【正文】 行業(yè)產(chǎn)值達(dá)到 9000 億元。 2020 年以來(lái)我國(guó)家紡行業(yè)以年增長(zhǎng) 20%以上的速度快速發(fā)展， 2020 年我國(guó)家用紡織品行業(yè)的產(chǎn)值已達(dá) 7900 億元。作為紡織品中重要的一個(gè)類別，家用紡織品屬于家居裝飾中主要的 “軟裝飾 ”品種，可細(xì)分為巾 (毛巾、浴巾等 )、被 (床單、被套等 )、毯 (地毯、壁毯等 )、帶 (流蘇、飾邊等 )、簾 (窗簾、浴簾等 )、袋 (衣物袋、儲(chǔ)藏袋 )、廚布 (桌布、餐巾等 )、沙發(fā)和各類靠墊等八大類，它在營(yíng)造與轉(zhuǎn)換家居環(huán)境中起著重要的作用。項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)濟(jì)上可行。項(xiàng)目總投資收益率 ％，稅前投資回收期 年，稅后投資回收期 年。項(xiàng)目建成后，包括原有產(chǎn)能，公司將實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值 億元。 4. 該項(xiàng)目采用積極的環(huán)保 措施，各種排放均達(dá)到環(huán)保部門規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目實(shí)施有助于使湖南夢(mèng)潔家紡股份有限公司形成完整、有序、高效的現(xiàn)代化企業(yè)管理，促進(jìn)公司快速、持續(xù)發(fā)展，為實(shí)現(xiàn)高層次品牌競(jìng)爭(zhēng)奠定良好的物質(zhì)基礎(chǔ)，同時(shí)將會(huì)進(jìn)一步提升企業(yè)形象、文化品位，進(jìn)一步拓展市場(chǎng)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，增強(qiáng)產(chǎn)品國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。 夢(mèng)潔工業(yè)園二、三期工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 湖南夢(mèng)潔家紡股份有限公司 第 7 頁(yè) 研究結(jié)論 1. 夢(mèng)潔工業(yè)園二、三期工程項(xiàng)目，在一期工程順利建成投產(chǎn)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加強(qiáng)工程與固定資產(chǎn)投資建設(shè)，完成工程建筑總面積 平方米，建成七號(hào)生產(chǎn)車間以及研發(fā)中心、辦公樓等配套設(shè)施，并通過(guò)技術(shù)改造建立高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的夢(mèng)潔工業(yè)園區(qū)，進(jìn)一步擴(kuò)大 生產(chǎn)規(guī)模，順應(yīng)當(dāng)前家紡產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?、集約化、國(guó)際化、服務(wù)化的發(fā)展趨勢(shì)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和長(zhǎng)沙高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目市場(chǎng)前景廣闊。項(xiàng)目總投資收益率 ％，稅前投資回收期 年，稅后投資回收期 年。 本項(xiàng)目的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 本項(xiàng)目為夢(mèng)潔工業(yè)園二、三期工程，總建筑面積 平方米，需新增投資 35000 萬(wàn)元，其中建設(shè)投資 29953 萬(wàn)元，建設(shè)期利息 1094 萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金 3953 萬(wàn)元；項(xiàng)目建成后，包括原有產(chǎn)能，公司將實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值 億元。 夢(mèng)潔工業(yè)園二、三期工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 湖南夢(mèng)潔家紡股份有限公司 第 5 頁(yè) 工作范圍 ； ； ； ； ； 夢(mèng)潔工業(yè)園二、三期工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 湖南夢(mèng)潔家紡股份有限公司 第 6 頁(yè) 項(xiàng)目方案及建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目方案 夢(mèng)潔工業(yè)園二、三期工程擬建成七號(hào)生產(chǎn)車間、研發(fā)中心以及一號(hào)與二號(hào)辦公樓，總建筑面積 平方米。 夢(mèng)潔工業(yè)園二、三期工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 湖南夢(mèng)潔家紡股份有限公司 第 4 頁(yè) 研究工作的依據(jù)及范圍 工作依據(jù) 《 固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 》編制要求而確立； 單位搜集的相關(guān)資料； ； 沙市人民政府文件《長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》長(zhǎng)政發(fā) [2020]46； 、給排水、暖通、 消防、環(huán)保、衛(wèi)生章節(jié)設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家該專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范： 《投資項(xiàng)目 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) 》 第三版改擴(kuò)建項(xiàng)目 建設(shè)投資 財(cái)務(wù)分析編制要求 ； 、給排水、采暖、通風(fēng)及空調(diào)、動(dòng)力、照明及弱電等建筑工程費(fèi)用參照 長(zhǎng)沙 市新建同類工程指標(biāo)進(jìn)行估算 , 其建筑材料、人工及機(jī)械臺(tái)班費(fèi)等均為項(xiàng)目所在地 2020 年的價(jià)格水平； ，國(guó)內(nèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按5%計(jì)算，進(jìn)口設(shè)備進(jìn) 口環(huán)節(jié)相關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算； 9．安裝工程費(fèi)參考同類工程指標(biāo)，并依據(jù)現(xiàn)行材料價(jià)格及費(fèi)用水平予以調(diào)整； 10．其他費(fèi)用參照一般改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究投資估算編制辦法的規(guī)定內(nèi)容； 11． 長(zhǎng)期 貸款 年 利率 按照 2020 年 12 月 31 日中國(guó)人民銀行的規(guī)定，名義年利率按 ％計(jì)取，每年計(jì)息 4 次，有效年利率為 %； 12． 生產(chǎn)過(guò)程中用于購(gòu)買原材料、支付貨款及工資等所需的周轉(zhuǎn)資金（流動(dòng)資金），采用詳細(xì)估算法進(jìn)行估算。 2020 年“夢(mèng)潔”商標(biāo)被認(rèn)定為“中國(guó)馳名商標(biāo)”，夢(mèng)潔系列產(chǎn)品評(píng)為“中國(guó)名牌產(chǎn)品”； 2020 年公司榮獲“同類產(chǎn)品市場(chǎng)綜合占有率第一位”； 2020 年公司榮獲“ 2020 年度全國(guó)市場(chǎng)同類產(chǎn)品銷量第一名”； 2020 年夢(mèng) 潔系列產(chǎn)品又被國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局認(rèn)定為“國(guó)家免檢產(chǎn)品”； 2020 年通過(guò)高新技術(shù)企業(yè)重新認(rèn)定。在全國(guó)擁有 858 家夢(mèng)潔專賣店， 522 家夢(mèng)潔專柜，產(chǎn)品暢銷全國(guó)并出口美國(guó)、歐盟、東南亞等二十多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。 成立日期： 2020 年 12 月 登記機(jī)關(guān)：湖南省工商行政管理局 公司 1990 年注冊(cè)“夢(mèng)潔”商標(biāo)， 1997 年成立夢(mèng)潔縫制品實(shí)業(yè)公司，正式成為獨(dú)立法人單位， 2020 年改制成為湖南夢(mèng)潔家紡有限公司， 2020 年整體變更為湖南夢(mèng)潔家紡股份有限公司，公司主營(yíng)家紡和軟體家具產(chǎn)品，擁有“夢(mèng)潔”、“寐”、“艾比”、“夢(mèng)潔寶貝”等四個(gè)具有重要市場(chǎng)影響力的品牌。 通過(guò)本項(xiàng)目實(shí)施，預(yù)計(jì)三年后，企業(yè)產(chǎn)值將超過(guò) 15 億元，自第四年開始，項(xiàng)目每年新增產(chǎn)值 億元，每年新增凈利潤(rùn) 11587 萬(wàn)元，新增上繳稅金 8236萬(wàn)元。 夢(mèng)潔工業(yè)園一期工程已于 2020 年 6 月開工， 投 資 17810 萬(wàn)元 ，建成總建筑面積約 5 萬(wàn)平方米 的 廠房 ，并 引進(jìn) 相關(guān) 設(shè)備， 生產(chǎn)線 現(xiàn)已全部投產(chǎn)，實(shí)現(xiàn) 年新增產(chǎn)值 5 億元 ，極大的提高了公司的生產(chǎn)能力。為高層次的品牌競(jìng)爭(zhēng)奠定良好的物質(zhì)基礎(chǔ)。面 對(duì)上述瓶頸，為使湖南夢(mèng)潔家紡股份有限公司保持持續(xù)發(fā)展，增強(qiáng)發(fā)展后勁，進(jìn)一步提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，企業(yè)在充分調(diào)研與論證的基礎(chǔ)上，在長(zhǎng)沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)征地 畝（ ㎡ ），高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)建立夢(mèng)潔工業(yè)園區(qū)，打破制約公司發(fā)展瓶頸，從根本上解決生產(chǎn)、辦公場(chǎng)地及產(chǎn)能不足等問(wèn)題。公司品牌戰(zhàn)略顯著，無(wú)論是在品牌形象、企業(yè)文化、人才培養(yǎng)、產(chǎn)品研發(fā)、市場(chǎng)銷售等方面，均位居國(guó)內(nèi)同行業(yè)前茅，產(chǎn)品出口逐年成倍增長(zhǎng)，夢(mèng)潔成為中國(guó)家紡行業(yè)知名品牌。公司擁有 858 家夢(mèng)潔專賣店， 522家夢(mèng)潔專柜，產(chǎn)品暢銷全國(guó)。 湖南夢(mèng)潔家紡股份有限公司堅(jiān)持以美化大眾家居生活為己任，堅(jiān)持不懈實(shí)施夢(mèng)潔工業(yè)園二、三期工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 湖南夢(mèng)潔家紡股份有限公司 第 2 頁(yè) 品牌戰(zhàn)略，不斷加強(qiáng)對(duì)新技術(shù)、新產(chǎn)品的研究與開發(fā)，大力拓展國(guó)內(nèi)、國(guó)際市場(chǎng)?！都徔椆I(yè) “ 十一五 ” 規(guī)劃》體現(xiàn)了國(guó)家發(fā)展家紡行業(yè)、鼓勵(lì)自主品牌、推進(jìn)高科技家用紡織品開發(fā)、節(jié)能降耗、提高生產(chǎn)效率的戰(zhàn)略思路。 隨著 我國(guó) 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高 ，家紡行業(yè) 得到 高速發(fā)展 。 湖南夢(mèng)潔家紡股份有限公司 夢(mèng)夢(mèng) 潔潔 工工 業(yè)業(yè) 園園 二二 、 三三 期期 工工 程程 建建 設(shè)設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 編 制 單 位 ： 長(zhǎng) 沙 思 龍 企 業(yè) 發(fā) 展 顧 問(wèn) 有 限 公司 編 制 時(shí) 間： 二 O 一 O 年八月 夢(mèng)潔工業(yè)園二、三期工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 湖南夢(mèng)潔家紡股份有限公司 第 2 頁(yè) 參加編制報(bào)告的人員名單 編 制 負(fù) 責(zé) 人： 楊大慶 長(zhǎng)沙 思龍企業(yè)發(fā)展顧問(wèn)有限公司 高級(jí)工程師 編 制 組 成 員： 楊大慶 長(zhǎng)沙 思龍企業(yè)發(fā)展顧問(wèn)有限公司 高級(jí)工程師 劉正初 中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院麻類研究所 研究員 彭源德 中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院麻類研究所 研究員 黃志昕 長(zhǎng)沙 思 龍企業(yè)發(fā)展顧問(wèn)有限公司 工程師 馮漾 長(zhǎng)沙 思龍企業(yè)發(fā)展顧問(wèn)有限公司 工程師 來(lái)燕 長(zhǎng)沙 思龍企業(yè)發(fā)展顧問(wèn)有限公司 工程師 毛銀華 長(zhǎng)沙 思龍企業(yè)發(fā)展顧問(wèn)有限公司 工程師 李發(fā)啟 長(zhǎng)沙 思龍企業(yè)發(fā)展顧問(wèn)有限公司 高級(jí)工程師 陳正琪 長(zhǎng)沙 思龍企業(yè)發(fā)展顧問(wèn)有限公司 工程師 委托單位參加編制人員： 姜天武： 湖南夢(mèng)潔家紡股份有限公司 董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理 李 軍： 湖南夢(mèng)潔家紡股份有限公司 董事兼副總經(jīng)理 羿仰協(xié)： 湖南夢(mèng)潔家紡股份有限公司 董事會(huì)秘書 陳書龍： 湖南夢(mèng)潔家紡股份有限公司 證券事務(wù)代表 彭衛(wèi)國(guó)： 湖南夢(mèng)潔家紡股份有限公司 財(cái)務(wù)經(jīng)理 夢(mèng)潔工業(yè)園二、三期工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 湖南夢(mèng)潔家紡股份有限公司 第 I 頁(yè) 目 錄 1 總論 ............................................................................................................................. 1 項(xiàng)目名稱、承辦單位及項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) ................................................................... 1 初步可行性研究報(bào)告編制單位 .............................................................................. 1 項(xiàng)目提出的背景 ................................................................................................... 1 企業(yè)簡(jiǎn)介 ............................................................................................................. 3 研究工作的依據(jù)及范圍 ........................................................................................ 4 項(xiàng)目方案及建設(shè)內(nèi)容 ............................................................................................ 6 本項(xiàng)目的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ................................................................................. 6 研究結(jié)論 ............................................................................................................. 7 2 市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析 ............................................................................................................... 8 家紡行業(yè)市場(chǎng)總量分析 ........................................................................................ 8 國(guó)內(nèi)外床上用品行業(yè)市場(chǎng)分析 .............................................................................. 9 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)份額 ..............................................................................................12 產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) .....................................................................................................13 3 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及工藝技術(shù)方案 ......................................................................................16 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 ....................................................................................16 工藝技術(shù)方案 .....................................................................................................16 4 原材料，輔助材料，燃料和動(dòng)力供應(yīng) ...........................................................................18 原材料 ,輔助材料供應(yīng) ..........................................................................................18 燃油供應(yīng) ......................................................................................................