【正文】 據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，訂立本合同：　　一、店面的位置、面積及裝修、設(shè)施　　1—甲方將其所擁有的位置在____市____區(qū)（區(qū)/縣）____村____號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱該店面）出租給乙方使用?！　∈?、出租方和承租方必須遵守和履行本協(xié)議決定，雙方各不反悔。過(guò)期遺留物件，出租方不承擔(dān)毀壞損失風(fēng)險(xiǎn)。租期合同終止后，使用權(quán)歸出租人所有。　　七、轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租。繳清后余款退還承租方。租賃期到，裝修成果無(wú)償歸出租方所有，出租方不做任何形式的補(bǔ)償。如一方要求結(jié)束租賃關(guān)系，必須提前半個(gè)月通知對(duì)方?！　∪⒆饨鹬Ц掇k法：租金支付方式，年租金為大寫整，租金一年一次性付清，先付款后使用?！　∫?、出租地址：某市某區(qū)某街道某街號(hào)臨街店面?！　〉谑鍡l 雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式和文件送達(dá)地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達(dá)。　　第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。　　第十三條 由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的，違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對(duì)方由此發(fā)生的律師代理費(fèi)及其它訴訟費(fèi)用?！　∥唇?jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀。　　利用承租店面進(jìn)行非法活動(dòng)的，除自行承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失?！　⊥锨纷饨鸪^(guò)7天的?！　⒊凶獾昝嫔米赞D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的。因此而造成損失的，由乙方賠償。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣?！　〉诰艞l違約責(zé)任：　　甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。甲方因乙方強(qiáng)占、拖延不搬行為，需對(duì)他人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的，乙方應(yīng)完全承擔(dān)甲方損失。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處置。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補(bǔ)償。　　乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。　　乙方對(duì)承租的店面進(jìn)行內(nèi)裝修時(shí)，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu)，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。并在甲方要求時(shí)，提供相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)證明。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人?！　∫曳綉?yīng)在租賃期屆滿時(shí)把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動(dòng)與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同?！　∫曳綉?yīng)對(duì)甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。　　第七條 店面租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方自理。　　第六條 店面租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　上述店面符合出租店面使用要求。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等?！　∑渲?， 整（小寫： 元）為首月租金。乙方不得以任何理由加以干涉?！　∽饨鸢丛轮Ц?，每月租金支付時(shí)間需在上一個(gè)月的 日前。　　第四條 租金及付款方式：　　租金按 元/平方米計(jì)算?！　〉诙l 租賃用途：　　該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營(yíng)使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧暝氯铡　〉昝孀赓U合同6　　甲方（出租方）：___________ 身份證號(hào)碼：___________ 通訊地址：___________ 郵編：___________ 聯(lián)系電話：___________　　乙方（承租方）：___________身份證號(hào)碼：___________通訊地址：___________郵編：___________聯(lián)系電話：___________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列店面租賃事項(xiàng)訂立本合同?！　∷?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同。對(duì)屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸?！　《?、乙方租賃期間應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得隨意改變門面用途。乙方同意預(yù)交押金_____________，租賃日期從年月日至年月日止。用途：經(jīng)營(yíng)_____________。　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效?！　∈?、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。　　八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理?！　×?、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)?！　∷摹⒎课葑赓U合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金（12000）（不計(jì)利息），合同期滿押金退回?！　《?、租期從 年 月 日起至 年 月 日止（即：壹年）?！　∽ⅲ核M(fèi)卡、電費(fèi)卡當(dāng)面交清，電費(fèi)全部清楚、水電全部清楚。　　以上協(xié)議若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用的清單給甲方，乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（￥：100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責(zé)任。維修費(fèi)用自理?！　∫曳皆跔I(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi)，由乙方承擔(dān)一切損失，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用?！　∽赓U期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)門面的裝修，在租賃期和解除合同時(shí)，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時(shí)不得損壞。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份　　出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________　　_________年_______月______日_________年_______月______日　　店面租賃合同3　　出租方（甲方）：身份證號(hào)：　　承租方（乙方）：身份證號(hào)：　　甲方將白云區(qū)門面，出租給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守?！　“?、其他約定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　?3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！　≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)7天的?！　?2)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的?！　∑?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同?！　∫曳浇?jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)?！　×⒁曳降臋?quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并積極提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　?，(大寫___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大寫