【正文】 施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用； 9） 、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。 14 業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定， 業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月 更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 項目前期物業(yè)開辦費(fèi)用 20200 元 在開發(fā)單位合同簽署完成后 7 個工作日內(nèi)支付。 門面 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按建筑面積每月每平方米 元，向業(yè)主或物業(yè)使用人收??；該物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)包括小區(qū) 商業(yè)門面外圍 路燈、公共保潔綠化用水費(fèi)用， 但 不包括 商業(yè) 垃圾清運(yùn)費(fèi)用。潤城 】 物業(yè)管理 服務(wù) 費(fèi)用約定 （一） 物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)約定： 物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)不包括房屋共用部 位、共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造、年檢的費(fèi)用，公共維修基金使用依照國家建設(shè) 213 號文件規(guī)定執(zhí)行。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 保修期間外，該 項目 將由1000 元 /月調(diào)整為 4000元 /月 。 正常管理階段每月費(fèi)用 總 支出： 序號 項目 測算依據(jù) 測算公式 月支出 （元） 一 管理人員 工資費(fèi)用 管理 人員 13 人 1＋ 2＋ 3 17208 1 員工工資 11050 2 養(yǎng)老保險費(fèi) 工資的 20% 11050 元 20% 2210 3 其它費(fèi)用 工資的%( 福利費(fèi) 14%,工會基金 2%,教育基金 %) 11050 元 % 1933 4 國家法定假日加班費(fèi) 平 均每 月 加班 4 天計 ,每日按 9人計算 (5250 元 ＋1300 元 )247。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 9 各階段的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)內(nèi)容以及派出人員要求可根椐項目銷售及工作需要，進(jìn)行協(xié)商，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月 更新房地產(chǎn)資料近千個。 總經(jīng)理 公司副總策劃總監(jiān) 公司副總 人防市場總監(jiān) 財務(wù)部 辦公及人力資源管理 市場 運(yùn)作部 董事長 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。潤城 】 通過竣工驗收并正式交付之日止，作為物業(yè)公司的前期介入階段。潤城 】 物業(yè)管理 架構(gòu)設(shè)置及人員成本費(fèi)用核算 我司進(jìn)駐 【 子瓏最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 4） 第 313 層：高級住宅樓 17000 ㎡， 160 戶。 2） 地下 1 層：停車場，設(shè)備房，面積共 2700 ㎡，分有汽車、摩托車、自行車停車區(qū)（位）。潤城 】 位于市區(qū)南側(cè)，南環(huán)路與凱風(fēng)路交匯處，交鄰德天廣場，南接融合花園，與繁華的瓦窯批發(fā)市場、第八中學(xué)相呼應(yīng)，交通相對便利。 二、 【子瓏 7 一塵不染、滴水不漏、細(xì)致周到、專業(yè)追求。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月 更新房地產(chǎn)資料近千個。 公司經(jīng)營方針： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。同時借助總公司的整體優(yōu)勢，結(jié)合本行業(yè)的特點，探索出一條具有“桂安”品牌特色的發(fā)展新路，在物業(yè)管理行業(yè)中牢固地 樹立“桂安”品牌形象。 公司在管及在談項目涉及文化、科研、醫(yī)療、商業(yè)、超大型住宅小區(qū)等多方領(lǐng)域，每接管一個新的項目，便針對項目的實際特點及客戶的需求，進(jìn)行充分的研究，嚴(yán)密合理的設(shè)計，迅速建立與之相適應(yīng)的服務(wù)管理模式。 在物業(yè)管理實踐中，通過提高自身管理素質(zhì)，追求完美服務(wù)，不斷超越廣大業(yè)戶日益增長的對物業(yè)服務(wù)的需求，努力成為業(yè)戶的“好保姆、好管家”，成為發(fā)展商的“好參謀、好幫手”，成為行政主管部門及社會各界的“好企業(yè)、好朋友”。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。在桂安 物業(yè)管理有限責(zé)任公司保安專業(yè)化管理運(yùn)作后，讓賓客盡享賓至如歸的美好意境。桂安物業(yè)管理有限責(zé)任公司以一個專業(yè)化的管理，給瓦窯社區(qū)市民提供了一個安全、舒適、休閑、娛樂場所。城南旺角位于瓦窯旅游批發(fā)城，建筑面積約 40000 ㎡， 12 棟住宅樓，監(jiān)防系統(tǒng)完備，我公司現(xiàn)在正在進(jìn)行前期物業(yè)管理。 金山龍谷為典型的別墅樓群，座落于桂林市臨桂縣興臨路 9 號，已建成的建筑面積約 40000 ㎡，小區(qū)內(nèi)綠化面積占總面積的 53%，小橋流水、高山瀑布、完備的監(jiān)防、巡 更系統(tǒng)更提高了小區(qū)別墅品牌及檔次，桂安物業(yè)管理有限責(zé)任公司進(jìn)駐，實施了專業(yè)化物業(yè)管理，更顯小區(qū)的風(fēng)采。 彩虹小區(qū)位于桂林市象山區(qū)翠竹路，占地面積 萬平方米，建筑面積 萬平方米，住戶數(shù) 540 戶。區(qū)內(nèi)娛樂購物場所，酒樓等服務(wù)行 業(yè)應(yīng)有盡有，設(shè)施齊備。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 城南旺角、金山龍谷、 商務(wù)經(jīng)貿(mào) 大廈、匯通 廣場 、 彩虹小區(qū) 、 東方巨龍 旅游公司、干細(xì)胞醫(yī)院、陽光旅行社、龍輝市場、惠之林化妝品有限公司、桃江園 休閑山莊、 恭城白天鵝大酒店、 丹林大酒店、美都飯店 、香江飯店、廣運(yùn)商貿(mào)城、旅游發(fā)展總公司 等樓盤的物業(yè)管理及專業(yè)化的人防服務(wù)管理項目。 桂安物業(yè)管理有限責(zé)任公司注冊資金 50 萬元，物業(yè)管理資質(zhì)為三級。2020 年被公安部、全國總工會、共青團(tuán)中央聯(lián)合授予“首屆全國百優(yōu)保安員”。公司下設(shè)辦公室、保安部、財務(wù)室、分支機(jī)構(gòu)包括“技防公司”，“金豹武裝押運(yùn)公司”、“桂安物業(yè)管理公司”；并開辦保安培訓(xùn)基地 1 個、農(nóng)場 1 個、保安器材銷售部 1 個，承接全市 110 開鎖服務(wù)業(yè)務(wù)等。 桂林市保安服務(wù)總公司是桂林市公安局于 1987 年 12 月 28 日創(chuàng)辦的，是一家向社會提供專業(yè)化有償安全防范服務(wù)的特殊企業(yè)，是協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)社會治安減少違法犯罪的重要力量。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 我們希望能憑借自身積累的專業(yè)化管理經(jīng)驗，以高度的誠意及熱情為貴 司領(lǐng)導(dǎo)的 【 子瓏日后，我公司正式簽約接管該項目，我們將對 【 子瓏 由于本公司所做方案是在未能最詳盡地了解貴公司 【 子瓏 3 致