【正文】 買基礎(chǔ) 梅花鹿 200 只，種公 鹿 120 只， 種母鹿 80 只， 每個(gè)小區(qū)都 16 要配套鍘草、粉碎機(jī)械及運(yùn)輸車輛，并配套水、電、道路基礎(chǔ)設(shè)施。固定電話、移動(dòng)、聯(lián)通均已開通，通訊條件優(yōu)越。 供暖條件 本項(xiàng)目擬上 1臺(tái) 2噸鍋爐，安裝 VCT 型一體化除塵脫硫裝 置，可滿足生產(chǎn)生活要求。 項(xiàng)目配套設(shè)施條件 供電、供 排水條件 供電電源引自 蘄春 縣 漕河 供電所，年用電量約為 500 度，項(xiàng)目生產(chǎn)生活用電有保證。平均年降水量為 2389 毫米左右。發(fā)源 大同鎮(zhèn) ，在本縣境內(nèi)全長(zhǎng) 43 公里，流域面積約 平方公里，蘄春 縣全縣水資源總量 。 (2)水文地質(zhì) 蘄春 縣 屬長(zhǎng)江流域 ，流域面積分別為 78 平方公里和 1236 平方公里。南部、西南部一帶為古生界巖石，二迭紀(jì)地層，由沙質(zhì)頁(yè)巖、硬沙巖、石灰?guī)r等構(gòu)成。 工程地質(zhì)與水文地質(zhì) (1)工程地質(zhì) 蘄春 縣的地質(zhì)結(jié)構(gòu)，主要可分為三大塊。 地理、自然條件 地形、地貌、地震情況 蘄春 縣地處 大別山南部 ，基本地形為 北高南低 ， 四季分明，氣候溫和，雨量充沛，湖泊較多，水源充足 。全縣轄 13 鎮(zhèn) 1鄉(xiāng) 3開發(fā)區(qū) ， 275 個(gè)行政村，總土地面積 2398 平方公里，總?cè)?。 12′─ 115176。 59′─ 30176。 園 區(qū)周邊無污染，道路出入方便，雨水、污水排放容易，地下水質(zhì)好，場(chǎng)地平坦，沒有發(fā)現(xiàn)有特殊不良工程地質(zhì)現(xiàn)象。 第 四 章 選址條件 一、廠址現(xiàn)狀 項(xiàng)目選址 項(xiàng)目選址位于 蘄春縣漕河鎮(zhèn) ，已依法征用土地 160 畝，使用權(quán)歸本 項(xiàng)目 。要學(xué)會(huì)開拓市場(chǎng)，包括保健品經(jīng)銷商，藥廠，更包括賓館，酒店等肉類消費(fèi)市場(chǎng)，肉類 市場(chǎng)是永久朝陽市場(chǎng)，搞肉用鹿屠宰銷售也是不可小看的效益，肉用鹿可以到產(chǎn)地市場(chǎng)采購(gòu) 。 三、 結(jié)論 現(xiàn)在梅花鹿正朝產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，梅花鹿養(yǎng)殖正在從傳統(tǒng)割茸藥用 13 保健單一模式向肉用藥用多元化發(fā)展，要有加工產(chǎn)品的能力，把初級(jí)產(chǎn)品加工成成品，增加附加值，自己賣，避免經(jīng)濟(jì)損失。 2020 年一些小養(yǎng)殖戶經(jīng)不住低迷市場(chǎng)的沖擊，已經(jīng)低價(jià)將鹿賣給鹿販做肉食鹿處理掉了 (鹿賤傷農(nóng) )與 08 年相比鹿總量減少了 30%。原因如下： 2020 年庫(kù)存枯竭 ， 市場(chǎng) 缺少 貨 源、 價(jià)格高。預(yù)計(jì)還有上漲空間。 二、 價(jià)格 分析 2020 年 進(jìn)入 2月份二杠鹿茸已經(jīng)漲到 90元一兩。 （ 3） 有待開發(fā)的深加工產(chǎn)品。無論是韓國(guó)的鹿茸市場(chǎng)，還是國(guó)內(nèi)的茸產(chǎn)品經(jīng)銷店，零售價(jià)格居高不下，在韓國(guó)每公斤鹿茸折合人民幣 1萬元左右，在國(guó)內(nèi) 6000 元 /公斤左右。泰國(guó)、新加坡、菲律賓、印尼、馬來西來及日本等，消費(fèi)的是較高檔次的排血二杠和花三杈鋸茸及少量砍茸、蠟片茸。隨著韓國(guó)、東南亞的復(fù)蘇，我國(guó)人民的生活水平的 ,擴(kuò)大鹿茸的需求。因此加工環(huán)節(jié)的制約我國(guó)養(yǎng)鹿業(yè)發(fā)展的主要原因。擠占了我國(guó)鹿茸在韓國(guó)香港和東南亞市場(chǎng)的占有量，影響我國(guó)鹿茸的出口。雖然鹿茸的質(zhì)量差，但有價(jià)格優(yōu)勢(shì)。加之新西蘭、加拿大、日本等國(guó)的養(yǎng)鹿業(yè)逐步成熟。 我國(guó)所產(chǎn)的鹿茸有 3/4 是銷往韓國(guó)、香港、東南亞等國(guó)家地區(qū)。只有這樣，才能真正提高養(yǎng)鹿業(yè)整體效益，從而促進(jìn)養(yǎng)鹿業(yè)發(fā)展。過去我國(guó)鹿產(chǎn)品主要是鹿茸，主要出售初級(jí)產(chǎn)品，花樣少，深加工不夠，因此市場(chǎng)價(jià)格較低，今后應(yīng)加大科研投入，進(jìn)行深加工，進(jìn)行有效成分的提純、分離，制成高效濃縮產(chǎn)品，提高科技含量，從而增加產(chǎn)品附加值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。近幾年，我國(guó)通過雜交技術(shù)，已培育出較有前途的東天二元雜交和東天塔三元雜交等茸肉兼用新品種。 鹿品種培育由單純的產(chǎn)茸向茸肉兼用品種發(fā)展。隨著鹿茸產(chǎn)量的增加，國(guó)際上對(duì)鹿茸質(zhì)量要求越來越高，優(yōu)質(zhì)茸和低檔茸價(jià)格相差 2～ 3 倍。如今隨著規(guī)模化養(yǎng)鹿業(yè)發(fā)展及鹿產(chǎn)品市場(chǎng)的形成，以后的養(yǎng)鹿業(yè)將向以下幾個(gè)方向發(fā)展。近 10 年養(yǎng)鹿實(shí)踐證實(shí)，養(yǎng)鹿業(yè)是一項(xiàng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)強(qiáng)于牛、豬、禽養(yǎng)殖業(yè)的長(zhǎng)效、高效產(chǎn)業(yè)。受養(yǎng)鹿業(yè)高效益的驅(qū)動(dòng)，全國(guó)范圍內(nèi)的養(yǎng)鹿熱潮正在興起，種鹿市場(chǎng)也十分火爆?？茖W(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，利 用鹿茸及其他鹿產(chǎn)品生產(chǎn)的藥品、保健品越來越多，市場(chǎng)對(duì)鹿產(chǎn)品的需求日益旺盛。從日常喂養(yǎng)、飼料配制、疾病防治到鹿茸采收，加工等方面的技術(shù)都已實(shí)現(xiàn)了本土化，能夠滿足養(yǎng)鹿所需各項(xiàng)技術(shù)。隨著退耕還草項(xiàng)目的實(shí)施，將會(huì)為鹿提供更為豐富優(yōu)質(zhì)的飼草。 三、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 9 自然條件適宜 蘄春 縣地處山區(qū)，氣候干燥，溫度適宜，光照充足，水源清潔，完全適宜鹿對(duì)環(huán)境條件的要求。 管理簡(jiǎn)單 鹿屬于野生動(dòng)物 ，馴化時(shí)間短 ，對(duì)環(huán)境適應(yīng)能力極強(qiáng)，不易感染疾病，習(xí)慣于自然狀態(tài)下的野生生存方式，對(duì)環(huán)境及管理要求不嚴(yán)，可規(guī)模圈養(yǎng)，不需防寒設(shè)施，飼料不需深加工處理，所以很容易飼養(yǎng)。由于梅花鹿的生理特點(diǎn)有其野生習(xí)性，飼料轉(zhuǎn)化率非常高，所以一般青飼料充足的山區(qū)半山區(qū)及盛產(chǎn)牧草區(qū)可以長(zhǎng)年不給精飼料，使飼養(yǎng)成本比寒帶地區(qū)節(jié)省 6080%，可達(dá)最佳飼養(yǎng)效果。 飼養(yǎng)成本低 梅花鹿不僅在東北可以飼養(yǎng)，在我國(guó)廣大的地區(qū)均可繁殖，由于長(zhǎng)江流域 大山區(qū)氣候較東北更加溫 和，一年四季牧草繁茂，環(huán)境好、污染少、噪音低更是飼養(yǎng)梅花鹿 的天賜場(chǎng)所。上述產(chǎn)品的資源均來自于養(yǎng)鹿業(yè)。另外國(guó)家科研部門也在投入大量的人力物力研究開發(fā)有關(guān)鹿的飼養(yǎng)、繁殖鹿產(chǎn)品深工等高科技項(xiàng)目，如人工受精、克隆、鹿產(chǎn)品的藥用價(jià)值、制藥、 8 滋補(bǔ)、保健、化妝品等。另 外，加入世界貿(mào)易組織后各國(guó)的進(jìn)出口關(guān)稅均會(huì)有不同程度的下調(diào)，對(duì)此出口量會(huì)大大增加，產(chǎn)品利潤(rùn)會(huì)大幅度提高，這對(duì)于養(yǎng)鹿業(yè)來說是一個(gè)千載難逢的好機(jī)會(huì)。經(jīng)濟(jì)效益十分可觀，前景看好，可以說是走致富路的一條捷徑。鹿茸是的主產(chǎn)品，每年可再生一至二次，優(yōu)質(zhì)的成年公鹿每年收獲成品茸 公斤以上（二杠茸）。人工養(yǎng)殖的梅花鹿及馬鹿在我國(guó)存欄數(shù)約 20 萬頭，基數(shù)很小，鹿的繁殖速度又比較慢，每年只產(chǎn)一胎生一仔，偶爾雙生。由此可見中國(guó)鹿茸市場(chǎng)有著及大的潛力。我國(guó)的人均用茸量只 7 有韓國(guó)的 360 分之一。這里的一組數(shù)據(jù)不難看出鹿茸市場(chǎng)前景，韓國(guó)人口 4400 萬，年消耗鹿茸 160 余噸，人均約 克。 二、 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 鹿茸市場(chǎng)前景廣闊 梅花鹿 發(fā)展至今已有 2020 多年的歷史，過去一直是達(dá)官顯貴和一些洋人的專利品 ?？梢哉f我國(guó)的鹿產(chǎn)品消費(fèi)市場(chǎng)潛力巨大，前景十分廣闊 。從國(guó)內(nèi)市場(chǎng)來看，鹿產(chǎn)品銷售市場(chǎng)正待開發(fā)。鹿肉在國(guó)際市場(chǎng)上價(jià)格一直呈急劇上升趨勢(shì)，供不應(yīng)求。同時(shí) 6 為滿足市場(chǎng)對(duì)梅花鹿的需求，應(yīng)大力發(fā)展梅花鹿養(yǎng)殖業(yè) 。 其他部分鹿尾、鹿筋具有醫(yī)治 鹿 角瘋等病的功能；鹿胎有治療腎虛和婦女病的功能；鹿血、鹿胎盤也有較高的藥用價(jià)值；鹿皮則是制作高檔名貴皮革服裝的最佳原料；鹿筋、鹿心、鹿肉是豪華席上的高檔名肴。鹿茸就是未骨化的角生長(zhǎng)在雄鹿的額上，含有豐富的復(fù)合蛋白質(zhì)和激素，以及磷酸鈣、膠質(zhì)軟骨素等化學(xué)成份，據(jù)記載，服用鹿茸有“補(bǔ)精髓、壯腎陽、健筋骨”之功。 項(xiàng)目 盈利能力較強(qiáng)，輻射帶動(dòng)作用明顯，有較高的經(jīng)濟(jì) 效益、 社會(huì) 效益 和生態(tài)效益，對(duì)富民，強(qiáng)省，尤其對(duì)雁門關(guān)生態(tài)畜牧經(jīng)濟(jì)區(qū)的建設(shè)有著深遠(yuǎn)的意見，建議予以立項(xiàng)支持。 四 、結(jié)論 蘄春 縣處于 鄂、皖、贛 交界處， 屬亞熱帶季風(fēng) 氣候 ，發(fā)展養(yǎng) 鹿業(yè)是適應(yīng)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)條件的主動(dòng)選擇，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)與自 然的和諧發(fā)展；建立 梅花鹿 生產(chǎn)基地是關(guān)系千家萬戶的大事，也是大范圍引導(dǎo)農(nóng)戶脫貧致富的產(chǎn)業(yè)選擇，是解決“三農(nóng)”問題 、 創(chuàng)建和諧農(nóng)村的重要探索。 三、編制 依據(jù) 與編制原則 編制依據(jù) （ 1） 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） ， 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》； （ 2） 《 湖北 省 建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》； （ 3） 國(guó)家現(xiàn)行的行業(yè)規(guī)定，產(chǎn)業(yè)政策，法律法規(guī)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) ； （ 4） 項(xiàng)目單位 提供的基礎(chǔ)資料及有關(guān)調(diào)查資料。隨著養(yǎng)殖規(guī)模的不斷擴(kuò)大，必將成為 蘄春 縣的一項(xiàng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。飼養(yǎng)一頭中等鹿，年收兩茬茸，每茬重約 0． 8公斤，按目前市場(chǎng)價(jià)格 4000 元左右，扣除飼養(yǎng)成本后，每頭鹿可賺 5000 多元。 項(xiàng)目單位 對(duì)梅花鹿的引進(jìn)，開辟 了蘄春 縣特種養(yǎng)殖的先河。鹿肉味道鮮美，營(yíng)養(yǎng)豐富，價(jià)高俏銷。為貫徹、執(zhí)行好這一方針， 項(xiàng)目單位 在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，搞好市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上，結(jié)合 全縣實(shí)際情況，準(zhǔn)備進(jìn)行梅花鹿的飼養(yǎng)項(xiàng)目建設(shè) 。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表 表 1— 1 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)據(jù) 備注 1 生產(chǎn)規(guī)模 鹿茸 Kg 276 仔鹿 頭 68 2 種鹿 種公鹿 頭 120 種母鹿 頭 80 3 定員 人 24 4 投資 總投資 萬元 3000 其中：建設(shè)投資 萬元 2960 鋪底流動(dòng)資金 萬元 40 5 正常年?duì)I業(yè)收入 萬元 6 正常年銷售稅金及附加 萬元 7 正常年總成本 萬元 其中：正常年可變成本 萬元 正常年固定成本 萬元 3 8 正常年利潤(rùn)總額 萬元 9 正常年所得稅 萬元 10 正常年稅后利潤(rùn) 萬元 11 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % % 稅前 % % 稅后 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 稅前 萬元 稅后 投資回收期 年 稅前 （含建設(shè)期 1 年） 年 稅后 正常年投資利稅率 % % 正常年投資利潤(rùn)率 % % 正常年稅后投資利潤(rùn)率 % % 正常年自有資金利潤(rùn)率 % % 盈虧平衡點(diǎn) % % 二、 項(xiàng)目提出的背景 一直以來 蘄春 縣是一個(gè)