【正文】 地面保持干燥、干凈，符合周?chē)h(huán)境（舉例） 杜絕因忽視造成垃圾容器成為新的污染源 9． 告示牌、護(hù)欄、地墊分類(lèi)與管理 告示牌：每日常維護(hù)，定點(diǎn)、歸位，精制材質(zhì)，需細(xì)致操作。最大 程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 腐蝕性藥劑的分類(lèi)，安全操作。 嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)對(duì)應(yīng)，而非人人可 “ 想當(dāng)然 ” 操作（舉例） 日常使用的常規(guī)藥劑識(shí)別：靜電除塵液、全能水、不銹鋼清潔劑，玻璃清潔劑、生堿等不同功效。 可疑情況均有義務(wù)向上司 /保安反饋。 6． 預(yù)見(jiàn)性的報(bào)告 同第 “3” 項(xiàng)內(nèi)容。 區(qū)域劃分：物料倉(cāng)庫(kù) / 現(xiàn)場(chǎng) ，不同管理點(diǎn)。 堅(jiān)持 “ 定點(diǎn)、歸位、整齊 ” 原則 。 5． 工具的自我管理與集中管理 工具管理體現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量，管理水平。 通過(guò)服務(wù)及個(gè)人良好形為的展示，創(chuàng)造高質(zhì)量的工作生活氛圍。 細(xì)心、敏銳、高效 4． 倡導(dǎo)良好衛(wèi)生習(xí)慣 個(gè)人儀容儀表，符合服務(wù)及現(xiàn)場(chǎng)要求，務(wù)必達(dá)標(biāo)一致。 自覺(jué)將 自己視為甲方的一員，一個(gè)層面看問(wèn)題。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 3． 環(huán)境關(guān)照，及時(shí)報(bào)告 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 水籠頭跑冒滴漏。 2． 工作區(qū)域能源節(jié)約 關(guān)注工作區(qū)域設(shè)施設(shè)備，水、電正常 /離崗開(kāi)關(guān)。 用心服務(wù)，稱(chēng)職管理。 一切包括：心態(tài)、出發(fā)點(diǎn)、作事方法、說(shuō)話言語(yǔ)等等。 面對(duì)不同公共服務(wù)場(chǎng)所，物 業(yè)設(shè)施，服務(wù)要求的改變。 八、乙方已清楚明白員工守則的內(nèi)容，并愿意遵守。 六、本合 同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。最大 程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。應(yīng)當(dāng)根據(jù)其后果和責(zé)任大小支付違約和賠償金。 若乙方不能勝任工作或違反公司制度，甲方不需預(yù)先通知?jiǎng)t可解除乙方聘用合同，無(wú)須作任何補(bǔ)償。 乙方不能隨意缺勤，病假事假按公司考勤制度辦理。 B、乙方加入公司工作后，第一個(gè)月工資中的 100元存在公司作為保證金，員工因違反公司規(guī)章制度，損害公司利益或有違法亂紀(jì)行為而遭公司辭退者，以及不按規(guī)定提前一周向公司提交辭呈而自動(dòng)離職者，一律扣發(fā) 保證金。 勞動(dòng)報(bào)酬 A、乙方每月（含每周 6個(gè)工作日）酬金為人民幣 元（包括一切補(bǔ)貼），公司不提供中餐。 一、工作任務(wù)及條件 乙方同意按甲方的工作需要，在物業(yè)處部門(mén)，任保潔工職務(wù)，從事保潔工作，乙方應(yīng)努力完成崗位所規(guī)定的數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)，履行《部門(mén)職責(zé)范圍》，《崗位職責(zé)》及公司分配的各項(xiàng)工作。 清潔 8 層以下樓房 (無(wú)電梯 )1梯 10 棟 /人 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 洗地毯 :360平方米 /小時(shí) /人 . 刮玻璃 :4 平方米 /分鐘 /人 . 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 拖樓梯： 13層 /小時(shí) /人。 垃圾不能日產(chǎn)日清，庫(kù)存時(shí)間較長(zhǎng)，且不配合清運(yùn)公司清理的扣 1分 /次 垃圾桶內(nèi)垃圾超滿(mǎn)或聞?dòng)挟愇段辞暹\(yùn)扣 1分 /次 垃圾桶桶面不清潔扣 1 分 /次 垃圾房墻面有污染面、積灰的扣 1 分 /次 地面、水溝有雜物堵塞、蚊蟲(chóng)、積水、污染點(diǎn)現(xiàn)象扣 2分 /次 其他 周保潔內(nèi) 容未完成扣 3 分 /次，完成質(zhì)量不佳扣 2分 /次 保潔工具未按規(guī)范使用扣 1 分 /次 保潔消耗品不節(jié)約扣 1 分 /次 保潔員在日常工作中不按工作流程操作，扣 1分 /次 處罰細(xì)則 本細(xì)則中的每一分扣罰人民幣 5元，在當(dāng)月考核工資中扣除 員工每月被罰達(dá)到 10分時(shí)，予以勸退或辭退 班長(zhǎng)以上被罰達(dá)到 20 分時(shí)，降級(jí)或辭退 獎(jiǎng)勵(lì)細(xì)則 在工和中積極進(jìn)取，每避免一起重大事故的發(fā)生，公司予以嘉獎(jiǎng) 100元 /次 在工作中做到打不還手，罵不還口，并能靈活的將重大問(wèn)題處理好，嘉獎(jiǎng)100 元 /次 工作中撿到物品主動(dòng)交給公司，資勵(lì) 5— 50 元 /次 為公司節(jié)約相當(dāng)成本或給公司帶來(lái)相當(dāng)額度創(chuàng)收的，視情況予以嘉獎(jiǎng) 為公司提出合理化建議并被公司采納，獎(jiǎng)勵(lì) 100元 /次 1 保潔員勞動(dòng)定額 梯級(jí)清掃： 14層 /小時(shí) /人。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 過(guò)道、茶水間的清潔 地面有雜物、灰塵、污染面、積水的扣 1分 /次 茶水間有異味水池不清潔的扣 1分 /次 過(guò)道各類(lèi)門(mén)有積塵、污垢的扣 2分 /次 洗手間的清潔 地面有雜物、灰塵、污染面、積水的扣 1分 /次 大、小便器、洗手池有污垢、水銹、堵塞現(xiàn)象的，且不能做到一天清洗 4次的扣 2 分 /次 玻璃、墻面、吊頂、鏡面有灰塵、污染面、蜘蛛網(wǎng)等扣 2 分 /次 門(mén)上有污跡、水跡扣 1 分 /次 衛(wèi)生間空氣不清鮮，有蚊蟲(chóng)扣 2分 /次 洗手間衛(wèi)生器具有污物、水跡扣 1 分 /次 垃圾周轉(zhuǎn)處的清理 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 即開(kāi)除，造成嚴(yán)重后果者追究其法律責(zé)任； 1 不按規(guī)范使用保潔工具或保潔消耗 品的扣 5發(fā) /次 環(huán)境的清潔 地面有明顯殘留的雜物、積塵、積水、有明顯污漬的扣 1 分 /次 路燈、招牌、廣告欄、信箱、消防箱上有積塵、水銹、污漬的扣 1分 /次 明暗溝、污水井每一個(gè)月沒(méi)有清理的扣 2分 /次 出現(xiàn)衛(wèi)生死角、亂堆、亂放現(xiàn)象的扣 2分 /次 樓內(nèi)清潔 地面有積塵、雜物、強(qiáng)粘物、污染面、積水的扣 1 分 /次 生活垃圾不能做到日產(chǎn)日清的扣 1 分 /次 墻面、門(mén)、窗、玻璃、扶手、消防栓、頂棚、有積塵、蜘蛛網(wǎng)、亂張貼等的扣 2 分 /次 玻璃不亮潔、不透明有污漬扣 2分 /次 銹鋼（金屬）飾物保護(hù)油不光亮均勻，有手印、灰塵扣 2 分 /次 盆栽植物盆內(nèi)有紙屑、雜物扣 1分 /次 樓層所有共用部位的燈具、天花、雨棚不能每一個(gè)月清潔一次的。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)?？?10分 /次，并立 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大 程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 如遇緊急、特殊情況，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門(mén)匯報(bào)，相互配合，及時(shí)處理，防患事故于未然。 服從領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同事，互相幫助，富有團(tuán)隊(duì)精神。 與業(yè)主打交道時(shí)要做到文明服務(wù)，禮貌待人。 履行職責(zé)，按時(shí)上下班，不遲到，不早退，不曠工，不離崗，不做與本職工作無(wú)關(guān)的事。 1 保潔部員工工作紀(jì)律 自覺(jué)維護(hù)大成名店公園公共形象和一流的物業(yè)管理形象。 八、 愛(ài)護(hù)公共財(cái)物。最大 程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 六、 講禮儀，認(rèn)真對(duì)待住戶(hù)意見(jiàn)、要求、熱誠(chéng)服務(wù)住戶(hù)。 四、 細(xì)心找問(wèn)題，用心想辦法，認(rèn)真做工作，持之以恒。 二、 能遵守公司員工手冊(cè)及各項(xiàng)管理規(guī)章制度。 1鸚鵡花園小區(qū)清潔工人選檢查規(guī)程 一、熱愛(ài)中國(guó)共產(chǎn)黨，熱愛(ài)服務(wù)行業(yè)。 十二、負(fù)責(zé)收集花園內(nèi)住戶(hù)對(duì)環(huán)衛(wèi)工作的意見(jiàn)、要求，并及時(shí)反饋管理處。 十、負(fù)責(zé)花園內(nèi)噴撒藥物、消毒、滅“四害”工作。 八、負(fù)責(zé)花園內(nèi)所有垃圾集運(yùn)，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站運(yùn)行、管理、清潔工作。 六、負(fù)責(zé)售樓大廳、辦公區(qū)域、廣場(chǎng)等范圍的清潔工作。 四、負(fù)責(zé)花園內(nèi)所有綠地、水池、休閑亭臺(tái)、桌椅等范圍的清潔工作。 二、負(fù)責(zé)花園內(nèi)所有住宅樓共用天臺(tái)、天井、樓梯、走道、門(mén)窗、外墻、公用設(shè)施等范圍的清潔工作。 六、定期到除害消殺部門(mén)購(gòu)買(mǎi)藥品對(duì)小區(qū)進(jìn)行消殺工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 四、溝泥進(jìn)行固液分離，固體干化科學(xué)處理，提高無(wú)害化處理率。 二、對(duì)消殺工作的重要性在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行宣傳，不定期對(duì)小區(qū)樓道進(jìn)行滅“四害”。 每年 10 月中旬開(kāi)展噴撒藥 物，清毒，滅四害工作。 泵房每月兩次大掃除。 羅馬廣場(chǎng)定期沖洗地面、陰溝，每天保潔。 1鸚鵡花園小區(qū)環(huán)境清潔工作程序 小區(qū)道路清掃的程序； 主干道 ——— 支干道 —— 持續(xù)保潔 車(chē)庫(kù)保潔以保持地面清潔為主，其次保持車(chē)庫(kù)墻上無(wú)蜘蛛網(wǎng)，燈管亮潔，無(wú)積塵，車(chē)庫(kù)門(mén)明亮無(wú)污跡。 三、 車(chē)庫(kù)、球場(chǎng)外圍保潔 每日清掃一次；信箱，內(nèi)部設(shè)施（門(mén)、窗、消火栓、外墻瓷磚）每周二、四、六抹一次；陰溝每月 16日疏通，清掃一次。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 果皮箱每日撿抹一次。 綠化帶每日撿一次，水池每日打撈一次，平時(shí)保潔。 圍墻、大門(mén)每周一抹一次，平時(shí)保潔。 單元前綠化帶、天水 臺(tái)、站石每日撿、掃一次，平時(shí)保潔。 對(duì)講門(mén)、天臺(tái)拉柵門(mén)、木門(mén)每周日抹一次，平時(shí)保潔。 上、下水管、公共照明每周五掃、抹一次，平時(shí)保潔。 1鸚鵡花園小區(qū)保潔規(guī)程 一、 樓棟保潔 樓梯、走道每日掃、拖抹一次，隨時(shí)保潔。 五、對(duì)于下水道、污、雨水井等室外棲息場(chǎng)所，按 20米長(zhǎng)度為一個(gè)計(jì)算單位，蚊、蠅、蟑螂的檢查標(biāo)準(zhǔn)參照 “ 雙 5 ” 和 “ 雙 2” 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。 檢查公共場(chǎng)所卵鞘，在未孵化卵鞘的房間不超過(guò) 2%，卵鞘的平均查見(jiàn)數(shù)不超過(guò) 2 只 /15平方米（簡(jiǎn)稱(chēng) “ 雙 2” 標(biāo)準(zhǔn)）。 率為 0。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。蠅類(lèi)孳生地三齡幼蟲(chóng)或蛹的檢出 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶周?chē)鸁o(wú)蠅蛹、活三齡幼蟲(chóng)陽(yáng)性率低于 3%。 白天和晚上在室內(nèi)不得見(jiàn)有蚊飛舞。積水中三齡幼蟲(chóng)或蛹陽(yáng)性率為 0。 二）、滅蚊 不得有大型蚊幼蟲(chóng)陽(yáng)性孳生地，小型陽(yáng)性孳生地不超過(guò) 1%。 陽(yáng)性地方無(wú)鼠跡和鼠痕（指新鮮糞、鼠洞、鼠咬痕）。 在鼠?；顒?dòng)的地方，如天臺(tái)、消防通道、地下室、綠化帶等任一地方，隨意布放 20*20CM 的滑石粉板兩塊，緊靠墻根，一夜后無(wú)陽(yáng)性率，或任意布放鼠夾一個(gè) ，一夜后無(wú)鼠被捕夾。 十、對(duì)水箱加蓋、加鎖，防止污染及人為破壞。 八、水箱管理責(zé)任人為保潔隊(duì)長(zhǎng)，責(zé)任人需經(jīng)常巡視水箱狀況，并監(jiān)測(cè)水質(zhì)情況，采取相應(yīng)措施。 六、更換進(jìn)水口過(guò)濾網(wǎng)及消毒藥物（漂白粉精片）。 四、放掉全部余水，刷洗箱底的垢跡。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 二、水箱內(nèi)余水留 15— 20 公分高作漂洗用外，全面放掉。 七、生活廢棄物及時(shí)收集，迅速送到適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)，進(jìn)行 無(wú)害化處理。 五、物業(yè)管理處主管不定期檢查保潔工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題責(zé)成保潔隊(duì)及 時(shí)整改。 三、對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)進(jìn)行細(xì)心觀察，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決處理。 鸚鵡花園小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔管理規(guī)定 一、鸚鵡花園物業(yè)管理處保潔隊(duì)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi) 清潔工作，并做好環(huán)衛(wèi)宣傳、工具管理工作。 設(shè)備非工作狀態(tài)時(shí)，切記關(guān)上控制鎖及空氣開(kāi)關(guān)。 平時(shí)不使用時(shí)，將垃圾斗置于地槽內(nèi)，與地平面平直。 C、按“上”鍵，升起垃圾斗、垃圾車(chē)駛?cè)氲夭凵希瑱z查位置吻合后， 按“下”鍵，將垃圾倒入車(chē)廂內(nèi)。 二次轉(zhuǎn)運(yùn)時(shí)：