【正文】 第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 地下室自行車(chē)庫(kù)，汽車(chē)庫(kù)內(nèi)的水溝、下水道。 每周小清，每月大清，并時(shí)刻保持水管干凈。然后用拖布浸水稍擰干在水管上有順序地拖抹。 陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 W I / Q 029 有限公司 地下室管線的清潔 版號(hào)/狀態(tài)：A/ 0YGJYPM 第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 保潔范圍：小區(qū)、大廈的地下室自行車(chē)庫(kù)、汽車(chē)庫(kù)內(nèi)的所有管線。 防護(hù)罩不銹鋼部分用起漬水清潔后應(yīng)上不銹鋼油加以保護(hù)，防止生銹腐蝕墻面。 每星期用去污粉長(zhǎng)柄手刷對(duì)棚面徹底清刷并沖洗干凈。陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 W I / Q 028 有限公司 檔雨棚的清理 版 號(hào) /狀態(tài)：A/ 0 YGJYPM 第1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 保潔范圍：大廈、住宅內(nèi)的所有擋雨棚，防護(hù)罩等。 地面污染較嚴(yán)重的可使用洗地機(jī)加清潔劑清洗。每星期徹底將地面沖刷一次。 清潔程序：早上6：30分鐘對(duì)轉(zhuǎn)換層地面清掃一遍，并整天保潔。在用竹桿攪拌結(jié)塊層時(shí)防止跌進(jìn)化糞池內(nèi)。 標(biāo)準(zhǔn)：每半年清理一次。然后啟動(dòng)吸糞車(chē)開(kāi)關(guān)，開(kāi)始吸取化糞池內(nèi)的污水雜物，直到吸完為止。 用沙井溝打開(kāi)化糞池的蓋板，用長(zhǎng)竹桿攪散化糞池內(nèi)雜物結(jié)塊。陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 W I / Q 026 有限公司 化糞池清理程序及標(biāo)準(zhǔn) 版號(hào)/狀態(tài)：A/ 0YGJYPM 第1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 保潔范圍：大廈及住宅小區(qū)的化糞池。 游泳池更衣室、衛(wèi)生間使用期間每天清潔二次，并時(shí)刻保持干凈。游泳池底部用吸塵器每天來(lái)回吸雜物一次，直到整個(gè)池底吸干凈為止。 作業(yè)程序： 先用水將瓷磚面打濕，撒一些除污粉并用長(zhǎng)柄手刷把表面的污漬沖刷干凈。 注意事項(xiàng)：在傾倒垃圾時(shí)垃圾桶要套牢掛鉤，以防掉下造 成意外傷亡事故。 每隔10天對(duì)站內(nèi)的所有垃圾桶徹底用清潔劑刷洗一遍，并進(jìn)行消毒殺蟲(chóng)一次。 沖洗垃圾房?jī)?nèi)地面和墻壁，將污水用掃帚掃入下水道內(nèi)，保持地面干凈。 作業(yè)程序： 每天早晨按規(guī)定的清運(yùn)時(shí)間將集中在周轉(zhuǎn)站的生活垃圾，配合清潔公司的清運(yùn)人員逐袋把垃圾投放在垃圾清運(yùn)車(chē)內(nèi)。 標(biāo)準(zhǔn)：目視牌面清晰，無(wú)明顯污染。 每次降雨之后立即用干的清潔布將警示牌、標(biāo)識(shí)牌清抹干凈。 陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 W I / Q 023 有限公司 地面警示牌清潔保養(yǎng) 版號(hào)/狀態(tài)：A/ 0YGJYPM 第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 保養(yǎng)范圍：大廈、住宅小區(qū)內(nèi)警示牌、指示牌。 標(biāo)準(zhǔn)：池水清澈見(jiàn)底，水面無(wú)雜物，池底潔凈無(wú)沉淀物。 用毛巾擦洗池內(nèi)燈飾、水泵、水管及電線表層的菁苔及 污垢。 定期清洗：每10天徹底清洗一次，清洗時(shí)打開(kāi)噴水池排水閥門(mén)放水，待池內(nèi)水放去1/3的水后，清潔工才能下池清洗。 作業(yè)程序：平時(shí)地面清潔工每天用撈篩對(duì)水池表面漂浮物打撈一遍。 標(biāo)準(zhǔn)：目視果皮箱外表無(wú)灰塵、無(wú)污漬，煙灰碟內(nèi)不能超過(guò)三只煙頭。 清倒完垃圾之后在鐵桶上套黑垃圾袋，放回原處。 作業(yè)程序： 每天早晚將果皮箱內(nèi)的垃圾清運(yùn)到垃圾周轉(zhuǎn)站。 注意事項(xiàng)：在使用草酸時(shí)防止粘染和腐蝕金屬物和不銹鋼制品的護(hù)欄上，用去污粉洗刷時(shí)應(yīng)避開(kāi)上班人員車(chē)輛過(guò)往高峰期。 如有重大活動(dòng)、節(jié)假日應(yīng)提早一天徹底刷洗一遍。 每星期用洗地機(jī)加除污粉清洗仿石地磚。  陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 W I / Q 020 有限公司 仿石地磚清潔保養(yǎng)程序及標(biāo)準(zhǔn) 版號(hào)/狀態(tài)：A/0YGJYPM 第1頁(yè)共 1 頁(yè) 保養(yǎng)范圍：大廈及小區(qū)內(nèi)所有貼有仿石地磚的地面，（含轉(zhuǎn)換層上的仿石地面） 作業(yè)程序： 每日早晨8點(diǎn)，下午2點(diǎn)全面用掃帚清掃一次。如有突發(fā)性污染,隨時(shí)進(jìn)行清潔。在清掃地面的同時(shí)用鏟刀清除地面上的香口膠等雜物。 作業(yè)程序： 早晨6:00開(kāi)始對(duì)地面徹底清掃一遍。 在清潔時(shí)不應(yīng)使用硬性物體，防止損壞不銹鋼表面。鏡面不銹鋼表面光亮，無(wú)油漬、三米內(nèi)能清晰映出人物形體。鏡面不銹鋼表面禁止使用不銹鋼油。 大面積的不銹鋼設(shè)施需要保潔時(shí),可用手動(dòng)噴霧槍將清潔水噴于不銹鋼表面然后用無(wú)絨毛巾擦拭干凈。 工作程序： 用稀釋的起漬水使用清潔布從上到下擦抹不銹鋼表面。 注意事項(xiàng)：禁止使用堿性清潔劑，以免損壞瓷磚面及其它不銹鋼設(shè)備。 如果發(fā)現(xiàn)洗手盆有水銹,應(yīng)使用少許酸性清潔劑刷洗干凈。用清潔毛巾把馬桶蓋板、座板上水珠清抹干凈。 陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 W I / Q 017 有限公司 公共洗手間的清潔及標(biāo)準(zhǔn) 版號(hào)/狀態(tài)：A/ 0YGJYPM 第1頁(yè) 共1頁(yè) 范圍:大廈內(nèi)的公共洗手間 操作程序: 上午8:00鐘前,下午2:00鐘前對(duì)洗手間全面清潔一遍。在操作時(shí)注意安全，防止電梯廳門(mén)夾住手。 清掃完之后，使用少許起漬水清洗滑槽，然后用清潔毛巾清抹干凈。在電梯工人的幫助下，把電梯控制在手動(dòng)狀態(tài)，讓其不能自動(dòng)上下。 陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 W I / Q 016 有限公司 電梯轎門(mén)地坎滑槽的清潔 版號(hào)/狀態(tài)：A/0YGJYPM 第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 范圍：所有大廈、小區(qū)的電梯滑槽。 每星期用清潔劑徹底清潔一次后樓梯臺(tái)階。 清掃完之后用拖布清拖各層樓梯面。用紙巾擦拭百窗葉三片，紙巾不被明顯污染。 標(biāo)準(zhǔn)：扶手用紙巾擦拭60公分，紙巾無(wú)明顯污染。 保潔作業(yè)程序： 每天下午上班用掃帚清掃通道之后，用清潔水、抹布清抹消防栓箱體，防火門(mén)表面、開(kāi)關(guān)、后樓梯扶手排煙窗等。 標(biāo)準(zhǔn)：用紙巾擦拭墻面60公分長(zhǎng)，紙巾無(wú)明顯污染。清潔之后用清水再?gòu)氐浊迥ㄒ淮巍? 大堂內(nèi)的大理石地面每周用清潔水徹底清拖一次，每月上蠟拋光一次。 陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 W I / Q 013 有限公司 大堂大理石墻面保養(yǎng)及標(biāo)準(zhǔn) 版號(hào)/狀態(tài)：A/ 0YGJYPM 第1頁(yè) 共1頁(yè) 保潔范圍：樓宇首層大堂的大理石墻面與裙樓外墻3米以下大理石面。 操作機(jī)械時(shí)按操作規(guī)程操作，禁止違章使用；另外在墻面如裝有玻璃時(shí)，應(yīng)小心操作,防止損壞玻璃。無(wú)污漬，可映出照明燈輪 廓。（間隔時(shí)間為40分鐘）待面蠟徹底干透后用拋光機(jī)進(jìn)行表面拋光，達(dá)到最佳效果。 按照順序由左至右清洗，待徹底清洗干凈之后再用吸水機(jī)吸干起臘水。 按1:10配好起蠟用的起漬水，裝入洗地機(jī)的水箱內(nèi)。大堂大理石地面上蠟保養(yǎng)操作時(shí)，先將地面打蠟保養(yǎng)暫停通行告示牌放在工作場(chǎng)地。 大面積的大理石面，要用洗地機(jī)清洗后用吸水機(jī)吸干地面水份后再用拋光機(jī)按順序拋光吸塵。 陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 W I / Q 0 12 有限公司 大堂大理石地面的保養(yǎng)及標(biāo)準(zhǔn) 版號(hào)/狀態(tài)：A / 0 YGJYPM 第1 頁(yè) 共2 頁(yè) 作業(yè)范圍：樓宇首層大堂地面及寫(xiě)字樓通道地面的大理石。 標(biāo)準(zhǔn)：目視干凈無(wú)污跡，清潔后，用紙巾擦拭墻面60分后，紙巾不被明顯污染。 擦抹完墻面之后再過(guò)一遍清水，保持墻面光滑潔凈。 用毛巾浸入放有清潔劑的水里然后稍微擰干，沿墻壁從上往下來(lái)回擦抹。 保潔范圍：每棟樓層內(nèi)帖有瓷磚的墻面。 注意事項(xiàng)：在使用清潔劑刷洗樓層地面通道時(shí)，應(yīng)防止腐蝕金屬物和電梯不銹鋼廳門(mén)。?；卮u目視干凈無(wú)雜物、無(wú)污跡、有光澤。然后用清水拖至干凈，并用濕或干毛巾輕抹被污染的墻根部分。 樓層地面磚清潔程序：清晨收完樓層生活垃圾之后，每日用掃把清掃一遍，再用地拖拖一遍。 陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 W I / Q – 010 有限公司 通道地面磚清潔程序及標(biāo)準(zhǔn) 版號(hào)/狀態(tài)：A/ 0 YGJYPM 第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 目的：保持通道地面磚干凈無(wú)污跡。 每月用清潔布對(duì)地下室管線清潔一次，消防設(shè)施、設(shè)備、指示牌等保潔每星期一次。 每天早上8:30晚上18:00每隔一小時(shí)巡回清掃地面一次。 保潔時(shí)間：早上6:30上午11:00，下午1:305:00。 陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 W I / Q 0 0 9 有限公司 地下室清潔操作規(guī)程 版號(hào)/狀態(tài)：A / 0YGJYPM 第1 頁(yè) 共1頁(yè) 人員配備：根據(jù)地下室的面積大小而定，每6000平方米配備壹名清潔工。 每半月對(duì)各棟樓宇首層大堂大理石地面清洗上蠟拋光一次。 樓層所有燈具每星期用干凈的白毛巾擦拭一遍。 用地拖拖抹通道地面及樓梯臺(tái)階。 保潔時(shí)間：早晨5:3011:00, 下午1:3017:00 每天早晨5:30對(duì)標(biāo)準(zhǔn)層的生活垃圾收集至地面垃圾周轉(zhuǎn)站,清洗垃 圾桶,套上垃圾袋放回相應(yīng)的樓層。 陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 W I / Q 008有限公司 標(biāo)準(zhǔn)層清潔操作規(guī)程 版號(hào)/狀態(tài)：A/ 0YGJYPM 第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè)