【正文】 項目的經(jīng)濟(jì)分析是在完成市場預(yù)測、生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案、原料、燃料和動力供應(yīng)、建廠條件、公用工程和輔助設(shè)施、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、工業(yè)衛(wèi)生和勞動安全、消防、企業(yè)組織和勞動定員、項目實施計劃、投資估算及資金籌措等方面研究論證的基礎(chǔ)上進(jìn)行。銷售收入、銷售稅金及附加估算見附 表 3。 （ 6）在生產(chǎn)經(jīng)營期，借款利息計入總成本費用。 五、不確定性分析 敏感性分析 在項目計算期內(nèi)可能發(fā)生變化的因素有營業(yè)收入、經(jīng)營成本、固定資產(chǎn)投資。綜合考慮項目建成后的規(guī)模和機(jī)構(gòu)設(shè)置情況，確定本項目勞動定員。首先要實施策劃品牌戰(zhàn)略，培養(yǎng)自己的品牌。 資金管理措施 在資金管理上，項目單位要設(shè)立 專賬 ，做到?？顚Ｓ脤Ｈ斯芾?。 第十 三 章 結(jié) 論 該項目以 梅花 鹿 養(yǎng)殖 為切入點，以訂單農(nóng)業(yè)為紐帶，把農(nóng)戶組織起來共同實現(xiàn)致富目標(biāo)，完全符合國家的政策導(dǎo)向，符合現(xiàn)階段農(nóng)村生產(chǎn)力發(fā)展水平， 有利于 推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營發(fā)展，對于幫助廣大農(nóng)民脫貧致富奔小康具有重要意義。本項目的建設(shè)將增強社會 梅花 鹿 的供應(yīng)能力 ,通過輻射帶動將較大地提高 養(yǎng) 梅花 生產(chǎn) 能力 ,顯著地增加農(nóng)民收入，從而吸引更多的農(nóng)民發(fā)展養(yǎng) 鹿 業(yè)，這必然會促進(jìn)區(qū)域農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。項目開工前，先要作有工程預(yù)算、施工方案；施工期間要有專業(yè)技術(shù)人員對工程質(zhì)量和設(shè)備及物質(zhì)材料的進(jìn)貨渠道等方面嚴(yán)格把關(guān)；工程竣工后，進(jìn)行嚴(yán)格的驗收。與此同時，要加強動物檢疫工作，在引進(jìn)種 鹿 、出售 鹿 產(chǎn)品時都要進(jìn)行嚴(yán)格檢疫。 盈虧平衡分析 本項目生產(chǎn)能力的盈虧平衡計算如下 （按正常年份第 6年計 ）： B E P = 10 0% ?年 固 定 成 本年 銷 售 收 入 年 銷 售 稅 金 及 附 加 年 可 變 成 本 =% 計算結(jié)果表明達(dá)到總設(shè)計能力的 %時，項目即可保本?？疾祉椖坑嬎闫趦?nèi)各年的財務(wù)狀況及償債能力，并計算借款償還期。 （ 4）修理費用按 每年 2萬元 計取。 二、年營業(yè)收入和營業(yè)稅金及附加估算 項目建成后， 養(yǎng)殖梅花鹿 200 只 ， 實現(xiàn)銷售收入 萬元。該項目共需資金 3000 萬元，其中企業(yè) 籌措項目資本金2500 萬元， 申請上級部門支持 500萬元，全部用于建設(shè)投資。 （ 2）設(shè)備及工器具購置費：設(shè)備原價按研究期各設(shè)備生產(chǎn)廠家報價估算。 第 八 章 實施進(jìn)度 及招標(biāo) 一、項目實施進(jìn)度 建設(shè)工期 項目計劃建設(shè)工期為 5年 ，其中一期為一年 ，已于去年完成，二期于今年初動工興建，三期計劃于 2020年動工 。 本項目在設(shè)計時所采用的標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)如下： 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理法》 《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定 》 《 湖北 省貫徹 建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理辦法 的實施細(xì)則》 二、 影響因素分析 環(huán)境空氣影響分析 本項目生產(chǎn)過程主要為畜牧養(yǎng)殖和牧草生產(chǎn)，不產(chǎn)生排空廢氣。嚴(yán)禁出售病死 鹿 尸體或者作為食品進(jìn)行加工。 糞便應(yīng)采取用干清糞工藝，避免糞便與沖洗污水混合、減少污染物排放量。 養(yǎng)殖小區(qū)從業(yè)人員上崗應(yīng)穿著工作服、鞋、帽，并定期消毒?？刂颇?鹿 同期發(fā)情，實現(xiàn)母 鹿 同期配種，同期產(chǎn) 仔 ， 仔 鹿 同批育肥出欄的集約化高效生產(chǎn)。頭部略圓，顏面部較長，鼻端裸露，眼大而圓，眶下腺呈裂縫狀，淚窩明顯，耳長且直立 ， 頸部長 ， 四肢細(xì)長， 主蹄狹而尖，側(cè)蹄小 ， 尾較短。 （ 8）人工授精室、獸醫(yī)室 園區(qū)建設(shè) 人工授精室、獸醫(yī)室 ，共 120平方米，供農(nóng)戶共享，方便服務(wù)農(nóng)戶。 三、 建設(shè)方案 土建內(nèi)容 17 （ 1） 鹿 舍 本項目每一 鹿 舍按存欄 鹿 50 只，設(shè)計長寬 =20 5（米） ；標(biāo)準(zhǔn)化園區(qū)共計建設(shè) 鹿 舍 2020 平方米。 養(yǎng)殖小區(qū)選擇原則 （ 1）周圍及附近飼草，農(nóng)副 秸稈 資源豐富。 供暖條件 本項目擬上 1臺 2噸鍋爐，安裝 VCT 型一體化除塵脫硫裝 置，可滿足生產(chǎn)生活要求。 (2)水文地質(zhì) 蘄春 縣 屬長江流域 ，流域面積分別為 78 平方公里和 1236 平方公里。全縣轄 13 鎮(zhèn) 1鄉(xiāng) 3開發(fā)區(qū) ， 275 個行政村，總土地面積 2398 平方公里，總?cè)?。 第 四 章 選址條件 一、廠址現(xiàn)狀 項目選址 項目選址位于 蘄春縣漕河鎮(zhèn) ，已依法征用土地 160 畝，使用權(quán)歸本 項目 。原因如下： 2020 年庫存枯竭 ， 市場 缺少 貨 源、 價格高。無論是韓國的鹿茸市場，還是國內(nèi)的茸產(chǎn)品經(jīng)銷店，零售價格居高不下，在韓國每公斤鹿茸折合人民幣 1萬元左右，在國內(nèi) 6000 元 /公斤左右。擠占了我國鹿茸在韓國香港和東南亞市場的占有量，影響我國鹿茸的出口。只有這樣，才能真正提高養(yǎng)鹿業(yè)整體效益，從而促進(jìn)養(yǎng)鹿業(yè)發(fā)展。隨著鹿茸產(chǎn)量的增加，國際上對鹿茸質(zhì)量要求越來越高，優(yōu)質(zhì)茸和低檔茸價格相差 2～ 3 倍?？茖W(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，利 用鹿茸及其他鹿產(chǎn)品生產(chǎn)的藥品、保健品越來越多，市場對鹿產(chǎn)品的需求日益旺盛。 管理簡單 鹿屬于野生動物 ，馴化時間短 ，對環(huán)境適應(yīng)能力極強，不易感染疾病，習(xí)慣于自然狀態(tài)下的野生生存方式，對環(huán)境及管理要求不嚴(yán)，可規(guī)模圈養(yǎng)，不需防寒設(shè)施，飼料不需深加工處理，所以很容易飼養(yǎng)。另外國家科研部門也在投入大量的人力物力研究開發(fā)有關(guān)鹿的飼養(yǎng)、繁殖鹿產(chǎn)品深工等高科技項目，如人工受精、克隆、鹿產(chǎn)品的藥用價值、制藥、 8 滋補、保健、化妝品等。人工養(yǎng)殖的梅花鹿及馬鹿在我國存欄數(shù)約 20 萬頭，基數(shù)很小，鹿的繁殖速度又比較慢，每年只產(chǎn)一胎生一仔，偶爾雙生。 二、 項目建設(shè)的可行性 鹿茸市場前景廣闊 梅花鹿 發(fā)展至今已有 2020 多年的歷史，過去一直是達(dá)官顯貴和一些洋人的專利品 。同時 6 為滿足市場對梅花鹿的需求，應(yīng)大力發(fā)展梅花鹿養(yǎng)殖業(yè) 。 四 、結(jié)論 蘄春 縣處于 鄂、皖、贛 交界處， 屬亞熱帶季風(fēng) 氣候 ，發(fā)展養(yǎng) 鹿業(yè)是適應(yīng)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)條件的主動選擇，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會與自 然的和諧發(fā)展；建立 梅花鹿 生產(chǎn)基地是關(guān)系千家萬戶的大事，也是大范圍引導(dǎo)農(nóng)戶脫貧致富的產(chǎn)業(yè)選擇，是解決“三農(nóng)”問題 、 創(chuàng)建和諧農(nóng)村的重要探索。 項目單位 對梅花鹿的引進(jìn)，開辟 了蘄春 縣特種養(yǎng)殖的先河。 資金籌措：本項目總投資 3000 萬元，通過籌措項目資本金 及申請上級部門支持解決，其中： 項目資本金 2500 萬元，占總投資的 %； 申請上級部門支持 500萬元，占總投資的 %。在黨中央、國務(wù)院做出了進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)大凋整的戰(zhàn)略部署后，縣委、縣政府也充分認(rèn)識到進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重大意義，及時提出了農(nóng)業(yè)調(diào)產(chǎn)方針。一頭 母 鹿每年可產(chǎn) 1仔，可凈賺 4000 余元。 第二章 項目建設(shè)的可行性和必要性 一、項目建設(shè)的必要性 梅花鹿具有很高的經(jīng)濟(jì)價 值 常言道：“鹿一身都是寶”，具體而言：最珍貴的東西 — 鹿茸。國內(nèi)市場尚未形成產(chǎn)業(yè)，可我國南方鹿肉市場正在興起。中國年產(chǎn)茸量 40 噸， 出口 40%，制藥消耗約 10 噸，民用不足 15 噸，按 12 億人計算人均約 克。按近年的市場價5800 元 /公斤，每只優(yōu)質(zhì)公鹿年可獲毛利 3000 元以上。所以說養(yǎng)鹿業(yè)的前景是無量 的。 飼草飼料資源豐富 項目區(qū) 荒山荒坡面積大，作物秸桿多，農(nóng)副產(chǎn)品豐富，能為養(yǎng)鹿提供充足的飼草和飼料。 第三章 市場 與政策分析 一、市場 分析 養(yǎng)鹿業(yè)現(xiàn)狀 10 養(yǎng)鹿業(yè)歷來是一項高效益產(chǎn)業(yè)，特別是對于我國這樣一個生產(chǎn)力水平較為落后，農(nóng)村人口占絕大多數(shù)的發(fā)展中國家，更是山區(qū)人民脫貧致富的門路。過去養(yǎng)鹿，主要是為了產(chǎn)茸，隨著人們生活水平的提高及對鹿肉營養(yǎng)價值 的認(rèn)識，鹿肉的消費需求日趨增加，所以鹿品種選育除了考慮產(chǎn)茸外，還應(yīng)向茸肉兼用方向發(fā)展，即注意鹿的產(chǎn)肉量、生長速度、個體大小等。但因近幾年這些地方經(jīng)濟(jì)受到重創(chuàng)，社會購買力和人們的生活水平明顯下降，直接影響到我國的鹿茸出口。 發(fā)展前景分析： （ 1） 鹿產(chǎn)品市場需 求增加。鹿產(chǎn)品深加工項目較多，可制成鹿茸粉、鹿茸膠囊、鹿茸系列飲料、鹿茸啤酒、鹿茸精酒、鹿節(jié)精口服液、鹿茸茶、鹿茸口香糖、鹿茸軟糖、鹿茸含片等系列鹿茸保健品，可使其增值幾倍、幾十倍，為鹿業(yè)帶來廣闊的發(fā)展空間。因此鹿茸產(chǎn)量也相應(yīng)減少了。 二、主要建設(shè)條件 社會及經(jīng)濟(jì)條件 蘄春 縣位于 湖北 省東 部，地理位置介于北偉 29176。 根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃分圖》， 蘄春 縣地震烈度為 3度。 氣候條件 15 蘄春 縣是典型的大陸性季風(fēng)氣候，基本特征為 雨 量充足，日照期長 。 第五 章 項目建設(shè) 方案 一、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 本項目計劃建設(shè)總?cè)蝿?wù)及規(guī)模如下：新建標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖園區(qū) 1座，園區(qū)存欄基 礎(chǔ) 梅花鹿 200 只，新建 鹿 舍 4000 平方米，配備小型飼料加工機(jī)械 8套，干草棚 6座，曬場 6個，青貯池 6個，獸醫(yī)室 3間，藥浴池 3個，管理辦公室 3處 ，堆糞場 3處 。 （ 4）地形比較平坦，土層透水性好。 （ 3） 園區(qū) 工作室 共建設(shè) 6 間，建筑總面積 180 平方米 ， 供養(yǎng)殖戶住宿、工作、貯備飼料工具。 （ 11）堆糞場 園 區(qū)配置 堆糞場 520平方米 ，用于動物糞便的暫時堆置。頸部和耳背呈灰棕色，一條黑色的背中線從耳尖貫穿到尾的基部，腹部為白色，臀部有白色斑塊，其周圍有黑色毛圈。 以環(huán)境控制、程序免疫、飼料及藥物安全為保障，實現(xiàn)養(yǎng) 鹿 的無害化生產(chǎn)。 生產(chǎn)管理 入駐養(yǎng)殖小區(qū)的養(yǎng)殖單元戶應(yīng)當(dāng)建立養(yǎng)殖檔案，載明以下內(nèi)容：養(yǎng) 鹿 品種、數(shù)量、繁殖記錄、來源和進(jìn)出場日期、飼料、飼料添加劑、獸藥等投入品的來源、名稱、使用對象、時間及用量。 疫病防控 所有進(jìn)出養(yǎng)殖小區(qū)的人員和車輛須通過小區(qū)大門消毒池和噴霧消毒設(shè)施進(jìn)行消