【正文】 交接，并做好書面交接記錄。 技術(shù)交底 在工程正式開工前，由公司向項目部進行技術(shù)質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、進度計劃交底，重點放在施工組織設(shè)計、技術(shù)質(zhì)量措施、安全生產(chǎn)措施、文明施工措施、季節(jié)施工措施，進度計劃控制等方面，項目部根據(jù)不同的分項工程及時向操作層進行專題的技術(shù)質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工交底，重點是施工工 藝、操作標準和保證措施的落實，并結(jié)合具體操作部位、關(guān)鍵部位、施工重點難點的質(zhì)量要求、操作要點、安全要求，必要時做樣板模擬實物交底。 組織圖紙交底及會審 在工程各項施工項目正式展開前，組織公司和項目部技術(shù)人員認真熟悉圖紙，充分了解本工程設(shè)計的特點，及施工時應(yīng)注意的難點問題，對結(jié)構(gòu)施工中可能出現(xiàn)的問題和施工圖中的疑點進行討論，以求全面理解設(shè)計意圖，全面掌握施工圖紙的內(nèi)容，認真校核各專業(yè)圖紙上的結(jié)構(gòu)預留洞、預埋件的結(jié)構(gòu)設(shè)計位置與結(jié)構(gòu)設(shè)計的協(xié)調(diào)，提出保證工程施工質(zhì)量和加快工程施工進度的合理化設(shè)計建議，以及施工中大型施工機械安裝、腳 手架施工等技術(shù)措施需要設(shè)計單位進行結(jié)構(gòu)設(shè)計驗算和結(jié)構(gòu)平面預留等。 施工組織設(shè)計重點闡明組織結(jié)構(gòu)、質(zhì)保體系、施工技術(shù)措施、“四新”成果的應(yīng)用、施工工藝、進度計劃、施工現(xiàn)場平面布置及管理、施工機械狀況、勞動力組織、質(zhì)量、安全和工期保證措施等內(nèi)容。 本施工組織設(shè)計是指導項目工程施工的綱領(lǐng)性技術(shù)文件，用以指導土方、防水、結(jié)構(gòu)、安裝及其它專業(yè)工程的施工和協(xié)調(diào)，確保以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明及合理的價格來完成該項目的建設(shè)任務(wù)。 定期召開工程進度例會，落實計劃要求 ，確保計劃順利實施。編制工程進度控制計劃，找出關(guān)鍵線路，制定相關(guān)獎罰制度，作為進行統(tǒng)一控制及管理的依據(jù)。 編制創(chuàng)市優(yōu)的質(zhì)量控制計劃。 加強現(xiàn)場檢查工作。 成益大酒店 施工組織設(shè)計 第 11 頁 共 177 頁 加強技術(shù)管理工作。 加強原材料、半成品及成品等的檢查驗收工作。 高支模施工 編制單項作業(yè)指導書，對支撐體系進行細致的計算，保證支撐體系有足夠的承載力和穩(wěn)定性 腳手架施工 對特殊部位的腳手架編制詳細的方案，對腳手架體系進行驗算，確保方案的安全性，并根據(jù)方案編制詳細的技術(shù)交底，指導操作人員進行施工。 、工程施工的重點、難點及相應(yīng)解決方案 根據(jù)工程的特點以及我司在這方面施工的經(jīng)驗我司擬采取如下措施： 重點和難點 采取的對策和措施 大體積混凝土 控制好混凝土的配合比和塌落度，施工完后根據(jù)計算的溫度情況進行養(yǎng)護，同時采用測溫儀器監(jiān)測混凝土的溫差并及時調(diào)整混凝土的養(yǎng)護方式 。 成益大酒店 施工組織設(shè)計 第 10 頁 共 177 頁 混凝土強度等級 結(jié)構(gòu)部位 強度等級C 抗?jié)B等級（ MPa） 結(jié)構(gòu)部位 強度等級C 抗?jié)B等級（ MPa） 樓（屋）層梁、板強度等級 C 框架柱強度等級 C 地下室底板 35 S6 電梯基坑 35 S6 首層至二層 30 地下室層至二層 40 地下室側(cè)壁 35 S6 天面水池 25 S6 三層至頂層 25 三層至四層 35 地下室頂板 35 S6 基礎(chǔ)梁 35 五層至七層 30 地下水池 35 S6 樓梯及支柱 25 八層至頂層 25 、項目開發(fā)計劃 本工程計劃工 期為 10 個月，計劃開工日期為 2020 年 12月 3日，計劃竣工日期為 2020 年 9月 3日。 ○4當柱豎筋連接鋼筋直徑≥ 28時，采用機械連接接頭；柱豎筋接頭首層采用焊接，其余各層采用綁扎。 地下室防水等級：二級。 基本風壓： ㎡。 結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 抗震設(shè)防烈度： 7度；抗震設(shè)防類別為丙類。 ○5 窗頭、窗臺、陽臺、雨蓬、飄板底均做滴水線。 ○3 設(shè)備房設(shè)備無法從門口進入時，應(yīng)預留設(shè)備安裝洞口，并在設(shè)備到貨后與設(shè)計圖紙核對，無誤后方可施工，設(shè)備安裝完成后封堵預留洞口。 ○7 二次裝修工 程 其他 ○1 土建施工過程中，應(yīng)與其他工種密切配合，嚴格控制施工工序。 ○5 金屬加工工程。 ○3 門窗工程。 需進行二次設(shè)計的內(nèi)容 成益大酒店 施工組織設(shè)計 第 9 頁 共 177 頁 ○1 鋼結(jié)構(gòu)工程。門窗的三性要求以及玻璃厚度由廠家計算確定，并滿足設(shè)計和規(guī)范要求，使用安全玻璃的地方嚴格依照設(shè)計要求。詳細設(shè)計由廠方提供細化。 裝修工程 室內(nèi)裝修按除按建筑構(gòu)造統(tǒng)一做法外，其它為二次裝修，不列于本次施工范圍。 樓梯間墻 蒸壓加氣混凝土砌塊 200 MU10 外墻 蒸壓加氣混凝土砌塊 200 MU10 墻體施工須按照《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》、《建筑技術(shù)規(guī)程》、《蒸壓加氣混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》等國家現(xiàn)行相關(guān)標準。 177。 ○5水池防水 結(jié)構(gòu)防水混凝土采用補償收縮混凝土，抗?jié)B等級不低于 S6水池內(nèi)防水做 10㎜聚合物水泥砂漿防水層。 防水設(shè)防為一道柔性防水涂料設(shè)防，厚度≥ ㎜。 屋面剛性防水層與山墻，女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)留縫隙，并應(yīng)做柔性密封處理；剛性防水層應(yīng)設(shè)置分隔縫，縫間距縱橫均不大于 ，縫寬20mm，分隔縫內(nèi)應(yīng)做嵌填密封材料。內(nèi)部排水的水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。 ○2屋面防水： 屋面工程應(yīng)嚴格按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB503452020的要求施工。 結(jié)構(gòu)防水混凝土內(nèi)預留地坑、孔洞、溝槽和預埋件端部的混凝土厚度不得小于該設(shè)防標注最小厚度，且≥ 200mm；預留地坑、孔洞、溝槽內(nèi)的防水層應(yīng)與孔外結(jié)構(gòu)附加防水層保持連續(xù)。 卷材外防水采用外防外貼法 ，在墊層與立墻交角處應(yīng)做成半徑為 500的小圓角，并設(shè)置寬度不小于 300mm的附加增強層。 防水設(shè)防高度，應(yīng)比室外地坪高出 300mm。 ○1地下室防水： 本工程地下室防水等級為二級。 、 建筑主要構(gòu)造做法要求： 防水：所有防水工程均按國家防水技術(shù)規(guī)范設(shè)防施工，并按《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》，設(shè)防施工。 耐火等級：二級。 成益大酒店 施工組織設(shè)計 第 7 頁 共 177 頁 建筑耐久年限： 50年。 、工程概況 、建筑概況 、工程概況 本工程總建筑面積為 ，地下一層地下室，地下室建筑面積為 ，平時用作地下停車場。 相對應(yīng)的絕對標高 。 場地四周高差不大，場地道路運輸方便。場地周邊道路通暢，場地東邊為臨時板房（工人宿舍），場地西邊為住宅樓（管理人員宿舍及辦公區(qū)），現(xiàn)場自然地面標高約 3 m，辦公區(qū)西北角設(shè)置一臺 10KVA變壓器，臨時供水接駁點也設(shè)在場地東邊，接駁口徑為φ 50㎜。 、概況 、總述 工程名稱：成益大酒店 建設(shè)單位：佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)水頭村民委員會 監(jiān)理單位： 佛山市建輝監(jiān)理有限公司 設(shè)計單位：廣東啟源建筑工程設(shè)計有限公司 施工單位： 佛山市南海區(qū)黃岐進璟建筑工程有限公司 、現(xiàn)場概況 本工程南鄰廣佛新干線，西鄰金貿(mào)大道，建筑用地沿廣佛新干 線方向長約，沿金貿(mào)大道方向長約 。在本施工組織設(shè)計中，對施工中關(guān)鍵部位的重難點工藝，著重做了精確的闡述，充分 地 發(fā)揮我公司的技術(shù)和經(jīng)驗優(yōu)勢，力求做到施工配合更周密、更緊湊，施工工藝更合理、更先進、更創(chuàng)新。通過有效的環(huán)保措施，使聲、光、塵污染得 到有效控制，爭創(chuàng)安全文明施工的模范工地。 在施工中，我們將以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為施工宗旨，本著對業(yè)主高度負責的態(tài)度，按工期要求進行合理安排布署，確保達到預期的質(zhì)量、安全、文明施工、成本目標。 我公司為施工總承包單位。 成益大酒店 施工組織設(shè)計 第 1 頁 共 177 頁 目 錄 第一部分 常規(guī)內(nèi)容 ..................................................... 4 、編制說明與編制依據(jù) ............................................... 4 、編制依據(jù) ...................................................... 4 、編制說明 ...................................................... 5 、概況 ............................................................. 6 、總述 .......................................................... 6 、現(xiàn)場概況 ..................................................... 6 、工程概況 ..................................................... 6 、項目開發(fā)計劃 ................................................ 10 、工程施工的重點、難點及相應(yīng)解決方案 .......................... 10 、施工準備 ........................................................ 11 、技術(shù)準備 .................................................... 11 ． 施工生產(chǎn)準備 ............................................... 13 、施工組織管理機構(gòu) ................................................ 14 、公司組織機構(gòu) ................................................ 14 、項目經(jīng)理部主要管理人員簡介 .................................. 15 、項目管理 機構(gòu)架構(gòu)及職責劃分 ................................. 16 、施工現(xiàn)場平面布置與管理 .......................................... 18 、現(xiàn)場平面布置說明 ............................................ 18 、項目臨時用地情況說明 ........................................ 19 、 施工平面布置圖 ............................................. 19 、施工臨時給排水、用電 ....................................... 19 、施工進度計劃 .................................................... 25 、施工段劃分及施工程序 ........................................ 25 、總工期、分段工期進度計劃 .................................... 25 、工期保證措施 ................................................ 25 、資源需求計劃 .................................................... 28 、主要材料的運輸、使用、計劃安排 .............................. 28 、勞動力計劃 .................................................. 29 、主要施工機械設(shè)備的配備及說明 ............................... 30 、工程質(zhì)量目標及質(zhì)量保證措施 ...................................... 32 成益大酒店 施工組織設(shè)計 第 2 頁 共 177 頁 、質(zhì)量目標 .................................................... 32 、質(zhì)量保證體系 ......................................