博思堂機(jī)構(gòu)桂林信和江岸美廬二期年整合推廣策略報(bào)告(56頁)-地產(chǎn)策劃-預(yù)覽頁
【正文】 在產(chǎn)品基礎(chǔ)之上的，沒有脫離產(chǎn)品之外的品牌存在。 本項(xiàng)目已不再是單純的建筑， 而是生長在自然中的有生命的建筑， 它將成為桂林山水別墅的里程碑， 桂林也將為之驕傲。 Sport 運(yùn)動(dòng) ：有充足的公共空間和休閑空間。 * 環(huán)境價(jià)值：位于桂林兩江四湖之一的桃花江江畔，園區(qū)有兩座天然 的山體，奇峰秀石，大片原生態(tài)森林，桃花江水引入社 區(qū)蜿蜒流淌，宛如仙境。 * 另外售樓部的位置決定其周邊的示范環(huán)境必須完成，才能起到展示作用，因而如工程不能同步完成，可將售樓部前置，放在 4號(hào)樓位置，有利于盡早開始銷售。 參考圖片 概念的超越 全新的創(chuàng)作概念 經(jīng)過對(duì)項(xiàng)目深入的洞察，為了更好的體現(xiàn)項(xiàng)目的核心價(jià)值，最直接的傳達(dá)項(xiàng)目精髓所在，需要一個(gè)全新的案名和 logo形象，給市場(chǎng)以新鮮感和強(qiáng)烈的視覺沖擊，從而吸引目標(biāo)客戶的關(guān)注，達(dá)到廣告目的。 廣告定位 : 桃花江，山地 Townhouse 釋義：直接突出項(xiàng)目的地利環(huán)境位置，以聯(lián)排別墅的英文名稱“ Townhouse”和山地一詞做結(jié)合，強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的環(huán)境屬性，直抒胸臆，簡潔明了。 御溪谷 釋義：私享的原生山水是本案最大的資本，我們以此為榮耀。 備選案名 : 桃江尊峪 香谷瑤池 江山及第 釋義：優(yōu)美的桃花江畔，原生態(tài)的山谷之間，一個(gè)難得的佳境所在。 釋義：很詩意的名字，點(diǎn)出項(xiàng)目的山水資源 ,讓人一聽就能聯(lián)想到仿佛人間仙境的感覺。 (3)外展場(chǎng) 商業(yè)步行街 [正陽街 ] * 正陽街是桂林旅游和休閑的主要地段，選擇人流最密集的商業(yè)步行街，可以迅速提升項(xiàng)目的認(rèn)知度，也有利于項(xiàng)目形象的建立，容易形成品牌效應(yīng)。 (5)銀行對(duì)帳單 夾頁廣告 * 銀行信用卡客戶的銀行對(duì)帳單，是新興的一種媒體方式，是針對(duì)目標(biāo)客戶的廣告投放，客戶到達(dá)率高，在深圳等地較常見。 企業(yè) 企業(yè) . .(1) 航空雜志 A、針對(duì)目標(biāo)客戶的出行習(xí)慣，選擇航空雜志來封殺進(jìn)出桂林的渠道，可選擇 南航、深航、國航、海航 ，通過航機(jī)雜志的廣告，擴(kuò)大目標(biāo)客戶的認(rèn)知，提升項(xiàng)目高端形象。 B、樓宇電視廣告以形象廣告為主， 15秒或 30秒廣告短片，展示項(xiàng)目核心價(jià)值訴求，最大化傳遞信息。 事件 營銷之一 [環(huán)保大使 ] * 主題：“關(guān)愛自然、和諧生命” * 嘉賓： 特約國際環(huán)保音樂家“馬修連恩”先生 * 方式：舉辦國際環(huán)保音樂家的到訪演出，并誠邀其為項(xiàng)目作 一首主題曲； * 目的：通過有社會(huì)意義的話題，體現(xiàn)項(xiàng)目天生自然的魅力， 建立差異化訴求，提升品牌形象和知名度； * 廣告：戶外、報(bào)紙、雜志、電視新聞。 Thanks 博 思 堂 機(jī) 構(gòu) 出 品 項(xiàng)目的成功源自雙方的溝通與配合， 讓我們?yōu)槟苋〉冒寥说臉I(yè)績而奮斗！
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