【正文】 百拾萬千百____拾元整。
　　分期付款
　　買受人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房價(jià)款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)
　　(1)年月日前支付全部房價(jià)款的%，計(jì)(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。
　　第七條付款方式及期限。
　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
　　面積誤差比=
　　因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人。
　　買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足。
　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。
　　(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價(jià)返還買受人。
　　商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：
　　雙方自行約定：
　　(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款。
　　第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。
　　第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
　　該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。
　　買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
　　地下一層號商鋪。預(yù)(銷)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號為。
　　__________.
　　第二條商鋪銷售依據(jù)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________.
　　該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。
　　出賣人(簽章)：　　　　　　　　　買受人(簽章)：
　　【法定代表人】：　　　　　　　　　【法定代表人】：
　　【委托代理人】：　　　　　　　　　【委托代理人】：
　　(簽章)(簽章)
　　年　　月　　日　　簽于　　　　年　　月　　日　　簽于
　　商鋪買賣合同怎么寫
　　合同雙方當(dāng)事人：
　　出賣人：__________________________
　　注冊地址：________________________
　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________
　　企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________
　　法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________
　　郵政編碼：________________________
　　委托代理人：____________________地址：
　　郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________________
　　委托代理機(jī)構(gòu)：
　　注冊地址：________________________
　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________
　　法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________________
　　郵政編碼：________________________
　　買受人(須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系)：______________________________
　　【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________
　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________
　　地址：__________________________
　　郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________
　　【委托代理人】姓名：_____________國籍：_____________
　　地址：
　　郵政編碼：________________聯(lián)系電話：___________________
　　共有人：
　　姓名：國籍：
　　【身份證】【護(hù)照】
　　【委托代理人】姓名：國籍：
　　地址：
　　郵政編碼：聯(lián)系電話：
　　委托代理機(jī)構(gòu)：
　　注冊地址：
　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：
　　企業(yè)資質(zhì)證書號：
　　法定代表人：
　　郵政編碼：
　　聯(lián)系電話：
　　根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國城市》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：
　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
　　第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
　　第二十二條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
　　提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。
　　出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
　　_____________.
　　第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
　　該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人。
　　物業(yè)管理的時(shí)間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時(shí)享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。買受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。
　　第十八條物業(yè)管理。
　　在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。
　　.
　　第十七條保修責(zé)任。如因出賣人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：
　　，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的%賠償買受人損失。
　?。篲______________________________.
　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
　　.
　　第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
　　出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
　　、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件。
　　經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認(rèn)后，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn)，或賠償差價(jià)。
　　出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
　　由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸買受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。
　　____________________________.
　　第十二條交接。
　　買受人退房的，出賣