【正文】 飽滿度不低于 90%，厚薄均勻，作到“三線一吊、五線一靠”；砌筑時(shí)要消除明縫和質(zhì)量通病。 ③機(jī)具準(zhǔn)備： 磚砌體施工前，要備 好砂漿攪拌機(jī)、洗灰機(jī)，備好泥刀、大鏟、托線板與線錘、 2m 長(zhǎng)鋼卷尺、磚墻用的尼龍線、灰盆、皮數(shù)桿等工具。 ②砂漿的準(zhǔn)備 砂漿按設(shè)計(jì)要求強(qiáng)度等級(jí)由試驗(yàn)部門將原樣材料作砂漿配合比。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。無出廠證明的要 送試驗(yàn)室鑒定?；炷琉B(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于七晝夜，要經(jīng)常保證澆水潤(rùn)濕，砼的取樣應(yīng)每臺(tái)班不少于一組。經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員檢查驗(yàn)收合格，簽了砼澆灌證才能進(jìn)行砼澆搗，砼攪拌時(shí)不低于 3 分鐘。水泥務(wù)必有出廠質(zhì)量合格證明，選用 以上的大廠水泥，超過三個(gè)月者不準(zhǔn)使用。工地上嚴(yán)格按配合比進(jìn)行計(jì)量。 （ 2）模板：采用定型組合鋼模， ф 48 ，少部分木模板搭配。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 基礎(chǔ)施工 澆砼 砌磚 回填土 砼工程（主體工程參照?qǐng)?zhí)行） （ 1）外加劑的使用 本工程砼外加劑選用木鈣減水劑。 基礎(chǔ)土石方工程 基礎(chǔ)土方開挖：除 1 棟外， 7 棟基礎(chǔ)開挖深度大，為了保障安全，將建筑物開挖范圍內(nèi)土方采用挖土機(jī)全部挖開，再放基槽線采用人工鑿石基槽坑，基槽邊坡暫定 1： 并隨時(shí)測(cè)量，以控 制軸線尺寸高程等。 （ 4）作好地軸線樁點(diǎn)的保護(hù)措施，基礎(chǔ)棄土不得覆蓋，不準(zhǔn)隨意移動(dòng)樁的位置。 （ 2）請(qǐng)城市規(guī)劃部門及建設(shè)單位的有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)，確定建筑紅線及建筑物放線依據(jù)的基準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特征，施工段劃分如下： 1 棟劃分為 4 個(gè)施工段， 6 棟劃分為 3 個(gè)施工段， 7 棟劃分為兩個(gè)施工段施行流水作業(yè)。 對(duì)各專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工前技術(shù)、質(zhì)量交底。 （ 2）勞務(wù)人員培訓(xùn) 對(duì)勞務(wù)隊(duì)全體人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前安全、文明施工及管理宣傳、動(dòng)員。 對(duì)工程技術(shù)人員集中培訓(xùn)，學(xué)習(xí)新規(guī)范、新法律、法規(guī)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。具體位置見：裝飾裝修施工平面布置圖。 大型機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備 （ 1）主體結(jié)構(gòu)施工選用二臺(tái)塔吊，設(shè)置于建筑物 7 棟間位置，臂長(zhǎng) 35m，塔吊基礎(chǔ)底標(biāo)高與建筑物基礎(chǔ)底板標(biāo)高相同，在基礎(chǔ)墊層施工時(shí)澆筑，待強(qiáng)度等級(jí)達(dá)到要求后立即塔，保證主體結(jié)構(gòu)施工使用。 （ 4）積極協(xié)調(diào)好建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及質(zhì)量監(jiān)督部門的關(guān)系，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的各種問題。 現(xiàn)場(chǎng)的施工計(jì)劃，確保施工不擾民。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 2）走訪當(dāng)?shù)亟值篮途用裎瘑T會(huì)，并根據(jù)市區(qū)建委的有關(guān)規(guī)定，征求街道和居民委員會(huì)的意見，合理調(diào)整和安排 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 3）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電 在施工現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)主入口院內(nèi)綠帶內(nèi)設(shè)配電箱，由建設(shè)單位開閉所引入電纜，干線全部采用三相五線制，架空線路現(xiàn)場(chǎng)共設(shè) 10個(gè)分配電箱，以滿足各部位機(jī)械及照明需要。 ① 現(xiàn)場(chǎng)生活用水 施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水從未經(jīng)過蓄水池的水平干管接出DN20 的支管供生活飲用水。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ②根據(jù)臨水、臨 電設(shè)計(jì)方案，搞好施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、用電管線敷設(shè)工作；修建場(chǎng)地臨時(shí)道路，修建辦公、生活、生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施，搞好工程通信工作。 （ 8）做好各種物資進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，主要物資用量計(jì)劃見表。 ④新技術(shù)、新材料、新工藝推廣應(yīng)用計(jì)劃 根據(jù)工程的情況，結(jié)合市場(chǎng)的調(diào)查和研究，積極推廣和應(yīng)用“三新”項(xiàng)目，嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)科技示范工程的標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到降低工程成本的目的。 ②施工驗(yàn)收計(jì)劃 根據(jù)工程情況，及時(shí)計(jì)算各種施工物資（主要的材料、成品、半成品）的用量，按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行試驗(yàn)工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 序號(hào) 施組、方案名稱 編制人 要求完成時(shí)間 1 《施工組織設(shè)計(jì)》 2 《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》 3 《鋼筋工程方案》 4 《模板施工方案》 5 《混凝土施工方案》 6 《基坑降水支護(hù)方案》 7 《土方施工方案》 8 《防水施工方案》 9 《臨時(shí)用水施工方案》 10 《臨時(shí)用電施工方案》 11 《塔吊、門吊安裝方案》 12 《施工測(cè)量方案》 13 《施工試驗(yàn)方案》 14 《計(jì)量器具選用方案》 15 《腳手架及防護(hù)體系施 工方案》 16 《施工資料目標(biāo)設(shè)計(jì)》 17 《成品保護(hù)方案》 18 《現(xiàn)場(chǎng)文明施工方案》 19 《環(huán)境管理方案》 20 《現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)方案》 21 《建筑給排水工程施工方案》 22 《雨期施工方案》 23 《冬期施工方案》 24 《裝修、裝飾施工方案》 25 《建筑電氣工程施工方案》 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ①根據(jù)工程的特點(diǎn)，經(jīng)過詳細(xì)的技術(shù)論證，按期編制縝密、合理的施工組織設(shè)計(jì)及各分部（子分部）分項(xiàng)工程施工方案，要求施工組織設(shè)計(jì)和方案必須經(jīng)審批后實(shí)施，技術(shù)交底及時(shí)準(zhǔn)確并有針對(duì)性。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ①測(cè)量器具配置見表。 （ 4）工程技術(shù)人員認(rèn)真了解地下管網(wǎng)及周圍環(huán)境情況，明確其具體位置和深（高）度 。 根據(jù)施工圖紙，配備與本工程相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)圖集，并分發(fā)給項(xiàng)目經(jīng)理部相關(guān)人員。 ③工程開工前及時(shí)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，做好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ①合同簽訂后，由技術(shù)部門向建設(shè)單位領(lǐng)取各專業(yè)圖紙，由資料員負(fù)責(zé)施工圖紙的收發(fā)，并建立管理臺(tái)帳。 （ 3）裝飾裝修工程 測(cè)量放線 二次結(jié)構(gòu)砌筑 屋面防水完成 立門窗口 內(nèi)墻抹灰 樓地面 設(shè)備安裝 門窗扇安裝 墻面踢腳 吊頂 涂料 地面面層 油漆。 1施工工藝流程 （ 1）基礎(chǔ)工程 測(cè)量放線 基坑降水、支護(hù) 土方開挖 釬探、驗(yàn)槽 混凝 土墊層 砼基礎(chǔ)支模 筑混凝土基礎(chǔ) 拆模養(yǎng)護(hù) 標(biāo)高放線 砌磚基礎(chǔ) 板模板 梁板 鋼筋水電預(yù)留、預(yù)埋 梁板混凝土 養(yǎng)護(hù) 外墻防水 防水保護(hù)層 基礎(chǔ)土方回填。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 主要施工 機(jī)械計(jì)劃表 序號(hào) 名 稱 規(guī) 格 單位 數(shù)量 電容量 進(jìn)場(chǎng)日期 備注 1 塔 吊 QTZ315 臺(tái) 2 開工 R=35m 2 振搗棒 φ 50 臺(tái) 15 7 開工 3 平板振搗器 φ 30 臺(tái) 3 2 開工 4 門吊 BL11 臺(tái) 4 30kw 開工進(jìn)場(chǎng)二臺(tái)，其余二臺(tái)按進(jìn)度 5 電焊機(jī) BX1507 臺(tái) 2 2 開工 6 鋼筋切割機(jī) CQ50 臺(tái) 2 開工 7 彎曲機(jī) CN50 臺(tái) 1 開工 8 電鋸 MJ500 臺(tái) 1 開工 9 電刨 MB104C 臺(tái) 1 開工 10 蛙式打夯機(jī) H400 臺(tái) 1 1 開工 11 鋼筋調(diào)直機(jī) GT48 臺(tái) 1 按進(jìn)度 12 潛水泵 臺(tái) 4 5kw 4 開工 13 高壓水泵 IS125100250 臺(tái) 2 17kw 開工 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 主要項(xiàng)目工程量一覽表 項(xiàng) 目 單位 數(shù) 量 備 注 土方工程 開挖土石方量 m3 3800 回填土石方量 m3 4000 防水工程 屋 面 m2 4500 SBS 防水卷材 衛(wèi)生間、開水間 m2 2500 聚氨酯涂料 混凝土工程 基礎(chǔ)主體 m3 5000 鋼筋工程 基礎(chǔ)主體 T 480 砌體工程 頁(yè)巖磚 千匹 3700 主要材料計(jì)劃 主要材料用量計(jì)劃詳見表。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。對(duì)職工進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)及各分部（子分部）、分項(xiàng)工程施工方案的集體交底工作，使全體職工都能掌握技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)關(guān)鍵部位除做詳細(xì)交底外，還應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)示范，促使操作工人理解“企業(yè)在我心中，質(zhì)量在我手中”及“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的內(nèi)涵。 （ 3）加強(qiáng)職工的職業(yè)健康安全教育，樹立“安全第一，預(yù)防為主”的意識(shí)，由安全部安全員組織培訓(xùn)，職工進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行三級(jí)教育，包括國(guó)家法規(guī)相關(guān)要求、企業(yè)職業(yè)健康安全管理手冊(cè)程序文件、內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)、安全目標(biāo)等知識(shí)，強(qiáng)化職工安全意識(shí)，把安全工作當(dāng)作頭等大事來抓。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。要求該隊(duì)伍自身管理水平高，施工能力強(qiáng)，兩季不回家，既有利于施工生產(chǎn)的連續(xù)，又可保證工程的工期 及施工質(zhì)量。 勞動(dòng)力組織 （ 1）集結(jié)精干的施工隊(duì)伍，組織好勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)。 （ 2）每次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后及時(shí)入插入二次結(jié)構(gòu)、精裝修及專業(yè)管線安裝等施工，精裝修工程提前插入。詳細(xì)安排見：施工進(jìn)度計(jì)劃表。給排水、電、氣安裝工程的管線預(yù)留、預(yù)埋、安裝等穿插在土建施工中。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 9）根據(jù)以上要求另編制三個(gè)階段的單位工程施 工平面布置圖，詳見基礎(chǔ)施工平面布置圖，主體結(jié)構(gòu)施工平面布置圖、裝飾裝修施工平面布置圖。 （ 8）該工程予制構(gòu)件數(shù)量小，工地不設(shè)予制場(chǎng)。 （ 6）除以上設(shè)施外，其他設(shè)施、設(shè)備、材料堆放布置詳施工總平面布置圖。 （ 5）本工程設(shè) 50 m3 蓄水池一個(gè)，位置設(shè)在主入口廣場(chǎng)景觀旱噴位置處，用 2 臺(tái)增壓水泵向臨時(shí)給水管網(wǎng)供水。 和材料運(yùn)輸車輛出入。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 3）在北面永久性主出入口處留大門，同時(shí)在南面學(xué)院大道永久性次入口處開一道大門，結(jié)合總平面布置圖，小區(qū)內(nèi) 4 米寬的環(huán)通消防通道自身形成環(huán)路，有利于消防車輛 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 2）根據(jù)工程實(shí)際 7 棟主體施工布置二臺(tái)背長(zhǎng)35m 的 塔吊，另在 7 棟安門吊兩臺(tái)。 施工總平面布置 （ 1）現(xiàn)場(chǎng)的圍擋南面學(xué)院大街，西面明宇路業(yè)主單位已修圍墻。 任務(wù)計(jì) 劃 由項(xiàng)目經(jīng)理部組織總承包管理和施工。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 副組長(zhǎng)：張軍（技術(shù)負(fù)責(zé)人） 成員：彭邦維、王吉文、林仕才、嚴(yán)政、嚴(yán)禮萬 c、質(zhì)量管理系統(tǒng) 質(zhì)量目標(biāo) 確保符合施工驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到“合格”。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 質(zhì)量管理體系組織結(jié)構(gòu)框圖 b、質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組 為了確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)成立了質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，其組長(zhǎng)和成員如下： 組長(zhǎng)：黃茂生（項(xiàng)目經(jīng)理） 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站 業(yè)主 監(jiān)理 南充盛泰建筑有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理 質(zhì)量 生產(chǎn) 技術(shù) 現(xiàn)場(chǎng)管理 工 長(zhǎng) 專