商鋪買賣合同最新版協(xié)議書-文庫(kù)吧資料
2025-03-30 07:08本頁(yè)面
【正文】 甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。以上系甲方對(duì)商鋪基本情況的陳述，甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！ ?4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有，國(guó)有土地使用權(quán)以出讓方式獲得?！ ?2)商鋪?zhàn)湓诶ッ魇?***號(hào)，結(jié)構(gòu)為xx?！ 〖追剑?乙方： 代表人： 代表人： 證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼： 電話： 電話： 簽約日期： 簽約日期： 商鋪買賣合同模板 甲方(賣方)：身份證號(hào)： 乙方(買方)：身份證號(hào)： 甲、乙雙方就位于昆明市****號(hào)(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守?！ ?二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟?！ ”竞贤诼男羞^(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商方式或通過(guò)調(diào)解解決?！ 〉谑畻l： 本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。如因單方原因致使本合同終止，違約方將支付給對(duì)方成交價(jià)的20%作為違約金?！ ∪缫虮本┦蟹慨a(chǎn)政策原因?qū)е略摲课轃o(wú)法正常過(guò)戶，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付房款在乙方退還甲方所有房屋更名手續(xù)所需文件后3日內(nèi)甲方如數(shù)退還乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按未返還價(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。如有違反，應(yīng)按以下條款由違約方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任?！ ?，提供全部所需的資料?！ “凑辗傻囊蠓e極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，即時(shí)提供所需的全套文件資料?！ 〉谄邨l：乙方的承諾和保證 按本合同規(guī)定的期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓房款?！ ”緟f(xié)議簽署之日起，除按本合同規(guī)定，甲方將不采取任何對(duì)其擁有的該房屋的權(quán)利和權(quán)益產(chǎn)生不利影響的措施。 第六條：甲方的承諾和保證 其合法擁有轉(zhuǎn)讓房屋的完全的房屋所有權(quán)，在房屋及相關(guān)土地使用權(quán)上，不存在任何抵押、留置或其他擔(dān)保權(quán)益，亦不存在正在履行之中的《租賃合同》和其他人的優(yōu)先購(gòu)買
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