【正文】 序號(hào) 年份 月份 項(xiàng)目名稱 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 13 49 79 912 1012 112 112 112 111 12 1 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫及審批 2 完成初步設(shè)計(jì)及審批 3 完成工程招投標(biāo) 4 完成教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓、學(xué)術(shù)交流中心、學(xué)生食堂、學(xué)生宿舍、教工食堂、教工宿舍工程施工及裝飾工程。 2020 年 2 月 — 2020 年 11 月，完成供水、供電、排水、照明、綠化等工程。 2020 年 9 月 —2020 年 11 月，完成教學(xué)樓、學(xué)生食堂、學(xué)生宿舍、教工食堂、教工宿舍工程施工及裝飾工程。 2020 年 4 月 —2020 年 9 月完成初步設(shè)計(jì)及審批。 梧州學(xué)院擴(kuò)建工程 梧州市規(guī)劃設(shè)計(jì)院 2020年 1月 32 第八章 建設(shè)進(jìn)度安排 本項(xiàng)目從 2020 年 1 月起進(jìn)行項(xiàng)目的前期工作，計(jì)劃于 2020 年 6 月完成各項(xiàng)前期工作，并于 2020 年 7 月開始各項(xiàng)工程的建設(shè)。實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的電爐應(yīng)放在專人管理的確定位置，電烙鐵使用以后放在不燃支架上，有變壓器、電感線圈的設(shè)備也必須 設(shè)在不燃的基礎(chǔ)上；實(shí)驗(yàn)進(jìn)程中要有人看守，對(duì)于危險(xiǎn)性大的操作，應(yīng)備有濕抹布、石棉布等作滅火準(zhǔn)備；實(shí)驗(yàn)室用電量不能超過負(fù)荷，不得臨時(shí)亂拉電線。 按有關(guān)消防規(guī)范要求，在有關(guān)建筑物的重要場所設(shè)計(jì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及控制系統(tǒng)，設(shè)控制中心報(bào)警系統(tǒng)，運(yùn)用計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)技術(shù)統(tǒng)一管理校園內(nèi)各相關(guān)建筑的消防報(bào)警及控制系統(tǒng)，采用智能總結(jié)制火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。 室內(nèi)消防采用常高壓制，水泵房設(shè)固定消防泵及消防氣壓罐配補(bǔ)壓泵，室內(nèi)消防設(shè)有消火栓系統(tǒng)和自 動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。 消防給水設(shè)計(jì)火災(zāi)次數(shù)按同一時(shí)間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)一次計(jì)，一次用水量為：室外消防水量 15L/s，室內(nèi)消火栓用水量 15L/s，室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火用水量 21L/s。根據(jù)每棟建筑的總建筑面積和耐火等級(jí) 進(jìn)行防火分區(qū)的劃分，每個(gè)防火分區(qū)均保證不少于兩個(gè)疏散出口。 三、消 防 根據(jù)規(guī)劃，校園內(nèi)的建筑大部分為一類或二類建筑，耐火等級(jí)均為一級(jí)。 易燃易 爆及有毒物品，設(shè)置專用室專人保管，并滿足相關(guān)勞保規(guī)定。 通過各種途徑宣傳、傳授安全及自我保護(hù)知識(shí)，提高全校師生員工處理突發(fā)事件的能力。 對(duì)在校師生員工及家屬進(jìn)行法紀(jì)及安全教育。 二、安全保衛(wèi) 為維護(hù)學(xué)院正常的教學(xué)和生活秩序，保障全校師生員工的人身和財(cái)產(chǎn)安 全，學(xué)院采取了以下安全保衛(wèi)措施： 學(xué)院成立 保衛(wèi)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)校園的安全保衛(wèi)工作，同時(shí)將安全保衛(wèi)責(zé)任落實(shí)到各部門和個(gè)人，并成立相應(yīng)的群眾保衛(wèi)組織。生活垃圾統(tǒng)一收集運(yùn)到市垃圾處理場處理，生活廢水主要為教職工教學(xué)生活用水，經(jīng)化糞池、隔油池處理后可直接排放城市排水管道。控制措施有： （ 1）建設(shè)期間的污染及控制措施：建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)到指定的場所 ； 為減少揚(yáng)塵污染，控制施工運(yùn)輸車輛速度；運(yùn)輸淤泥、建筑垃圾盡可能在垃圾上方加蓋，防止撒漏或被風(fēng)吹散；噪聲主要為建筑施工機(jī)械設(shè)備在工作過程中產(chǎn)生，這些噪聲將隨著建設(shè)的完工而消失，在施工過程中 注意安排時(shí)間，以減少對(duì)附近單位和居民以及教職工生活、學(xué)習(xí)的干擾；施工期間的污水設(shè)沉渣池過濾后再排放。 項(xiàng)目建設(shè)可能帶來的環(huán)境影響 項(xiàng)目建設(shè)可能帶來的不利影響為施工期間的噪聲、揚(yáng)塵、建筑垃圾和污泥，這些影響將隨項(xiàng)目建成而消失。新擴(kuò)建工程將按市規(guī)劃主管部門審批的擴(kuò)建規(guī)劃，征用學(xué)院周邊廠區(qū)及荒地共 847 畝，使校區(qū)的地塊更規(guī)整。 第七章 環(huán)境保護(hù)、校園安全及消防 一、環(huán)境保護(hù) 環(huán)境現(xiàn)狀： 學(xué)院位于梧州市河西富民三路，東臨桂江，南面為河西市區(qū)，西靠蜈蚣山脈，北面為國道連線。 ⑵ 電信 校區(qū)規(guī)劃人口為 2 萬人，根據(jù)學(xué)校總規(guī)，按 10%市話普及率估算，校區(qū)市話容量為 2020 門。 校區(qū)內(nèi)所有配電線路可根據(jù)實(shí)際情況分為埋地敷設(shè)和架空敷設(shè)。 ⑵ 電源規(guī)劃 規(guī)劃新建校區(qū) — 大利 10KV 線路，與現(xiàn)有富民三路 10KV 進(jìn)線互為備用，以增加校園區(qū)的用電可靠性。規(guī)劃區(qū)西北面沿山的用地邊沿設(shè)置截洪溝，結(jié)合雨水管渠就近排放桂江。 排水工程 本規(guī)劃區(qū)內(nèi)排水體制設(shè)計(jì)為雨、污分流制，污水排放量按用水量的 80%計(jì)，即 1760 立方米 /天，規(guī)劃校區(qū)內(nèi)生活污水、教學(xué)生產(chǎn)污水經(jīng)處理，達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)排入下水道。校區(qū)內(nèi)主要道路下的配 水干管呈環(huán)狀布置，以滿足用水要求，提高供水安全性。 ⑵ 本規(guī)劃結(jié)合梧州市總體規(guī)劃及梧州學(xué)院擴(kuò)建規(guī)劃，擬在梧州市自來水公司富民水廠向校區(qū)供水。 三、排水系統(tǒng)規(guī)劃 水資源情況 校園區(qū)東面有桂江，是西江的主要支流之一，發(fā)源于桂林興安縣華江鄉(xiāng)老山縣南側(cè)，于梧州市市區(qū)匯入西江，全長 426 公里，集水面積 18729 平方米，干流坡度 ?，梧州境內(nèi)河長約 68 公里，集水面積 1350 平方米，每平均經(jīng)流量 175 億立方米，年平均經(jīng)流深 毫米，最大年徑流量 254 億立方米，最小年徑流量 億立方米，最大流量 13100 立方米 /秒，最小上流量 立方米 /秒。 中心廣場：該處為師生 日?；顒?dòng)最頻繁的場所，設(shè)計(jì)以山水景觀虛軸和廣場長軸進(jìn)行組織，通過建筑的圍臺(tái)、廣場、水景、雕塑、草坪、路燈、鋪地等，使其場所意象，體現(xiàn)學(xué)校特色，讓人留下深刻印象。景區(qū)以挺撥向上，燦爛鮮紅的木棉作為景區(qū)的基調(diào)、背景。 蜈蚣山森林公園：規(guī)劃保護(hù)其良好的生態(tài)環(huán)境的校內(nèi)森林公園，在山 體平緩處和山頂適當(dāng)?shù)胤介_辟公園用地、進(jìn)行林相改造、鋪草坪、造水、建造校園制高點(diǎn)標(biāo)志性建筑，并安排適當(dāng)?shù)奈幕?、體育、娛樂活動(dòng)場所和人文景點(diǎn)?！耙幻妗敝感^(qū)的蜈蚣山，“二軸”指東西向林蔭道和教學(xué)前南北向長軸廣場，“二點(diǎn)”指湖景區(qū)、中心廣場和江濱休閑綠地三處開放空間。綠蔭。 二、 綠地系統(tǒng)規(guī) 劃 校區(qū)的大部分為植被良好的蜈蚣山所圍繞和穿插，東部有透麗的桂江蜿蜒流過，河流對(duì)岸為自治區(qū)級(jí)白云山風(fēng)景區(qū)，這些形成了學(xué)校極好的生態(tài)環(huán)境和獨(dú)特的地形特征，由此確定校區(qū)綠化的主題：山 道路景觀的塑造，主要是利用道路沿線的休閑綠地、廣場及建筑物作整體性設(shè)計(jì)，以道路鋪地的變化，種植、燈具及雕塑加以強(qiáng)調(diào)，局部退縮或拓寬道路兩側(cè)綠化帶，塑造收放有致、生動(dòng)而富變化的道路景觀?？紤]到從學(xué)生宿舍區(qū)到文體運(yùn)動(dòng)區(qū)路徑迂回，呈“ U”字形，規(guī)劃在“ U”字兩端打通隧道相接。規(guī)劃將科樓、教學(xué)綜合樓、體育館等開放性更強(qiáng)的建筑布置在校區(qū)入口，減少外來交通進(jìn)入校園內(nèi)部的流量。 科研學(xué)術(shù)交流區(qū) 桂江西側(cè)臨江一帶用地規(guī)劃為科研、會(huì)議、學(xué)術(shù)交流區(qū) 第六章 公用工程 一、道路系統(tǒng)設(shè)計(jì) 校園的開放性將會(huì)帶來外來交通的增加。位于校區(qū)的北部，以滿足各類球類活動(dòng)為主，視覺效果為輔，在運(yùn)動(dòng)場周圍種植展開性大的遮陽喬木與簡潔大方的休憩座椅或景觀設(shè)施，創(chuàng)造運(yùn)動(dòng)性空間明朗開闊的 特性。 教職工生活區(qū) 規(guī)劃擬征用中柏紙類實(shí)業(yè)有限公司 (涼果廠 ) 用地與現(xiàn)有的 教工 宿舍區(qū)作為 教職工 生活區(qū)，對(duì)環(huán)境進(jìn)行綠化、美化，增加部分娛樂、運(yùn)動(dòng)設(shè)施。 學(xué)生生活區(qū) 規(guī)劃擬 征光華毛巾廠 (原西華毛巾廠 )用地和現(xiàn)有的學(xué)生區(qū)作為學(xué) 生生活區(qū)，順 應(yīng)地形，依山就勢成自由式布局，主要設(shè)有食堂，學(xué)生服務(wù)樓，學(xué)生宿舍和部分體育設(shè)施。規(guī)劃利用其依山傍山的地形特點(diǎn)，設(shè)置了山水景觀軸和廣場長軸兩條軸線，利用建筑、廣場、鋪地、草坪、花壇、雕塑等營造一處富于特色的校園中心。位于校區(qū)的中部，建筑布局相對(duì)集中，促進(jìn)教學(xué)的相互配合和學(xué)術(shù)交流，將學(xué)校運(yùn)動(dòng)場遷移至北側(cè)，作為各系綜合綜合樓。擴(kuò)建工程將形成以教學(xué)區(qū)、 學(xué)生生活區(qū)、教職工生活區(qū)、 文體運(yùn)動(dòng)區(qū)、生產(chǎn)后勤區(qū) 和 科研學(xué)術(shù)交流區(qū)六大功能區(qū)組成 的， 功能分區(qū)明確、布局合理 綜 合性校區(qū)。 新、舊校園協(xié)調(diào)發(fā)展。 近、遠(yuǎn)期結(jié)合。 后勤服務(wù)社會(huì)化。規(guī)劃應(yīng)充分利用原有自然條件和地形地貌，尊重原有環(huán)境，盡量減少室外土石方工程量。市委、市政府對(duì)此予以高度重視，在人力、才力上給以大力支持，有計(jì)劃有步驟地將梧州學(xué)院建設(shè)成以經(jīng)濟(jì)工商管理 、 計(jì)算機(jī)類為主的，兼有文、理、工、外（語）、師（范）的多科、多專業(yè)的研究型的培養(yǎng)寬厚型、復(fù)合型和外向型人才的，具有自己鮮明特色的國內(nèi)一流綜合性大學(xué) ,使之成為梧州市乃至廣西的科研和人才培養(yǎng)的重要基地之一。按照該總規(guī)修編中城市建設(shè)發(fā)展“南拓、西聯(lián)、東優(yōu)、北控”的思路，項(xiàng)目的建設(shè)將完善梧州學(xué)院的功能，其建筑風(fēng)格將突出城市新區(qū)的現(xiàn)代氣息，并結(jié)合梧州地方特色，創(chuàng)造環(huán)境優(yōu)美、風(fēng)格獨(dú)特的城市空間；對(duì)實(shí)施梧州市總體規(guī)劃，提高梧州市的城市質(zhì)量和品位，提高城市的競爭能 力具有重要意義；項(xiàng)目建成后，還將成為城市環(huán)境建設(shè)的又一新亮點(diǎn)，所以，本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容是合適的，也符合總體規(guī)劃的要求。經(jīng)過一段時(shí)間的實(shí)施，原有的總體規(guī)劃已不能適應(yīng)梧州市的發(fā)展需要。目前校區(qū)內(nèi)已形成完整的交通網(wǎng)絡(luò)。 供電：市區(qū) 10KV 線路在校園外通過，線路架接方便，目前校區(qū)內(nèi)已形成完整的供電網(wǎng)絡(luò)。根據(jù)國家防震相關(guān)規(guī)范，梧州市地震烈度屬六度區(qū)。 水文：場址地表水系不發(fā)育，地下水水位較低，位于標(biāo)高 20—— 23m處，地下水靠大氣降水補(bǔ)給，地下水流向由西北向東南，場址內(nèi)未有露頭，對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)基本不造成影響。 全年主要風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)，夏季為東風(fēng)。 氣象： 梧州市位于北回歸線，屬亞熱帶季風(fēng)氣候，其特點(diǎn)是氣溫高，降雨量大。 工程地質(zhì)：，場址地下為第三系盆地蓋層沉積的碎峭巖，基底為燕山期花崗巖及寒武系 線變質(zhì)砂巖。 二、 場地 建設(shè)條件 地形地貌：校區(qū)地形屬壟狀低丘 ,項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)原為山地沖溝。建設(shè)地塊大部分已進(jìn)行了平整。所以現(xiàn)校址有鬧中取靜的優(yōu)勢。擴(kuò)建工程不占用耕地和居民住宅地。校址四周沒有大的居民住宅區(qū)和廠礦企業(yè)，南邊僅有一間日供水量為 15 萬 m3的自來水廠和一間規(guī)模較小的涼果廠，不會(huì)造成校園內(nèi)的環(huán)境污染。校址位于河西富民片的北面，市區(qū)道路富民三路和蓮花山路在校園的南邊和東邊通過，市內(nèi)公共汽車在校園的正門和側(cè)門外均設(shè)有上下站。規(guī)劃校址最低標(biāo)高為 ，可滿足防御百年一遇的洪水標(biāo)準(zhǔn)。由于地形限制，城市主干道將學(xué)校劃分為若干塊用地。土地面積及所有權(quán)屬詳見下表 用地名稱 用地面積 (畝 ) 規(guī)劃用途 一、現(xiàn)狀用地 702(可建設(shè)用地為 408) 生均用地 M2，學(xué)生規(guī)模9316 人 (按可建設(shè) 用地計(jì) ) 二、近期用地 847(可建設(shè)用地 574) 規(guī)劃近期擬征用地 其中 中柏紙類實(shí)業(yè)有限公司(涼果廠 ) 21 教工生活區(qū) 新民村舊村委 4 光華毛巾廠 (原西華毛巾廠 ) 69 學(xué)生生活區(qū) 市日雜公司富民倉庫 13 科研學(xué)術(shù)交流區(qū) 市土產(chǎn)公司宿舍 6 市土產(chǎn)公司石角沖倉庫 7 休閑綠地 市果品公司石角沖倉庫 7 鹽業(yè)公司富民倉庫 29(可建設(shè)用地 26) 文體活動(dòng)區(qū) 市交通機(jī)械修造廠 24(可建設(shè)用地 19) 市一建司倉庫 14 1萬秀涂料廠 4 1新民村七組山林菜地 326(可建設(shè)用地為 60) 1六中北側(cè)用地、恒通公司吹風(fēng)嶺用地 293 技術(shù)學(xué)院（獨(dú)立學(xué)院）、后勤生產(chǎn)區(qū) 1桂江西側(cè)零星用地 33 休閑綠地 一、二項(xiàng)合計(jì) 1549(可建設(shè)用地 982)，學(xué)生規(guī)模 萬人， M2(按可建設(shè)用地計(jì) ) 三、遠(yuǎn)期控制用地 129 市電筒廠，作為梧州學(xué)院預(yù)留發(fā)展用地 四、其它控制用地 85 遠(yuǎn)期作為梧州學(xué)院附中 第四章 項(xiàng)目選擇及建設(shè)條件 一、校址位置 梧州學(xué)院位于梧州市東北部的河西區(qū)富民片，距河?xùn)|舊城約 3 公里，距市政中心約 5 公里，校區(qū)東南面均有城市主干道。 土地現(xiàn)狀及所有權(quán) 學(xué)院現(xiàn)有占地面積為 702 畝，擴(kuò)建后用地總面積為 1549 畝。 三、土地收儲(chǔ) 地理位置 梧州學(xué)院位于梧州市東北部的河西區(qū)富民片，距河?xùn)|舊城約 3 公 里，距市政中心約 5 公里，校區(qū)東南面均有城市主干道。 二、建設(shè)內(nèi)容 按照國家教委編制的《普通高等學(xué)校建筑規(guī)劃面積指標(biāo)》的要求，本項(xiàng)目主要建設(shè)教學(xué)用房、行政用房、學(xué)生宿舍、教工宿舍、運(yùn)動(dòng)場??等一系列的學(xué)院設(shè)施，詳見表 3— 表 3— 3 項(xiàng) 目 建 筑 物 匯 總 表 表 3— 2 序 號(hào) 名 稱 建筑面積 (m2) 備 注 1 教學(xué)用房 23172 2 實(shí)驗(yàn)室及附屬用房 48594 3 校行政用房 2020 4 系行政用房 218