博思堂徐州國(guó)基城邦整合推廣策略-文庫(kù)吧資料
2025-02-16 19:59本頁(yè)面
【正文】 動(dòng)主題：“國(guó)基城邦開(kāi)盤慶典活動(dòng) —— 山之谷鋼琴宴” 活動(dòng)目的：以自然，文化味實(shí)足的氣質(zhì)來(lái)打造開(kāi)盤慶典活動(dòng) 活動(dòng)方式：以高雅鋼琴音樂(lè)為主題，（可考慮以班納瑞的曲子） 活動(dòng)重點(diǎn)： ? 要想本次活動(dòng)再次震撼徐州，邀請(qǐng)知名鋼琴演奏家是最好的營(yíng)銷點(diǎn)，媒體也會(huì)不請(qǐng)自來(lái)。 豪宅的生活：貴族的圈層社交場(chǎng) 社區(qū)山體公園，社區(qū)五星會(huì)所 20232023年推廣布局 節(jié)點(diǎn)： 物料準(zhǔn)備 策略思路準(zhǔn)務(wù) 品牌形象戶外出街 Sep. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. 第一階段 準(zhǔn)備期 第二階段 品牌導(dǎo)入期 第三階段 項(xiàng)目導(dǎo)售期 第四階段 強(qiáng)勢(shì)銷售期 節(jié)點(diǎn)： 市區(qū)接待中心開(kāi)放 戶外項(xiàng)目形象出街 秋季房展會(huì) 節(jié)點(diǎn)： 形象炒作 預(yù)開(kāi)盤 賀新年 節(jié)點(diǎn)： 環(huán)形廣場(chǎng)開(kāi)放 正式開(kāi)盤 2023 2023 9月 營(yíng)銷戰(zhàn)術(shù) 南京國(guó)資 新龍基品牌形象推廣策略 推廣策略： 1. 放大“誠(chéng)信”，南京國(guó)資，新龍基在品牌上與徐州已有有大開(kāi)發(fā)商品牌不同，我們是合資公司，結(jié)合兩家的綜合實(shí)力，突出各家的品牌強(qiáng)勢(shì)： 香港新龍基 南京國(guó)資實(shí)力聯(lián)盟 共筑理想生活 1. 南京國(guó)資，放大“資金實(shí)力”及“政府背景”的品牌強(qiáng)勢(shì)； 2. 新龍基，放大“香港”公司“，“實(shí)戰(zhàn)豐富” (綠地世紀(jì)城的打造者 )“誠(chéng)信，有社會(huì)責(zé)任感”（捐助多所希望小學(xué)）的品牌強(qiáng)勢(shì)； 1011月 營(yíng)銷戰(zhàn)術(shù) 營(yíng)銷動(dòng)作一：新聞推薦會(huì) 時(shí) 間： 2023年 10月 20日 (周六 )14： 00 地 點(diǎn)：徐州開(kāi)元大酒店 目 的：宣傳南京國(guó)資及香港新龍基品牌實(shí)力，介紹南京國(guó)資及香港新龍基將在徐州 建設(shè)的項(xiàng)目，整合徐州各媒體資源，為兩大品牌及徐州項(xiàng)目進(jìn)行新聞炒作； 形 式：邀約徐州政府領(lǐng)導(dǎo)，市房產(chǎn)局，城市規(guī)劃局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，徐州主流媒體記者、行業(yè)媒體及各方資源； 活動(dòng)內(nèi)容： ? 銅山區(qū)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言介紹本項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)勢(shì)； ? 南京國(guó)資及香港新龍基公司高層介紹南京國(guó)資及香港新龍基品牌優(yōu)勢(shì)： ? 開(kāi)發(fā)商老總介紹國(guó)基城邦的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)： – 國(guó)基城邦的開(kāi)發(fā)理念； – 國(guó)基城邦的規(guī)劃理念； – 國(guó)基城邦，定義徐州首個(gè) PENHOUSE半山豪宅； ? 活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備餐點(diǎn)，免費(fèi)飲料，以及給來(lái)賓的禮品袋 品牌形象過(guò)渡項(xiàng)目形象 項(xiàng)目推廣策略： ? 項(xiàng)目定位中，強(qiáng)化豪宅氣概 國(guó)基城邦，定位徐州首個(gè) PENHOUSE半山豪宅 ? 我們有 徐州首個(gè)居住山體公園 ； ? 我們有 徐州首個(gè)極致奢華建筑 ； ? 我們是徐州首個(gè)新奢華主義生活場(chǎng)； 營(yíng)銷動(dòng)作二：?jiǎn)?dòng)市區(qū)接待中心 [國(guó)基城邦生活館 ] 時(shí) 間： 2023年 10月 27日 地 點(diǎn)：市區(qū)路 接待中心主題：國(guó)基城邦生活館 展示內(nèi)容： ? 展板：南京國(guó)資及香港新龍基品牌介紹 ? 展板：國(guó)基城邦區(qū)位優(yōu)勢(shì) ? 展板：國(guó)基城邦整體介紹 ? 形象背景板：國(guó)基城邦，定位徐州新奢華主義居住理想 ? 背投電視：品牌宣傳片，以及國(guó)基城邦宣傳片 ? 模型：社區(qū)整體規(guī)劃 工作重點(diǎn)： ? 裝修可以簡(jiǎn)單，裝飾不能簡(jiǎn)單，通過(guò)接待中心的一桌一椅，處處體現(xiàn)國(guó)基城邦的山居生活品質(zhì)特點(diǎn)。作為豪宅就應(yīng)該高調(diào)，神秘感，在活動(dòng)方面，以新，奇，貴為核心，少而精，力求次次震撼全市。在區(qū)域炒作中，本著“同區(qū)異體”的觀點(diǎn)，借中新泉山森林海的炒作市場(chǎng)熱點(diǎn)，將周邊的生態(tài)人文氣質(zhì)結(jié)合本項(xiàng)目豪宅的特點(diǎn)，更新說(shuō)法，為我所用。 ? 2023，運(yùn)用“時(shí)間”作為風(fēng)向標(biāo)，指引人們關(guān)注 2023徐州樓市的新突破； 備選 一城山色半城湖 為你，構(gòu)筑一個(gè)城邦 豪門之內(nèi)，境界無(wú)限 壯志千年，何人定城邦？ 臻品觀止，自有高低 Logo表現(xiàn) 圍墻方案一 圍墻方案二 20232023 營(yíng)銷推廣策略 策略總綱 形象上 高舉高打 ： ? 本項(xiàng)目在城南版塊，從售價(jià)來(lái)看，將成為價(jià)售最高的項(xiàng)目，而項(xiàng)目本身的產(chǎn)品類型又非消費(fèi)者認(rèn)同的高端產(chǎn)品別墅或是徐州消費(fèi)者比較容易接受的低密度產(chǎn)品，考慮到上述原因，本項(xiàng)目在推廣中必須高舉高打，以豪宅的形象出現(xiàn)，拉高消費(fèi)者的心理預(yù)期，形成高位的性價(jià)比落差，從而取得良好的銷售業(yè)績(jī)。古代城邦是以一個(gè)城市為中心、公民為主體、結(jié)合周圍農(nóng)村地區(qū)而形成的小國(guó)寡民的社會(huì)共同體。 ? 詞源解釋： 城邦 —— 有“城市”、“國(guó)家”、“公民集體”三個(gè)含義。 ? 象征性：“城邦”概念，在西方
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