昆山桃源居企劃提報(bào)(doc7)-地產(chǎn)綜合(編輯修改稿)
2024-09-18 13:59 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 和品牌支撐市場(chǎng)，為項(xiàng)目入市鋪墊一條平實(shí)的道路。 二、總體設(shè)想原則： 1 ） 提 升 價(jià) 格 市場(chǎng) 造“市” 2） 提升知名度 造“勢(shì)” 3）提升品質(zhì)感 4）價(jià)值觀 三、總體推廣戰(zhàn)略方針 推廣主導(dǎo)方針：立體架構(gòu)，整體包裝，全方位推廣； 以低開(kāi)高走，來(lái)規(guī)避高總價(jià)房的 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；分一期、二期推出，逐一去化，來(lái)形成價(jià)格的有序提升、平緩過(guò)渡。 以昆山為第一步，以蘇州、上海推廣為第二步，以浙江為第三步，聯(lián)動(dòng)效應(yīng)； 銷(xiāo)售進(jìn)度安排 案前預(yù)約階段 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 結(jié)案時(shí)間 月均銷(xiāo)售 一期 6 3500m2 二期 4700m2 預(yù)開(kāi)盤(pán)戰(zhàn)略 n 公關(guān)活動(dòng) ： 陽(yáng)澄湖風(fēng)情巡 展 主 題：這里的湖水有昆曲的味道 目標(biāo)受眾：上?？驮? 建議活動(dòng)時(shí)間：預(yù)認(rèn)購(gòu)全面展開(kāi)后 10 天內(nèi) 建議活動(dòng)地點(diǎn)：上?；春Ｂ?、南京路 12 處高檔商場(chǎng) 形式：配合本案形象定位，建議在上海鬧市中心高檔商場(chǎng)底樓搞一個(gè)為期一周的正儀陽(yáng)澄湖風(fēng)情展，用各種景點(diǎn)的照片及將來(lái)的規(guī)劃圖等信息一并展示，同時(shí)還可以將本案的單體模型同時(shí)展出，讓受眾更多了解本案獨(dú)特的文化底蘊(yùn)，擴(kuò)大本案的知名度。 場(chǎng)位布置：專(zhuān)設(shè)電話和人員咨詢(xún)，每個(gè)地點(diǎn)設(shè)一部電話，鎖定一個(gè)號(hào)碼直通本案售樓處，每個(gè)電話旁布置一塊展板，介紹活動(dòng)內(nèi)容。人員咨詢(xún)只在周末每 天一個(gè)場(chǎng)地做流動(dòng)宣傳。 媒體宣傳：通過(guò)報(bào)紙廣告宣傳“ CA
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