【正文】 消防負(fù)荷配電線路穿鋼管暗敷時(shí)采用阻燃型電線、電纜，明敷時(shí)沿經(jīng)防火處理的鋼制橋架槽敷設(shè)。樓內(nèi)采用 TNS 供電系統(tǒng)。 2）電氣工程 供配電系統(tǒng)：在建筑物內(nèi)地下一層設(shè)低壓兀接室和低壓配電室各一處。消防噴灑按中危險(xiǎn)Ⅰ級(jí)設(shè)計(jì)，采用濕式系統(tǒng)，報(bào)警閥位于地下一層。 消防：樓內(nèi)消防栓系統(tǒng)環(huán)狀布置，消火栓采用單栓單閥，消火栓內(nèi)設(shè)消防報(bào)警及啟動(dòng)消防泵的按扭，信號(hào)接至消防中心。住宅內(nèi)衛(wèi)生間、廚房排風(fēng)由建筑專業(yè)做豎風(fēng)道排至屋頂。 空調(diào)與排風(fēng)：住宅每戶預(yù)留分體空調(diào)的電源、套管及室外機(jī)位置。地下一層采用上供上回式 雙管系統(tǒng)，一、二層商業(yè)、辦公用房采用雙管系統(tǒng)，住宅部分采用下供下回式雙管系統(tǒng)，干管走在二層吊頂內(nèi)采用焊接鋼管。室內(nèi)中水系統(tǒng)按【頤德家園一期 A 座工程投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分】 施工組織設(shè)計(jì) 第 8 頁 豎向分二個(gè)區(qū)，低區(qū)系統(tǒng)為 1 層至 16 層，高區(qū)系統(tǒng) 1728 層均由中水站供給。 排水：污水排放，首層單排，匯入小區(qū)化糞池內(nèi)，地下一層排水匯入積水坑，經(jīng)污水泵提升后排出室外。高區(qū)系統(tǒng)為地上 17 層至 28 層，由在 EF 座的生活變頻給水泵房供水，總供水管上設(shè)紫外線消毒器消毒。低區(qū)系統(tǒng)為地下一層至地上四層，由市政管網(wǎng)提供。防水混凝土的抗?jié)B等級(jí)為 S8。 本工程框架、抗震墻抗震等級(jí)均為一級(jí)，其中地下二層抗震等級(jí)均為三級(jí)，地下二層為五級(jí)人防。抗震設(shè)防烈度為 8 度。 = 米（絕對(duì)標(biāo)高），槽底標(biāo)高 米。建筑場地類別屬于Ⅲ類，場地內(nèi)粉土和細(xì)粉砂不具地震液化性。 根據(jù)建設(shè)綜合勘察研究設(shè)計(jì)院提供的《頤德家園一期巖 土工程勘察報(bào)告》，持力層土質(zhì)為粉質(zhì)粉土③ 1層至粉質(zhì)粘土⑤層，承載力標(biāo)準(zhǔn)值 fka=160～180Kpa。 本工程基礎(chǔ)采用筏形基礎(chǔ)，采用 CFG 樁處理地基，結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架剪力墻體系。地下二層頂棚為水性耐擦洗涂料；地下一層頂棚主要為水性耐擦洗涂料； 衛(wèi)生間、餐間均為鋁合金方板吊頂；首層大堂、商業(yè)用房、二層商業(yè)用房為紙面石膏板吊頂；標(biāo)準(zhǔn)層主要是水性耐擦洗涂料頂棚。內(nèi)墻面除衛(wèi)生間為釉面磚墻面外，首層大堂為花崗石墻面，其余均為水性耐擦洗涂料。建筑總高度為 86 米。 頤德家園 A 座地上 28 層，地下 2 層。 【頤德家園一期 A 座工程投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分】 施工組織設(shè)計(jì) 第 5 頁 第 2 章 工程概況 工程名稱： 頤德家園一期 A 座 工程地址： 北京市朝陽區(qū)京順路 5 號(hào) 建設(shè)單位： 北京市頤德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位： 北京市建筑設(shè)計(jì)研究院 工程批準(zhǔn)文號(hào)： 2020 規(guī)（朝）建字 0130 號(hào) 建筑面積： 平方米（地上 平方米，地下 平方米含人防 平方米） 結(jié)構(gòu)類型： 框架剪力墻結(jié)構(gòu)（地下 2 層地上 28 層） 頤德家園 A 座是頤德家園住宅小區(qū)項(xiàng)目一期工程中的主要 工程，頤德家園住宅小區(qū)項(xiàng)目 位于 北京市朝陽區(qū)東直門外京順路 5 號(hào)國營北京曙光電機(jī)廠（又名一二五廠）廠區(qū)西南側(cè)。 依據(jù)施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境的具體條件。 （一）中華人民共和國建筑法 （二）中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 （三）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 （四）建 設(shè)工程質(zhì)量管理監(jiān)督法規(guī) 【頤德家園一期 A 座工程投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分】 施工組織設(shè)計(jì) 第 4 頁 （五）北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例 （六） 關(guān)于建筑業(yè)進(jìn)一步推廣應(yīng)用十項(xiàng)新技術(shù)的通知 建設(shè)部 [1998]200號(hào) 安全生產(chǎn)和文明施工應(yīng)貫徹的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)程 （一）建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程 （二）特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則 GB530685 （三）塔式起重機(jī)安全規(guī)程 GB514494 （四）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ3386 （五）施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4688 （六）建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定（建設(shè)部 91 年 15 號(hào)令） （七）建筑施 工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091 （八）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 （九）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ1302020 依據(jù)北京市施工現(xiàn)場管理有關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn)（現(xiàn)場防護(hù)、文明施工、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)）等。如施工期間有新規(guī)定者以新規(guī)定為準(zhǔn)。 由 北京市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的頤德家園一期 A 座工程（以下簡稱本工程）建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖、暖通圖。 根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、功能要求，本著對(duì)業(yè)主資金合理利用，對(duì)工程質(zhì)量的終身負(fù)責(zé)，以“科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、優(yōu)質(zhì)、高效”為編制原則?！绢U德家園一期 A 座工程投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分】 施工組織設(shè)計(jì) 頤德家園一期 A 座工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 二 OO四年三月一日 【頤德家園一期 A 座工程投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分】 施工組織設(shè)計(jì) 目 錄 第第第 1章章章 編編編 制制制 說說說 明明明 、 編編編 制制制 依依依 據(jù)據(jù)據(jù) 及及及 編編編 制制制 范范范 圍圍圍 .. ...... .. ...... ........ ........ ...... .. ...... 11 ......................................... 1 ......................................... 1 ......................................... 4 第第第 2章章章 工工工 程程程 概概概 況況況 .... ...... .. ...... .. ...... ........ ........ ...... .. ...... .. ...... ........ ........ ...... .. ...... 55 ...................................... 5 ................................ 5 ......................................... 5 ......................................... 6 .................................. 7 ......................................... 9 ............................ 10 ..................................................... 10 ..................................................... 10 ................................................. 10 生產(chǎn)要求 .............................................. 11 ..................................................... 11 ..................................................... 11 第第第 3 章章章 施施施 工工工 部部部 屬屬屬 .... ...... .. ...... .. ...... ........ ........ ...... .. ...... .. ...... ........ ........ ...... .. .... 11 22 ........................................ 12 ............................................ 12 【頤德家園一期 A 座工程投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分】 施工組織設(shè)計(jì) ................................................... 12 ............................................ 12 ............................ 12 ............................... 13 ..................................................... 13 ..................................................... 13 .............................................. 13 ................................. 14 ................................. 15 .“十項(xiàng)新技術(shù)”的推廣及應(yīng)用 ........................ 22 ..................................... 23 ................................... 28 第第第 4章章章 施施施 工工工 準(zhǔn)準(zhǔn)準(zhǔn) 備備備 .... ...... .. ...... .. ...... ........ ........ ...... .. ...... .. ...... ........ ........ ...... .. .... 22 99 ................................... 29 ................................................ 29 ................................................... 29 ............................................ 30 理模式 ................................................ 31 ................................... 31 ...................... 33 ........................................ 34 ................................................. 34 ..................................................... 35 ................................................. 37 ..................................................... 38 ........................................ 39 【頤德家園一期 A 座工程投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分】 施工組織設(shè)計(jì) ............................... 40 第第第 5章章章 施施施 工工工 協(xié)協(xié)協(xié) 調(diào)調(diào)調(diào) 配配配 合合合 、 合合合 同同同 管管管 理理理 與與與 資資資 料料料 控控控 制制制 ...... ........ ........ ...... .. .... 44 22 ................................... 42 （業(yè)主）的協(xié)調(diào)配合 ....................................... 42 的配合 .............................................. 42 ....................................... 43 .............................................. 45 （供應(yīng)商）的配合 ..................................... 46 .......................................... 47 ................................. 47