及毛石條形基礎(chǔ)。 危險(xiǎn)特性：其蒸汽與空氣易形成爆炸性混合物。用防爆泵等回收，再運(yùn)至廢物處理場(chǎng)所處置。 吸入：迅速脫離現(xiàn)場(chǎng)至空氣新鮮處。 侵入途徑：吸入、食入、經(jīng)皮吸收。 滅火方法： 用泡沫、干粉、二氧化碳滅火器、 棉被 滅火。由于（ +） 1,因此儲(chǔ)罐區(qū) 不會(huì) 構(gòu)成重大危險(xiǎn)源。 （ 6）制定并完善加油站事故應(yīng)急救援預(yù)案，落實(shí)應(yīng)急救援組織及職責(zé)，項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 33 并加強(qiáng)定期演練。 （ 4） 站房滅火器材按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB501402021）的規(guī)定配置。 序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱(chēng) 費(fèi)用分類(lèi) 單位 數(shù)量 估算 指標(biāo) 計(jì)算 公式 估算價(jià)值 (萬(wàn)元 ) 1 其他資產(chǎn)費(fèi)用 其他費(fèi)用 開(kāi)辦費(fèi) 其他費(fèi)用 人員培訓(xùn)費(fèi) 其他費(fèi)用 名 3 3000 籌建人員工資 其他費(fèi)用 名 2 20210 4 水 \電開(kāi)戶費(fèi)用 其他費(fèi)用 8 辦公用品用具 其他費(fèi)用 23 （ 6） 預(yù)備費(fèi) 預(yù)備費(fèi) 僅估算基本預(yù)備費(fèi) ， 估算為 萬(wàn)元。 （ 4） 折舊及攤銷(xiāo)費(fèi)計(jì)算，建筑物折舊年限為 20年，機(jī)械設(shè)備折舊年限為 10年 ,凈殘值率為 5％，無(wú)形資產(chǎn) 攤銷(xiāo)年限 20年， 其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)年限 5年 。 正常年份 營(yíng)業(yè)費(fèi)用 。 項(xiàng)目自 2021年投產(chǎn)， 2021年正常生產(chǎn)， 年加油量為 1080噸。 建筑工程費(fèi)，包括 站房、輔助用房、罩棚 ，水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施工程，公用工程費(fèi)用按當(dāng)?shù)亟ㄖ袠I(yè)實(shí)際造價(jià)估算。 （ 11）項(xiàng)目建成后須經(jīng)安全監(jiān)察、安全消防等有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格并取得有關(guān)批準(zhǔn)文件后方可投入運(yùn)營(yíng)。 （ 2）認(rèn)真選擇施工單位，施工單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)和豐富的加油施工經(jīng)驗(yàn)，建立質(zhì)量保證體系，確保施工質(zhì)量。 （ 4）站房、罩棚及設(shè)備管線防雷接地設(shè)施不合格或損壞，如遇雷擊也會(huì)引起火災(zāi)、爆炸事故。柴油廢氣可引起眼、鼻刺激癥狀，頭暈及頭痛。就醫(yī)。部分患者出現(xiàn)中毒性神經(jīng)病。用水滅火無(wú)效。出入口道路轉(zhuǎn)彎半徑不小于 9 米。 （ 12）當(dāng)儲(chǔ)油罐采用一般直埋安裝時(shí)，地耐力須在 140kPa 以上，砂墊層須作沉砂處理。韶山市區(qū)距離長(zhǎng)沙黃花機(jī)場(chǎng) 90 公里。春夏多雨，秋冬干燥。韶山紅色記憶城一期建成并順利開(kāi)盤(pán)，省級(jí)文化產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目東方紅大劇院落戶并啟動(dòng)建設(shè)。北、東與寧鄉(xiāng)縣麻山鄉(xiāng)、朱石橋鄉(xiāng)、三仙坳鄉(xiāng)毗連。 本項(xiàng)目只經(jīng)營(yíng) 93 號(hào)汽油。 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 13 湘潭市成品油市場(chǎng) 湘潭市的成品油市場(chǎng)供應(yīng)渠道是中石化和中石油兩家企業(yè)。 2021 年與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的農(nóng)機(jī)、良種補(bǔ)貼進(jìn)一步大幅增長(zhǎng)的可能性最高。更由于汽車(chē)大量進(jìn)入家庭的時(shí)代已經(jīng)來(lái)到， 2021 年汽車(chē)銷(xiāo)量仍保持兩位數(shù)增長(zhǎng)，但單車(chē)油耗水平繼續(xù)下降，汽油需求量保持 7%增長(zhǎng)。 本項(xiàng)目 總 投資 萬(wàn)元，資金全部自籌。項(xiàng)目基本技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)下表： 韶山市章公加油站 項(xiàng)目基本技術(shù)指標(biāo)表 序號(hào) 項(xiàng)目指標(biāo) 指標(biāo) 計(jì)算單位 備 注 1 項(xiàng)目總用地面積 ㎡ 折合 約 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 6 2 項(xiàng)目總建筑面積 ㎡ 其中 機(jī)油庫(kù) 18 ㎡ 一 層 站房 38 ㎡ 一 層 廁所 ㎡ 一層 消防水池 +消防沙池 30 ㎡ 一層 加油棚 162 ㎡ 3 加油機(jī) 2 臺(tái) 0＃ 、 93＃ 各一臺(tái)，雙槍 4 地下儲(chǔ)油罐 2 臺(tái) 其中 30 m3柴油油罐 1個(gè)，柴油總?cè)萘繛?30 m3； 30 m3汽油油罐 1個(gè)，汽油總?cè)萘繛?30 m3 5 建筑密度 % % 6 容積率 0． 122 項(xiàng)目建設(shè)的 背景與 必要性 項(xiàng)目建設(shè)的背景 成品油市場(chǎng)“十二五規(guī)劃“中明確提出，為規(guī)范成品油市場(chǎng)，緩解交通壓力，避免對(duì)景區(qū)造成負(fù)面影響， 科學(xué)合理布局增添加油站網(wǎng)點(diǎn)是勢(shì)在必行的措施。 16 ............................................... 16 ............................................... 16 5 工藝技術(shù)與建筑方案 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 7 適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的加油站是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的企業(yè)主體 。 111 月累計(jì)進(jìn)口原油 20738萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng) %。 （ 1） 2021 年國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)繼續(xù)向好 在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)內(nèi)在慣性、政策持續(xù)刺激和世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇等諸多因素的作用下 2021 年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)有望承接 2021 年持續(xù)回升的態(tài)勢(shì)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)力將更加平衡，出口開(kāi)始復(fù)蘇，消費(fèi)增長(zhǎng)保持穩(wěn)定，投資仍將發(fā)揮主要作用，經(jīng)濟(jì)狀況將整體好于 2021 年。 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 12 湖南省成品油市場(chǎng) 2021 年 3 月起長(zhǎng)沙市進(jìn)一步開(kāi)放了本地成品油零售市場(chǎng)，鼓勵(lì)外資尤其是港、澳、臺(tái)資本進(jìn)入城市加油站的投資建設(shè)。二是在直批上減少了批量的投放，由 9 月前直批量 5095 到 11月直批量 2929 噸，減少了 2466 噸。 韶山市位于湖南省中部偏東的湘中丘陵區(qū)，北緯 27176。鐵、錳、煤、矽砂、石灰?guī)r、礦泉水、海泡石、磚瓦粘土、水泥用灰?guī)r儲(chǔ)量較為豐富，均已形成規(guī)模，開(kāi)發(fā)利用價(jià)值較大，特別是發(fā)源于龍頭山下的滴水礦泉水（其含硒符合國(guó)家礦泉水 GB853787 界限指標(biāo)）。年末互聯(lián)網(wǎng)寬帶用戶達(dá) 3843 戶，凈增 950 戶。水質(zhì)符合國(guó)家飲用水標(biāo)準(zhǔn)，供水壓力 。 （ 3）罐體的焊縫應(yīng)進(jìn)行 X 射線無(wú)損傷檢測(cè)，檢測(cè)長(zhǎng)度不得小于焊縫全長(zhǎng)的 10%，十字接頭必檢焊縫質(zhì)量應(yīng)符合 JB473094 中 Ⅲ 級(jí)為合格。