【正文】 和80℃的水溫，能夠把細(xì)菌殺死以及徹底地把滲入地毯毛根臟物沖洗干凈。 整毛，將地毯的毛整齊（長(zhǎng)毛地毯采用此方法） 風(fēng)干（用高速吹風(fēng)機(jī) 將地毯吹干） 地毯蒸汽清洗的優(yōu)點(diǎn)： 對(duì)地毯不會(huì)造成任何損傷。 將地毯起毛，用專(zhuān)用刷子（長(zhǎng)毛地毯才用此方法）。另清洗劑是采用噴霧的方式，清洗過(guò)后殘留在地毯上的水分很水，地毯在很短時(shí)間內(nèi)能夠干透（一般12小時(shí)能干透）絕不會(huì)因下雨或季節(jié)性影響（清洗過(guò)后地毯發(fā)臭、發(fā)霉等）。 地毯整毛，將地毯的毛整起、整齊（長(zhǎng)毛地毯才用此方法）。 將地毯起毛，用專(zhuān)用刷子（長(zhǎng)毛地毯才用此方法） 噴上地毯專(zhuān)用洗劑，采用噴霧的方法（按比例稀釋?zhuān)? 如地毯上有油污、茶漬、墨污、咖啡漬等其他污漬是，應(yīng)立即用地毯洗劑對(duì)起局部進(jìn)行清洗，避免有色素污染在地毯上，時(shí)間一長(zhǎng)難于處理干凈。 廢棄物管理中的注意事項(xiàng)： 遵循廢棄物管理原則，對(duì)有毒廢棄物確保回收、合理分類(lèi)、妥善保管及處理，防止環(huán)境污染。不可回收廢氣物，由管理處聯(lián)絡(luò)有關(guān)廢物處理公司處理。管理處應(yīng)將本管理處環(huán)境要求事項(xiàng)通知廢物處理公司，并對(duì)其每年核查一次。 本管理處服務(wù)當(dāng)中產(chǎn)生的廢棄物主要分為三大類(lèi)：不可回收廢棄物、可回收廢棄物和危險(xiǎn)性廢棄物。 集中分類(lèi)存放是指各回收的廢棄物應(yīng)集中分類(lèi)存入在指定的地點(diǎn)。： 所有固體的廢棄物的管理必須遵照“分類(lèi)回收、集中保管、統(tǒng)一處理”的原則進(jìn)行。： 青河彎管理處管理服務(wù)活動(dòng)范圍內(nèi)生產(chǎn)的固體廢棄物。 分包方負(fù)責(zé)賠償保潔綠化、消殺員人為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，如損害業(yè)主利益，打爛玻璃門(mén)窗、燈管、指示燈箱，消防器材及其他設(shè)備等 分包方負(fù)責(zé)支付因清潔綠化、消殺不合格，而被環(huán)衛(wèi)或有關(guān)單位處罰的罰金。 分包方承擔(dān)所有保潔綠化、消殺員的勞動(dòng)保險(xiǎn)及安全事故所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 經(jīng)濟(jì)責(zé)任 分包方負(fù)責(zé)處理所有保潔綠化、消殺員的衣、食、住、行及工資、福利待遇。 分包方負(fù)責(zé)處理好所有保潔綠化、消殺員與業(yè)主顧客及本公司員工之間的關(guān)系。 評(píng)價(jià)細(xì)則 管理處上交公司的月評(píng)定表，半年內(nèi)有3個(gè)月提出不合格，取消分包方資格。 分包方工作人員用不正當(dāng)?shù)氖侄问召I(mǎi)甲方監(jiān)管人員，每發(fā)現(xiàn)一次，扣分包方當(dāng)月承包費(fèi)的1%，依此類(lèi)推。 社會(huì)有關(guān)單位檢查，提出保潔綠化、消殺服務(wù)質(zhì)量的嚴(yán)重不合格，每出現(xiàn)一項(xiàng)，扣分包方承包費(fèi)的1%，依此類(lèi)推。 分包方的服務(wù)質(zhì)量出現(xiàn)連續(xù)性或系統(tǒng)性的不合格，如：一周以上的日檢，都發(fā)現(xiàn)同一衛(wèi)生間不干凈，或三天周檢都發(fā)現(xiàn)同一通道內(nèi)的設(shè)備有積灰，即在超過(guò)一周時(shí)間內(nèi)的同一位置發(fā)現(xiàn)同樣的不合格叫連續(xù)性的不合格；系統(tǒng)性的不合格，就是在同一時(shí)間內(nèi)發(fā)現(xiàn)不同的位置出現(xiàn)相同的不合格，如某次日檢發(fā)現(xiàn)空置房墻面有積灰或某次周檢發(fā)現(xiàn)空置房?jī)?nèi)有雜物等這類(lèi)問(wèn)題屬于系統(tǒng)性的不合格，這兩種不合格都叫做嚴(yán)重不合格，每出現(xiàn)一周期扣分包方當(dāng)月承包費(fèi)的1%，依此類(lèi)推。 管理處每年對(duì)分包方評(píng)價(jià)一次，填寫(xiě)《分包方工作評(píng)價(jià)表》，確定分包方取舍情況且上報(bào)公司枋定。、消殺服務(wù)質(zhì)量日常檢查考評(píng)，有問(wèn)題記錄在《周檢查記錄本》中，由分包負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可，問(wèn)題嚴(yán)重的由管理處給分并發(fā)《不合格通知單》，作為扣分依據(jù)。 所有要求清洗的位置無(wú)灰塵、無(wú)雜物。 更衣室所有設(shè)備無(wú)灰塵、無(wú)污染、所有地面無(wú)雜物。 游泳池的清潔標(biāo)準(zhǔn) 按時(shí)更換池水，保持清澈見(jiàn)底無(wú)沉淀。 會(huì)所、商務(wù)中心、網(wǎng)球場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)的保潔標(biāo)準(zhǔn) 地面無(wú)灰塵、無(wú)跡印、無(wú)污跡 所有設(shè)備無(wú)積灰、無(wú)污染。 空房?jī)?nèi)的衛(wèi)生間、水漏、水盆無(wú)堵塞、無(wú)污染、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。 空房的天面、墻面無(wú)積灰、無(wú)污染、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。 每天對(duì)大理石進(jìn)行一次拋光，推塵數(shù)次。 上蠟時(shí)間在凌晨0點(diǎn)至4點(diǎn)為宜。 可映出照明燈管之輪廓。 垃圾房?jī)?nèi)保持干凈整潔、無(wú)臭味。 垃圾房墻面無(wú)污染、無(wú)積水、運(yùn)出垃圾沿途地面無(wú)污水點(diǎn)。 垃圾桶擺放整齊，沖洗干凈。 衛(wèi)生間內(nèi)無(wú)臭氣、無(wú)蚊蟲(chóng)、蒼蠅、保持空氣清新。 大、小便器無(wú)污垢、無(wú)水銹、無(wú)堵塞、無(wú)積灰。 衛(wèi)生間的清潔標(biāo)準(zhǔn) 衛(wèi)生間地面無(wú)雜物、無(wú)灰塵、無(wú)污染。 所有飲用水具、水杯潔凈、光亮、無(wú)污染。 墻面、門(mén)、窗、玻璃、燈具、頂棚無(wú)灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。 所有公共位置無(wú)衛(wèi)生死角。 樓層所有公共墻面、門(mén)、窗、玻璃、扶手、消防栓、頂棚等無(wú)灰塵、無(wú)污染、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。 公共部位的清潔標(biāo)準(zhǔn) 公共部位的垃圾日產(chǎn)日清。 噴水池內(nèi)外臺(tái)面無(wú)水銹，池內(nèi)無(wú)泥沙，雜物、池水無(wú)污染，無(wú)青苔，清澈見(jiàn)底無(wú)沉淀。 路燈、招牌、廣告欄、引導(dǎo)牌、地平面5米高的墻面、玻璃無(wú)積水、無(wú)水銹、無(wú)污染、無(wú)亂張貼。 無(wú)老鼠、蒼蠅、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。 下水道、水溝、水漏、污水井內(nèi)無(wú)雜物泥沙堵塞。 地下室的清潔標(biāo)準(zhǔn) 地面無(wú)泥沙、無(wú)雜物、無(wú)污染、無(wú)積水、無(wú)積灰。 局部外墻清洗：即為所有外高空玻璃及窗框，所有空間管道，每四個(gè)月清洗一次，所有金字塔的玻璃棚兩個(gè)月清洗一次，五米以下外墻及玻璃、管道位置每月清洗一次。 突發(fā)性的保潔工作，如清理臨時(shí)工作現(xiàn)場(chǎng)，突擊完成某項(xiàng)保潔。 所有生活垃圾的收集、清運(yùn)處理，更換垃圾袋、清理污水井、化糞池、清洗所有垃圾桶、煙灰桶。 小區(qū)內(nèi)外的所有消防栓、消防指示燈箱、電燈開(kāi)關(guān)盒、所有燈具、燈管、燈泡、消防警鈴、廣播音箱、百葉窗、排風(fēng)口保潔。 小區(qū)內(nèi)所有大理石打蠟拋光、保潔、所有衛(wèi)生間清潔、小便器放防臭丸、噴香水、空氣清新劑。保潔服務(wù)分包放管理辦法 地下室、停車(chē)場(chǎng)的地面、水溝、水漏、各機(jī)房通道、車(chē)道斜坡出口的地面、墻面，值班崗?fù)?、地下室所有墻面、天花掃塵。 空房?jī)?nèi)的衛(wèi)生間、水漏、水盆無(wú)堵塞、無(wú)污染、無(wú)水銹。 空房?jī)?nèi)的天面、墻面無(wú)積灰、無(wú)污染、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。 在評(píng)定保潔服務(wù)質(zhì)量時(shí)將空房的保潔養(yǎng)護(hù)納入考核范疇。因此特作以下保潔養(yǎng)護(hù)規(guī)定： 必須按空房面積安排專(zhuān)人進(jìn)行保潔養(yǎng)護(hù)。 愛(ài)美堅(jiān)保養(yǎng)蠟：用于大理石作底蠟。1 白蠟：保護(hù)大理石比特光蠟好，耐磨。1 玻璃水：用于清洗玻璃及玻璃器皿。1 潔廁靈：能驅(qū)除異味和去污。1 洗衣粉：去污（比洗潔精強(qiáng)）。 漬水：用于清除陳舊蠟漬。 哥士的：用于清洗一切陳舊油污。 特效七號(hào)：用于清除一切陳舊污漬。