【正文】 十二、把好工程質(zhì)量關(guān)，抓好安全生產(chǎn)，杜絕質(zhì)量、安全事故的發(fā)生，把影響工期進(jìn)度的不利因素減到最低程度。 十一、合理安排各分項(xiàng)工程的作業(yè)時(shí)間。 九、制訂雨季和炎熱天氣下的施工措施，減少由于惡劣天氣造成對(duì)施工進(jìn)度的影響。 八、本工程所用勞動(dòng)力，以我公司職工隊(duì)伍為主，以便掌握各工序施工主動(dòng)權(quán)，從人力組織上保證工期。 六、在工程實(shí)施前，組織有關(guān)部門及人員，熟悉本施工組織設(shè)計(jì)，并積極推廣應(yīng)用成熟的新技 術(shù)、新工藝、新材料，既提高工作效率，又確保工程質(zhì)量。 四、根據(jù)工程特點(diǎn)，經(jīng)科學(xué)分析，制訂周密的實(shí)施性施工進(jìn)度總體計(jì)劃，使用計(jì)算機(jī)編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，對(duì)處于關(guān)鍵路線上的各道作業(yè)工序，在實(shí)施中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行到位，拖后的工期應(yīng)想方設(shè)法在保證質(zhì)量的前提下?lián)尰貋恚_?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)。在施工中加強(qiáng)設(shè)備維修和保養(yǎng)，減少故障發(fā)生；同時(shí)，在現(xiàn)場(chǎng)配備發(fā)電機(jī)組，以應(yīng)付停電和高峰期供電所需。組織成立指揮得力，效率高，應(yīng)變力強(qiáng)的高素質(zhì)項(xiàng)目班子，抽調(diào)具有施工經(jīng)驗(yàn)的隊(duì)伍，實(shí)行二班制作業(yè)，如有必要，可以三班作業(yè)。 一、本工程工期較緊，但工作面較大，可以劃分多個(gè)施工段進(jìn)行平行施工，同時(shí)合理安排工序流水作業(yè)。 第二節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖 施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖詳見后頁。 為編制進(jìn)度計(jì)劃，假定開工日期為【恒智天成】。 五、檢查前道工序的質(zhì)量，在前道工序的質(zhì)量合格后才能進(jìn)行下道工序的施工。 三、對(duì)材料、構(gòu)配 件的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行清查，并有相當(dāng)一部分到指定的作業(yè)地點(diǎn)。 第五節(jié) 作業(yè)條件準(zhǔn)備 一、向班組進(jìn)行計(jì)劃交底和技術(shù)交底，下達(dá)工程施工任務(wù)單，使班組明確有關(guān)任務(wù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)，遵守地方治安法規(guī)。 一、根據(jù)該工程的特點(diǎn)和施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，確定各施工階段的勞動(dòng)力需用量計(jì)劃。具體位置見施工平面圖。 3. 組織建筑材料和構(gòu)配件的進(jìn)場(chǎng) 根據(jù)建筑材料、構(gòu)配件的需用量計(jì)劃組織其進(jìn)場(chǎng)，按規(guī)定地點(diǎn)和方式存放或堆放，并做好組織和保護(hù)措施。 第三節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備及平面布置 1. 場(chǎng)地控制網(wǎng)的測(cè)量，建立控制基準(zhǔn)點(diǎn) 施工前按總平面圖的規(guī)劃測(cè)出占地范圍，并按一定的距離布點(diǎn)，組成測(cè)量控制網(wǎng)，各控制點(diǎn)均應(yīng)為永久性的座標(biāo)樁和水平基準(zhǔn)點(diǎn)樁，必要時(shí)應(yīng)設(shè)防保護(hù)措施，以防破壞，利用測(cè)量控制網(wǎng)控制和校正建筑物的軸線、標(biāo)高等，確保施工質(zhì)量。 根據(jù)材料需用量計(jì)劃，做好材料的申請(qǐng)、訂貨和采購工作，使計(jì)劃得到落實(shí)。組織構(gòu)配件按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，按施工平面布置圖作好存放和保管工作。 2. 構(gòu)配件的加工訂貨準(zhǔn)備 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及施工預(yù)算所提供的各種構(gòu)配件數(shù)量，做好加工翻樣工作，并編制相應(yīng)的需用量計(jì)劃。 第二節(jié) 物資條件的準(zhǔn)備 1. 施工機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料的準(zhǔn)備 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中確定的施工方法、施工機(jī)具、設(shè)備的要求和數(shù)量以及施工進(jìn)度的安排，編制施工機(jī)具設(shè)備需用量計(jì)劃。 三、認(rèn)真編制該工程的施工組織設(shè)計(jì)，作為工程施工生產(chǎn)的指導(dǎo)文件。 進(jìn)行自審，組織各工種的施工管理人員對(duì)本工種的有關(guān)圖紙審查，掌握和了解圖紙中的細(xì)節(jié)。 項(xiàng)目部有關(guān)人員認(rèn)真 學(xué)習(xí)圖紙，并進(jìn)行自審、會(huì)審工作，以便正確無誤地施工。 ②由于施工用水、用電量均較大，用電的起動(dòng)電流大，負(fù)荷變化多，移動(dòng)式、手動(dòng)式用電機(jī)具多，因此，對(duì)水源、電源等的供應(yīng)情況應(yīng)作詳細(xì)調(diào)查，包括給水的水源、水量、壓力、接管地點(diǎn)、供電的能力、線路距離等。同時(shí)還要積極采取措施，降低施工噪音，防止擾民，并及時(shí)妥善解決處理問題。 第四章 施工準(zhǔn)備 第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 一、做好調(diào)查工作 氣象、地形和水文地質(zhì)的調(diào)查 掌握氣象資料，以便綜合組織全年的均衡施工，制定雨季、大風(fēng)天氣的施工措施；掌握水文地質(zhì)地形情況，以便采取有效的保證措施。防水工程、消防工程由項(xiàng)目經(jīng)理部委托專業(yè)公司施工。 第三節(jié) 任務(wù)劃分 根據(jù)本工程特點(diǎn)，成立現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部，由項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一指揮安排施工施工，公司各專業(yè)部門配合。 總之，土建、水、電及設(shè)備安裝等各工種、工序之間要密切配合，合理安排，組織流水施工，做到連續(xù)均衡生產(chǎn)。 道路綠化：在外裝修完成后安排小區(qū)道路的施工，道路施 工分段進(jìn)行，不影響主體施工。 水、電、消防、通風(fēng)安裝：密切配合結(jié)構(gòu)施工，完成預(yù)埋套管及樓面預(yù)留孔洞工作。要密切圍繞模板、鋼筋、砼這三大工序組織施工，注意計(jì)算好支模所需材料及鋼筋供應(yīng)。 A 施工段按后澆帶位置分為 I、 II、 III 段， B段分為 I、 II 段， D 段分為 I、 II 段。 地下室施工段劃分示意圖 主體結(jié)構(gòu)： GHJ 棟為 A 施工段， K 棟為 B 施工段， L 棟為 C 施工段， M 棟為 D 施工段。 基礎(chǔ)工程：建立軸線控制網(wǎng)， 8 臺(tái)樁機(jī) A、 B、 C 三個(gè)施工段同時(shí)施工時(shí)施工。 第一節(jié) 原則要求 將工程劃分為基坑開挖、支護(hù)；基礎(chǔ)工程；地下室工程；主體結(jié)構(gòu)；內(nèi)外裝修；水、電、消防、通風(fēng)安裝；道路綠化和收尾竣工 8 個(gè)階段。由公司技術(shù)部、質(zhì)安部派專人對(duì)本工程施工的全過程實(shí)施管理和監(jiān)控，以確保本工程按合同如期竣工，驗(yàn)收一次達(dá)標(biāo)。 第三章 施工部署 本工程如我公司中標(biāo)，將由公司挑選 管理經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的優(yōu)秀管理人員組建工程項(xiàng)目部，從組織上確保嚴(yán)格按本施工組織設(shè)計(jì)制定的各項(xiàng)技術(shù)要求，以 ISO9002 的施工質(zhì)量管理模式，對(duì)本工程實(shí)施科學(xué)規(guī)范化的項(xiàng)目管理，加強(qiáng)對(duì)施工過程的質(zhì)量預(yù)控工作。 第四節(jié) 工期目標(biāo) 根據(jù)招標(biāo)文件要求，完成招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容的工期為 700 個(gè)日歷天。建設(shè)單位可提供Ф 100 施工供水管， 630KW 施工用電負(fù)荷。場(chǎng)地標(biāo)高為【恒智天成】 m，建筑物177。 本工程以“創(chuàng)【恒智天成】市優(yōu)良樣板工程”作為目標(biāo)，因此在組織 施工時(shí)，特別是在結(jié)構(gòu)、裝飾階段應(yīng)嚴(yán)格控制，精心組織，精心施工。滿足施工需要。必須全面考慮和優(yōu)化各專業(yè)配置和施工，保證整個(gè)工程順利實(shí)施和完成。包括土建、水電安裝、消防、空調(diào)通風(fēng)及小區(qū)道路。 第二節(jié) 工程特點(diǎn) 本工程總建筑面積【恒智天成】 m2，一層地下室建筑 面積為【恒智天成】m2。 本工程墻體采用灰砂磚，門窗采用鋁合金門窗及木門，內(nèi)墻裝飾為水泥砂漿抹灰掃白色乳膠漆，天花水泥砂漿抹灰掃白色乳膠漆，地面抹水泥砂漿，外墻主要貼瓷質(zhì)釉面磚，裙樓外墻面干掛花崗巖，公共部分墻面貼 300179。 一層地下室、層高 。 L 棟設(shè) 4 部電梯。 L、 M 棟 1～ 3 層為裙樓，首層 ， 3 層 。首層為架空層，層高 ， 2 層住宅層高 ， 3～ 30 層為住宅，層高 。每棟設(shè) 2 部電梯。首層為架空層，層高 ， 2～ 30 層為住宅， 層高 。 4. 建筑說明 本工程總建筑面積【恒智天成】 m2，其中地下室【恒智天成】 m2。 以上主體砼為 C C3 C C2 C20。梁板采用 C30 砼。 本工程采用商品砼。 3. 結(jié)構(gòu)說明 基礎(chǔ)采用沖鉆孔擴(kuò)底灌注樁，樁長約 25m，樁徑為 、 、 、 、 五種尺寸?；鶐r裂隙水亦屬承壓水，其成因是由滲入和裂隙形成。強(qiáng)風(fēng)化巖層面埋深【恒智天成】～【恒智天成】 m，標(biāo)高【恒智天成】～【恒智天成】 m，基巖風(fēng)化程度呈強(qiáng)風(fēng)化、中風(fēng)化、微風(fēng)化反復(fù)交替出現(xiàn)的特征（中風(fēng)化巖多揭露為薄層），巖性亦呈細(xì)砂巖、含礫粗砂巖交互出現(xiàn)。 （ 3）殘積層（ Qel） ①層：粉質(zhì)粘土，紅棕色（紅黃棕色），硬塑～堅(jiān)硬，該層層厚【恒智天成】～【恒智天成】 m，層底標(biāo)高【恒智天成】～【恒智天成】。層厚【恒智天成】～【恒智天成】 m，層底標(biāo)高【恒智天成】～【恒智天成】 m。 ⑦層：粗砂，灰色～黃灰色，松散，飽和，含多量礫中砂，層厚【恒智天成】～【恒智天成】 m，層底標(biāo)高【恒智天成】～【恒智天成】 m。 ⑤層：粉質(zhì)粘土，灰色，可塑，飽和，含多量中粗砂，鉆探揭露該層主要分布在場(chǎng)區(qū)西面（鑒 11 孔為縱界），東面缺失，該層層厚【恒智天成】～【恒智天成】m，層底標(biāo)高【恒智天成】～【恒智天成】 m。 ④層：淤泥，灰黑色，流塑，飽和，含多量腐植質(zhì)及細(xì)中粗砂，鉆探揭露該層主要分布在場(chǎng)區(qū)西面。 ②層：中砂，灰黑色，松散，飽和，含多量淤泥、粗砂，該層層厚【恒智天成】～【恒智天成】 m，層底標(biāo)高【恒智天成】～【恒智天成】 m。 ①層：淤泥，灰黑色，流塑，飽和，含多量腐植質(zhì)及細(xì)中粗砂，遍布整個(gè)場(chǎng)區(qū)。 （ 1）人工堆積層（ Qml），地層編號(hào)為 ①層：雜填土，雜色，松散，濕，為碎石及磚碎等，遍布整個(gè)場(chǎng)區(qū)，鉆探揭露該層層厚【恒智天成】～【恒智天成】 m，底板標(biāo)高【恒智天成】～【恒智天成】 m。 二、場(chǎng)區(qū)工程地質(zhì)概況 經(jīng)鉆探揭露，場(chǎng)區(qū)第四系土層為人工堆積層、沖積層、殘積層，下伏基巖為【恒智天成】細(xì)砂巖、含礫粗砂巖、中砂巖?！竞阒翘斐伞抗こ瘫O(jiān)理有限公司主持本工程招標(biāo) 工作。 如果我公司有幸成為本工程的施工承包方，我們將按照本施工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)施工。 四、本公司制定的有關(guān)的管理制度。 二、【恒智天成】商住小區(qū)第一期工程答疑會(huì)議紀(jì)要。 目 錄 第一章 編制依據(jù) ........................................................................................ 1 第一節(jié) 編制依據(jù) ......................................................................................................... 1 第二節(jié) 編制說明 ......................................................................................................... 2 第二章 工程概況 ........................................................................................ 4 第一節(jié) 工程概況 ......................................................................................................... 4 1. 場(chǎng)區(qū)工程地質(zhì)概況 ............................................................................................... 4 2. 水電、消防、通 風(fēng)、防雷工程 .............................................................................. 6 3. 結(jié)構(gòu)說明 ............................................................................................................. 6 4. 建筑說明 ............................................................................................................. 6 第二節(jié) 工程特點(diǎn) ......................................................................................................... 7 第三節(jié) 施工場(chǎng)地條件 ................................................................................................. 7 第四節(jié) 工期目標(biāo) ......................................................................................................... 8 第三章 施工部署 ........................................................................................ 9 第一節(jié) 原則要求 ......................................................................................................... 9 第二節(jié) 施工順序 ....................................................................................................... 10 第三節(jié) 任務(wù)劃分 ....................................................................................................... 11 第四章 施工準(zhǔn)備 .....................................................