某大型商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃-文庫吧資料
2025-05-22 21:49本頁面
【正文】 美食廣場 86 KW（如肯德基、麥當(dāng)勞 250 KW） 商場排水設(shè)備 10 KW 商場弱電電源 20 KW（備用電 20 KW） 此資料來自 其他 供電、上下水、排污、排水，扶梯、貨梯、中 央空調(diào)、消防分區(qū)、卸貨區(qū) 品牌超市建筑標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)要求 內(nèi)容 指導(dǎo)要求 地塊 地塊形狀：矩形或梯形，臨街面至少 80米，通道不小于 80米； 面積 5000 至 2萬平方米不等。 此資料來自 2 附件：各類商家拓展物業(yè)要求 購物中心功能分區(qū)要求 此資料來自 品牌百貨一般性建 筑要求 品牌百貨一般性建筑要求 分類 要求 地塊及面積 長方形或梯形，單層面積 4000 ㎡ 以上， 總面積在 2 萬至 3 萬 ㎡ 廣場面積 門前廣場面積至少 1000 ㎡，可視情況調(diào)整 中庭面積 中庭面積（包含電梯井）約 500 ㎡ 樓層及層高 地下 1 層至地上 6 層，總數(shù)至少 3 層以上， 首層層高至少 5 米，其他樓層至少 米。 ? 考慮到商業(yè)業(yè)態(tài)優(yōu)化組合的要求，及本項(xiàng)目的商業(yè)銷售，各樓層必需的小型商業(yè)名店可通過先招商后銷售的方式。影院層高要求在 7 米以上，最好達(dá)到 8 米，且要求各反映廳無柱遮擋視線。 此資料來自 ? 地上 6 層和地上 7 層分別以家私裝飾和餐飲為主力業(yè)態(tài)，為形成規(guī)模效應(yīng)，面積建議在 5000 ㎡ 以上，以招商帶動(dòng)銷售和經(jīng)營，保證商業(yè)定位及銷售方面的要求。 ? 主力百貨要求主入口臨街（三峽廣場步行街），根據(jù)本項(xiàng)目的地段特征和平面規(guī)劃，建議將主力百貨的臨街面規(guī)劃于靠明日百貨位置，使得其他臨街商業(yè)盡量集中于三峽廣場，以保證銷售部分的商業(yè)價(jià)值。 ? 地下二層主力店規(guī)劃中型超市和中式快餐，根據(jù)商家對拓展物業(yè)的要求，同時(shí)考慮到本項(xiàng)目商業(yè)部分的銷售，控制超市的招商面積在 5000 ㎡ 左右，快餐廳在 1000 ㎡ 左右 。 目目目 錄錄錄 1 業(yè)態(tài)功能劃分建議 2 總體業(yè)態(tài)布局 .............................................................................................. 2 樓層業(yè)態(tài)分布及功能面積 .......................................................................... 3 地下三層： ............................................................................................................. 3 地下二層： ............................................................................................................. 4 地下一層： ............................................................................................................. 4 地上一層： ............................................................................................................. 4 地上二層： ............................................................................................................. 5 地上三層： ............................................................................................................. 5 地上四層： ............................................................................................................. 5 地上五層： .......................
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1