博思堂機(jī)構(gòu)桂林信和江岸美廬二期年整合推廣策略報(bào)告(56頁)-地產(chǎn)策劃-全文預(yù)覽
【正文】 宣傳物料完成 攻擊點(diǎn)：戶外媒體 圍墻 /工地路牌 /路旗 預(yù)熱期 6－ 8月 節(jié)點(diǎn)： 外展場啟動(dòng) 儲客內(nèi)購開始 攻擊點(diǎn)：正陽街外展場 廣州、深圳的推廣 強(qiáng)勢啟動(dòng) 9月－ 10月 節(jié)點(diǎn)： 10月正式開盤 銷售環(huán)境到位 攻擊點(diǎn)：開盤前媒體攻勢 體驗(yàn)營銷、促銷計(jì)劃 持續(xù)強(qiáng)銷 11－ 12月 節(jié)點(diǎn)： 樣板間落成 現(xiàn)場環(huán)境出現(xiàn) 攻擊點(diǎn)：答謝客戶 樣板間攻擊 一、江岸美廬二期階段計(jì)劃 第一階段 第二階段 第三階段 第四階段 現(xiàn)場體驗(yàn) 劃分等級 產(chǎn)品立標(biāo) 溝通價(jià)值 二、本地推廣戰(zhàn)術(shù) (1)戶外媒體 第 1控制點(diǎn) [中山中路 ] 中山中路是桂林的商業(yè)核心地段，人流量巨大，要控制桂林首先就必須搶占中山路，最有效的方式就是戶外路牌，因而，無論如何要爭取到戶外路牌位置。因稀缺而益發(fā)的尊貴。此案名從尊貴的調(diào)性出發(fā)賦予了產(chǎn)品很高的高度，“御”字突出了其天生的尊貴，而御溪谷一說更包含了原生私享在其中，整個(gè)案名在給人尊崇感覺的同時(shí)，又強(qiáng)烈感受到山水的美妙蘊(yùn)含其中。 廣告語 : 和山水一起生長 釋義：我們的項(xiàng)目不是簡單的利用山水，而是完全尊重山水，尊重自然，結(jié)合山水以及地形的特點(diǎn)而建的，仿佛是從山水間長出來的一樣。 [方案一 ] 體現(xiàn)項(xiàng)目核心價(jià)值點(diǎn) 自然稀缺 案名一 : 信和 產(chǎn)品建議之 第 1信心點(diǎn) [展示中心 ] 展示中心是項(xiàng)目營銷和接待的重要場所，是買家最直觀并停留最長時(shí)間的地方，無論從建筑風(fēng)格還是從室內(nèi)設(shè)計(jì)元素上， 都要充分體現(xiàn)高端產(chǎn)品的氣質(zhì)，現(xiàn)代、簡約、自然的風(fēng)格，將室外的自然融入室內(nèi)，從而讓買家感受到不僅是展示中心模型的完美規(guī)劃，更能貼身體驗(yàn)無與倫比的自然人居精髓。 * 產(chǎn)品價(jià)值：由知名建筑及景觀設(shè)計(jì)公司傾力打造，現(xiàn)代簡約風(fēng)格， 以聯(lián)排別墅為主，超大露臺，將建筑與景觀人性化的 結(jié)合，體現(xiàn)以人為尊的理念。 Stream 流水 ：水能給人帶來靈氣。 產(chǎn)品的超越 好別墅的 5S定律 Scenery景觀 ：依山傍水建造，擁有優(yōu)美的自然景觀。 * 品牌是消費(fèi)者使用后的體驗(yàn)感受，它具有長期性、動(dòng)態(tài)發(fā)展的特點(diǎn)。 好一個(gè)離塵不離城的“世外桃源”！ 桂林不缺山水， 但背山面水的風(fēng)水福地桂林少有， 不刻意改造自然， 讓自然進(jìn)入你生活的每一部分， 自然，是生命最和諧的形態(tài)。但是，一踏上項(xiàng)目的這塊土地，我們被她的天生自然的魅力征服了。 寓建筑于生命 ? 這是我們的使命，更是我們的責(zé)任！ 品牌的超越 * 品牌必須是建立
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