【正文】 畝。由于“ **項目”現(xiàn)在已經(jīng)是準現(xiàn)房，產(chǎn)品已定 型，購房者去工地現(xiàn)場就能直接看到，保證能按時交房?！靶?G”集團在重新整改與 組織機構(gòu)嚴格調(diào)整后，具有了更為雄厚的資金實力與更堅實的品牌后盾，能更好地維護購房者的利益。 物管 “ **項目”提供 24小時的體貼物管，包括： 24小時全天候安 全監(jiān)控，門衛(wèi)、巡 更服務(wù)，配置紅外線探頭、攝像探頭，保障業(yè)主的安全；每天保潔；設(shè)備維護及園林養(yǎng)護；送餐、打掃、熨燙、超市送貨上門、送水、代送煤氣等個性化有償服務(wù)。 中國最大管理資源中心 第 13 頁 共 22 頁 為了保障業(yè)主們的安全與私密性，“ **項目”特設(shè) 24小時監(jiān)控的專業(yè)保安巡更系統(tǒng)。 配套 “ **項目 ”依托周邊區(qū)域的生活配套，以及整個“ **〃 **世家”大社區(qū)的綜 合配套，讓業(yè)主們在親近自然的同時仍可享受都市的時尚與便利。 建筑 “ **項目”建筑風格汲取國外先進建筑元素，結(jié)合江南優(yōu)雅風格，同時融合中 國民居庭院的精髓，強調(diào)建筑的庭院圍合形態(tài)、建筑與自然環(huán)境共生共存，著力為居住者刻畫山水間的高尚、悠閑而富有品味的生活方式。 八大景觀區(qū)分別是：入口廣場綠化區(qū)、游船碼頭廣場區(qū)、沿湖景觀步道、游泳區(qū)、垂釣區(qū)、組團健身活動區(qū)、健康步道區(qū)和“和風品 茗區(qū)”。利用曲線造型使小區(qū)整體景觀呈現(xiàn)靈動自由之感。 中國最大管理資源中心 第 12 頁 共 22 頁 內(nèi)部景觀環(huán)境 **項目依托外部優(yōu)越的自然景觀環(huán)境，以及整個 **〃 **世家的景觀規(guī)劃，將 自然元素融入景觀設(shè)計理念中。 **水庫的自然水體有 260余畝，相當于 170多個足球場大小，良好的親水性，決定了“ **項目”在 Y市不可多得的“水島生活”典范的地位。除此之外， Y市老城區(qū)商業(yè)中心、浙江繼續(xù)教育學(xué)院 Y市分院、 古麗中學(xué)、 Y市二中、古麗小學(xué)、民主小學(xué)、愛心幼兒園、 Y市第一人民醫(yī)院、婦幼保健醫(yī)院、 Y市第六人民醫(yī)院、 Y市骨科醫(yī)院、汽車西站、火車站等，都在“ **項目” 10分鐘車程內(nèi)。在項目 500米的范圍內(nèi)，已形成了商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套。從**項目出發(fā)，距 Y 市主城區(qū)僅 3 公里，經(jīng)永東二線到市區(qū)僅 5 分鐘車程，向北沿永東二線經(jīng)象珠鎮(zhèn)可直達東陽市。低密度、 40%高綠化率的規(guī)劃，突顯別墅組群的私密性與景觀優(yōu)勢。 慶祝“ **項目”房交會落幕 活動評選結(jié)果揭曉 4月 26 日 10000 中國最大管理資源中心 第 10 頁 共 22 頁 半版彩 “尊貴代言人”產(chǎn)生 費用總計 約 40000 元 推廣手段五：“ **項目 ”房交會期間戶外媒體推廣計劃及預(yù)算 媒介運用 訴求重點及推廣內(nèi)容 完成時間 費用預(yù)算 麗州路橋頭看板 麗州路大型戶外形象看板設(shè)計，宣傳“ **項目”形象 4 月 15 日設(shè)計 4 月 16 日定稿 4 月 19 日制作完成 約 3000 道旗 Y 市區(qū)主要路段沿線道旗發(fā)布，宣傳“ **項目”產(chǎn)品形象及開發(fā)商品牌形象 4 月 15 日設(shè)計 4 月 17 日定稿 4 月 20 日懸掛完畢 約 4000 費用總計 約 7000 元 第四部分 “ **項目”房交會推廣預(yù)算總計 房交會期間，“ **項目”階段推廣費用總計約為： 128， 250 元 第五部分 附件 附件一 **〃 **世家 2 期 — **項目統(tǒng)一說辭（方案一） 項目概況 **〃 **世家規(guī)劃用地 200 余畝，東南依大型 **水庫，西北毗鄰天然荷塘。 半版彩 “貴脈傳承 〃 典范世家”暨“ **項目 — 尊貴代言人選拔大賽”活動信息 市民有獎評選活動信息 “ **項目”樓盤介紹及房交會召開信息 4月 22 日 10000 171。 整版彩 “貴脈傳承 〃 典范世家”暨“ **項目 — 尊貴代言人選拔大賽”活動 信息 市民有獎評選活動信息 “ **項目”樓盤介紹及房交會召開信息 4月 20 日 20200 171。（備注：由于時間有限，此次活動的目的在于炒熱市場，并非一定要尋找到代言人，界時可考慮借用模特進行軟炒作） 五、 活動獎項設(shè)置：選取參賽家庭的前三名（獎品待定） 六、 活動流程 時間 主要執(zhí)行內(nèi)容 4 月 19 日 — 4 月 22 日 在 Y 市主流媒體發(fā)布活動信息，吸引 Y 市有意向家 庭前來參加 4 月 19 日 — 4 月 22 日 發(fā)布信息的同時在 Y 市主流媒體上發(fā)布“市民有獎評選”信息，吸引Y 市廣大市民對參賽家庭進行評選 4 月 23 日 匯總市民評選信息，選出得票前三名參賽家庭 4 月 25 日 配合房交會圓滿落幕信息，在主流媒體上借勢公布評選結(jié)果及相關(guān)領(lǐng)獎信息，同時聯(lián)系獲獎人來領(lǐng)獎 七、 活動媒體計劃（與房交會媒體發(fā)布相結(jié)合）及費用預(yù)算 媒介運用 訴求重點及推廣內(nèi)容 時間 費用預(yù)算 (元 ) 171。具體實施細則如下： 媒介運用 訴求重點及推廣內(nèi)容 完成時間 售樓處門頭 門頭重新設(shè)計，彰顯“ **項目”項目形象 待定（考慮售樓部要搬遷） 展板 售樓處內(nèi)部 7 塊展板重新設(shè)計并更換，介紹“ **項目”概況及主題概念 4 月 18 日定稿 4 月 20 日制作完成 背景墻 售樓處內(nèi)部背景墻大型展板設(shè)計，傳達“ **項目”全新的項目形象 4 月 18 日定稿 4 月 20 日制作完成 宣傳單頁 提供給意向客戶 （與房交會上宣傳單頁相同） 4 月 15 日交稿 4 月 17 日定稿 4 月 21 日印刷完成 費用總計 約 7000 元 推廣手段四： **項目 — 尊貴代言人選拔大賽大型公關(guān)活動方案 一、 活動目的： A、 配合房交會階段的推廣造勢，炒作“ **項目”的產(chǎn)品形象與項目形象，吸引市場關(guān)注度 B、 配合“ **項目”項目主題定位，利用媒體宣傳，向目標客戶群傳達本案“財富領(lǐng)袖，水岸私家領(lǐng)地”的定位。 工地現(xiàn)場入口會所及接待中心內(nèi)部清理、清潔，并配備安全帽與參觀胸牌，方便看房者前來參觀。 識別性彩旗及橫幅圍合： A、一期地塊用識別性彩旗圍合，便于講解 B、在帶看路線一期與二期交匯處懸掛橫幅，內(nèi)容為“ **世家一期將于 6月盛大交付” 中國最大管理資源中心 第 7 頁 共 22 頁 C、二期用地識別性彩旗圍合，便于講解 如圖所示，在一二期交接處及二期臨水庫交接處，竹籬笆的設(shè)置會影響項目形象，建議將籬笆改為噴繪圍合 在小區(qū)東北面的主入口設(shè)置水牌，上面標明一期已交付的幢數(shù)及門牌號，注明即將 開發(fā)的二期及三期的經(jīng)濟指標、工程進度。或沿路設(shè)置彩旗進行路途指引，如上圖 工地垃圾清理，主要包括： A、一期多層公寓對面地塊的建筑垃圾清理或掩蔽，以保證項目形象。 此入口據(jù)城市主干道還有十幾米，必須在城市主干道與入口的連接處設(shè)置立標 B、用地東南側(cè)路口拐彎處