【正文】 的當事人簽署合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為　，但不得再要求乙方支付中介服務費。2．乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為 。其它第七條　合同的解除和變更乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務費）。6．其它第六條　中介服務費、協(xié)辦手續(xù)費給付甲方促成乙方與其房地產(chǎn)的當事人簽署合同的，乙方應在向甲方支付人民幣（￥）作為中介服務費。4．乙方應當根據(jù)合同向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。2．乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權屬情況真實；向甲方提供相應的房地產(chǎn)資料；并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權或已取得其他業(yè)主的委托有權處置該房地產(chǎn)。8．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。6．為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。4．甲方應當根據(jù)協(xié)議，帶方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權屬情況如實告知方。2．甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)尋找對象，經(jīng)乙方，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費由承擔。其它*要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。3．乙方同意收款方式：。第三條　價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請（俗稱放盤）：1．該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣　元（￥?。┓秶鷥?nèi)。乙方房地產(chǎn)為；抵押；被查封；出租。其它第二條　房地產(chǎn)權屬情況房地產(chǎn)地址：　 ；建筑時間；房地產(chǎn)面積：。乙方將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。甲方促成乙方與其房地產(chǎn)的當事人簽署合同后，乙方甲方提供代理辦理房地產(chǎn)手續(xù)的中介服務。第一條　中介服務內(nèi)容甲方為乙方提供中介服務，期限為　，自　 年月　 日至　 年月　 日。委托代理人姓名：，身份證號：　，聯(lián)系電話：　，聯(lián)系地址：　。經(jīng)紀人： ，經(jīng)紀證號： ；　經(jīng)紀人：，經(jīng)紀證號：　 。甲方（中介公司）：，中介公司資質(zhì)證號：　 。對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。 本協(xié)議附件包括： 甲方營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營許可證復印件；法人身份證復印件； 乙方身份證件、暫住證件復印件（上海戶口除外）及后辦好的分公司執(zhí)照復印件； 房地產(chǎn)中介服務合同范文模板 房地產(chǎn)中介服務合同說　明簽訂本合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應該進一步協(xié)商，達成一致意見。有效期限為自 年 月 日至 年 月 日。協(xié)商不成的，可向總公司或分公司所在地仲裁委員會或人民法院起訴解決。 六、其他約定 本協(xié)議履行過程中的未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。 如乙方經(jīng)營不善導致分公司無法再繼續(xù)經(jīng)營，需提前一個月書面通知甲方；并把未履行完的房屋代理業(yè)務無條件轉(zhuǎn)移給甲方，不得從中扣取費用和索要利潤；雙方共同辦理分公司注銷或變更登記事宜。乙方應無條件交回分公司執(zhí)照等手續(xù)，注銷分公司。已交納的保證金不予退還。 五、違約責任 本協(xié)議履行過程中，如無正當理由，任何一方不得惡意終止合作協(xié)議，對以上條款如有違約，任何一方可追究違約方的法律責任。 乙方在開展業(yè)務中要積極維護好公司的形象，不得從事任何有損公司形象的活動。特殊情況下，乙方在受理代理業(yè)務簽訂相關協(xié)議前，必須事先報甲方審核批準并將相關文件交甲方備案。乙方必須在店面顯眼位置設置甲方監(jiān)督和投訴電話，接受甲方監(jiān)督檢查。 乙方同意按照甲方要求統(tǒng)一招牌、胸卡、服裝、銅牌等。乙方有權對分公司進行人事調(diào)配(但必須到甲方備案)、安排分公司工資、獎金發(fā)放。 乙方設立分公司負責一切法定手續(xù)，從業(yè)人員資格證書，合法勞動用工及經(jīng)營場所有關手續(xù)等。乙方必須合法經(jīng)營，誠信服務，依法納稅，服從總公司的統(tǒng)一管理。甲方授權乙方特許加盟權，由總公司辦理統(tǒng)一資質(zhì)證書（乙方自行辦理分公司的資質(zhì)），并負責乙方參加有關部門主辦的業(yè)務培訓班，使培訓人員取得合格證書及上崗證。 四．乙方的權利和義務 乙方擁有甲方給予的合法經(jīng)營權。 甲方無償每日按時向乙方提供房源信息、法律法規(guī)等相互政策等。 甲方負責定期對乙方的職工進行培訓(費用由甲方負責)，并負責對職工的其它申請工作(費用由乙方負責)。 甲方向乙方提供銀行帳號、支票、發(fā)票使用權。 甲方負責統(tǒng)計乙方每月經(jīng)營情況和財務報表，同時乙方每月繳納實際的稅費、％交納稅費（附同等額度的發(fā)票）。 甲方為了開創(chuàng)公司的品牌，經(jīng)營活動中，即講企業(yè)經(jīng)濟效益的同時也要注重社會效益，公司所制定的規(guī)章制度，經(jīng)營規(guī)范程序，乙方必須無條件遵守。甲方收費后開具收據(jù)。 （3）經(jīng)營管理費 經(jīng)營管理費按 收取。 二．加盟相關費用支付 （1）加盟費 本協(xié)議簽訂同時，總公司對加盟店收取一次性加盟費 ________ 元整. （2）誠信履約保證金 本協(xié)議簽訂同時，總公司對加盟店收取履約保證金人民幣 _______ 元整。為充分發(fā)揮集體的力量，使每一條信息價值最大化，在開展房產(chǎn)業(yè)務中，總公司在與加盟店協(xié)商同意后可對加盟店內(nèi)人員進行暫時調(diào)動或者調(diào)整，總公司有義務協(xié)助各加盟店在財力、人力、物力等方面進行優(yōu)化組合，并配合制定好分配方案，做到公開；公平；公正 甲方依據(jù)本協(xié)議為乙方加盟經(jīng)營提供一定的保障和支持。乙方為分公司負責人，營業(yè)執(zhí)照由乙方保管使用，印章由總公司保管，乙方使用時需做登記備甲方存查。具體加盟事宜制定如下： 一． 合作方式 甲方是經(jīng)國家工商及有關部門核準的獨立企業(yè)法人總公司，乙方加盟后依托甲方成立非企業(yè)法人的獨立核算，自負盈虧的分公司。 第十條本合同連同附件共_________頁，一式_________份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方_________份，乙方_________份。 第九條糾紛解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決： 。 ，導致甲方未能促成乙方與其房地產(chǎn)的當事人簽署合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_________，但不得再要求乙方支付中介服務費。 ，應向甲方支付違約金，違約金的標準為。乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務費)。 甲方促成乙方與其房地產(chǎn)的當事人簽署合同后，乙方需要 甲方代辦房地產(chǎn)手續(xù)的，乙方應向甲方支付人民幣_________(￥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費。 ，應及時通知乙方并約定簽署房屋合同的時間，乙方應在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。 。向甲方提供相應的房地產(chǎn)資料。 第五條乙方權利義務 ，甲方必須如實告知，不得隱瞞。 。 。 。 第四條甲方權利義務 ，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。 ：。 第三條價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費 乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請： ，總金額為人民幣_________元(￥_________)范圍內(nèi)。被查封。 乙方房地產(chǎn)為。性質(zhì)為。房地產(chǎn)面積：_________。 第二條房地產(chǎn)權屬情況