【正文】 間每天清潔二次，并時(shí)刻保持干凈。游泳池 底部用吸塵器每天來回吸雜物一次，直到整個(gè)池底吸干凈為止。 作業(yè)程序： 先用水將瓷磚面打濕，撒一些除污粉并用長(zhǎng)柄手刷把表面的污漬沖刷干凈。 注意事項(xiàng)：在傾倒垃圾時(shí)垃圾桶要套牢掛鉤，以防掉下造 成意外傷亡事故。 每隔 10 天對(duì)站內(nèi)的所有垃圾桶徹底用清潔劑刷洗一遍，并 進(jìn)行消毒殺蟲一次。 沖 洗垃圾房?jī)?nèi)地面和墻壁，將污水用掃帚掃入下水道內(nèi)，保持地面干凈。 作業(yè)程序： 每天早晨按規(guī)定的清運(yùn)時(shí)間將集中在周轉(zhuǎn)站的生活垃圾，配合清潔公司的清運(yùn)人員逐袋把垃圾投放在垃圾清運(yùn)車內(nèi)。 標(biāo)準(zhǔn)：目視牌面清晰，無明顯污染。 每次降雨之后立即用干的清潔布將警示牌、標(biāo)識(shí)牌清抹干凈。 中海物業(yè)管理 W I / Q 023 (深圳 )有限公司 地面警示牌清潔保養(yǎng) 版號(hào) /狀態(tài)： C/ 0 ZHPM 第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 保養(yǎng)范圍：大廈、住宅小區(qū)內(nèi)警示牌、指示牌。 標(biāo)準(zhǔn)：池水清澈見底，水面 無雜物，池底潔凈無沉淀物。 用毛巾擦洗池內(nèi)燈飾、水泵、水管及電線表層的菁苔及 污垢。 定期清洗：每 10 天徹底清洗一次，清洗時(shí)打開噴水池排水閥門放水，待池內(nèi)水放去 1/3 的水后，清潔工才能下池清洗。 作業(yè)程序：平時(shí)地面清潔工每天用撈篩對(duì)水池表面漂浮物打撈一遍。 標(biāo)準(zhǔn)：目視果皮箱外表無灰塵、無污漬，煙灰碟內(nèi)不能超過三只煙頭。 清倒完垃圾之后在鐵桶上套黑垃圾袋，放回原處。 作業(yè)程序： 每天早晚將果皮箱內(nèi)的垃圾清運(yùn)到垃圾周轉(zhuǎn)站。 注意事項(xiàng)：在使用草酸時(shí)防止粘染和腐蝕金屬物和不銹鋼制品的護(hù)欄上，用去污粉洗刷時(shí)應(yīng)避開上班人員車輛過往高峰期。 如有重大活動(dòng)、節(jié)假日應(yīng)提早一天徹底刷洗一遍。 每星期用洗地機(jī)加除污粉清洗仿石地磚。 中海物業(yè)管理 W I / Q 020 (深圳 )有限公司 仿石地磚清潔保養(yǎng)程序及標(biāo)準(zhǔn) 版號(hào) /狀態(tài)： C/0 ZHPM 第 1 頁(yè)共 1 頁(yè) 保養(yǎng)范圍：大廈及小區(qū)內(nèi)所有貼有仿石地磚的地面，（含轉(zhuǎn)換層上的仿石地面） 作業(yè)程序： 每日早晨 8 點(diǎn)，下午 2 點(diǎn)全面用掃帚清掃一次。如有突發(fā)性污染 ,隨時(shí)進(jìn)行清潔。在清掃地面的同時(shí)用鏟刀清除地面上的香口膠等雜物。 作業(yè)程序： 早晨 6:00 開始對(duì)地面徹底清掃一遍。 在清潔時(shí)不應(yīng)使用硬性物體，防止損壞不銹鋼表面。鏡面不銹鋼表面光亮，無油漬、三米內(nèi)能清晰映出人物形體。鏡面不銹鋼表面禁止使用不銹鋼油 。 大面積的不銹鋼設(shè)施需要保潔時(shí) ,可用手動(dòng)噴霧槍將清潔水噴于不銹鋼表面然后用無絨毛巾擦拭干凈。 工作程序： 用稀釋的起漬水使用清潔布從上到下擦抹不銹鋼表面。 注意事項(xiàng)：禁止使用堿性清潔劑，以免損壞瓷磚面及其它不銹鋼設(shè)備。 如果發(fā)現(xiàn)洗手盆有水銹 ,應(yīng)使用少許酸性清潔劑刷洗干凈。用清潔毛巾把馬桶蓋板、座板上水珠清抹干凈。 中海物業(yè)管理 W I / Q 017 (深圳 )有限公司 公共洗手間的清潔及標(biāo)準(zhǔn) 版號(hào) /狀態(tài)： C/ 0 ZHPM 第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 范圍 :大廈內(nèi)的公共洗手間 操作程序 : 上午 8:00 鐘前 ,下午 2:00 鐘前對(duì)洗手間全面清潔一遍。在操作時(shí)注意安全，防止電梯廳門夾住手。 清掃完之后，使用少許起漬水清洗滑槽，然后用清潔毛巾清抹干凈。在電梯工人的幫助下，把電梯控制在手動(dòng)狀態(tài)，讓其不能自動(dòng)上下。 中海物業(yè)管理 W I / Q 016 (深圳 )有限公司 電梯轎門地坎滑槽的清潔 版號(hào) /狀態(tài)： B/0 ZHPM 第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 范圍：所有大廈、小區(qū)的電梯滑槽。 每星期用清潔劑徹底清潔一次后樓梯臺(tái)階。 清掃完之后用拖布清拖各層樓梯面。用紙巾擦拭百窗葉三片，紙巾不被明顯污染。 標(biāo)準(zhǔn)：扶手用紙巾擦拭 60 公分，紙巾無明顯污染。 保潔作業(yè)程序： 每 天下午上班用掃帚清掃通道之后，用清潔水、抹布清抹消防栓箱體，防火門表面、開關(guān)、后樓梯扶手排煙窗等。 標(biāo)準(zhǔn)：用紙巾擦拭墻面 60 公分長(zhǎng)，紙巾無明顯污染。清潔之后用清水再?gòu)氐浊迥ㄒ淮巍? 大堂內(nèi)的大理石地面每周用清潔水徹底清拖一次，每月上蠟拋光一次。 中海物業(yè)管理 W I / Q 013 (深圳 )有限公司 大堂大理石墻面保養(yǎng)及標(biāo)準(zhǔn) 版號(hào) /狀態(tài)： C/ 0 ZHPM 第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 保潔范圍：樓宇首層大堂的大理石墻面與裙樓外墻 3 米以下大理石面。 操作機(jī) 械時(shí)按操作規(guī) 程操作，禁止 違章使用；另 外在墻面如裝有玻璃時(shí)，應(yīng)小心操作 ,防止損壞玻璃。 無 污 漬 ， 可 映 出 照 明 燈 輪 廓。（間隔時(shí)間為 40 分鐘）待面蠟徹底干透后用拋光機(jī)進(jìn)行表面拋光，達(dá)到最佳效果。 按照順序由左至右清洗，待徹底清洗干凈之后再用吸水機(jī)吸干起臘水。 按 1:10 配好起蠟用的起漬水，裝入洗地機(jī)的水箱內(nèi)。 大堂大理石地 面上蠟保養(yǎng)操 作時(shí)，先將 地面打 蠟保養(yǎng)暫停通 行告示牌放在工作場(chǎng)地。 大面積的大理石面，要用洗地機(jī)清洗后用吸水機(jī)吸干地面水份后再用拋光機(jī)按順序拋光吸塵。 中海物業(yè)管理 W I / Q 0 12 （深圳）有限公司 大堂大理石地面的保養(yǎng)及標(biāo)準(zhǔn) 版號(hào) /狀態(tài)： C / 0 ＺＨＰＭ 第 1 頁(yè) 共 2 頁(yè) 作業(yè)范圍：樓宇首層大堂地面及寫字樓通道地面的大理石。 標(biāo)準(zhǔn)：目視干凈無污跡，清潔后，用紙巾擦拭墻面 60 分后，紙巾不被明顯污染。 擦抹完墻面之后再過一遍清水，保持墻面光滑潔凈。 用毛巾浸入放有清潔劑的水里然后稍微擰干，沿墻壁從上往下來回擦抹。 保潔范圍：每棟樓層內(nèi)帖有瓷磚的墻面。 注意事項(xiàng)：在使用清潔劑刷洗樓層地面通道時(shí)，應(yīng)防止腐蝕金屬物和電梯不銹鋼廳門。?；卮u目視干凈無雜物、無污跡、有光澤。然后用清水拖至干凈，并用濕或干毛巾輕抹被污染的墻 根部分。 樓層地面磚清潔程序：清晨收完樓層生活垃圾之后，每日用掃把清掃一遍，再用地拖拖一遍。 中海物業(yè)管理 W I / Q – 010 （深圳）有限公司 通道地面磚清潔程序及標(biāo)準(zhǔn) 版號(hào) /狀態(tài) ： C / 0 ＺＨＰＭ 第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 目的：保持通道地面磚干凈無污跡。 每月用清潔布對(duì)地下室管線清潔一次，消防設(shè)施、設(shè)備、指示牌等保潔每星期一次。 每天早上 8:30晚上 18:00 每隔一小時(shí)巡回清掃地面一次。 保潔時(shí)間：早上 6:30上午 11:00，下午 1:305:00。 中海物業(yè)管理 W I / Q 0 0 9 (深圳 )有限公司 地下室清潔操作規(guī)程 版號(hào) /狀態(tài)： C / 0 ZHPM 第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 人員配備：根據(jù)地下室的面積大小而定，每 6000 平方米配備壹名清 潔工。 每半月對(duì)各棟樓宇首層大堂大理石 地面清洗上蠟拋光一次。 樓層所有燈具每星期用干凈的白毛巾擦拭一遍。 用地拖拖抹通道地面及樓梯臺(tái)階。 保潔時(shí)間：早晨 5:3011:00, 下午 13:3017:00 每天早晨 5:30 對(duì)標(biāo)準(zhǔn)層的生活垃圾收集至地面垃圾周轉(zhuǎn)站 ,清洗垃 圾桶 ,套上 垃圾袋放回相應(yīng)的樓層。 中海物業(yè)管理 W I / Q 008 （深圳）有限公司 標(biāo)準(zhǔn)層清潔操作規(guī)程 版號(hào) /狀態(tài)： C / 0 ZHPM 第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 配備人員：三十二層的高層樓宇每棟配備二位清潔工人，地下首層 17 層為一人， 18 層── 32 層 (含天臺(tái) )配一人，樓高 18 層或 19 層的樓宇，每棟樓宇配備一人，多層帶電梯的每四個(gè)單元配備一人。 每隔 10 天使用水龍頭對(duì)地面沖刷一次。 每日將地面的警語(yǔ)牌、指示牌等公共設(shè)施每天擦抹一次（雨過之后立即擦干表面水份）。 每日 6： 0021： 00 每隔一小時(shí)巡回清掃一次。 保潔地點(diǎn)：住宅小區(qū)紅線范圍內(nèi)（含綠化帶、汽車道、人行道、消防通道）保潔時(shí) 間：早上 6： 00晚上九點(diǎn)（十月份之二月份保潔到晚上八點(diǎn)）。 服從領(lǐng)導(dǎo)分配，完成本職工作。 不允許向業(yè)主、住戶收受或索取任何形式的禮物。 清潔員工不得在工作時(shí)間內(nèi)，未經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)同意做本職工作以外的事情。 遵守管理處規(guī)定的作息時(shí)間。 積極參與管理處組織的各項(xiàng)活動(dòng)。 負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有生活垃圾的收集，并協(xié)助 清運(yùn)公司清運(yùn)，清理干凈工作現(xiàn)場(chǎng)。 負(fù)責(zé)小區(qū)周圍的通道、地面停車場(chǎng)、綠化帶的清潔保養(yǎng)工作。 完成管理處領(lǐng)導(dǎo)交辦的突擊性工作。 負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的員工調(diào)配及材料設(shè)備保管。 組織員工進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)考核，提高員工的業(yè)務(wù)水平及操 作技能。 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)任務(wù)。 負(fù)責(zé)清潔、清運(yùn)、消殺分包方每年一次的合同評(píng)審。 經(jīng)常巡查 各管理處的