【正文】 可行性研究報(bào)告 第 17頁 三省、新疆、內(nèi)蒙等地。新西蘭是養(yǎng)鹿業(yè)發(fā)展最快的國(guó)家，以水鹿和赤鹿為主，其鹿肉出口量占世界總量的 95%，近年來也已轉(zhuǎn)向中國(guó)市場(chǎng)進(jìn)行鹿保健食品的開發(fā)，其鹿鞭膠囊 .（ 60 粒）每瓶在我國(guó)售價(jià) 359 元，高出國(guó)內(nèi)同類產(chǎn)品售價(jià)一倍以上。 在國(guó)際市場(chǎng)上，鹿產(chǎn)業(yè)已漸成全球性產(chǎn)業(yè)。 鹿肉等產(chǎn)品作為食品，其營(yíng)養(yǎng)豐富，肉 質(zhì)細(xì)嫩，味道鮮美，國(guó)際市場(chǎng)鹿肉的售價(jià)是牛羊肉的數(shù)倍，供不應(yīng)求；以鹿產(chǎn)品為原料可制成多種工業(yè)產(chǎn)品，具有較高的附加值。 xxxx生態(tài)鹿業(yè)科技開發(fā)有限公司 南方 梅花鹿產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 16頁 第三 章 項(xiàng)目 市場(chǎng)分析及價(jià)格預(yù)測(cè) 市場(chǎng) 分析 國(guó)外市場(chǎng)需求狀況 目前在國(guó)際市場(chǎng)上，鹿業(yè)漸成全球性產(chǎn)業(yè)。兩項(xiàng)發(fā)明專利技術(shù)為綠色無公害梅花鹿制品食品廠提供了先進(jìn)的高效節(jié)能、低碳環(huán)保的加工工藝技術(shù)和設(shè)備，保證了企業(yè)生產(chǎn)出原生態(tài)、綠色無公害的梅花鹿健康食品。 —— 梅花鹿頸靜脈采血技術(shù) ：可以在不宰殺梅花鹿的情況下，定期從鹿頸靜脈采取新鮮血液，可持續(xù)為綠色無公害梅花鹿健康食品廠提供充足的高品質(zhì)鹿血原料。這種方法可以降低飼養(yǎng)成本，可以增加鹿的運(yùn)動(dòng)量，使鹿在山野自然采食各種草料、樹枝和中草藥，達(dá)到營(yíng)養(yǎng)平衡、提高免疫力，減少疾病，強(qiáng)壯機(jī)體，提高鹿肉和鹿茸產(chǎn)量。這些技術(shù)包括梅花鹿南方生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)、梅花鹿頸靜脈采血技術(shù)及兩項(xiàng)梅花鹿制品加工發(fā)明專利。 xx 縣錦繡生態(tài)園 2020 年開始在果園內(nèi)試養(yǎng)梅花鹿。因此項(xiàng)目在此背景下提出本項(xiàng)目的建設(shè)計(jì)劃，項(xiàng)目的建設(shè)不僅有能創(chuàng)造較好的的經(jīng)濟(jì)效益，研發(fā)出的鹿保健品可提高國(guó)民特 別是中老年人的身體素質(zhì)和健康水平，同時(shí)可以帶動(dòng)梅花鹿養(yǎng)殖新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為贛南革命老區(qū)農(nóng)民脫貧致富開辟一條有效途徑，對(duì)于振興贛南革命老區(qū)、促進(jìn)xx、乃至南方農(nóng)村經(jīng)濟(jì)向生態(tài)農(nóng)業(yè)、特色高效農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，都具有重要意義。較小的存欄基數(shù)和緩慢的繁殖速度相對(duì)于國(guó)內(nèi)外日益增長(zhǎng)的鹿茸及副產(chǎn)品的需要市場(chǎng)，鹿茸有供不應(yīng)求的趨勢(shì)，價(jià)格穩(wěn)定且逐年增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)效益十分可觀。 梅花鹿深加工產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊，梅花鹿發(fā)展至今已有 2020 多年的歷史，隨著我國(guó)人們生活水平的逐步提高和自我保健意識(shí)的增強(qiáng)，不但對(duì)鹿茸的需求逐年增加，而且對(duì)鹿血、鹿鞭、鹿胎、鹿腎等附產(chǎn)品的需求也在逐年上升。無論從國(guó)際還是國(guó)內(nèi)市場(chǎng)看，無公害梅花鹿保健食品產(chǎn)業(yè)正面臨空前的發(fā)展機(jī)遇。梅花鹿全身都是寶，可以開發(fā)出多種藥品、滋補(bǔ)保健品、食品、化妝品等，醫(yī)療保健價(jià)值尤其顯著。 性 項(xiàng)目的建設(shè) 屬于 《 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 》 (2020 年本 )中的鼓勵(lì)類項(xiàng)目 項(xiàng)目符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》 (2020 年本 )中第一類“鼓勵(lì)類”中的第一 項(xiàng)“ 農(nóng)林業(yè) ”第 2 條“ 農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè) ”及第 5 條“ 畜禽標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖技術(shù)開發(fā)與應(yīng)用 ” 等 的產(chǎn)業(yè)政策。三年內(nèi)養(yǎng)殖規(guī)模發(fā)展到 500 戶，達(dá)到一萬頭，可獲利潤(rùn) 5000 萬元，戶均利潤(rùn) 10萬元。 項(xiàng)目的建設(shè)為帶動(dòng)周邊農(nóng)民致富，提高農(nóng)戶收入 項(xiàng)目 由當(dāng)?shù)剞r(nóng)民提供的原料占項(xiàng)目所需原料比例可達(dá) 80%以上。梅花鹿全身是寶，有極高的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值和藥用保健功能。 xx 省委、省政府提出“三個(gè)基地，一個(gè)后花園”的發(fā)展戰(zhàn)略，提出“要發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟(jì)、特色經(jīng)濟(jì)，以應(yīng)對(duì)全球化競(jìng)爭(zhēng)，把生態(tài)化、特色化、休閑化作為我省農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，各市縣（區(qū)）要著力培育一至二個(gè)各有特色的農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，走農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的道路。國(guó)家 “ 十 二調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式是 “ 十二 建設(shè)一個(gè)高效、節(jié)能、高效益的無公害梅花鹿健康食品加工龍頭企業(yè)，以帶動(dòng)南方無公害梅花鹿養(yǎng)殖新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，不僅對(duì)于振興贛南革命老區(qū)促進(jìn) xx 農(nóng)村經(jīng)濟(jì)向生態(tài)農(nóng)業(yè)、特色高效農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，具有深遠(yuǎn)意義，也是加快贛南老區(qū)農(nóng)民脫貧致富的迫切要求。利用其天然優(yōu)勢(shì)，可 以發(fā)展梅花鹿生態(tài)養(yǎng)殖，為農(nóng)民脫貧致富開辟一條有效途徑。加快實(shí)施一批增強(qiáng)造血功能的工程和項(xiàng)目，不斷提升自我發(fā)展能力，為全國(guó)革命老區(qū)扶貧開發(fā)，群眾脫貧致富提供示范。加快發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，建設(shè)面向東南沿海和港澳地區(qū)的重要農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)基地。大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，農(nóng)民持續(xù)增收，打牢振興發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。振興發(fā)展贛南等原中央蘇區(qū)，既是一項(xiàng)重大的經(jīng)濟(jì)任務(wù)，更是一項(xiàng)重大的政治任務(wù)。 《國(guó)務(wù)院關(guān)于支持贛南原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見》指出：“贛南等原中央蘇區(qū)在中國(guó)革命史上具有特殊重要地位。 《 輕工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃 》提出 重點(diǎn)在糧食加工、油脂加工、肉類加工、食品加工與技術(shù)裝備制造等領(lǐng)域大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，支持關(guān)鍵技術(shù)創(chuàng)新和應(yīng)用，提高創(chuàng)新能力，開發(fā)新型功能食品。 行業(yè)規(guī)劃 項(xiàng)目 南方 梅花鹿產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目屬于 輕工業(yè) 范圍 ， 輕工業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要 民生產(chǎn)業(yè)和具有一定國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)，承擔(dān)著繁xxxx生態(tài)鹿業(yè)科技開發(fā)有限公司 南方 梅花鹿產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 11頁 榮市場(chǎng)、穩(wěn)定出口、擴(kuò)大就業(yè)、滿足居民消費(fèi)需求、服務(wù)“三農(nóng)”的重要任務(wù)，在經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中發(fā)揮著舉足輕重的作用。實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品品牌戰(zhàn)略，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范區(qū)建設(shè)，提高農(nóng)產(chǎn)品精深加工比例，增強(qiáng)龍頭企業(yè)帶動(dòng)能力，搞活農(nóng)產(chǎn)品流通，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化、集約化。 同時(shí)依托龍頭企業(yè)發(fā)展肉制品、大米、畜禽、甜葉菊等農(nóng)產(chǎn)品深加工及副產(chǎn)品綜合利用。通過發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和新型農(nóng)村合作組織，使農(nóng)民合理分享農(nóng)產(chǎn)品加工、流通增值收益。 xxxx生態(tài)鹿業(yè)科技開發(fā)有限公司 南方 梅花鹿產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 10頁 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 產(chǎn)業(yè)政策及行 業(yè)規(guī)劃 《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第“十二五”規(guī)劃綱要》指出需完善現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全農(nóng)業(yè)。 項(xiàng)目建筑采用經(jīng)濟(jì)、環(huán)保裝飾材料，體現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)適用、以人為本的原則，具有前瞻性，滿足未來發(fā)展需要，水、電、氣等符合相關(guān) 設(shè)計(jì) 規(guī)范，因此項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是合理的。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 11 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 備注 一 項(xiàng)目總投資 萬元 1 固定資產(chǎn)投資 萬元 2 鋪底 流動(dòng)資金 萬元 二 生產(chǎn)規(guī)模 1 商品梅花鹿 頭 5000 2 種鹿 頭 1000 3 鹿肉 噸 20 4 鹿茸制品 公斤 1800 5 鹿茸粉膠囊 萬盒 5 6 鹿茸 茶 沖劑 萬盒 40 7 鹿尾、鹿鞭膠囊 萬盒 10 8 鹿血膠囊 萬盒 10 9 鹿骨膠囊 萬盒 10 10 鹿茸精口服液 萬盒 20 11 鹿血、鹿鞭酒口服液 萬盒 20 12 鹿胎膏 公斤 750 13 梅花鹿配制酒 噸 200 三 年工作日 天 300 四 能源消耗量 1 供水 萬噸 2 供電 萬度 120 xxxx生態(tài)鹿業(yè)科技開發(fā)有限公司 南方 梅花鹿產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 7頁 3 液化氣 噸 4 柴油 噸 五 項(xiàng)目定員 人 151 1 總部行政管理人員 人 30 2 專業(yè)技術(shù)人員 人 33 3 工人 人 75 4 其他輔助崗位 人 13 六 項(xiàng)目 總 占地 畝 115 1 生態(tài)牧場(chǎng) 畝 100 2 鹿制品食品廠 畝 15 七 項(xiàng)目建筑面積 平方米 10520 1 生態(tài)牧場(chǎng) 平方米 2660 2 鹿制品食品廠 平方米 7860 八 鹿制品食品廠征地 平方米 15 畝 1 建筑占地面積 平方米 2 廠區(qū)道路 平方米 3 綠化面積 平方米 4 建筑系數(shù) % % 5 容積率 / 6 綠化率 % % 7 行政設(shè)施占地 % % 九 年銷售收入 萬元 達(dá)產(chǎn)年 十 經(jīng)營(yíng)成本 萬元 達(dá)產(chǎn)年 十一 總成本 萬元 達(dá)產(chǎn)年 十二 年凈利潤(rùn) 萬元 達(dá)產(chǎn)年 十三 營(yíng)業(yè)稅金及附加 萬元 達(dá)產(chǎn)年 十四 所得稅 萬元 達(dá)產(chǎn)年 十 五 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 1 投資利潤(rùn)率 % % 達(dá)產(chǎn)年 2 投資回收期 xxxx生態(tài)鹿業(yè)科技開發(fā)有限公司 南方 梅花鹿產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 8頁 稅前 年 不含建設(shè)期 稅后 年 不含建設(shè)期 3 項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 稅前 % % 稅后 % % 4 項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 稅前 萬元 I=12% 稅后 萬元 I=12% 十 六 利息備付率 1 計(jì)算期第 1 年 2 計(jì)算期第 2 年 ＞ 3 計(jì)算期第 3年以后 十 七 償債備付率 1 計(jì)算期第 1 年 2 計(jì)算期第 2 年 3 計(jì)算期第 3年以后 ＞ 本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后每年可以向國(guó)家和地方繳納稅金 萬元，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展和增加就業(yè)作出一定貢獻(xiàn)出。 項(xiàng)目 稅前投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 （ I=12%），稅后 投資財(cái)務(wù)凈xxxx生態(tài)鹿業(yè)科技開發(fā)有限公司 南方 梅花鹿產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 6頁 現(xiàn)值 （ I=12%）。 項(xiàng)目 效益分析 項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后年創(chuàng)稅 ； 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率稅前 %，稅后 %。 建設(shè)投資 費(fèi)用 包括 建筑工程費(fèi)用 、設(shè)備購置費(fèi) 萬元、安裝工程 、土地使用費(fèi) 、其他費(fèi)用 元、預(yù)備費(fèi)用 、建設(shè)期利息 。 所需原材料均可近購買，鋼材、水泥等建筑材料均由當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)購入， 完全可以滿足本項(xiàng)目建設(shè)期間材料運(yùn)輸要求。 項(xiàng)目建設(shè)條件 項(xiàng)目所在地建設(shè)條件良好，符合項(xiàng)目建設(shè)要求。 項(xiàng)目總建筑面 積 10520 平方米， 其中 生態(tài)牧場(chǎng) 新建建筑面積 2660平方米， 鹿制品食品廠 新建 建筑面積 7860 平方米 。 建設(shè)地點(diǎn) 生態(tài)梅花鹿原料基地 位于 xx 鎮(zhèn) xx 村， 鹿制品食品廠 位于 xx 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) ； 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 新 建 項(xiàng)目建設(shè) 規(guī)模 與內(nèi)容 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn) 年產(chǎn)鹿肉 20 噸，鹿茸制品 1800 公斤 ，鹿茸茶 膠囊 5 萬盒，鹿茸 茶 沖劑 40 萬盒，鹿尾、鹿鞭膠囊 10 萬盒，鹿血膠囊 10 萬盒，鹿骨膠囊 10 萬盒，鹿茸精口服液 20 萬盒 ，鹿血、鹿鞭酒口服液 20 萬盒，鹿胎膏 750 公斤 ，梅花鹿配制酒 200 噸。 xxxx 生態(tài)鹿業(yè)科技開發(fā)有限公司于 2020 年在果園內(nèi)開始試養(yǎng)梅花鹿，經(jīng)過六年研究探索，已經(jīng)掌握梅花鹿在南方的生態(tài)飼養(yǎng)技術(shù)。 開發(fā)無公害梅花鹿制品、食品 同時(shí)是我國(guó)無公害食品發(fā)展戰(zhàn)略的組成部分。 xxxx生態(tài)鹿業(yè)科技開發(fā)有限公司 南方 梅花鹿產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 4頁 項(xiàng)目提出的理由及過程 梅花鹿 全身都是寶，可以開發(fā)出多種藥品、 滋補(bǔ)保健品、食品、化妝品等， 有極高的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值和藥用保健功能， 醫(yī)療保健價(jià)值尤其顯著。 報(bào)告編制依據(jù) 1）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（ 2020 年本）； 2）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》， 2020，國(guó)家計(jì)委計(jì)辦投資 [2020]15號(hào)文件，中國(guó)電力出版社； 3）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》（ 2020 年 7 月）； 4）《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》； 5）《 關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見》（國(guó)發(fā)【 2020】21 號(hào)） ； xxxx生態(tài)鹿業(yè)科技開發(fā)有限公司 南方 梅花鹿產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 3頁 6） 農(nóng)業(yè)部《關(guān)于加快畜牧業(yè)發(fā)展的意見》 ； 7） 《農(nóng)業(yè)部辦公廳關(guān)于開展農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目前期工作加強(qiáng)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備的通知》（農(nóng)辦計(jì) [2020]45 號(hào)）； 8）《 xx 省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》； 9） 《 全國(guó)畜牧業(yè)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃 (20202020 年 )》； 10）《 xx 市國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年 （ 20202020 年） 規(guī)劃綱要》； 11） 《 xx 縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年 （ 20202020 年） 規(guī)劃綱要》 ； 12） 《 xx 縣城市總體規(guī)劃（ 2020— 2030）》 ； 13）國(guó)家、 xx 省及 xx 市政府現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定及文件； 14）建設(shè)單位提供的其他有 關(guān)資料。 2020 年 4 月變更為 xxxx 生態(tài)鹿業(yè)科技開發(fā)有限公司，出任公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理。利用自繁梅花鹿的鹿茸、鹿鞭、鹿尾巴、鹿心、鹿血、鹿筋、鹿胎等為原料，采用自主研發(fā)的兩項(xiàng)鹿產(chǎn)品加工技術(shù)發(fā)明專利，開發(fā)試制成功多種梅花鹿制品和鹿保健食品系列產(chǎn)品，深受中、老年人群青睞。 xxxx 生態(tài)鹿業(yè)科技開發(fā)有限公司 經(jīng)過六年來的研究、探索，逐步掌xxxx生態(tài)鹿業(yè)科技開發(fā)有限公司 南方 梅花鹿產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 2頁 握了梅花鹿在南方的生態(tài)飼養(yǎng)技術(shù)，梅花鹿存欄數(shù)已近 300 頭。 為了把無公害梅花鹿產(chǎn)業(yè)做強(qiáng)做大， 2020 年 4 月在 xx 縣錦繡生態(tài)園原有基礎(chǔ)上，變更注冊(cè)為xxxx 生態(tài)鹿業(yè)科技開發(fā) 有限公司，重點(diǎn)從事梅花鹿養(yǎng)殖及其產(chǎn)品的開發(fā)研究、加工、銷售。是一個(gè)以梅花鹿養(yǎng)殖和果樹種植相