20xx農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書-文庫吧資料
2024-09-11 12:20本頁面
【正文】 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人 同意，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在 房屋院落 (包括：正房 間、廂房 間 )出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。 十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。副本六份，雙方各執(zhí)三份。如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。 九、乙方對所購房屋享有所有 權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。 六、乙方 從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修 (土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期 )。 五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付 30%。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道 路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。 一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房 ___棟。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。 雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。 十一、在 本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款 100%的違約金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利 。 九、該房屋交付給乙方后，該房屋 (包括土地、房屋及附屬設(shè)施 )的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地 補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?。如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付
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