【正文】 銷售收入、稅金及其附加表 單位：萬元 序號 項目名稱 單位 合計 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0 收入合計 萬元 16987 93 號汽油 營業(yè)收入 萬元 11870 銷售價格 元 8700 8700 8700 8700 8700 8700 8700 8700 8700 8700 銷售數(shù)量 噸 684 720 720 720 720 720 720 720 720 銷項稅額 萬元 0 號柴油 營業(yè)收入 萬元 270 270 270 270 270 270 270 270 銷售價格 元 7500 7500 7500 7500 7500 7500 7500 7500 7500 7500 銷售數(shù)量 噸 342 360 360 360 360 360 360 360 360 銷項稅額 萬元 2 增值稅 。 產(chǎn)品售價為： 產(chǎn)品銷售價格一覽表 序號 項目名稱 售價 （元 /噸） 1 93汽油 8700 2 0柴油 7500 增值稅稅率 17%，城建稅及教育附加分別為增值稅的 5%和 %。 正常年份 營業(yè)費用 。正常年份修理費用 。 （ 5） 修理費參照類似企業(yè)統(tǒng)計資料估算。 （ 4） 折舊及攤銷費計算，建筑物折舊年限為 20年，機(jī)械設(shè)備折舊年限為 10年 ,凈殘值率為 5％，無形資產(chǎn) 攤銷年限 20年， 其他資產(chǎn)攤銷年限 5年 。 職工定員人數(shù) 5人。 （ 3） 根據(jù)當(dāng)?shù)毓べY水平及本企業(yè)具體情況 ,職工年平均工資額 18000元 /人 （ 2） 所有材料、燃料、動力價格 93汽油 到 廠價 為 7800元 /噸 ， 0柴油 到廠價 為 6900元 /噸 。每年的總成本費用詳見 后附表5“ 總成本費用表 ” 。 項目自 2021年投產(chǎn)， 2021年正常生產(chǎn)， 年加油量為 1080噸。 資金籌措 項目總投資 萬元，資金全部自籌。具體見流動資金投資估算表。 序號 工程或費用名稱 費用分類 單位 數(shù)量 估算 指標(biāo) 計算 公式 估算價值 (萬元 ) 1 其他資產(chǎn)費用 其他費用 開辦費 其他費用 人員培訓(xùn)費 其他費用 名 3 3000 籌建人員工資 其他費用 名 2 20210 4 水 \電開戶費用 其他費用 8 辦公用品用具 其他費用 23 （ 6） 預(yù)備費 預(yù)備費 僅估算基本預(yù)備費 ， 估算為 萬元。 （ 5） 其他資產(chǎn)費用 其他資產(chǎn)費用 萬元。 詳細(xì)構(gòu)成及估算說明如下： 建設(shè)投資估算 （ 1） 房屋建筑工程 費 房屋建筑工程費共計 萬元，詳見下表 ： 序號 工程或費用名稱 費用分類 單位 數(shù)量 估算 指標(biāo) 計算 公式 估算價值 (萬元 ) 1 工程費用 主要生產(chǎn)項目 營業(yè)用房 站房 建筑工程 平方米 38 850 棚架 建筑工程 平方米 162 500 輔助用房 機(jī)油庫 建筑工程 平方米 18 800 廁所 建筑工程 平方米 800 3 地下油槽 建筑工程 立方米 60 600 輔助生產(chǎn)項目 土石方及路面、廣場工程 建筑工程 立方米 10 消防水池和沙池 建筑工程 平方米 30 800 公用工程項目 服務(wù)性工程項目 綠化 建筑工程 8 圍墻 建筑工程 米 200 （ 2） 設(shè)備購置費 設(shè)備購置費 共計為 萬元 ， 詳見下表： 序號 工程或費用名稱 費用分類 單位 數(shù)量 估算 指標(biāo) 計算 公式 估算價值 (萬元 ) 1 設(shè)備購置費用 營業(yè)用房 加油機(jī) 設(shè)備購置 臺 2 18000 油罐 設(shè)備購置 個 2 22500 發(fā)電機(jī) 設(shè)備購置 臺 1 13000 滅火推車 設(shè)備購置 臺 4 1500 滅火器 設(shè)備購置 臺 10 350 石棉被 設(shè)備購置 床 10 100 配電設(shè)備 設(shè)備購置 1 項目申請報告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 37 （ 3） 其他費用 其他費用共計為 萬元， 主要是建設(shè)管理費、可研、 勘察設(shè)計費 。 預(yù)備費只計基本預(yù)備費，按工程費的 5%估算，不計漲價預(yù)備費。 前期工作費包括設(shè)計費按湖南省計委、省物價局 [2021]湘價房字第95 號文中規(guī)定執(zhí)行。 建筑工程費，包括 站房、輔助用房、罩棚 ，水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施工程，公用工程費用按當(dāng)?shù)亟ㄖ袠I(yè)實際造價估算。 項目實施進(jìn)度 本項目 于 2021 年 12 月開始籌建，擬于 2021 年 7 月竣工結(jié)束， 建設(shè)期項目申請報告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 35 為 8 個月，進(jìn)度計劃安排如下： 2021 年 12 月 ——2021 年 1 月 項目前期工作，如 辦理加油站遷建相關(guān)審批手續(xù)、 可研、立項、土地平整等工作； 2021 年 2 月 項目初步設(shè)計 2021 年 3 月 ——2021 年 6 月 設(shè)備訂貨、土建及設(shè)備安裝 2021 年 7 月 項目竣工并試運營 9 投資 估 算與資金籌措 投資估算 依據(jù) 國家計委和建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參考》規(guī)定的投資估算范圍和統(tǒng)一取費參數(shù)。 加油站 安全技術(shù)人員 經(jīng)過相應(yīng)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)取得危險化學(xué)品從業(yè)人員上崗資格，其他人員必須 經(jīng)過企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)合格方可上崗。 （ 4） 站房滅火器材按國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（ GB501402021）的規(guī)定配置。 （ 2）本站地下儲油罐區(qū)共 2 個儲罐，配置 4 臺 35kg 的推車式干粉滅火器 ，一處沙堆 。 消防 消防設(shè)計貫徹 “預(yù)防為主，防消結(jié)合 ”的原則，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計防火 規(guī)范 》進(jìn)行 設(shè)計， 同時 按《汽 車加油 加氣 站設(shè)計 與施工 規(guī)范 》（ GB501562021）（ 2021 年版）要求，配備足夠的滅火器材。 為美化環(huán)境和改善勞動環(huán)境，促進(jìn)文明經(jīng)營，設(shè)計中考慮對站區(qū)圍墻內(nèi)側(cè)及罐區(qū)周邊空地進(jìn)行綠化設(shè)計，選擇一些適合 南方 地區(qū)生長的植物種項目申請報告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 34 植在站區(qū)內(nèi)，在美化站區(qū)的同時起到保護(hù)周邊環(huán)境的作用。 7 環(huán)保與消防 環(huán)保 該加油站建設(shè)地理位置及周邊環(huán)境較好，油罐采取埋地設(shè)置，工藝采用密閉卸油設(shè)施，因 此油氣散發(fā)量較少。 （ 11）項目建成后須經(jīng)安全監(jiān)察、安全消防等有關(guān)部門驗收合格并取得有關(guān)批準(zhǔn)文件后方可投入運營。 （ 9）在站內(nèi)主要位置設(shè)有醒目的防火、禁煙安全警示標(biāo)志。 （ 8）對消防器材、設(shè)施安排專人管理，并進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和更換。 （ 6）制定并完善加油站事故應(yīng)急救援預(yù)案，落實應(yīng)急救援組織及職責(zé)，項目申請報告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 33 并加強(qiáng)定期演練。 （ 4）嚴(yán)格遵守動火檢修制度，動火作業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行三級動火審批制度。 （ 2）建立健全各種安全管理制度，配備專 職或兼職人員負(fù)責(zé)安全管理工作。 （ 6）施工完畢后應(yīng)由具有檢驗資格的單位按有關(guān)驗收規(guī)范、規(guī)定對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，全部合格后方可投入使用。 （ 4）從事焊接及無損檢測等工作人員，必須持有技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的特種行業(yè)從業(yè)人員資格證書，并持證上崗。 （ 2）認(rèn)真選擇施工單位，施工單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)和豐富的加油施工經(jīng)驗，建立質(zhì)量保證體系，確保施工質(zhì)量。 各項操作中使用無火花工具，操作應(yīng)輕拿輕放，防止撞擊和摩擦。 建成后應(yīng)加油員按相關(guān)要求應(yīng)定期進(jìn)行體檢。由于（ +） 1,因此儲罐區(qū) 不會 構(gòu)成重大危險源。加油站儲罐是專門儲存汽油、柴油等危險物質(zhì)的相對獨立的罐區(qū)，因此，應(yīng)按儲存區(qū)重大危險源來識別。 項目申請報告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 31 重大危險源辨識 重大危險源分為兩大類，一類是生產(chǎn)場所重大危險源，一類是儲存區(qū)重大危險源。 （ 7）加油站應(yīng)加強(qiáng)對手機(jī)和傳呼機(jī)的現(xiàn)場使用和管理 ，國內(nèi)外已引發(fā)多起在加油站內(nèi)使用手機(jī)和傳呼機(jī)而引發(fā)的火災(zāi)、爆炸事故。 （ 6）電氣設(shè)備及電線老化，絕緣破損、漏電、短路或保護(hù)裝置失靈均可能引起人體觸電或火災(zāi)事故。 （ 4）站房、罩棚及設(shè)備管線防雷接地設(shè)施不合格或損壞，如遇雷擊也會引起火災(zāi)、爆炸事故。 （ 3）油品卸車過程中流速過快或油罐、管道接地設(shè)施、防靜電跨接等疏于檢測和維護(hù)，在失效情況下可產(chǎn)生 靜電積聚，且不易消除。 加油站經(jīng)營過程中危險因素識別與分析 （ 1）由于油罐制造質(zhì)量差，板材厚度選用不合理或罐體焊接質(zhì)量低劣，長期使用中造成服飾穿孔，均可導(dǎo)致油品泄露遇火源引發(fā)火災(zāi)、爆炸事故。 滅火方法： 用泡沫、干粉、二氧化碳滅火器、 棉被 滅火。如大量泄漏，利用圍堤收容，然后收集、轉(zhuǎn)移，回收或無害處理后廢棄。 泄漏處置；切斷火源，應(yīng)急處理人員戴好防毒面具，穿化學(xué)防護(hù)服。 防護(hù)措施：穿防靜電工作服，戴防苯耐油手套。吸入，迅速脫離現(xiàn)場至空氣新鮮處，保暖并休息。柴油廢氣可引起眼、鼻刺激癥狀，頭暈及頭痛。 健康危害：皮膚經(jīng)常接觸會引起接觸性皮炎、油性痤瘡，吸入可致吸入性肺炎。 毒性：柴油主要成分的烷烴和芳烴，都是高沸點。 侵入途徑：吸入、食入、經(jīng)皮吸收。 （ 2）柴油 類 高閃點易燃液體 危險特性：遇高熱、明火或與氧化劑接觸有引起燃燒爆炸危險。 項目申請報告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 29 其它：工作現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。 身體防護(hù)：穿防靜電工作服。 呼吸系統(tǒng)防護(hù)：一般不需要特殊防護(hù)，高濃度接觸時可佩帶自吸過濾式防毒面具（半面罩）。就醫(yī)。就醫(yī)。如呼吸困難，給輸氧。 吸入：迅速脫離現(xiàn)場至空氣新鮮處。就 醫(yī)。皮膚損害。 慢性中毒：神經(jīng)衰弱綜合癥、植物神經(jīng)功能紊亂、周圍神經(jīng)病。濺入眼內(nèi)可致角膜潰瘍、穿孔甚至灼傷。部分患者出現(xiàn)中毒性神經(jīng)病。極高濃度吸入引起意識突然喪失、反射性呼吸停止。輕度中毒 癥狀有頭暈、頭痛、項目申請報告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 28 惡心、嘔吐、步態(tài)不穩(wěn)、共濟(jì)失調(diào)。用防爆泵等回收，再運至廢物處理場所處置。 小量泄漏：用砂土、蛭石或其他惰性材料吸收，運至廢物處理場所處置。建議應(yīng)急處理人員戴正壓自給式呼吸器，穿消防防護(hù)服。 —— 泄漏應(yīng)急處理 迅速撤離泄漏污染區(qū)人員至安全區(qū)，并進(jìn)行隔離，嚴(yán)格限制出入。禁止使用易產(chǎn)生火花的機(jī)械設(shè)備和工具。用水滅火無效。 滅火辦法：噴水冷卻容器，可能的話將容器從火場移至空曠處。其蒸汽比空氣重，能在較低處擴(kuò)散到相當(dāng)遠(yuǎn)的地方，遇明火會引著回燃。 危險特性：其蒸汽與空氣易形成爆炸性混合物。 油品的危險有害特性 （ 1）汽油 ——標(biāo)識 危險性類別：第 類低閃點易燃液體 ——火災(zāi)危險性參數(shù)與消防 汽油 樣品名稱 90汽油 93汽油 97 汽油 爆炸極限 —% —% 97汽油和 93汽油 除 了項目申請報告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 27 引燃溫度 （自燃點） 419℃ 進(jìn)樣量 引燃延遲時間： 2S 411℃ 進(jìn)樣量 ml 引燃延遲時間： 3S 汽油辛烷值的不同之外，質(zhì)量和性能差不多。因此，火災(zāi) 、爆炸是本工程的主要危險因素。 危險有害因素分析