博思堂機(jī)構(gòu)桂林信和江岸美廬二期年整合推廣策略報(bào)告(56頁(yè))-地產(chǎn)策劃-文庫(kù)吧資料
2024-08-20 16:26本頁(yè)面
【正文】 量大，受眾面廣，是最常用的媒體。 * 建議在蘆笛路的道路兩邊也同樣制作路旗，增強(qiáng)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的氛圍，形成視覺引導(dǎo)及強(qiáng)化項(xiàng)目形象。 企業(yè) 企業(yè) . . 推廣的超越 形象導(dǎo)入期 4月－ 5月 節(jié)點(diǎn)： 4月戶外亮相 現(xiàn)場(chǎng)包裝到位 宣傳物料完成 攻擊點(diǎn)：戶外媒體 圍墻 /工地路牌 /路旗 預(yù)熱期 6－ 8月 節(jié)點(diǎn)： 外展場(chǎng)啟動(dòng) 儲(chǔ)客內(nèi)購(gòu)開始 攻擊點(diǎn)：正陽(yáng)街外展場(chǎng) 廣州、深圳的推廣 強(qiáng)勢(shì)啟動(dòng) 9月－ 10月 節(jié)點(diǎn)： 10月正式開盤 銷售環(huán)境到位 攻擊點(diǎn)：開盤前媒體攻勢(shì) 體驗(yàn)營(yíng)銷、促銷計(jì)劃 持續(xù)強(qiáng)銷 11－ 12月 節(jié)點(diǎn)： 樣板間落成 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境出現(xiàn) 攻擊點(diǎn)：答謝客戶 樣板間攻擊 一、江岸美廬二期階段計(jì)劃 第一階段 第二階段 第三階段 第四階段 現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn) 劃分等級(jí) 產(chǎn)品立標(biāo) 溝通價(jià)值 二、本地推廣戰(zhàn)術(shù) (1)戶外媒體 第 1控制點(diǎn) [中山中路 ] 中山中路是桂林的商業(yè)核心地段，人流量巨大，要控制桂林首先就必須搶占中山路，最有效的方式就是戶外路牌，因而，無(wú)論如何要爭(zhēng)取到戶外路牌位置。更顯其大氣與尊崇。因稀缺而益發(fā)的尊貴。 廣告語(yǔ) : 純粹的山水私享 釋義：我們所具有的原生態(tài)的山水是真正的私家的，享受到的是最純粹的私家山水，以純粹的山水私享來(lái)為項(xiàng)目做定位，在突出項(xiàng)目賣點(diǎn)的基礎(chǔ)上，賦予了項(xiàng)目一定的高度。此案名從尊貴的調(diào)性出發(fā)賦予了產(chǎn)品很高的高度，“御”字突出了其天生的尊貴，而御溪谷一說(shuō)更包含了原生私享在其中，整個(gè)案名在給人尊崇感覺的同時(shí)，又強(qiáng)烈感受到山水的美妙蘊(yùn)含其中。 [方案二 ] 體現(xiàn)項(xiàng)目崇尚自然的尊貴生活 案名二 : 信和 廣告語(yǔ) : 和山水一起生長(zhǎng) 釋義：我們的項(xiàng)目不是簡(jiǎn)單的利用山水，而是完全尊重山水，尊重自然，結(jié)合山水以及地形的特點(diǎn)而建的，仿佛是從山水間長(zhǎng)出來(lái)的一樣。原生墅，很直觀的點(diǎn)明了項(xiàng)目最大的賣點(diǎn)所在，簡(jiǎn)潔明了，打動(dòng)人心。 [方案一 ] 體現(xiàn)項(xiàng)目核心價(jià)值點(diǎn) 自然稀缺 案名一 : 信和 參考圖片 參考圖片 產(chǎn)品建議之 第 1購(gòu)買點(diǎn) [樣板房展示 ] 樣板房對(duì)于買家而言將成為第一購(gòu)買點(diǎn)，其通過(guò)對(duì)入口形象，示范區(qū)品質(zhì)，及整個(gè)項(xiàng)目的了解之后，對(duì)產(chǎn)品所建立的認(rèn)同感，將通過(guò)樣板房得以最后的落定；因此，建議 邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)或者香港有名的室內(nèi)設(shè)計(jì)大師，為項(xiàng)目設(shè)計(jì)風(fēng)格獨(dú)特，品質(zhì)一流，作工精細(xì)的別墅樣板房 ，給買家耳目一新的高品質(zhì)視覺享受。 產(chǎn)品建議之 第 1信心點(diǎn) [展示中心 ]
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