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溫縣天賜陽光新城可行性研究報告(20頁)-地產(chǎn)可研-文庫吧資料

2024-08-21 10:44本頁面
  

【正文】 項目整體成功具有重要意義。 但重點在于【 天賜廣場 】的營造和學(xué)校的建設(shè)。 5.通過本項目的運(yùn)作,可有效改善和提高溫縣縣房地產(chǎn)發(fā)展水平,發(fā)展高層次住宅物業(yè),擴(kuò)大對外交流的窗口,形成一個新的經(jīng)濟(jì)增長點,以此為聯(lián)結(jié)點,帶動整個 西部 城區(qū)實現(xiàn)一次大跨越,逐步形成一個有影響力的黃金 地域 。 3. 溫縣天賜房地產(chǎn)開發(fā)有限 公司 務(wù)實、穩(wěn)健的發(fā)展經(jīng)營風(fēng) 格對于溫縣的房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)濟(jì)建設(shè)能夠起到積極良好的影響作用。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 三、 項目的 必 要性 (一)項目的必要性 1. 溫縣西區(qū)缺乏教育設(shè)施,并且人氣不旺,缺乏發(fā)展的有力亮點。 每戶設(shè)獨(dú)立的水、電、煤氣表,小區(qū)內(nèi)采用變頻供水系統(tǒng)及自來水凈水系統(tǒng),保證用戶生活用水質(zhì)量。 當(dāng)今時代已進(jìn)入數(shù)字化信息時代,住宅小區(qū)的智能化成為發(fā)展的必然趨勢。 戶型設(shè)計多樣化,包括平面布局的多樣化,建筑面積規(guī)模大小多變、房型設(shè)計的多樣化(平面、復(fù)式),物業(yè)檔次的多樣化(多層小洋樓、別墅)等。 住宅外觀設(shè)計采用目前流行的簡約風(fēng)格,色彩以 簡潔明快為主,并在陽臺、天溝、局部墻等細(xì)部以其他色彩點綴,做到統(tǒng)一中有變化。 ? 首次引進(jìn)國際化先進(jìn)設(shè)計理念,實行全新的人性化居住模式 住宅設(shè)計充分體現(xiàn)“以人為本”的原則,每一細(xì)節(jié)的處理都應(yīng)體現(xiàn)出對人的關(guān)懷和尊重 ,實現(xiàn)動靜分開 ,潔污分開。標(biāo)志著溫縣首家智能化社區(qū)的到來! ? 首家引進(jìn)知名物業(yè)管理公司,實行人性化貼心管理模式。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 首家智能化社區(qū),四重智能防范系統(tǒng),確保安全無憂。 ? 全縣首家雙氣社區(qū)。陽光新城 》 應(yīng)運(yùn)而生。 ? 臨振興路的一萬平米的大型園林廣場 —— 天賜廣場。 溫縣首家提出 “一站式教育” 概念, 項目 將聯(lián)手 溫縣教育系統(tǒng) ,共同打造同步社區(qū)教育平臺,社區(qū)內(nèi)部 幼兒園、 與項目對面 小學(xué) , 新八中(八中搬遷至此將彌補(bǔ)此區(qū)域沒有中學(xué)的缺陷,形成完整教育鏈) 等形成“ 三 位 一體 ” 的 0—— 18 歲“ 一站式 ” 教育模式,為 溫縣精英解除后顧之憂,為業(yè)主 子女營造優(yōu)質(zhì)教育環(huán)境。 旨在打造一個超前、現(xiàn)代、具有都市 生活 氛圍的綜合性項目,以最先進(jìn)的 開發(fā) 理念顛覆溫縣 住宅 格局,以最先進(jìn)的居住理念刷新溫縣傳統(tǒng)的居住模式,溫縣《 天賜最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。陽光新城 》簡介 : 《 天賜 綜上所述,通過各種文藝演出、各種慈善演出活動,營造氛圍,聚攏人氣,廣泛傳播居住教育文化內(nèi)涵,使 “天賜廣場” 成為家喻戶曉的休閑集中地和居住教育圣地,最大限度的利用景觀,提升周邊居住品質(zhì)。 9 紀(jì)念等,使這里成為名副其實的“名人”宣傳之所。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。如請他們題字并鐫刻在天賜廣場的石碑、石柱上,形成文化石等景觀,在廣場或花園內(nèi)請他們植樹并立碑或塑像予以 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。只有努力發(fā)掘和大力引進(jìn)一切文化藝術(shù)資源,并使這些取之不盡,用之不絕的資源得到充分合理的使用,才能使 “天賜廣場” 真正成為文藝競相開放爭艷的百花園,成為溫縣人民的樂園。 ? 第三,精心策劃和安排年、月、周、日的各項文藝演出活動。 ? 第二,將 “天賜廣場” 列入對外文化交流 的重要基地,邀請縣領(lǐng)導(dǎo)親臨剪彩,舉行盛大的廣場起用儀式。不僅要利用電視、報紙等新聞媒體,將 “天賜廣場” 及 《天賜 為有效聚集人氣,形成區(qū)域亮點,項目將采用科學(xué)化的系列宣傳運(yùn)作手法 。 4.項目建設(shè)切實可行 項目通過 建設(shè)學(xué)校,將資金投入教育事業(yè),由政府以優(yōu)惠政策在開發(fā)建設(shè)中給予支持的方式,使政府不用投入資金就能大力加強(qiáng)教育設(shè)施,造福百姓,又能成功開發(fā)教 師及公務(wù)員住宅小區(qū),可以引進(jìn) 先進(jìn)的地產(chǎn)開發(fā)理念,將高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品帶給溫縣鄉(xiāng)親, 促進(jìn)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,提高人民生活水平。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 擁有焦作市十大駕校排名第四的駕駛培訓(xùn)學(xué)校。 ? 成功收購老計生委,交通局酵母廠(尚未開 工)。 開發(fā)商開發(fā)歷程如下: ? 曾成功開發(fā) 《天賜名門》 ,投資 1400 萬(原油廠)。 溫縣 天賜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 具有十分雄厚的經(jīng)濟(jì)實力, 項目開發(fā)運(yùn)作經(jīng)驗豐富, 在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域具備較強(qiáng)的競爭力和管理經(jīng)驗,有利于項目的順利實施及銷售 目標(biāo) 完成。 陽光新城的開發(fā)成功將填補(bǔ)市場空白,順應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展潮流,使眾多為溫縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入活力的精英族群能夠擁有屬于自己的花園式高品質(zhì)住宅。 老城改造使眾多商業(yè)精英的事業(yè)開始步入全新時代,而生活需求也隨之而不斷發(fā)展, 而目前整個溫縣市場還沒有一個象濟(jì)源 《 濟(jì)水苑 》 一樣的解決政府公務(wù)員、教師等住房需求的高品質(zhì)住宅區(qū),也更缺乏一個滿足眾多精英群體居住需求的高檔社區(qū)。 7 溫縣工業(yè)集聚區(qū)位于溫縣城南 公里處,灘區(qū)鑫源路兩側(cè), 毗 臨焦作黃河公路大橋引線,橫跨溫泉鎮(zhèn)、岳村鄉(xiāng)兩個鄉(xiāng)鎮(zhèn),工業(yè)園區(qū)的整體區(qū)域內(nèi)具有眾多高收入階層,他們對于住宅也有較高的要求 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 。 因此, 人民路、古溫大街、振興路和老城區(qū)城中村的改造工作 等將使項目面臨極大的發(fā)展機(jī)遇,處于未來溫 縣發(fā)展的黃金樞紐位置, 《天賜一是拉大城區(qū)框架 ; 二是抓好舊城改造。規(guī)劃期內(nèi),計劃建設(shè)一處樓層高、品位高、具有現(xiàn)代建筑風(fēng)格、適合物業(yè)管理的示范住宅小區(qū),帶動房地產(chǎn)業(yè)向高檔次、高水平發(fā)展。適當(dāng)開發(fā)一批高檔住宅,滿足溫縣企業(yè)家和來溫投資者的需求。 縣委、縣政府對于溫縣城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃戰(zhàn)略為: 【以舊城改造和新區(qū)開發(fā)為重點,培養(yǎng)和完善房地產(chǎn)市場,逐步建立完善的、適應(yīng)市場需求的經(jīng)濟(jì)適用房、康居房和商品房供應(yīng)體系,不斷滿足人民群眾日益增長的住房需求。 打造屬于廣大政府公務(wù)員、廣大溫縣精英階層的夢想的棲居領(lǐng)地。對城市建設(shè)、人文居住、教育乃至整個社會的價值可以說是無法估量的,對于提升溫縣居住的整體品質(zhì)更具有十分巨大的現(xiàn)實意義。 《天賜 6 ☆ 項目總體評價 古代“孟母三遷”開創(chuàng)了中國最早的教育居住理念,鄭州的“思達(dá) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。陽光新城》 將是溫縣第一家徹底告別煤球房、真正實現(xiàn)全部天然氣化的高檔社區(qū),項目的建設(shè)標(biāo)志著溫縣住宅開始進(jìn)入 全新的真正天然氣化時代! 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專
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