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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)銷售公司規(guī)章制度(參考版)

2025-05-17 13:54本頁面
  

【正文】 如果因偶然原因使得無法正常通訊,必須開啟“。 異地公差天數(shù)的計(jì)算,參考差旅報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)確定; 根據(jù)特殊的工作需要,每日電話費(fèi)報(bào)銷金額可以另行規(guī)定并通知本人。由公司控制話費(fèi)總額,超出部分由個(gè)人負(fù)擔(dān); 原則上員工移動(dòng)電話費(fèi)不由公司交納。 1 通訊設(shè)備的基本管理 移動(dòng)電話一般由個(gè)人自行購買,公司原則上不購買; 辦公室通訊設(shè)備(如電話機(jī)、傳真機(jī))由公司統(tǒng)一購置,產(chǎn)權(quán)歸公司所有; 為保證公司電話線路暢通和節(jié)約開支,員工 撥打電話時(shí)就語言簡練,不要長時(shí)間占用電話; 通話時(shí)語音要低,以免影響他人工作; 使用傳真機(jī),應(yīng)先在辦公室進(jìn)行登記,傳真稿件由發(fā)件人留存; 員工無特殊情況不允許使用公司話機(jī)打私人電話,接聽私人電話應(yīng)長話短說,原則上不得超過三分鐘。維修或報(bào)廢,上報(bào)公司審核后,再做處理; 由 行政部 負(fù)責(zé)做設(shè)備維修記錄; 借用設(shè)備由 行政助理 負(fù)責(zé)登記記錄。 行政助理 對(duì)所借設(shè)備應(yīng)同采購設(shè)備一樣進(jìn)行檢查、驗(yàn)收后,方能入庫,保存好設(shè)備配件、說明書等材料; 借用設(shè)備出現(xiàn)損壞時(shí), 行政助理 如實(shí)將設(shè)備的損壞實(shí)際情況和程度上報(bào)公司,由公司酌情對(duì)使用人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償或處分。凡外出工 作需要攜帶工具者,必須辦理借用手續(xù); 在借用過程中,如因個(gè)人疏忽或操作上的失誤,而導(dǎo)致設(shè)備的丟失或人為性的損壞,并給公司造成一定的經(jīng)濟(jì)損失,公司將酌情對(duì)借用人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償或處分。 業(yè)務(wù) 、技術(shù)使用工具 工具使用率比較頻繁,借用時(shí)間比較難以掌握。 2 使用規(guī)定 固定辦公設(shè)備 固定設(shè)備因長期使用,歸員工個(gè)人或部門向公司長期借用,同時(shí)有保管和維護(hù)的責(zé)任; 在借 用使用過程中,如因個(gè)人操作上的疏忽,而導(dǎo)致設(shè)備的人為性損壞,并給公司造成一定的經(jīng)濟(jì)損失,公司酌情對(duì)個(gè)人(或部門 )進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償或處分。 第 十三 章 設(shè)備使用規(guī)定 1 范圍 設(shè)備基本分為:固定辦公設(shè)備、移動(dòng)辦公設(shè)備、 業(yè)務(wù) 、技術(shù)使用工具、借用設(shè)備。 第十二章 會(huì)議、工作及學(xué)習(xí)制度 為使公司工作正常運(yùn)轉(zhuǎn),做到上傳下達(dá)、相互溝通,按計(jì)劃、有步驟的開展公司經(jīng)營活動(dòng),特制定本制度: 1 每周一由部門經(jīng)理主持召開一次部門全體員工會(huì)議,其內(nèi)容為傳達(dá)公司新的決定和安排,總結(jié)上周工作,計(jì)劃本周工作,聽取大家意見等; 2 每月月底召開一次部門經(jīng)理會(huì)議, 主要是總結(jié)本月工作,提出下月工作計(jì)劃及存在的問題; 3 有關(guān)公司的重大問題, 總經(jīng)辦 可以隨時(shí)召開會(huì)議,溝通情況,研究解決對(duì)策; 4 每次全體員工會(huì)議,由行政部負(fù)責(zé)記錄,整理會(huì)議要點(diǎn)存檔; 5 部門經(jīng)理會(huì)議,由 總經(jīng)辦 指定人員,做會(huì)議記錄; 6 公司員工應(yīng)每周、每月向部門經(jīng)理提交一份工作總結(jié),一份工作計(jì)劃。 公司對(duì)項(xiàng)目策略(包括商品房報(bào)價(jià)、銷售 方案等)、項(xiàng)目信息、客戶信息進(jìn)行統(tǒng)一管理,銷售管理人員應(yīng)嚴(yán)格保密。 銷售管理人員在工作當(dāng)中應(yīng)把握好各項(xiàng)費(fèi)用的開支,計(jì)劃外資金需由主管副總批準(zhǔn)。 2 工作內(nèi)容 銷售 部的職責(zé)為:開拓市場,建立并維護(hù)客戶網(wǎng)絡(luò),負(fù)責(zé)公司各類項(xiàng)目的銷售合同或協(xié)議、簽訂貿(mào)易、技術(shù)服務(wù)等,及有關(guān)應(yīng)收帳款的催收工作;負(fù)責(zé)公司做新項(xiàng)目、新產(chǎn)品的推廣工作;負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作。 以業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與利益對(duì)等為原則。 銷 售人員保持良好的個(gè)人形象,隨時(shí)維護(hù)公司的形象及信譽(yù)不得有違法亂紀(jì)行為。 第十一章 銷售制度 本著積極、努力鞏固、開拓市場的銷售工作態(tài)度,規(guī)范而有序的開展各項(xiàng)業(yè)務(wù),保障合同的順利執(zhí)行,特制定以下制度。 4. 以上采購申請(qǐng)都是在采購申請(qǐng)人與行政助理,準(zhǔn)確核實(shí)公司確無此產(chǎn)品后,提出的申請(qǐng)。購買物品兩日內(nèi)補(bǔ)填《物品采購申請(qǐng)單》。 辦公設(shè)備、用品采購 : 1. 公司所需的設(shè)備、材料、辦公用品等等,由相關(guān)的部門根據(jù)日常辦公所需,每月月底填寫《物品采購計(jì)劃》,經(jīng)部門經(jīng)理、行政部、副總經(jīng)理(主管財(cái)務(wù))、總經(jīng)理審核批準(zhǔn)后,交由行政部統(tǒng)一安排采購。 7 印章因公需要借出必須辦理登記審批手續(xù)。 5 印章保管人因故外出時(shí)間較長,不能保證正常使用時(shí),須辦理代保管手續(xù)。 3 公司印鑒、法人人名章、財(cái)用專用章由財(cái)務(wù)部專人保管和使用,其它財(cái)務(wù)印簽由會(huì)計(jì)保管及使用;辦公室印簽由辦公室專人保管和使用。 第九章 印章管理規(guī)定 1 公司印章包括辦公室印鑒、公司印鑒及財(cái)務(wù)印鑒三類。 曠工扣發(fā)當(dāng)日工資并以一倍罰金,曠工 2日扣發(fā)當(dāng)月獎(jiǎng)金。 4 曠工 公司員工凡以下情況均以曠工論。 其它親屬、朋友喪亡請(qǐng)假,按事假記考勤。 喪假 公司員工父母配偶喪亡可請(qǐng)帶薪假 3天。 女性員工休產(chǎn)假,最遲提前 15 天向公司提出申請(qǐng),經(jīng)主管經(jīng)理及總經(jīng)理審批后,移交好自己的工作,方可休假。 產(chǎn)假 公司女性員工生育可請(qǐng)假 8個(gè)星期,不計(jì)發(fā)工資,但不影響年終獎(jiǎng)金。三年以上者,可 享受帶薪假 10 天。 在本公司服務(wù)未滿一年者,可享受帶薪假 3 天。 婚假 公司員工結(jié)婚,持
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