【正文】 溝和泄水口處。 （ 3） 基層強度太低有酥松、起砂、粉化缺陷 房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 11 （ 4） 基層粉塵為清理干凈基層使用了強度低和不耐水的膩子 （ 5） 施工時氣溫低于涂料最低成膜溫度或涂料還未成膜即遭雨 （ 6） 涂料過量加水稀釋 屋面工程 找平層起砂 、起皮 原因分析 （ 1） 配合比不當(dāng) （ 2） 施工、養(yǎng)護不當(dāng) 屋面防水滲漏 原因分析 （ 1） 保溫層厚度不夠，找平層水泥砂漿配比不準(zhǔn)確，強度不足找平層壓光不實，養(yǎng)護不好，面層酥松、起砂、起皮等。 （ 6） 粘貼瓷磚操作不當(dāng) 涂料涂飾 a) 涂料粉化、起皮、剝落 原因分析 （ 1） 涂料耐水等性能不合格，經(jīng)過一段時間后雨水沖刷，造成起皮剝落。 （ 4） 嵌縫不密實或 漏嵌，瓷磚本身有隱傷事先挑選不嚴。 （ 2） 瓷磚粘貼浸泡時間不夠，造成砂漿早期脫水或浸泡后未晾干，粘貼后產(chǎn)生浮動自墜。 房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 8 （ 4）個別工程施工不知做墊塊而隨意用小石子代替 （ 5）保管不良 ，鋼筋 受到雨、雪侵 蝕 ，存放期過長，倉庫環(huán)境潮濕，通風(fēng)不良。 （ 2）砼圈梁、板的主筋上無墊塊，或墊塊組裝不牢固導(dǎo)致露筋或受力鋼筋的保護層小。 變形縫、后澆帶開裂、滲漏原因分析 （ 1） 位置設(shè)置不合理 （ 2） 構(gòu)造形式和材料使用不當(dāng) （ 3） 施工、養(yǎng)護不當(dāng) 地下室混凝土裂縫、滲漏原因分析 （ 1） 地基不均勻沉降造成混凝土開裂而引起滲漏 （ 2） 未考慮混 凝土水化熱引起的溫差變化影響 （ 3） 墻板的對拉螺栓未采用止水螺栓，或止水螺栓不合格 （ 4） 振搗不密實，養(yǎng)護不當(dāng) 柔性防水層空鼓、裂縫、滲漏水 原因分析 （ 1） 材料不符合要求 （ 2） 施工方法不當(dāng) （ 3） 防水層施工完畢后，未采取可靠的保護措施 主體工程 .1 砌體工程 a） 砌筑砂漿飽滿度不符合規(guī)范要求 原因分析 （ 1）砂漿和易性差，操作者用大鏟和瓦刀鋪刮砂漿后使底灰產(chǎn)生空穴、砂漿不飽滿 （ 2）干磚上墻和砌筑操作方法錯誤，不按“三一”砌磚法砌筑 房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 7 水平灰縫 縮口太大 （ 3）綜合上述將降低砌體的抗壓強度和抗剪能力 b） 砌體裂縫原因分析 （ 1）房屋底層窗臺墻上出現(xiàn)的上寬下窄豎向裂縫，一般是由于窗臺、窗臺墻與窗間墻荷載差異，窗間墻沉降灰縫壓縮不一，而在窗口邊產(chǎn)生剪力、在窗臺墻中間產(chǎn)生拉力造成的 （ 2）樓兩端因溫度應(yīng)力很大、砌體抗剪能力低，在窗洞上部出現(xiàn)水平或斜向裂縫。 （ 3） 存有橡皮土，基土中含水量過多。由于弱電工程的設(shè)計往往與主體結(jié)構(gòu)施工不同步，有的在裝飾工程已經(jīng)大部分完成后才進行施工，因此出現(xiàn)的以上問題就更為嚴重。例如在有些工程的施工中，由于施工組織不合理 ，造成各工種之間的協(xié)調(diào)配合不好，專業(yè)工種之間各自為政的進行施工，結(jié)果相互干擾、相互破壞，影響了工程質(zhì)量。結(jié)果在 實際應(yīng)用上產(chǎn)生了很多質(zhì)量問題。 在建筑涂料的選擇上也存在類似的問題，在寒冷地區(qū)，將含有可霉變 物質(zhì)的有機涂料使用在建筑物的熱橋貫通處時，由于墻體的結(jié)露、潮濕提供了可霉變的環(huán)境，使涂料發(fā)生霉變，從而產(chǎn)生了墻面發(fā)霉、長毛的現(xiàn)象。 例如，前些年推廣應(yīng)用的加氣混凝土產(chǎn)品，由于其吸濕性強，潮濕后受凍造成了材料自身的剝離、脫落和墻體的破壞。而近年來開始采用的外墻外保溫構(gòu)造體系，則有效地克服了墻體返潮、結(jié)露的質(zhì)量通病。 （ 2）材料應(yīng)用 新的建筑材料的出現(xiàn)和應(yīng)用往往帶來施工工藝的改革和施工技術(shù)創(chuàng)新，并使建筑物的功能得到了進一步完善，也避免了許多工程質(zhì)量通病的發(fā)生。再如在許多工程實例中，設(shè)計人員沒有針對建筑外墻上易于形成熱橋 的某些薄弱部位進行熱工計算，并采取相應(yīng)的構(gòu)造措施，導(dǎo)致了墻體局部泛霜、結(jié)露、發(fā)霉、房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 4 長毛等質(zhì)量通病的發(fā)生。有時由于設(shè)計的構(gòu)造不合理，沒有根據(jù)實際情況精心選用建筑構(gòu)配件（生搬硬套標(biāo)準(zhǔn)定型圖集），也是產(chǎn)生工程質(zhì)量通病的原因?！傲?、滲、漏、空” 有時又表現(xiàn)為相互關(guān)聯(lián)、相互交織著影響工程質(zhì)量。所以克服、解決工程質(zhì)量通病是提高工程質(zhì)量的根本。所以我們必須對質(zhì)量通病加以重視，有效地克服質(zhì)量通病尤為重要。 房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 2 1 房屋建筑工程質(zhì)量通病的分類 房屋建筑工程質(zhì)量通病概述 所謂的工程質(zhì)量通病 就是大家通常在施工當(dāng)中所犯的同樣毛病，雖然直接導(dǎo)致不了大的質(zhì)量問題，但如果不加以克服，仍會對工程質(zhì)量造成嚴重后果。消除質(zhì)量通病，是提高施工項目質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是增加建筑工程總體效益的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。近年來，住宅建筑的質(zhì)量雖然有了很大的提高，但一些質(zhì)量通病時有發(fā)生，比如：滲、漏、泛、堵、殼、裂、砂、銹等，由于頻繁發(fā)生，猶如多發(fā)病、常見病一樣被施工單位及業(yè)主認為是無法根治的頑癥，大的質(zhì)量問題常被甲乙雙方以各種不能實際 奏效的手段表面上處理或解決，事實上質(zhì)量問題的隱患和忽視質(zhì)量的惡習(xí)依然未改，久而久之就在建筑行業(yè)成為習(xí)慣性的質(zhì)量通病。在這里，我們 從 建筑 工程質(zhì)量 通病的分 類、成因以及預(yù)防措施等 方面來 作一些 探討。 科學(xué)技術(shù) 在不斷改進 ，新的設(shè)計理念、新的結(jié)構(gòu)體系、新的建筑材料、新的建筑構(gòu)配件、新的施工機具、設(shè)備的不斷出現(xiàn)，施工工藝、施工技術(shù)的不斷改進，房屋建筑工程質(zhì)量總體水平不斷上升。 網(wǎng)絡(luò)高等教育 本 科 生 畢 業(yè) 論 文（設(shè) 計） 題 目 ： 房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 學(xué)習(xí)中心： 泗陽奧鵬學(xué)習(xí)中心 層 次： 專科起點本科 專 業(yè)： 工程管理 年 級： 2021 年 春 季 學(xué) 號： 201x0356486x 學(xué) 生： 指導(dǎo)教師： 完成日期： 2021 年 1 月 3 日 房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 I 內(nèi)容摘要 如今 社會的發(fā)展 越來越快，建筑行業(yè)的發(fā)展更是城市提升形象的標(biāo)桿，各種建筑（構(gòu)筑）物如雨后春筍般拔地而起。人居環(huán)境發(fā)生了巨大變化，人們對生活居住空間的要求也在不斷提高。但在建筑工程中，一些質(zhì)量通病還是時有發(fā)生，這些通病，有的縮短了建筑物的使用年限，有的直接影響了建筑物的使用安全，有的影響了建