蘇州市房地產(chǎn)中介管理辦法doc14-地產(chǎn)制度-文庫吧資料
2024-08-21 08:42本頁面
【正文】 中介活動，應(yīng)當(dāng)查閱當(dāng)事人提 供的有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)利證書等證件。 房地產(chǎn)中介當(dāng)事人簽訂中介服務(wù)協(xié)議可以參照市房產(chǎn)行政主管部門印制的協(xié)議示范文本。 第二十四條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)承辦業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂書面中介服務(wù)協(xié)議。 第三章 房地產(chǎn)中介服務(wù)行為管理 第二十二條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)，必須持有相應(yīng)的資質(zhì)證書，不得超越資質(zhì)證書規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍承接業(yè)務(wù)。 第二十條 嚴(yán)禁偽造、變造、買賣、轉(zhuǎn)借執(zhí)業(yè) 資格證書和注冊證。未經(jīng)注冊的人員不得從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。 第十七條 從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的執(zhí)業(yè)人員，必須經(jīng)考試合格，取得房地產(chǎn)中介服務(wù)執(zhí) 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 7 頁 共 13 頁 業(yè)資格證書。 A 級、 B 級、 C 級房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢機構(gòu)的資質(zhì)，由市房產(chǎn)行政主管部門按規(guī)定進行核準(zhǔn)或者報上級主管部門核準(zhǔn)并頒發(fā)證書；臨時資質(zhì)由所在地的縣級市房產(chǎn)行政主管部門核準(zhǔn)并頒發(fā) 證書，并向市房產(chǎn)行政主管部門備案。縣級市可根據(jù)本地區(qū)實際設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢臨時資質(zhì)。 第十四條 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的執(zhí)業(yè)范圍：持一級資質(zhì)的機構(gòu)可以跨省從事各類房地產(chǎn)價格評估業(yè)務(wù)；持二級資質(zhì)的機構(gòu)可以在省域內(nèi)從事房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、房產(chǎn)租賃和企業(yè)兼并、合資入股 等方面的房地產(chǎn)價格評估業(yè)務(wù)；持三級資質(zhì)的機構(gòu)可以在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑面積 5萬平方米以下的評估業(yè)務(wù)；持臨時資質(zhì)的機構(gòu)可以在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑面積 3萬平方米以下的評估業(yè)務(wù)。 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 6 頁 共 13 頁 一級資質(zhì)由市房產(chǎn)行政主管部門轉(zhuǎn)報省建設(shè)行政主管部門初審，初審合格后報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批；二級、三級資質(zhì)由市房產(chǎn)行政主管部門初審，報省建設(shè)行政主管部門審批；臨時資質(zhì)由市房產(chǎn)行政主管部門核準(zhǔn)，頒發(fā)臨時資質(zhì)等級證書。 第十三條 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的資質(zhì)分為一、二、 三等級。 第十一條 外省、市房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)在本市開展房地產(chǎn)中介服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法的規(guī)定，并持資質(zhì)等級證書及其執(zhí)業(yè)人員的資格證書、注冊證，至市房產(chǎn)行政主管部門辦理登記備案手續(xù)。 未經(jīng)年檢（審）或者年檢（審）不合格的，不得從事房地產(chǎn)中介服務(wù)。 第十條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)及其執(zhí)業(yè)人員資格實行年檢（審）制度。 第九條 房 地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)可根據(jù)業(yè)務(wù)需要在本市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立分支機構(gòu)。 其他經(jīng)營實體變更經(jīng)營范圍從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的 ，按照本條第一款、第二款的規(guī)定辦理變更登記。 第七條 設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)提供下列材料，向房產(chǎn)行政主管部門提出申請： （一）固
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