【正文】 犬只在戶外排泄糞便后，即時清除。 攜犬出戶必須掛犬牌、束犬鏈。 《沈陽萬科魅力之城業(yè)主（臨時）管理規(guī)約》附件六 寵物飼養(yǎng)管理約定 沈陽萬科魅力之城是全體業(yè)主共同的家園，為維護(hù)小區(qū)的安寧、整潔和祥和， 全體業(yè)主共同訂立并承諾履行本約定： 飼養(yǎng)犬只的業(yè)主、物業(yè)使用人須為犬只注射預(yù)防狂犬病疫苗、辦理犬類免疫證、養(yǎng)犬許可證和犬牌，禁止無證養(yǎng)犬。 商鋪工作人員的個人信息須到物業(yè)服務(wù)中心登記備案。 5） 燈光設(shè)置以不影響相鄰業(yè)主為度。按開發(fā)商設(shè)計(jì)的 原招牌尺寸和在規(guī)定的區(qū)域范圍內(nèi)設(shè)置戶外廣告、招貼欄、霓虹燈，不得越界。 2） 不在公用部位搭建、施工，私自占用騎廊等公用部位。 商鋪運(yùn)送貨物的車輛須從物業(yè)服務(wù)中心指定通道通行。 不在商業(yè)街和廣場搭建臨時建筑物、構(gòu)筑物，未經(jīng)工商、行政執(zhí)法等政府有關(guān)部門批準(zhǔn)不得設(shè)置戶外廣告、招貼欄、霓虹燈。 《沈陽萬科魅力之城業(yè)主（臨時）管理規(guī)約》附件五 商鋪管理約定 沈陽萬科魅力之城是全體業(yè)主共同的家園，為維護(hù)小區(qū)商業(yè)的整體環(huán)境和公共秩序，為業(yè)主創(chuàng)造舒適、安全、文明的生活環(huán)境，全體業(yè)主共同訂立并承諾履行本約定： 商鋪經(jīng)營者不得超出門、窗外墻擺賣、經(jīng)營、堆放貨物及雜物、傾倒臟水、散發(fā)廣告。 1 非 雨天、運(yùn)送重物或接送老弱病殘?jiān)腥耸客猓鲎廛嚥坏眠M(jìn)入園區(qū)。 1 業(yè)主非機(jī)動車輛自行鎖好，在指定停放處停放。 1 不在車位上堆放雜物或改作他用。 1 不在公共場所內(nèi)修車、洗車、練車、鳴笛。如車輛停放影響公共交通秩序，物業(yè)服務(wù)中心可將車輛移位。 業(yè)主不得將停車卡提供給本園區(qū)之外的其他人使用 。 業(yè)主共有產(chǎn)權(quán)的車位采取非固定車位或先到先停的方式進(jìn)行管理。 發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)及時報(bào)警或與物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系。 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)盜竊、詐騙、推銷、亂發(fā)廣告等可疑人員及時報(bào)警或與物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系。 《沈陽萬科魅力之城業(yè)主（臨時）管理規(guī)約》附件四 治安、消防、交通管理約定 沈陽萬科魅力之城是全體業(yè)主共同的家園，為維護(hù)小區(qū)的的安寧、整潔和祥和，全體業(yè)主共同訂立并承諾履行本約定： 業(yè)主應(yīng)配合物業(yè)服務(wù)中心對來訪人員登記入?yún)^(qū)，為保姆、司機(jī)、裝修人員、施工人員辦理出入證。 在首層小院內(nèi)種植樹木不影響鄰里的通風(fēng)、采光與居家安全等。 考慮園區(qū)整體景觀，不在小院外側(cè)隨意開門，不改變小院圍墻及欄桿的樣式、高度、顏色等，應(yīng)保持小院與園區(qū)整體一致性。 業(yè)主或物業(yè)使用人負(fù)責(zé)小院內(nèi)的衛(wèi)生清潔，院內(nèi)物品擺放整齊，不影響園區(qū)內(nèi)的整體景觀。 《沈陽萬科魅力之城業(yè)主（臨時）管理規(guī)約》附件三 首層小院管理約定 沈陽萬科魅力之城是全體業(yè)主共同的家園，為 維護(hù)小區(qū)的的安寧、整潔和祥和，全體業(yè)主共同訂立并承諾履行本約定： 不在小院內(nèi)搭建門斗、涼亭、倉庫、防護(hù)柵欄等建筑物、構(gòu)筑物，不在小院內(nèi)挖地窖。 不在露臺內(nèi)做引火、燒烤、燃放煙花爆竹等活動。 業(yè)主或物業(yè)使用人須定期清理排水口，保持暢通。 不改變地漏位置、更換原有地漏、封堵地漏，以免出現(xiàn)滲水、漏水、排水不暢等現(xiàn)象。 1 高空作業(yè)應(yīng)由持證的專業(yè)人員進(jìn)行施工，并做好安全防護(hù)。 裝修垃圾袋 裝，并按物業(yè)服務(wù)中心指定地點(diǎn)堆放。 不封閉陽臺、露臺，不更改護(hù)欄的顏色、材料、樣式。 不利用樓道、路面等公共部位拌沙漿、鋸木板或進(jìn)行切焊作業(yè)。集中入住之日起 6 個月后，打、鑿、敲、鋸、鉆等有噪音的裝修錯開午休、雙休日、節(jié)假日等 休息時間，以免滋擾鄰里。 配合物業(yè)服務(wù)中心依據(jù)《裝飾裝修服務(wù)協(xié)議》對裝飾裝修活動進(jìn)行監(jiān)督檢查。 附件： 一、《裝修管理約定》 二、《露臺管理約定》 三、《首層小院管理約定》 四、《治安、消防、交通管理約定》 五、《商鋪管理約定》 六、《寵物飼養(yǎng)管理約定》 《沈陽萬科魅力之城業(yè)主（臨時）管理規(guī)約》附件一 裝修管理約定 沈陽萬科魅力 之城是全體業(yè)主共同的家園，為維護(hù)小區(qū)的的安寧、整潔和祥和，全體業(yè)主共同訂立并承諾履行本約定： 進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修時，應(yīng)遵守《物權(quán)法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及政府有關(guān)規(guī)定。租住物業(yè)時，業(yè)主應(yīng)將本規(guī)約內(nèi)容告知承租人、受讓人，并將租住情況告知物業(yè)服務(wù)中心。 本小區(qū)的《裝修管理約定》、《露臺管理約定》、《首層小院管理約定》、《治安、消防、交通管理約定》、《商鋪管理約定》、《寵物飼養(yǎng)管理約定》、是本規(guī)約的附件，具有同等效力。 1 業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)按時交給物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 1 不在窗臺、飄檐、空調(diào)位等處懸掛 、擺放物品，以免墜物傷人。 1 在指定地點(diǎn)燃放煙花爆竹。 1 自覺控制裝修、音響、娛樂活動等發(fā)出的聲響，以不干攏鄰居正常生活為度。發(fā)生跑水、煤氣泄漏、火災(zāi)等緊急事件時，物業(yè)服務(wù)中心可在公安機(jī)關(guān)、社區(qū)、業(yè)主委員會等 2 們以 上第三方見證人在場的情況下，進(jìn)入業(yè)主專有部分采取必要的緊急避險措施。 因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)需進(jìn)入相關(guān)業(yè)主的物業(yè)專有部分時，相關(guān)業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)給予必要的配合，阻撓維修養(yǎng)護(hù)的進(jìn)行而造成物業(yè)損壞及其他損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任。 業(yè)主及物業(yè)使用人應(yīng)文明乘梯，遵守乘梯須知。愛護(hù)綠地，不踐踏草坪、不攀折樹木，采摘花果。 不在樓道內(nèi)停放自行車或放置鞋柜、堆放雜物，否則物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)清理。 不占用公用部位和共用設(shè)施設(shè)備（例如屋頂、外立面、樓道、煙道等）；不在外墻面裝飾裝修、安裝花架、安裝或懸掛廣告牌或條幅等。 .業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅、車庫改變?yōu)榻?jīng)營性用 房。 沈陽萬科魅力之城業(yè)主（臨時）管理規(guī)約 沈陽萬科魅力之城是全體業(yè)主共同的家園，為維護(hù)小區(qū)的安寧、整潔和祥和，全體業(yè)主共同立約如下： 與人為善，與鄰里和睦相處，以誠懇友好