【正文】 目燃料供應(yīng)來源與運輸方式生產(chǎn)經(jīng)營用電用水主要來源于市政供電供水。3．危險品物流項目推薦方案的主要設(shè)備清單表3 項目主要設(shè)備清單設(shè)備名稱數(shù)量生產(chǎn)車間配制槽50只稀釋槽塔10臺純水機1套廢水設(shè)施1套室內(nèi)倉儲金屬貨架1000平米鏟車5臺室外倉儲金屬儲罐3050只電子地鎊2臺其他輔助設(shè)備二、危險品物流項目工程方案本項目占地面積100畝，廠區(qū)內(nèi)建筑面積約占14000平方米（一期），其中辦公區(qū)域建筑面積4000平方米，倉儲加工區(qū)域建筑面積5000平方米（一期），貯罐設(shè)施建筑面積5000平方米（一期）。9．施工條件本項目所有施工條件都已經(jīng)具備。7．法律支持條件本項目建設(shè)符合有關(guān)法律規(guī)定的要求。5．防洪、防潮、排澇設(shè)施條件本項目防洪、防潮、排澇設(shè)施條件成熟。同時，大力推進城鎮(zhèn)綠化建設(shè)，全面實施“綠色家園”工程，近三年新增綠化面積760萬平方米，%，濱江路、南北公路、銀河路的綠化亮化，彩華公園、親和廣場等綠地建設(shè)成為張浦的特色景觀?！拔鳉鈻|輸”管道貫穿全鎮(zhèn)15公里，設(shè)有供氣門站，新建的住宅小區(qū)已經(jīng)用上純凈的天然氣；有220千伏變電所2座，110千伏變電所3座，,可以保證全鎮(zhèn)供電充足。全市規(guī)模以上高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值1625億元，%，%，占比比上年末提高2個百分點。資訊類產(chǎn)品產(chǎn)量增長較快，正在加速形成規(guī)?；娮赢a(chǎn)業(yè)基地，全年生產(chǎn)筆記本電腦3794萬臺、數(shù)碼相機1715萬臺，%%。形成了1個千億級產(chǎn)業(yè)集群和7個百億級產(chǎn)業(yè)集群，其中千億級集群IT產(chǎn)業(yè)（通信設(shè)備、計算機及其他電子設(shè)備），%，%。外商及港澳臺工業(yè)持續(xù)高增長，%。工業(yè)經(jīng)濟克服了原輔材料價格上漲、外部需求萎縮等因素影響，不斷推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，內(nèi)在活力進一步增強，工業(yè)經(jīng)濟繼續(xù)保持較快增長。從投資主體看，%；，%；，%。從產(chǎn)業(yè)投向看，%；，%。固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)增長。%。 財政收入再創(chuàng)新高。%；，%；，%，%，比上年提高1個百分點。地區(qū)生產(chǎn)總值突破1500億，按可比價計算，%。通過增加街景小品、公共綠地、商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地，增強餐飲、娛樂、休閑、展示展覽等功能，與新鎮(zhèn)區(qū)完美對接，逐步把張浦打造成昆山南部城市副中心。3．城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件2008年，江蘇省規(guī)劃院按照張浦鎮(zhèn)總體規(guī)劃制定的城鎮(zhèn)規(guī)模、發(fā)展目標(biāo)等各項指標(biāo)要求，通過對老鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀資料的詳細分析，提出了本次規(guī)劃的設(shè)計理念?？諝馕廴局笖?shù)小于100，一般為50。境內(nèi)地勢平坦。冬無嚴寒，夏無酷暑。四季分明，氣候宜人，雨量充沛，土地肥沃，是典型的江南水鄉(xiāng)，著名的魚米之鄉(xiāng)。據(jù)周港水文資料：（1954年7月23日），(1956年2月20日)。主要外河有西婁江、青陽港、東婁江、張家港、皇倉涇等，一般情況下都匯流到東婁江（亦稱太倉塘），經(jīng)濟河流向長江，天旱時，則需引水灌溉。一般湖區(qū)水位高于長江水位，通過河道流入長江，在汛期長江水位受潮位頂托影響，江水倒灌流入河道。本地區(qū)地震烈度為7度。二、危險品物流項目場址建設(shè)條件1．工程地質(zhì)與水文地質(zhì)1）工程地質(zhì)昆山市地處長江下游太湖平原，城區(qū)地表土層為黃褐色亞粘土，第二層為灰褐色亞粘土。2．化學(xué)品物流倉儲交易中心項目場址土地權(quán)所屬類別及占地面積項目占地面積100畝，位于江蘇省昆山市張浦鎮(zhèn)化工園區(qū)內(nèi)，為政府規(guī)劃用地，屬于工業(yè)用地。京滬鐵路、京滬高速鐵路、城際鐵路均穿過次節(jié)點區(qū)域，且京滬鐵路在此設(shè)有二等客戶運輸站。昆山在“長三角”具有很大的區(qū)位優(yōu)勢，距上海虹橋機場45公里，距上海浦東機場100公里，有方便的公路交通。2002年完成GDP20億元以上，是中國長江三角洲地區(qū)對外開放的重要城鎮(zhèn)?，F(xiàn)代物流的特征可以概括為以下幾個方面： 物流系統(tǒng)化物流總成本最小化物流信息化物流手段現(xiàn)代化物流服務(wù)社會化物流管理專門化物流電子化物流快速反應(yīng)化物流網(wǎng)絡(luò)化物流柔性化物流自動化物流智能化物流標(biāo)準(zhǔn)化作為現(xiàn)代物流倉儲項目，其提供的產(chǎn)品是指與現(xiàn)代物流相關(guān)的各項服務(wù)，本項目的服務(wù)方案包括：、電子商務(wù)與開發(fā)、酸性（堿性）蝕刻液的配制、倉儲、分包裝、配送運輸服務(wù)第五章 危險品物流項目場址選擇一、危險品物流項目場址所在位置現(xiàn)狀1．危險品物流項目地點與地理位置本項目位于江蘇省昆山市張浦鎮(zhèn)化工區(qū)內(nèi)，張浦鎮(zhèn)位于上海、蘇州、昆山之間的黃金三角地帶，南瀕三湖(淀山湖、白蓮湖、楊氏甸)，北枕吳淞江，與昆山市區(qū)接壤，是中國長江三角洲對外開放的重要城鎮(zhèn)?，F(xiàn)代物流管理采用信息技術(shù)將運輸、倉儲、裝卸、加工、配送、信息等方面有機結(jié)合，形成完整的供應(yīng)鏈，極大地加速了物品流通速度和降低了運營成本。隨著經(jīng)濟全球化和信息技術(shù)的迅速發(fā)展，被稱為“第三利潤源泉”的現(xiàn)代物流在全世界范圍內(nèi)廣泛興起。場地、道路、綠化10000平方米。三、危險品物流項目資源開發(fā)價值昆山地區(qū)己成為我國的重要的化工品需求基地，千余家化工供需企業(yè)駐扎在這里，年需求量巨大，但同時也存在許多供應(yīng)企業(yè)規(guī)模小，集中度不高的現(xiàn)象，尤其是化工產(chǎn)品的存儲、包裝配制、運輸處于較落后的狀態(tài)，大部分企業(yè)的存儲基本上不具備安全規(guī)范，而許多供應(yīng)商都在自己城鄉(xiāng)結(jié)合部或隱蔽一點的租賃倉庫內(nèi)生產(chǎn)、配制、貯存、分包裝，還有大市、張浦等一帶河邊的數(shù)十家儲存罐區(qū)（手續(xù)不全、也在配制、分包裝），此項目倉儲交易中心的建成，使我昆山整個地區(qū)的危化品存儲、配制、包裝、配送，可以統(tǒng)一管理，統(tǒng)一處理，并可以達到消除安全隱患與環(huán)境保護的目的，同時節(jié)約土地，年預(yù)可減少二氧化硫、一氧化氮、二氧化碳排放數(shù)萬噸，廢水、污水排放數(shù)萬噸，節(jié)電數(shù)千萬度，并可杜絕本行業(yè)小企業(yè)與經(jīng)營企業(yè)的非法排污、超標(biāo)排污現(xiàn)象。新領(lǐng)域精細化工如皮革化學(xué)品、食品和飼料添加劑、造紙化學(xué)品、水處理化學(xué)品、生物化學(xué)品以及氟里昂替代材料、納米材料等也得到不同程度的發(fā)展。2005年，%。江蘇省化工行業(yè)的精細化率已達到48%，高出全國平均水平5個百分點。離子膜燒堿、純堿、醋酸、硝基氯苯、硝基甲苯、苯胺、苯酐、靛藍、四醚、鈦白粉、涂料、化學(xué)農(nóng)藥、子午線輪胎、己內(nèi)酰胺、聚苯乙烯樹脂、ABS樹脂、丁苯橡膠、聚脂切片、滌綸纖維等產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)已達到國內(nèi)領(lǐng)先水平。全省現(xiàn)有原油加工能力近2000萬噸，乙烯生產(chǎn)能力135萬噸，是我國千萬噸級煉油基地和百萬噸級乙烯生產(chǎn)基地之一。“十一五”時期是我省加快經(jīng)濟社會發(fā)展的重要階段，也是工業(yè)經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展模式的重要時期，化工行業(yè)面臨前所未有的機遇和挑戰(zhàn)。故對本項目的沖擊小。六、主要競爭對手分析連云港現(xiàn)有數(shù)十家?；肺锪髌髽I(yè)，以及不在化工區(qū)內(nèi)的數(shù)十家生產(chǎn)企業(yè)[實際是配制（不含化學(xué)反應(yīng)）分包裝]企業(yè)，在二至三年內(nèi)因政策的原因：不在化工區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)許可證到期后將無法換證，而需搬遷或關(guān)停。提高了化工物流的進入門檻。國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局還專門頒發(fā)了《危險化學(xué)品安全管理條例》，把過去分散在消防局、公路局、交通委員會的審批權(quán)限集中起來，對從事危險化學(xué)品運輸、倉儲企業(yè)進行認證。長江三角洲繼續(xù)在全國化工物流格局中保持中心地位，長江以北黃海和環(huán)渤海地區(qū)石油化工碼頭和儲罐區(qū)群發(fā)展加快。所以我們抓住機遇，開辟了物流業(yè)務(wù)板塊。我國有化工企業(yè)10多萬家，生產(chǎn)化工產(chǎn)品5萬多種，?；飞a(chǎn)、使用、運輸和進出口的總量大、種類多。2009年6月開始觸底反彈，上半年中石化、中石油在國際上并購了數(shù)個石油資源項目，這意味著中國化工行業(yè)將會有新一輪增長，預(yù)計到2010年我國主要化工產(chǎn)品消費量將達到全球總消費量的1/3?；の锪鳂I(yè)已成為化工行業(yè)的擴張和延伸，是我國獨具特色的最專業(yè)的物流業(yè)之一。據(jù)海關(guān)總署統(tǒng)計，2008年我國累計進口石油（含燃料油）21853萬噸，%；其中，全年累計進口原油17888萬噸，%。高增長的趨勢無疑為化工物流業(yè)拓展了更大的市場空間。年均增長23%；%，%。3．化工物流發(fā)展趨勢當(dāng)今世界經(jīng)濟發(fā)展的特點之一，是制造業(yè)與服務(wù)業(yè)的聯(lián)動發(fā)展，而物流服務(wù)業(yè)的增速略高于GDP的增速。但行業(yè)具有分散化、集中度低和方式單一等特點，在倉儲方面，我國建筑面積在4000平方米以下、儲罐容量在10000立方米以下的小型危險品倉庫約占總量的45%，多是中小民營企業(yè)。可見江蘇省的化工行業(yè)已經(jīng)超過全國的平均增速，因此需求旺盛必將帶動化工物流倉儲行業(yè)的發(fā)展。但從季度環(huán)比看，凈利潤大多是增長或減虧的，這表明近幾個季度整體上在好轉(zhuǎn)，與宏觀經(jīng)濟形勢相一致，只是程度上存在差別。五、項目前景預(yù)測1．化工產(chǎn)品行業(yè)市場分析由于受金融危機影響，我國化工行業(yè)受到一定程度的影響，不過隨著我國經(jīng)濟的逐步恢復(fù)和國家制定振興石化行業(yè)政策，化工行業(yè)將逐漸走出困境。當(dāng)前我市正處在工業(yè)化轉(zhuǎn)型，城市化加速，國際化提升的發(fā)展階段，如何來降低工業(yè)污染，生活污染及資源的枯竭，土地資源的缺乏及環(huán)境承載能力的下降及危機的爆發(fā)，是每一個地方政府的頭等大事。政府各部門也無法全部監(jiān)管到位。這些基本類同的產(chǎn)品配制、分包裝、儲存的生產(chǎn)或經(jīng)營企業(yè)，因其自身都是規(guī)模小、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)比較單一，儲存包裝經(jīng)營幾個品種，生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)、儲存設(shè)備落后，危險作業(yè)崗位的操作人員多數(shù)不懂化工專業(yè)知識，化工生產(chǎn)安全環(huán)節(jié)措施嚴重不到位，企業(yè)主的安全意識、環(huán)境保護觀念、社會責(zé)任都比較缺乏。四、連云港市化學(xué)品物流倉儲市場現(xiàn)狀隨著改革開放的進一步深入，連云港作為東方橋頭堡的沿海優(yōu)勢將進一步加強，隨著灌云、灌南化工園區(qū)的逐步發(fā)展，危化品的物流市場發(fā)展空間巨大。目前，園區(qū)已擁有入駐企業(yè)19家，其中12家已投入運營。每年進出上?；^(qū)的物流總量3000萬噸左右,其中50%走海運,25%走公路,20%走鐵路,有部分通過管道與上海石化、高橋石化和吳涇化工區(qū)進行原料輸送,化工區(qū)內(nèi)鋪設(shè)了總長度為200公里與區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)鏈相配套的液體化學(xué)品傳輸管道,配套建設(shè)了大型保稅倉庫,其中2個各為7500平方米的化工散貨倉庫,1個5000平方米的危險化學(xué)品專用倉庫。三、上?；瘜W(xué)品物流倉儲市場現(xiàn)狀及需求上海已經(jīng)形成“四大園區(qū)、四大基地”的物流基礎(chǔ)設(shè)施空間布局,四大專業(yè)物流基地中的化學(xué)工業(yè)區(qū)物流基地是為了滿足上海石化產(chǎn)業(yè)基地的物流需求而設(shè)立的。江蘇省是化工大省，各類危險化學(xué)品從業(yè)單位5萬余家，小規(guī)模的小化工企業(yè)隨處可見。二、江蘇化學(xué)品物流倉儲市場現(xiàn)狀隨著改革開放的進一步深入，長三角地區(qū)已成為世界IT制造工廠基地，目前大批外商蜂擁進入昆山市及周邊地區(qū)，特別是需要化學(xué)品的電子產(chǎn)業(yè)大量進入，需要大批與之配套的電子化學(xué)品和常規(guī)化學(xué)品的供應(yīng)商，更迫切需要與未來配套的專業(yè)現(xiàn)代綠色物流。，規(guī)模偏小、方式單一我國企業(yè)物流經(jīng)營分散，方式單一（許多只有簡單的侖儲和運輸），組織化程度低，橫向聯(lián)合薄弱，物流管理手段落后，沒有充分發(fā)揮化工物流業(yè)的規(guī)模效應(yīng)和協(xié)同效應(yīng)。，企業(yè)自辦物流現(xiàn)象突出由于受“大而全”、“小而全”的觀念影響，很多化工企業(yè)既害怕失去對采購和銷售的控制權(quán)，又害怕額外利潤被別的企業(yè)賺去，企業(yè)不愿意尋求專業(yè)的物流企業(yè)。同時，隨著發(fā)達國家制造業(yè)向中國轉(zhuǎn)移，化工產(chǎn)品的需求更將趨于旺盛。（3）市場的強烈牽引目前中國化工產(chǎn)品市場容量已相當(dāng)大，但國內(nèi)生產(chǎn)尚遠遠不能滿足市場需求。同時，物流企業(yè)可以集中同一方向上多個企業(yè)的需求，湊整運輸工具一次配送，減少危險化學(xué)品的輸運次數(shù)及危險化學(xué)品在途中的時間，減少運輸安全隱患。目前許多危險化學(xué)品的生產(chǎn)、經(jīng)營和使用企業(yè)為了節(jié)約成本，往往存在超量存儲、危險品倉庫不滿足消防要求，從業(yè)人員缺乏專業(yè)培訓(xùn)等問題，帶來許多本可以避免的事故，造成很壞的社會影響。涉及危險化學(xué)品的生產(chǎn)、經(jīng)營和使用企業(yè)在危險化學(xué)品儲存數(shù)量較多的情況下，發(fā)生爆炸或泄漏等事故的幾率就會增加，企業(yè)委托“第三方物流”來承擔(dān)物流業(yè)務(wù)，由于物流企業(yè)是向多個企業(yè)送貨，通過“多批次、小批量”可以使企業(yè)的危險化學(xué)品經(jīng)常儲備平均庫存大大降低，甚至趨于零庫存，這樣可以大大減小企業(yè)的安全風(fēng)險。而且由于危險化學(xué)品物流的特殊性，其發(fā)展步伐可能會比一般物流更快，主要體現(xiàn)在：（1）企業(yè)的內(nèi)在驅(qū)動從前面的分析可以知道，危險化學(xué)品物流在儲運工具、儲運場所、物流過程、行業(yè)準(zhǔn)入和工作人員培訓(xùn)等方面都有特殊的要求，因而導(dǎo)致其物流成本往往高于一般行業(yè)，企業(yè)采用“第三方物流”后，其成本下降的空間也更大，企業(yè)往往更有采用第三方物流的驅(qū)動力。企業(yè)將一些原本由企業(yè)自己來實施的物流活動，交給外部的專業(yè)的物流公司即“第三方物流”企業(yè)來承擔(dān)，通過借助“第三方物流”，企業(yè)一方面可以降低原材料、商品流通過程的成本；另一方面企業(yè)可以專注于自己的核心業(yè)務(wù)，提高自己的核心競爭能力。（5）工作人員的專業(yè)性從事危險品化學(xué)品物流的相關(guān)工作人員都要進行專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后，方可上崗作業(yè)。（4）行業(yè)準(zhǔn)入的嚴格性從事危險化學(xué)品物流的相關(guān)行業(yè)比從事一般行業(yè)的審批要嚴格。（3）物流過程的危險性物流過程中一旦出現(xiàn)問題將對周邊環(huán)境帶來相當(dāng)大的影響，有時還會帶來重大的人身傷亡和財產(chǎn)損失。（2）儲、運場所的特殊性危險化學(xué)品必須儲存在專用倉庫，同時對專用倉庫的位置選擇也有相應(yīng)的要求，根據(jù)《危險化學(xué)品安全管理條例》第十條的規(guī)定，構(gòu)成重大危險源 的危險化學(xué)品儲存設(shè)施，與人口密集區(qū)、公共設(shè)施、交通樞紐、水源保護區(qū)等場所、區(qū)域的距離必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者國家有關(guān)規(guī)定。其服務(wù)對象的特殊性決定了該物流是一個集專業(yè)性、危險性和獨特性的特殊物流形態(tài)，具體體現(xiàn)在：（1）儲、運工具的獨特性危險化學(xué)品特殊的物理性質(zhì)決定了其必須采用相對應(yīng)的特殊儲、運工具?！薄医?jīng)貿(mào)委等六部委在2001年3月發(fā)布的《關(guān)于加快我國物流發(fā)展的若干意見》中認為：“現(xiàn)代物流泛指原材料、產(chǎn)成品從起點至終點及相關(guān)信息有效流動的全過程。目前盡管遭遇金融危機，但沿江的幾十家化工園區(qū)對大宗化工原料產(chǎn)品仍形成旺盛需求，像中國最大的化工物流市場南京化工園區(qū)的化工原料及產(chǎn)品物流量就達3500萬噸。中國的煤化工以及生物燃料產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，液體化工品、液體燃料總產(chǎn)能高達數(shù)千萬噸，生產(chǎn)企業(yè)需要低成本運輸方式和專業(yè)物流服務(wù)商。我國有化工企業(yè)10多萬家，使用化學(xué)品企業(yè)數(shù)十萬家，生產(chǎn)化工產(chǎn)品5萬多種，?；飞a(chǎn)、使用、倉儲、運輸和進出口的總量大、種類多。因此對化工企業(yè)實施綠色物流具有戰(zhàn)