房屋買賣合同糾紛解讀-文庫吧資料
2025-04-06 05:43本頁面
【正文】 ，并返還定金的，應予支持。在合同履行過程中，開發(fā)商因其自身原因致使合同未能如期履行時，造成購房者較大經濟損失，而開發(fā)商會承擔較小數額的違約責任，導致購房者在受損失和獲得賠償方面無法達到平衡?！ 》课葙I賣合同糾紛解讀二 事情起因： 購房者與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同已約定違約金計算標準情況下，如因開發(fā)商原因導致遲延交房的，購房者可以要求按實際情況適當提高違約金計算標準王磊訴撫順樂活房地產開發(fā)有限公司商品房銷售合同糾紛案 本案要旨： 商品房買賣合同中已明確約定違約金的給付標準，但因合同未能繼續(xù)履行是因為出賣人原因造成，在買受人交納全部購房款的情況下，未能如期取得房屋，給其造成一定經濟損失，因雙方約定的違約金標準明顯低于中國人民銀行同期同類貸款利息，買受人主張?zhí)岣哌`約金給付標準的，應予支持。另外，周某在二審中提出其是行使不安抗辯權，但根據相關法律規(guī)定，周某發(fā)現某公司
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