20xx年房地產(chǎn)-西山項目定位推廣報告(ppt)-前期定位-文庫吧資料
2024-08-22 14:26本頁面
【正文】 產(chǎn)品設(shè)計 產(chǎn)品確定 產(chǎn)品效果圖 人員進(jìn)場 項目銷講 人員培訓(xùn) 人員進(jìn)場 客戶積累 項目入市 項目案名確定 項目資料確定 項目宣傳設(shè)計 導(dǎo)視阻隔系統(tǒng) 項目入市準(zhǔn)備 銷售指標(biāo)及階段推廣規(guī)劃 在銷售指標(biāo)方面，做到自取得預(yù)售許可證后的 6個月內(nèi)，保底完成項目總體 95%的銷售指標(biāo)。 ? 開發(fā)商財務(wù) 1人，負(fù)責(zé)定金及房款的收取等工作。我們深信我們在同檔項目的成功銷售經(jīng)驗的指導(dǎo)下，一定會在本案上再造輝煌業(yè)績。以銷售面積為 30748㎡ ，銷售均價為 4500元 /㎡ 為例，則總的推廣費用約為 166萬元。大山村項目定位推廣報告 報：大連百思泰房屋開發(fā)有限公司 呈：匯恒房地產(chǎn)營銷策劃 區(qū)域分析 現(xiàn)有供應(yīng)量 —— 區(qū)域內(nèi)項目基本消化殆盡，目前市場供應(yīng)量少 潛在供應(yīng)量 —— 大有二期 +友誼合升 +廟嶺 =近 100萬供應(yīng)量 區(qū)域競爭態(tài)勢 —— 潛在競爭壓力較大，目標(biāo)客戶基礎(chǔ)有限 競爭對手分析 —— 品牌開發(fā)，客戶認(rèn)可度高 ? 大有 —— 客戶基礎(chǔ) ? 友誼合升 —— 高端口碑 結(jié)論：后期供應(yīng)量巨大，區(qū)域競爭將異常激烈 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 本案比較優(yōu)勢 本案策略 —— 一期項目提升品質(zhì)，搶占先機(jī)，為二期積累客戶 本案現(xiàn)階段屬區(qū)域高端，加之規(guī)模小、無客戶基礎(chǔ)、無品牌，直接競爭將處于劣勢 預(yù)期定位 品牌效應(yīng) 大有二期 友誼合升 本案 ？支撐 ？ 高 中 低 客戶基礎(chǔ) 預(yù)計入市時間 大有二期 友誼合升 本案 晚 中 早 項目核心競爭力重申（定位依據(jù)） 宏觀 獨居一隅享受的獨特山、水景觀 中觀 低容積率打造的高舒適度景觀社區(qū)
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