【正文】 各市場疏散路線 營口營城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第 55 頁 共 7。 （ 一 ） 、組織落實 指揮疏散領(lǐng)導(dǎo)小組 組 長： 副組長： 組 員： 各市場負責(zé)及工作人員 渤海海鮮批發(fā)市場負責(zé)人： 工作人員： 遼南水果蔬菜批發(fā)市場負責(zé)人： 工作人員： （ 二 ） 、疏散方案： 各 市場 要在負責(zé)人指揮下由保安、保潔員負責(zé)疏散，一切有秩序進行，各負責(zé)人要 安排好出口的安全，疏散過程中要保證經(jīng)營者及消費者的安全，杜絕一切疏散過程中的人為事故。做到了消防設(shè)施專人管理，專人負責(zé)建立義務(wù)消防隊、保安隊、狠抓消防基礎(chǔ)工作，實行全方位、全過程的逐級管理，落實防火責(zé)任制，使消防安全工作不斷得到加強。 1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 1加強物資供應(yīng)檔案的管理，做好物資信息情報的工作，建立起牢固可靠的物資供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)，并不斷開辟和優(yōu)化物資供應(yīng)渠道。 積極了解材料的短缺、發(fā)貨、驗收等實際情況，早知道，早處理。 負責(zé)供應(yīng)商的開發(fā)、管理及維護工作。 負責(zé)公司 營運過程中 的采購工作。 廉潔奉公，不徇私舞弊，不違法亂紀(jì)，勤儉節(jié)約，講究職業(yè)道德。 可作為 財務(wù) 人員工作中相互監(jiān)督與協(xié)作配合的依據(jù)。 二 目的作用 可作為 綜合辦公室 開展工作的規(guī)范依據(jù)。 第五節(jié)、采購管理制度 一 總則 為加 強采購工作的管理，提高采購工作的效率，制定本制度。借款必須履行審批手續(xù)，督促辦事人員，及時結(jié)賬； 接受會計的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和工作檢查，及時填寫憑證，不耽誤會計月末 報表； 努力提高業(yè)務(wù)技能，掌握相關(guān)知識，提高工作效率； 遵守公司的各項規(guī)章制度，協(xié)助會計做好公司財務(wù)方面的其他工作； 接受上級領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的監(jiān)督檢查； 十一 、綜合文員崗位職責(zé)： 辦公室的日常清潔工作； 一般性工作的執(zhí)行；如：打印或復(fù)印文件； 常用公司表格的保管和領(lǐng)取發(fā)放； 辦公用品的保管和發(fā)放； 重要文件的 存檔；如：合同協(xié)議，公司員工資料 ，管理手冊 營口營城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第 20 頁 共 75 頁 等； 傳達各種通知到各個部門； 準(zhǔn)備會議用品；如：管理例會、全員大會等； 十二、消防監(jiān)控員崗位職責(zé)： 定期維護保養(yǎng)監(jiān)控系統(tǒng)，保證監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行； 熟練掌握消防知識和消防設(shè)備的使用； 了解消防系統(tǒng)工作原理； 熟悉各個消防設(shè)備的位置和使用狀況； 保證及時發(fā)現(xiàn)險情，指揮排除險情，將損失降到最低； 當(dāng)班期間，集中精神，重點監(jiān)控重要和薄弱部位； 熟記報警電話、急救電話，公司相關(guān)部門經(jīng)理電話，發(fā)現(xiàn)情況及時報告； 十三、播音員 （總機） 崗位職 責(zé)： 辦公室的衛(wèi)生清潔工作； 接聽或轉(zhuǎn)接外來電話，重要內(nèi)容要做好筆記； 接待外來來訪客人，并做好來訪登記； 播報市場內(nèi)臨時通知； 宣傳市場內(nèi)的好人好事； 每天查詢并播報天氣預(yù)報； 播報市場行情信息； 按照 領(lǐng)導(dǎo) 要求完成 其他 播音任務(wù)； 十 四 、維修組組長崗位職責(zé)： 營口營城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第 21 頁 共 75 頁 負責(zé)整個市場設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作； 熟練掌握市場內(nèi)各種設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)方法； 培訓(xùn)新員工，使新員工盡快掌握市場設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)方法； 接收維修單，按照保修設(shè)備設(shè)施的重要緊急情況，合理分配人力，保證盡 快解決問題； 親臨現(xiàn)場，身先士卒，帶領(lǐng)屬下員工完成維修任務(wù)，對于重點部位或設(shè)備的維修，要親自督導(dǎo)，保證維修工作的順利進行； 發(fā)現(xiàn)安全隱患，無法立即處理的，要 采取一定措施后，第一時間報告上級主管，提出解決方案； 宣傳教育員工有關(guān)安全管理規(guī)定，督促屬下員工按照安全操作規(guī)程進行工作； 十 五 、電工崗位職責(zé)： （一）崗位職責(zé) 電工負責(zé)整個市場的用電保障及維修工作，應(yīng)嚴(yán)格按電工操作規(guī)程操作； 熟悉并掌握市場內(nèi)各部分用電設(shè)備及線路分布情況； 嚴(yán)禁酒后上崗，嚴(yán)禁當(dāng)值期間做與本崗位無關(guān)的事情； 定 期對市場內(nèi)發(fā)電機、水泵、配電室、配電盤及其他用電設(shè)施檢查維修保養(yǎng)，并做好維修保養(yǎng)記錄；設(shè)備不帶病運行，發(fā)現(xiàn)隱患及時采取措施；如因 維護不善或工作失誤等人為原 營口營城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第 22 頁 共 75 頁 因造成安全事故的，將追究電工責(zé)任 ； 全天 24 小時對消防室、副控制室進行監(jiān)控，并對綜合市場及外圍門市內(nèi)的消防噴淋、報警器、報警按鈕等消防設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即采取果斷措施，防止造成嚴(yán)重后果； 樹立為經(jīng)營者服務(wù)的思想，及時處理業(yè)戶反饋的問題， 通過認真、細致、周到 的服務(wù)，達到業(yè)戶滿意；對于電力系統(tǒng)、儀表、線路、燈管、燈架做到定期檢查，及時排除安全隱患 ，保證市場的正常用電； 對于違反電工操作規(guī)程，工作失職的電工，市場將對其進行嚴(yán)肅處理，造成火災(zāi)等其他安全事故的，要追究其責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的追究刑事責(zé)任； （二）、 電工操作規(guī)程： 所有電工必須持證上崗， 操作前要對所有工具、儀表、絕緣器具或腳扣、安全帶等安全設(shè)備認真進行檢查， 佩戴齊全 檢查無誤后方可使用； 高空作業(yè)前要對斷電線路進行驗電，確認沒電后，掛好警示牌或由專人看管后方可操作； 對所有電力設(shè)備進行操作前，必須先斷電再操作 ，嚴(yán)禁帶電作業(yè)； 對所有臨時性線路，使用后要立即拆除；對于業(yè)戶私拉亂扯的線路，發(fā)現(xiàn)后要立即拆除，同時對該業(yè)戶予以相應(yīng)處罰； 電器作業(yè)要兩人以上進行，一人操作，一人實施保護，確保 營口營城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第 23 頁 共 75 頁 安全； 以上條款要嚴(yán)格遵守，否則發(fā)生事故由違規(guī)人承擔(dān)主要責(zé)任； 十 六 、維修工崗位職責(zé)： 為一線部門服務(wù)，負責(zé)公司設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)及維修工作； 遵守公司規(guī)定，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程執(zhí)行； 緊急情況下， 接到通知后迅速 到達現(xiàn)場； 熟練掌握維修技能，熟悉公司各種設(shè)備設(shè)施的維護維修方法； 傳授設(shè)備設(shè)施的正確使用方法，將損壞率降到最低； 配合電工及其他部門，完成公司維修任務(wù)； 定期維 護公司重要設(shè)備，重點設(shè)施； 十 七 、市場管理組組長崗位職責(zé) ： 負責(zé)建立員工排班、考勤制度，檢查員工到崗情況； 負責(zé)檢查員工儀容、儀表是否符合要求； 負責(zé)每日召開員工班前、班后會； 負責(zé)對現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生、現(xiàn)場紀(jì)律等進行巡視檢查， 做好巡場紀(jì)錄； 1） 負責(zé)當(dāng)班期間所轄區(qū)域的現(xiàn)場管理工作； 2） 負責(zé)現(xiàn)場解決處理業(yè)戶疑難和糾紛； 3） 及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作 負責(zé)監(jiān)督市場收費管理工作、車輛?？抗芾砉ぷ?； 負責(zé)控制車輛 出入場管理，做好出入場記錄 ； 具體負責(zé)處理 業(yè)戶 各 種投訴； 具體負責(zé) 市場內(nèi) 突發(fā)事件的處理； 積極 配合 協(xié)助公司各部門的工作，聽取意見，完善不足； 協(xié)助 保安 部門完成每日清場工作； 1 及時完成 上級領(lǐng)導(dǎo) 交辦的其它工作； 營口營城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第 24 頁 共 75 頁 1 負責(zé)市場倉庫管理，妥善保管庫房鑰匙，做好出入庫 賬目 登記； 十 八 、市場管理員崗位職責(zé)： 負責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的車輛及業(yè)戶管理； 負責(zé)本區(qū)域消防安全工作，例行檢查； 負責(zé)本區(qū)域業(yè)戶繳費情況檢查工作； 配合保安做好消防設(shè)施設(shè)備維護管理工作； 負責(zé)區(qū)域內(nèi)照明的開啟和關(guān)閉； 配合保潔員做好區(qū)域衛(wèi)生工作； 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事務(wù)； 處理業(yè)戶投訴，為業(yè)戶解決困難； 宣傳執(zhí)行市場內(nèi)有關(guān)規(guī)定； 提醒租賃業(yè)戶到期繳納租金及其他相關(guān)費用； 十 九 、市場收費員崗位職責(zé)： 做好市場收費工作，保證票據(jù)齊全，賬目清晰，現(xiàn)金 票據(jù)核對準(zhǔn)確 ； 定期保養(yǎng)收費設(shè)備設(shè)施，保證設(shè)備設(shè)施正常工作； 積極配合公司財務(wù)人員，核對有關(guān)賬目； 提供收費咨詢業(yè)務(wù)； 妥善保管重要票據(jù)，印章，不得丟失或損毀； 發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告上級領(lǐng)導(dǎo)； 二十 、 保安隊長 崗位職責(zé)： 營口營城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第 25 頁 共 75 頁 主持保安隊 每日 班前 會； 組織保安員日常訓(xùn)練； 認真做好 考勤 記錄 ， 編寫排班 表，科學(xué)合理使用人力； 負責(zé)防火安全 設(shè)備設(shè)施的 檢查工作， 杜絕安全隱患， 對違反消防安全管理規(guī)定的部門或個人 有權(quán) 提出整改 意見 ； 做好市場的防盜工作，組織保安員 24 小時輪換執(zhí)勤； 維護市場內(nèi)的經(jīng)營秩序，制止擾亂市場秩序或破壞市場內(nèi)設(shè)施或名譽的行為； 隨時對各崗位保安員進行查崗，發(fā)現(xiàn)保安員違紀(jì)要嚴(yán)肅處理； 做好每日值班記錄 ； 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)； 二十一、保安員崗位職責(zé)： 保安人員的主要工作職責(zé)是：維護市場的經(jīng)營秩序和安全保衛(wèi)工作； 1） 嚴(yán)厲打擊擾亂市場治安秩序的不法行為，并維護經(jīng)營者和消費者的利益及其人身安全 ； 2） 對發(fā)生在市場的盜竊和一切擾亂經(jīng)營秩序的行為及火險、火情等要及時處理，同時報告上級主管及有關(guān)部門 ； 3） 做好防火、防盜等相關(guān)安全管理工作； 4） 對市場的消防設(shè)施（滅火器、消防栓、 火災(zāi)隱患 等）進行經(jīng)常性 檢查，維修和保養(yǎng)及處理，保證消防設(shè)施的正常使用； 保安員應(yīng)具備較高的綜合素質(zhì)，必須做到： 營口營城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第 26 頁 共 75 頁 1） 嚴(yán)于律己，不做違反公司規(guī)定、侵害公司利益的事情，更不可監(jiān)守自盜； 2） 必須按時上崗，堅守崗位，恪守職責(zé)，不準(zhǔn)擅自離崗； 3） 不準(zhǔn)在執(zhí)勤期間隨意坐、依靠、聽音樂，看書報 或搞其他娛樂活動 ； 4） 不準(zhǔn)與業(yè)主、顧客談 笑、打鬧、不準(zhǔn)隨意進入業(yè)戶經(jīng)營區(qū)域內(nèi)，自覺樹立良好形象 ； 5） 服從管理、聽從指揮，嚴(yán)格要求自己 ； 保安員必須認真履行職責(zé)；如在工作中玩忽職守，不負責(zé)任，造成事故或損傷者，根據(jù)情節(jié)輕重追究其責(zé)任，造成嚴(yán)重后果的將追究其法律責(zé)任； 二十二 、保潔組組長崗位職責(zé)： 主抓全場包括外圍的 衛(wèi)生 清潔管理工作； 組織保潔員開班前會議，； 掌握公司衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)，給保潔員分派責(zé)任區(qū)域布置工作任務(wù)； 帶領(lǐng)保潔員完成衛(wèi)生清潔任務(wù)； 不斷巡視市場內(nèi)外衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題，及時組織保潔員清掃； 保管公司清潔用品庫， 嚴(yán)把 清潔用品領(lǐng)用關(guān)， 嚴(yán)格以舊換新制度， 做好 清潔用品的 出入賬管理； 二十三 、保潔員崗位職責(zé)： 按時上崗、不遲到、早退 ； 因事、因病不能到崗時必須提前向保潔組長請假，否則按曠工處理； 營口營城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第 27 頁 共 75 頁 自覺 按照保潔員工作流程做好崗前衛(wèi)生清潔檢查工作 ； 保證衛(wèi)生責(zé)任區(qū)的內(nèi)的衛(wèi)生隨時保持清潔， 要對市場內(nèi)的消防器材和防火設(shè)備每日清潔，檢查；應(yīng)掌握滅火設(shè)備、裝置的正確使用方法，具備消防滅火的“四個”能力； 協(xié)助保安員做好市場的安全防范工作；對于隨地亂扔垃圾、吸煙的業(yè)戶或顧客，要進行勸告；發(fā)現(xiàn)形跡可疑的人員應(yīng)及時提醒保 安員； 保潔員要服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從指揮、堅守崗位，搞好團結(jié)協(xié)作； 營口營城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第 28 頁 共 75 頁 第三章 、 規(guī)章制度篇 營口營城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第 29 頁 共 7