【正文】 金額（________幣）___________仟_______佰________拾_________萬_______仟________佰________拾________元整?！　______________________________________________________________________?！　≡撋唐贩筷柵_(tái)是[封閉式][非封閉式]?！　〉谌龡l買受人所購商品房的基本情況　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：　　第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號(hào)房?！　〉诙l商品房銷售依據(jù)　　買受人購買的商品房為[現(xiàn)房][預(yù)售商品房]。　　出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]_____________。[土地使用權(quán)出讓合同號(hào)][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)][劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)]為_____________?！　”緟f(xié)議一式二份，由交易所留底存檔?！　”緟f(xié)議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。　　甲方：　　乙方：　　代表：　　代表：　　日期：　　日期　　商品房買賣協(xié)議書7發(fā)展商（甲方）：　　法定代表人/委托代理人：　　買受人（乙方）：　　身份證號(hào)碼：　　甲方與乙方于年月日簽訂了購買位于　　商品房的《中山市商品房買賣合同》（合同編號(hào)號(hào)：），合同約定建筑面積：M2，購房總價(jià)：元，已于年月日在中山市房地產(chǎn)交易登記管理所（下稱交易所）辦理了合同登記備案手續(xù)?！　∫曳接诤炗喺J(rèn)購書之日起_____天內(nèi)，簽訂出售合同，同時(shí)支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購房號(hào)(室)。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元?？偨ㄖ娣e：________平方米。　　商品房買賣協(xié)議書6甲方：　　物業(yè)名稱：___________小區(qū)　　地址：____________　　郵政編碼：____________　　乙方：　　姓名/公司名稱：____________　　代理人：_____________　　身份證號(hào)碼/注冊登記號(hào)：_________________　　地址/法定地址：________________　　電話：__________　　郵政編碼：___________　　根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本認(rèn)購書。　　三、如乙方積極配合，使得按揭款及時(shí)到位，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)退還20xx元保證金，否則按日追加10%的滯納違約金。如因乙方原因?qū)ё园唇屹J款不能辦理，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起30天內(nèi)將購房款以現(xiàn)金的方式付清，否則，甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋，由此而造成的損失由乙方自行承擔(dān)?！　《?、乙方在收到甲方辦理按揭的電話通知以后，乙方應(yīng)主動(dòng)配合按揭工作，及時(shí)提供按揭所需材料?，F(xiàn)因政府原因，銀行按揭手續(xù)暫時(shí)不能辦理，據(jù)此雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守?！　”竞贤沙啥际蟹康禺a(chǎn)治理局統(tǒng)一監(jiān)制。購房人右要合同簽訂后持本合同到成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處或者撥打6279090（語音信箱）查詢備案信息?！　∠蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　∈⒈竞贤诼男兄邪l(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第_________種約定處理?！　∈摹⒈竞贤幢M事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　合同繼續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金?！　∈?、甲方將該商品房交付乙方后，應(yīng)協(xié)助乙方在_________日內(nèi)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的，乙方按下列第_________種約定處理?！　∈?、甲方所售商品房在交付給乙方時(shí)，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施，必須符合甲方售房時(shí)所作的承諾和雙方約定?！　∈?、預(yù)售商品房在開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和修改，必須在調(diào)整和修改的方案批準(zhǔn)后_________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〗K止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起_________日內(nèi)，將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。_________％以內(nèi)，按實(shí)測面積結(jié)算房款；差異超過177?！　【拧⒓追剿凵唐贩棵娣e與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測面積差異在177?！　〗K止合同，甲方按乙方應(yīng)付房款的_________％向乙方支持違約金，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償?！　∑摺⒓醉氂赺________年_________月_________日前將竣工驗(yàn)收（包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收）合格的商品房交付給乙方，如因_________，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)延期。　　終止合同，乙方按應(yīng)付房款的_________％向甲方支付違約金，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償?！　×⒁曳饺缥窗春贤谖鍡l約定給付房款，屬乙方違約。　　乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)首付房款_________元，余款在_________付清?！　∥濉⒏犊罘绞郊案稌r(shí)間甲、乙雙方按下列第_________種約定辦理?！　〖追剑ü拢________乙方（公章）_________　　法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　商品房買賣協(xié)議書4備案號(hào)：_________　　售房人（以下簡稱甲方）：_________　　購房人（以下簡稱乙方）：_________　　身份證號(hào)：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、乙方所購商品房位于_________　　二、該商品房的具體幢號(hào)、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)用途、建筑面積如下：　　┌────┬────────┬──────────┬────────┐　　│房屋幢號(hào)│建筑結(jié)構(gòu)│設(shè)計(jì)用途│建筑面積│　　├────┼────────┼──────────┼────────┤　　│││││　　├────┼────────┼──────────┼────────┤　　│││││　　├────┼────────┼──────────┼────────┤　　│││││　　├────┼────────┼──────────┼────────┤　　│││││　　└────┴────────┴──────────┴────────┘　　該商品房交付時(shí)如有面積差異，以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測面積為準(zhǔn)。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分?！　〉谖鍡l該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。　　第四條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日1‰計(jì)算的違約金給與甲方?！　∪⒁曳綄⒎績r(jià)一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方?！　〉谌龡l房屋價(jià)格及房款交付情況　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價(jià)為人民幣元，大寫：房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清。　?。ǘ┓课萜矫鎴D及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　∈?、其他約定事項(xiàng)：_________________________________________________　　甲方（買方）：______________乙方（賣方）：_____________　　單位名稱（章）：____________單位名稱（章）：___________　　地址：______________________地址：_____________________　　法定代表人：_______________