昆山桃源居企劃提報(doc7)-地產(chǎn)綜合-文庫吧資料
2024-08-21 13:59本頁面
【正文】 管局）官員、昆山正儀政府官員、市房地產(chǎn)業(yè)專家、發(fā)展商老總、消費者代表（政府行政人員、企業(yè)高級白領、小老板、外地人、一般大眾代表）共 20 人 活動內(nèi)容：圍繞“陽澄湖邊桃源生活”，就昆山正儀的今天、明天和昆山正儀房地產(chǎn)業(yè)、 居住生活等內(nèi)容，由上述參加者分成十組進行對話、交流和討論，提出對桃源居建設的希望和建議。 媒體宣傳：通過報紙廣告宣傳“ CALL 陽澄湖活動”的內(nèi)容 活動配合：軟性文章的宣傳， DM、海報的制作 ： “桃源居”論壇 主 題：發(fā)現(xiàn)一個世外桃源 目標客源：昆山、上?？驮? 目 的：巧妙利用新聞公關，發(fā)揮發(fā)展商的背景優(yōu)勢和時點特征，創(chuàng)造本案在未開盤時的推廣，引出本案為昆山正儀明星個案的首席明確概念。 場位布置：專設電話和人員咨詢，每個地點設一部電話，鎖定一個號碼直通本案售樓處，每個電話旁布置一塊展板，介紹活動內(nèi)容。 二、總體設想原則： 1 ） 提 升 價 格 市場 造“市” 2） 提升知名度 造“勢” 3）提升品質(zhì)感 4）價值觀 三、總體推廣戰(zhàn)略方針 推廣主導方針：立體架構，整體包裝，全方位推廣； 以低開高走，來規(guī)避高總價房的 市場風險；分一期、二期推出，逐一去化，來形成價格的有序提升、平緩過渡。 只有別墅品質(zhì)提高了， 4800 元 /平方米的均價才能顯示出市場競爭優(yōu)勢。 本案地塊不大，是景致社區(qū)，更需要借概念來提高檔次，擴大知名度。 特色別墅，合理價格，盡量擴大市場層面，完成去化任務。 產(chǎn)品定位 產(chǎn)品賣點建議 /差異化綜述 一個真正全湖景田園風情別墅
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