【正文】 32 危化品貯罐 平方米 2021 一層 一般化學品貯罐 平方米 3000 一層 ?；穫}儲 平方米 1500 一層 一般化學品倉儲 平方米 2021 一層 公司化學品配制 平方米 1500 一層 33 第七章 危險品物流 項目主要原材料、燃料供應(yīng) 一、主要原材料供應(yīng) 表 5 項目主要原材料 現(xiàn)狀 （部分原料） 序號 原材料名稱 計量單位 年需要量(目標 ) 1 液氨 萬 噸 () 2 氯酸鈉 萬噸 () 3 氯化銨 萬噸 () 4 硝酸鐵 萬噸 () 5 硝酸 萬噸 () 二、燃料供應(yīng) 1． 危險品物流 項目燃料品種、質(zhì)量與年需要量 表 6 項目 燃料、水、電 需求表 序號 原材料名稱 計量單位 年需要量 1 煤炭 萬噸 0 2 柴油 噸 0 3 水 萬噸 10 4 電 萬 度 50 2． 危險品物流 項目燃料供應(yīng)來源與運輸方式 生產(chǎn)經(jīng)營用電 用水 主要來源于市政供電 供水 。 3． 危險品物流 項目推薦方案的主要設(shè)備清單 表 3 項目主要設(shè)備清單 31 設(shè)備名稱 數(shù)量 生產(chǎn)車間 配制槽 50只 稀釋槽塔 10臺 純水機 1 套 廢水設(shè)施 1 套 室內(nèi)倉儲 金屬貨架 1000平米 鏟車 5 臺 室外倉儲 金屬儲罐 3050只 電子地鎊 2 臺 其他 輔助設(shè)備 二 、 危險品物流 項目工程方案 本項目占地面積 100 畝，廠區(qū)內(nèi)建筑面積約占 14000 平方米 （一期） ，其中辦公區(qū)域建筑面積 4000 平方米 ，倉儲加工區(qū)域建筑面積 5000 平方米 （一期） ，貯罐設(shè)施建筑面積 5000 平方米 （一期） 。 9．施工條件 本項目所有施工條件都已經(jīng)具備。 7．法律支持條件 本項目建設(shè)符合有關(guān)法律規(guī)定的要求。 5．防洪、防潮、排澇設(shè)施條件 本項目防洪、防潮、排澇設(shè)施條件成熟。同時，大力推進城鎮(zhèn)綠化建設(shè)，全面實施 “ 綠色家園 ” 工程，近三年新增綠化面積 760 萬平 方米，鎮(zhèn)區(qū) 綠化覆蓋率 %，濱江路、南北公路、銀河路的綠化亮化，彩華公園、親和廣場等綠地建設(shè)成為張浦的特色景觀?！拔鳉鈻|輸”管道貫穿全鎮(zhèn) 15 公里，設(shè)有供氣門站，新建的住宅小區(qū)已經(jīng)用上純凈的天然氣；有 220 千伏變電所 2座， 110 千伏變電所 3 座， 千伏變電所 2 座 ,可以保證全鎮(zhèn)供電充足。全市規(guī)模以上高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值 1625億元，比上年增長 %，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占全市規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的比重為 %，占比比上年末提高 2 個百分點。資訊類產(chǎn)品產(chǎn)量增長較快，正在加速形成規(guī)?；娮赢a(chǎn)業(yè)基地，全年生產(chǎn)筆記本電腦 3794 萬臺、數(shù)碼相機 1715 萬臺，分別比上年增長 %和 %。形成了 1 個千億級產(chǎn)業(yè)集群和 7 個百億級產(chǎn)業(yè)集群，其中千億級集群 IT 產(chǎn)業(yè)（通信設(shè)備、計算機及其他電子設(shè)備）實現(xiàn)產(chǎn)值 億元，比上年增長 %，總量占規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值的比重為 %。外商及港澳臺工業(yè)持續(xù)高增長，完成總產(chǎn)值 億元，增長%。工業(yè)經(jīng)濟克服了原輔材料價格上漲、外部需求萎縮等因素影響，不斷推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，內(nèi)在活力進一步增強，工業(yè)經(jīng)濟繼續(xù)保持較快增長。從投資主體看，國有經(jīng)濟投資 億元，比上年增長 %；外商及港澳臺投資 億元，增長 %；民間投資 億元，增長 %。從產(chǎn)業(yè)投向看，第二產(chǎn)業(yè)投資 億元，比上年增長 %；第三產(chǎn)業(yè)投資 億元，比上年增長 %。 固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)增長。全口徑財政收入占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達到 %，比上年提高 個百分點。 財政收入再創(chuàng)新高。全年完成第一產(chǎn)業(yè)增加值 26 億元，比上年增長 %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加 值 億元，增長 %，服務(wù)業(yè)增加值占 GDP 比重達到 %，比上年提高 1 個百分點。地區(qū)生產(chǎn)總值突破 1500 億，達 億元，按可比價計算，比上年增長 %。通過增加街景小品、公共綠地、商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地，增強餐飲、娛樂、休閑、展示展覽等功能，與新鎮(zhèn)區(qū)完美對接，逐步把張浦打造成昆山南部城市副中心。 3．城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件 2021 年，江蘇省規(guī)劃院按照張浦鎮(zhèn)總體規(guī)劃制定的城鎮(zhèn)規(guī)模、發(fā)展目標等各項指標要求，通過對老鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀資料的詳細分析，提出了本次規(guī)劃的設(shè)計理念?？諝馕廴局笖?shù)小于100，一般為 50。境內(nèi)地勢平坦，地面高程為吳淞標高 。冬 無嚴寒，夏無酷暑。四季分明，氣候宜人，雨量充沛，土地肥沃，是典型的江南水鄉(xiāng)，著名的魚米之鄉(xiāng)。據(jù)周港水文資料：市區(qū)河流歷史最高水位為 （ 1954年 7 月 23 日），歷史最低水位為 (1956 年 2 月 20 日 )，常水位為 。 主要外河有西婁江、青陽港、東婁江、張家港、皇倉涇等，一般情況下都匯流到東婁江（亦稱太倉塘），經(jīng)濟河流向長江，天旱時，則需 引水灌溉。一般湖區(qū)水位高于長江水位，通過河道流入長江，在汛期長江水位受潮位頂托影響，江水倒灌流入河道。 本地區(qū)地震烈度為 7 度。 二、 危險品物流 項目場址建設(shè)條件 1．工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 1）工程地質(zhì) 昆山市地處長江下游太湖平原，城區(qū)地表土層為黃褐色亞粘土，土層底部標高 ，第二層為灰褐色亞粘 土。 24 2．化學品物流倉儲 交易 中心項目場址土地權(quán)所屬類別及占地面積 項目占地面積 100 畝，位于江蘇省昆山市張浦鎮(zhèn)化工園區(qū)內(nèi)，為政府規(guī)劃用地，屬于工業(yè)用地。京滬鐵路、京滬高速鐵路、城際鐵路均穿過次節(jié)點區(qū)域，且京滬鐵路在此設(shè)有二等客戶運輸站。 昆山在“長三角”具有很大的區(qū)位優(yōu)勢，距上海虹橋機場 45 公里，距上海浦東機場 100 公里，有方便的公路 交通。 2021 年完成GDP20 億元 以上 ，財政收入超過 億元，是中國長江三角洲地區(qū)對外開放的重要城鎮(zhèn)。 現(xiàn)代物流的特征可以概括為以下幾個方面： 物流系統(tǒng)化 22 物流總成本最小化 物流信息化 物流手段現(xiàn)代化 物流服務(wù)社會化 物流管理專門化 物流電子化 物流快速反應(yīng)化 物流網(wǎng)絡(luò)化 物流柔性化 物流自動化 物流智能化 物流標準化 作為 現(xiàn)代 物流倉儲項目，其提供的產(chǎn)品是指與 現(xiàn)代 物流相關(guān)的各項服務(wù)，本項目的服務(wù)方案包括： 、電子商務(wù)與開發(fā) 、酸性（堿性）蝕刻液的配制 、倉儲、分包裝、配送運輸服務(wù) 23 第五章 危險品物流 項目場址選擇 一、 危險品物流 項目場址所在位置現(xiàn)狀 1． 危險品物流 項目地點與地理位置 本項目位于江蘇省昆山市張浦鎮(zhèn)化工區(qū)內(nèi)， 張浦鎮(zhèn)位于上海、蘇州、昆山之間的黃金三角地帶，南瀕三湖 (淀山湖、白蓮湖、楊氏甸 )，北枕吳淞江，與昆山市區(qū)接壤，是中國長江三角洲對外開放的重要城鎮(zhèn)?，F(xiàn)代物流管理采用信息技術(shù)將運輸、倉儲、裝卸、加工、配送、信息等方面有機結(jié)合，形成完整的供應(yīng)鏈，極大地加速了物品流通速度和降低了運營成 本。隨著經(jīng)濟全球化和信息技術(shù)的迅速發(fā)展，被稱為 “ 第三利潤源泉 ” 的現(xiàn)代物流在全世界范圍內(nèi)廣泛興起。場地、道路、綠化 10000平方米。 三 、 危險品物流 項目資源開發(fā)價值 昆山 地區(qū) 己成為 我國的重要的化工 品需求 基地， 千 余 家化工 供需 企業(yè)駐扎在這里，年 需求 量巨大，但同時也存在 許多供應(yīng) 企業(yè)規(guī)模小，集中度不高的現(xiàn)象，尤其是化工產(chǎn)品的存儲、 包裝配制、 運輸處于較落后的狀態(tài)，大部分企業(yè)的存儲基本上 不具備安全規(guī)范，而許多供應(yīng)商 都在自己城鄉(xiāng)結(jié)合部或隱蔽一點的租賃倉庫內(nèi)生產(chǎn)、配制、貯存、分包裝，還有大市、張浦等一帶河邊的數(shù)十家儲存罐區(qū)（手續(xù)不全、也 在配制、分包裝），此項目 倉儲交易 中心的建成，使 我昆山 整個地區(qū)的 ?；?存儲 、配制、包裝、配送， 可以統(tǒng)一管理，統(tǒng)一處理， 并 可以達到 消除安全隱患與 環(huán) 境保護 的目的，同時節(jié)約土地，年預可減少 20 二氧化硫、一氧化氮、二氧化碳排放數(shù)萬噸，廢水、污水排放數(shù)萬噸， 節(jié)電數(shù)千萬度， 并可杜絕本行業(yè)小企業(yè)與經(jīng)營企業(yè)的非法排污、超標排污現(xiàn)象。新領(lǐng)域精細化工如皮革化學品、食品和飼料添加劑、造紙化學品、水處理化學品、生物化學品以及氟里昂替代材料、納米材料等也得到不同程度的發(fā)展。 2021 年，全行業(yè)新產(chǎn)品產(chǎn)值達到 億元，同比增長 %。江蘇省化工行業(yè)的精細化率已達到 48%，高出全國平均水平 5 個百分點。離子膜燒堿、純堿、醋酸、硝基氯苯、硝基甲苯、苯胺、苯酐、靛藍、四醚、鈦白粉、涂料、化學農(nóng)藥、子午線輪胎、己內(nèi)酰胺、聚苯乙烯樹脂、 ABS樹脂、丁苯橡膠、聚脂切片、滌綸纖維等產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)已達到國內(nèi)領(lǐng)先水平。全省現(xiàn)有原油加工能力近 2021 萬噸，乙烯生產(chǎn)能力 135 萬噸，是我國千萬噸級煉油基地和百萬噸級乙烯生產(chǎn)基地之一。“十一五”時期是我省加快經(jīng)濟社會發(fā)展的重要階段，也是工業(yè)經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展模式的重要時期，化工行業(yè)面臨前所未有的機遇 和挑戰(zhàn)。 故 對本項目的沖擊小 。 17 六 、 主要競爭對手分析 連云港 現(xiàn)有數(shù)十家 危化品物流 企業(yè)， 以 及不在化工區(qū)內(nèi)的數(shù)十家生產(chǎn)企業(yè)[實際是配制（不含化學反應(yīng)）分包裝 ]企業(yè)，在二至三年內(nèi)因政策的原因：不在化工區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)許可證到期后將無法換證，而需搬遷或關(guān)停。提高了化工物流的進入門檻。國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局還專門頒發(fā)了《危險化學品安全管理條例》，把過去分散在消防局、公路局、交通委員會的審批權(quán)限集中起來，對從事危險化學品運輸、倉儲企業(yè)進行認證。長江三角洲繼續(xù)在全國化工物流格局中保持中心地位，長江以北黃海和環(huán)渤海地區(qū)石油化工碼頭和儲罐區(qū)群發(fā)展加快。所以我們抓住機遇，開辟了物流業(yè)務(wù)板塊。 我國有化工企業(yè) 10 多萬家，生產(chǎn)化工產(chǎn)品 5 萬多種，?；飞a(chǎn)、使用、運輸和進出口的總量大、種類多。 2021年 6 月開始觸底反彈，上半年中石化、中石油在國際 上并購了數(shù)個石油資源項 16 目，這意味著中國化工行業(yè)將會有新一輪增長，預計到 2021 年我國主要化工產(chǎn)品消費量將達到全球總消費量的 1/3?；の锪鳂I(yè)已成為化工行業(yè)的擴張和延伸，是我國獨具特色的最專業(yè)的物 流業(yè)之一。據(jù)海關(guān) 總署統(tǒng)計，2021 年我國累計進口石油（含燃料油） 21853 萬噸，比 2021 年增長 %；其中，全年累計進口原油 17888 萬噸，同比增長 %。高增長的趨勢無疑為化工物流業(yè)拓展了更大的市場空間。 2021 年全國社會物流總額達 萬億元，比 2021 年增長 倍，年均增長 23%；物流業(yè)增加值占全部服務(wù)業(yè)增加值的比重為 %，占 GDP 的比重為 %。 3． 化工物流 發(fā)展 趨勢 當 今世界經(jīng)濟發(fā)展的特點之一，是制造業(yè)與服務(wù)業(yè)的聯(lián)動發(fā)展，而物流服務(wù)業(yè)的增速略高于 GDP 的增速。但行業(yè)具有分散化、集中度低 和方式單一 等特點，在倉儲方面，我國建筑面積在 4000 平方米以下、儲罐容量在 10000 立方米以下的小型危險品倉庫約占總量的 45%，多是中小民營企業(yè)。 可見江蘇省的化工行業(yè)已經(jīng)超過全國的平均增速，因此需求旺盛必將帶動化工物流倉儲行業(yè)的發(fā)展。但從季度環(huán)比看，凈利潤大多是增長或減虧的，這表明近幾個季度整體上在好轉(zhuǎn)，與宏觀經(jīng)濟形勢相一致，只是程度上存在差別。 14 五 、 項目前景 預測 1． 化工產(chǎn)品行業(yè)市場分析 由于受金融危機影響，我國化工行業(yè)受到一定程度的影響，不過隨著我國經(jīng)濟的逐步恢復和國家制定振興石化行業(yè)政策，化工行業(yè)將逐漸走出困境。 當前我市正處在工業(yè)化轉(zhuǎn)型，城市化加速，國際化提升的發(fā)展階段，如何來降低工業(yè)污染，生活污染及資源的枯竭，土地資源的缺乏及環(huán)境承載能力的下降及危機的爆發(fā)，是每一個地方政府的頭等大事。政府各部門也無法全部監(jiān)管到位。 這些基本類同的產(chǎn)品配制、分包裝、儲存的生產(chǎn)或經(jīng)營企業(yè)，因其自身都是規(guī)模小、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)比較單一，儲存包裝經(jīng)營幾個品種，生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)、儲存設(shè)備落后，危險作業(yè)崗位的操作人員多數(shù)不懂化工專業(yè)知識，化工生產(chǎn)安全環(huán)節(jié)措施嚴重不到位，企業(yè)主的安全意識、環(huán)境保護觀念、社會責任都比 較缺乏。 四 、 連云港 市化學品物流倉儲市場現(xiàn)狀 隨著改革開放的進一步深入， 連云港作為 東方橋頭堡的沿海優(yōu)勢將進一步加強， 隨 著灌云 、 灌南化工園區(qū)的逐步發(fā)展，?；返奈锪魇袌霭l(fā)展空間巨大。目前，園區(qū)已擁有入駐企業(yè) 19 家，其中 12 家已投入運營，合計完成工業(yè)性投入 億元。每年進出上?；^(qū)的物流總量 3000 萬噸左右 ,其中 50%走海運 ,25%走公路 ,20%走鐵路 ,有部分通過管道與上海石化、高橋石化和吳涇化工區(qū)進行原料輸送 ,化工區(qū)內(nèi)鋪設(shè)了總長度為 200公里與區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)鏈相配套 的液體化學品傳輸管道 ,配套建設(shè)了大型保稅倉庫 ,其中 2個 各為 7500平方米的化工散 貨倉庫 ,1 個 5000 平方米的危險 化學品專用倉庫。 三、 上海 化學品物流倉儲市場 現(xiàn)狀及需求 上海已經(jīng)形成“ 四大園區(qū)、四大基地 ” 的物流基礎(chǔ)設(shè)施空間 布局 ,四大專業(yè)物流基地中的化學工業(yè)區(qū)物流基 地是為了滿足上海石化產(chǎn)業(yè)基地的物流需求而設(shè)立的。 江蘇 省 是化工大省，各類危險化學品從業(yè)單位 5 萬 余 家