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酒店管理委托合同-文庫吧資料

2024-12-16 22:46本頁面
  

【正文】 、桑拿、健身等。 除非本合同中另有規(guī)定,本合同中有關(guān)名詞的定義,按本條的規(guī)定為準(zhǔn)。   甲方: 乙方:   法定代表人: 法定代表人:   地址: 地址:   電話: 電話:   開戶銀行: 開戶銀行:   賬 號: 賬 號:X   合同簽訂日:二零XX年X月 X日 酒店管理委托合同范文三  甲 方:   法 定 地 址:   工商登記號碼:   法定代表人: 職務(wù):董事   乙 方: 嘉瑞賓管理有限公司   法 定 地 址:   工商登記號碼:   法定代表人: 職務(wù):   甲方同意依照本合同的條件委托乙方全權(quán)管理甲方所擁有的“ 酒店”(以下簡稱“酒店”),乙方同意在本合同的條件下,接受甲方的全權(quán)   委托,對該酒店實(shí)施全面管理。   本合同未盡事宜或執(zhí)行中出現(xiàn)矛盾,雙方協(xié)商解決。   甲方在同等條件下優(yōu)先選擇乙方經(jīng)銷的酒店用品。   受地震等不可抗力的影響,導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行,經(jīng)雙方溝通可以解除合同。如有抵押風(fēng)險金等,原則上經(jīng)離任審計后,如無經(jīng)濟(jì)貪污、受賄等問題則須全額退還所押風(fēng)險金。   如因總經(jīng)理或副總經(jīng)理被甲方單方面辭退,管理公司有權(quán)可另外物色人員擔(dān)任總經(jīng)理。   乙方不能按時派駐人員,應(yīng)承擔(dān)逾期每天200元的違約金。該定金隨即轉(zhuǎn)為合作押金,該合同執(zhí)行完畢或中止匯算后,乙方在10日內(nèi)清算退付給甲方。效益管理費(fèi)在20XX年X月X日前雙方匯算結(jié)清。   效益管理費(fèi)。乙方首次派駐甲方總經(jīng)理、副總經(jīng)理(兼部門經(jīng)理)兩人,基本管理費(fèi)每月XXX元,此后再增加派駐人員按該崗位人員議定工資的X%追加基本管理費(fèi)。包括但不限于所派駐人員的工資、勞動保險、醫(yī)療保險、服務(wù)保障,并且包括管理公司綜合費(fèi)用、廣告費(fèi)用、招聘費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用以及除派駐人員以外的人員為該項目服務(wù)而產(chǎn)生的差旅費(fèi)等。   副總經(jīng)理對總經(jīng)理負(fù)責(zé)。   總經(jīng)理對元以內(nèi)的正常營運(yùn)性支出有審批財務(wù)權(quán)。   總經(jīng)理對部門經(jīng)理級以下人員有人事決定權(quán)。   總經(jīng)理負(fù)責(zé)酒店人員編制的制定,報董事會審批后執(zhí)行。   總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。   總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表。   其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。   積極組織調(diào)派職業(yè)經(jīng)理人或?qū)I(yè)人員擔(dān)任甲方空缺崗位職務(wù)。對項目相關(guān)技術(shù)、培訓(xùn)資料應(yīng)完整保存,委托管理項目運(yùn)行結(jié)束向甲方造冊移交。   對項目實(shí)施中存在的不合法、不合規(guī)事宜有拒絕參與權(quán)。   制定營銷方案,擴(kuò)大市場,利用乙方優(yōu)勢客源,為甲方建立有效的客戶關(guān)系網(wǎng)絡(luò)和營銷廣告策略。   五、乙方的權(quán)利與義務(wù)   對項目管理質(zhì)量負(fù)責(zé),每月不少于2次對管理項目進(jìn)行跟蹤、回訪,對管理中存在的問題予以及時的解決和調(diào)整,并對存在的問題及時與甲方取得有效的反饋和溝通。   確保酒店經(jīng)營必需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常,消防安全設(shè)施的齊備,承擔(dān)因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款及責(zé)任。   確保酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照有效。在通告乙方后,對乙方派駐人員的違紀(jì)、違規(guī)現(xiàn)象有處罰權(quán)。   對乙方的建議和意見有最終決定權(quán)。享受國家規(guī)定的法定帶薪假期。每年享受XX次有薪探親假,每次假期XX天。   按國家相關(guān)法律、法規(guī)安排派駐人員的工作時間。 通信費(fèi),總經(jīng)理每月XX元,副總經(jīng)理每月XX元,部門經(jīng)理每月XX元。為總經(jīng)理、副總經(jīng)理人員在酒店安排具有網(wǎng)絡(luò)、電視、熱水、衛(wèi)生間、寫字桌的客房住宿。   四、甲方的權(quán)利與義務(wù)   確保合同標(biāo)的物的合法、合規(guī),確保經(jīng)營項目的合法合規(guī),并對此負(fù)責(zé)。   三、管理期限、管理目標(biāo)   (一)、 雙方商定,總委托管理合作期定為一年,即20XX年X月X日至20XX年X月X日止(擬定)。   二、雙方的合作模式   甲方委托乙方選派職業(yè)經(jīng)理人對XX酒店有序的開展經(jīng)營管理工作。XX酒管公司依托于四星級旅游飯店XX國際大酒店的人力優(yōu)勢和管理能力,業(yè)務(wù)范圍包括酒店管理咨詢、開業(yè)策劃、委托管理、人員培訓(xùn)、酒店用品經(jīng)銷、洗滌洗衣、軟件開發(fā)與經(jīng)銷等。酒店采取自營管理模式,于20XX年 月開業(yè),20xx年榮膺X星級旅游飯店資格。該酒店占地29000平方米,總投資 萬元,集住宿、餐飲、旅游、商務(wù)、場地租賃等功能于一體。   委托方: 管理公司:   時間: 年 月 日 年 月 日 酒店管理委托合同范文二  甲方(委托方):XX大酒店   乙方(受托方):甘肅XX酒店管理服務(wù)有限責(zé)任公司   為了使XX大酒店更好的安全、有序正常運(yùn)營,進(jìn)一步提升管理水平和服務(wù)質(zhì)量,從而使酒店贏得良好的社會聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益,甲乙雙方立足精誠合作、互惠共贏的角度,甲方委托乙方對其所擁有的XX大酒店進(jìn)行專業(yè)酒店管理。   第七十三條 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。   第七十一條 本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業(yè)后滿年為止。   第六十九條 如在本合同書有效期內(nèi),委托方將酒店的產(chǎn)權(quán)、股權(quán)、權(quán)益部分或全部向他方轉(zhuǎn)讓時,應(yīng)以不影響本合同書的履行為前提,否則,應(yīng)征得管理公司的同意。   第十七章 合同生效及其他   第六十八條 本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方同意后,可以用書面形式進(jìn)行補(bǔ)充與修改。本合同期滿或提前終止后,酒店將不得再使用管理公司的商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志。   第十六章 商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志   第六十五條 在本合同有效期內(nèi),雙方商定酒店對外宣傳時,分別加入集團(tuán)管理或字樣。如協(xié)商不能解決,雙方均可向各公司所在地人民法院起訴,訴訟費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)。   第六十一條 遇有不可抗力的一方在一百二十天內(nèi)仍不能履行合同,另一方可以解除合同。此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,按其對履行合同的影響程度,由雙方協(xié)商決定。   第十四章 不可抗力   第六十條 由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭及其他不可預(yù)見并且對其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力,致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時。   第五十八條 如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素,致使本合同無法按正常履行時,本合同即告終止,甲、乙方雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。   若乙方不能按時派出管理人員進(jìn)場,每延誤一天予以罰款____元。   第五十五條 甲、乙雙方均須遵守本合同,并相互配合,協(xié)調(diào)雙方關(guān)系,確保本合同的順利執(zhí)行。如有抵押風(fēng)險金等,原則上經(jīng)中立之會計事務(wù)所進(jìn)行完離任審計后,   如無經(jīng)濟(jì)貪污、受賄等問題則須全額退還所押風(fēng)險金。   第五十二條 如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退,管理公司有權(quán)可另外物色人員擔(dān)任總經(jīng)理。   第五十條 由于一方的過失,造成本合同不能履行或不能完全履行時,由過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任。   第十三章 違約及終止   第四十九條 在合同有效期內(nèi),雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款,視為違約。   第四十七條 因基建資金、設(shè)計缺陷及其它政策性因素,乙方不承擔(dān)開業(yè)延誤之責(zé)任。   第十一章 管理年限   第四十五條 委托管理年限暫定年,甲乙雙方在經(jīng)營合同期滿三個月前,如甲方提出仍需乙方進(jìn)行管理,可以在變動相關(guān)條款后續(xù)簽合作期限或解除合約。效益管理費(fèi)每月結(jié)算一次,次月的___日前匯入乙方指定的賬戶。   第四十二條 甲方有權(quán)了解和知曉乙方所實(shí)施的全部管理工作,并提出意見和建議,主要從營業(yè)收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進(jìn)行考核,使經(jīng)營和資產(chǎn)本身得到良性發(fā)展和保值、增值。超過__________萬元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。審議酒店年度經(jīng)營計劃,擬定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則。   第三十八條 各項保險費(fèi)及辦理保險費(fèi)的其他費(fèi)用,均由酒店支付。   所有保險均由委托方投保,保險受益人為委托方,與管理公司無關(guān)。   第三十五條 酒店經(jīng)營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規(guī)定辦理。   如董事會認(rèn)為需要聘請其他審計師或?qū)徲嬍聞?wù)所對酒店財務(wù)進(jìn)行復(fù)檢時,管理公司應(yīng)予同意,其所需一切費(fèi)用在董事會費(fèi)中列支。   第三十二條 除本合同已有規(guī)定以外,酒店會計的處理原則均按《企業(yè)會計制度》辦理。   第三十條 酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)節(jié)稅。否則,應(yīng)征得管理公司同意。處理這些家具、裝置及營運(yùn)物品所獲款項,納入“更新基金”項,留作添置這些家具、裝置及營運(yùn)物品。   第二十六條 管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn)。   第七章 酒店產(chǎn)權(quán)及其處置   第二十四條 酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬委托方。   第二十二條 每年度更新基金如未用完留有余額,可轉(zhuǎn)入下一個會計年度,與下一年度的更新基金合并提用。   更新添置項目所需資金在經(jīng)營成本列支。   第四年起,不少于總收入的百分之五。   第六章 酒店維護(hù)與保養(yǎng)   第二十條 酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金,用作酒店設(shè)備的更新、添置等。   利用集團(tuán)優(yōu)勢,在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實(shí)踐。   不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗(yàn),使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平,并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工,進(jìn)入酒店管理各級領(lǐng)導(dǎo)層。   選派合格人選到酒店任職。   其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。   協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜,安排落實(shí)賓館經(jīng)營必需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施,保證消防安全設(shè)施的齊備,因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn)入酒店費(fèi)用。   按時審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財務(wù)預(yù)算與決算。   提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費(fèi)。   第十六條 基本
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