物業(yè)管理辦公室制度與程序范本-文庫吧資料
2025-01-17 03:43本頁面
【正文】 777/內(nèi)線1666盛 智 物 業(yè) 投 資 廣 場 管 理 處裝修管理程序示意圖接待咨詢電話：8270777/內(nèi)線1666盛 智 物 業(yè) 投 資 廣 場 管 理 處工作人員名錄主任 林肯聯(lián)系電話 13872359168保安主管 屈勁松聯(lián)系電話 13997624426維修主管 趙 云聯(lián)系電話 13997624426副主任 屈勁松聯(lián)系電話 13997624426保潔主管 齊小芳聯(lián)系電話 13997624426信息檔案員 周實權聯(lián)系電話 13997624426編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第11頁 共11頁歡迎監(jiān)督我們的工作荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 服務投訴電話 07168270777第 11 頁 共 11 頁。9. 配合有關部門做好安全防范等工作。8. 重視業(yè)主委員會建議，自覺接受業(yè)主委員會和租戶的監(jiān)督。6. 負責處理租戶對本處工作和管理人員的投訴、不拖延、不推諉，搞好與客戶的友好關系。4. 熟悉大廈的樓宇分布、樓宇結構、單元戶數(shù)、公共設施、機電設備和住戶的基本情況，制定切實可行的管理措施。2. 通曉有關物業(yè)管理、市容衛(wèi)生、消防管理等法規(guī)，以及創(chuàng)建模范文明商業(yè)區(qū)的標準和條件，組織全處的人員學習政治時事、業(yè)務知識、堅持依法管理與主動服務相結合的原則，搞好物業(yè)管理各項工作。荊州市盛智物業(yè)管理有限公司2003年1月1日管理處主任職責在公司總經(jīng)理的領導下，帶領管理處員工對大廈及附屬配套設施實施全面的管理，保證大廈的環(huán)境舒適優(yōu)美，機電設備完好、運轉正常、水電供應正常、向租戶提供舒適、整潔、優(yōu)美、便捷的辦公和生活環(huán)境。正式入駐 上述程序完成后，租戶正式入駐。 對施工方在裝修中的違約行為，由管理處各部門發(fā)出扣款通知，經(jīng)施工方簽字后交財務從裝修押金中扣罰。財務部部扣除各種扣罰款，管理費后，將余款退還施工方，索回原押金收據(jù)，開據(jù)各扣款收據(jù)。 《臨時出入證》由施工方簽寫申領表，物業(yè)管理處憑此表，通知財務從施工方預交的裝修押金中扣除工本費。 辦理裝修申報手續(xù)裝修手續(xù) 租戶裝修必須按裝修管理規(guī)定，先由委托施工方申報各種圖紙，施工方案等，填定《裝修申報審批表》，由物業(yè)管理處，大廈業(yè)主方進行審核后憑該表到物業(yè)公司財務部交納3裝修押金。 交納水電費押金
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