freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

案例:拖欠物業(yè)費致業(yè)主保安起沖突---文庫吧資料

2025-04-15 03:08本頁面
  

【正文】   二、法律訴訟追繳拖欠物業(yè)管理費的法律依據(jù)   物業(yè)管理費用是指物業(yè)管理企業(yè)接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人和物業(yè)使用人的委托(通過與業(yè)主委員會簽訂服務(wù)合同來實現(xiàn))對物業(yè)及其設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)的綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目開展維護、保養(yǎng)和維修服務(wù)及提供其他相關(guān)服務(wù)所需要的費用。物業(yè)管理資金缺乏是物業(yè)管理企業(yè)開展有效的物業(yè)管理面臨的最大問題,而問題帶來的后果就是業(yè)主的權(quán)益直接或間接地受到影響。毫無疑問,物業(yè)的使用者是物業(yè)管理的直接受益人,有負擔(dān)物業(yè)管理費用的不可推卸的責(zé)任,同樣物業(yè)產(chǎn)權(quán)人也有負擔(dān)物業(yè)管理費用的責(zé)任。為了使管理費的收取標準合理化、規(guī)范化,在確定構(gòu)成物業(yè)管理企業(yè)的收入來源的管理服務(wù)費標準時,應(yīng)充分考慮不同類型、性質(zhì)、特點的物業(yè),不同服務(wù)對象、不同消費層次的需求,以及不同的物業(yè)管理服務(wù)水平要求等。物業(yè)管理費用的劃分,有利于物業(yè)管理費用的使用與管理,可為物業(yè)管理工作的順利開展打下良好的基礎(chǔ)。 另一類是公用設(shè)施及公用資源費用的支出,如公用水費、電費、房屋及公用設(shè)施的維護更新費用等。   筆者想從如下幾個方面,談一談用法律訴訟的方式追繳拖欠物業(yè)管理費的問題??墒牵L期拖欠管理費的現(xiàn)象,使得管理費的追繳工作并不理想,盡管管理者采取了多種追繳方式,結(jié)果還是:拖欠是拖欠者的通行證。如果將因個別業(yè)主漏交或有意拖欠而造成的損失攤到其它業(yè)主身上,顯然是不合理的,但由物業(yè)管理企業(yè)負擔(dān)這部分損失也是不合理的。但是人性化的追討方式,不能根本解決拖欠管理費的問題,因為希望不是出路。 (李靜記者唐歡)  ?。豪铎o唐歡 篇2:法律訴訟是追繳拖欠物業(yè)費的
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
電大資料相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1