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聊城市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(參考版)

2024-12-19 17:56本頁面
  

【正文】 第一百七十 四 條 編制景觀規(guī)劃地區(qū)內(nèi)的各項建設(shè)均需符合景觀規(guī)劃要求,不需專門編制景觀規(guī)劃的地區(qū)的。城市總體規(guī)劃應(yīng)確定城市的景觀體系,包括主要的 景觀地區(qū)、景觀地帶和景觀結(jié)點、城市的輪廓線、制高點、城市標(biāo)志物、城市雕塑設(shè)置地以及視線通道等景觀要素。 設(shè)計填埋容量必須達到使用期 10年以上。填埋場用地內(nèi)周邊綠化隔離帶寬度應(yīng)不小于 20米。填埋區(qū)與河流或湖泊間距應(yīng)大于 50 米。 ③當(dāng)選用的用地指標(biāo)為兩個檔次的重合部分時,可采用下檔次的綠化隔離帶指標(biāo)。 表 35 生活垃圾轉(zhuǎn)運站設(shè)置標(biāo)準(zhǔn) 轉(zhuǎn)運量(噸 /天) 用地面積(米 2) 與相鄰建筑間距(米) 綠化隔離帶寬度(米) > 450 > 8000 > 30 ≥ 15 150- 450 2500- 10000 ≥ 15 ≥ 8 50- 150 800- 3000 ≥ 10 ≥ 5 < 50 200- 1000 ≥ 8 ≥ 3 注:①表內(nèi)用地面積不包括垃圾分類和堆放作業(yè)用地。 第一百 七十 條 采用非機動車收運方式時,生活垃圾轉(zhuǎn)運站服務(wù)半徑宜為400- 1000 米;采用小型機動車收運方式時,其服務(wù) 半徑 宜為 2021- 4000米。 第一百六十 九 條 生活垃圾轉(zhuǎn)運站采用封閉式、便于機械操作的站舍。 用地面積中不包含與相鄰建筑物間的綠化隔離帶用地。 ②公共廁所建筑面積根據(jù)服務(wù)人數(shù)確定。其他公共設(shè)施用地宜取中、低限密度,中、上限間距 。 公共 服務(wù)用地 及 商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 4~ 11 300~ 500 50~ 120 80~ 170 人流密集區(qū)域取高限密度、下限間距,人流稀疏區(qū)域取低限密度、上限間距。 第一百 六 十 七 條 各類城市用地公共廁所的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用表 34的指標(biāo)。 第六節(jié) 環(huán)境衛(wèi)生 第一百六十 六 條 下列范圍應(yīng)設(shè)置公共廁所: 廣場和主、次干道兩側(cè);商業(yè)區(qū)、游覽區(qū)、公園、市場、大型停車場、體育文化場(館)、車間、展覽館附近及其他公共場所;居住區(qū);商業(yè)、文化、娛樂、 體育、交通等對社會公眾開放的公共性建筑內(nèi)部。 第一百六十 四 條 管線工程穿越市區(qū)道路、郊區(qū)公路、鐵路、隧道、綠化地帶、人防設(shè)施、河道、建筑物,以及涉及消防、凈空控制和其它管線的,應(yīng) 41 符合有關(guān)技術(shù)規(guī)定,并與有關(guān)部門協(xié)商、簽訂協(xié)議書。 第一百六十 二 條 地下管線與綠化樹種間的最小水平凈距,宜符合表 33 的規(guī)定。地下管線交叉時,由上至下的排列順序宜為:電信、電力、熱力、燃?xì)?、給水、雨水、污水。 道路 紅線寬度大于等于 30 米時,宜兩側(cè)布置排水管、給水管;道路紅線寬 40 度小于 30 米時,宜在道路一側(cè)布置排水管、給水管。 表 32 舊城區(qū)各種管線之間的最小水平凈距 單位:米 管線 名稱 給水管 雨水管 污水管 電力電纜 電信電纜 電訊導(dǎo)管 熱力管 給水管 — 雨水管 — 污水管 — 電力電纜 — 電信電纜 — 電訊導(dǎo)管 — 熱力管 — 注:電力纜為 35KV及以上時與直埋電信電纜的最小凈距為 第一百五十 九 條 沿道路設(shè)置管線,應(yīng)依次由道路紅線向道路中心線方向排列。 表 31 各種管線與建、構(gòu)筑物之間的最小水平間距 (m) 管線名稱 建筑物基礎(chǔ) 地上桿柱 (中心 ) 鐵路 (中心 ) 城市道路側(cè)石邊緣 公路邊緣 通信照明及 10kv 小于或等于 35kv 35kv 給水管 排水管 燃 氣 管 低壓 中壓 高壓 熱力管 直埋 地溝 電力電纜 電信電纜 電信管道 注:①表中給水管與城市道路側(cè)石邊緣的水平間距 200mm,當(dāng)管徑大 39 于 200mm時應(yīng)大于或等于 ; ②表中給水管與圍墻或籬笆的水平間距 200mm,當(dāng)管徑大于 200mm時應(yīng)大于或等于 ; ③排水管與建筑物基礎(chǔ)的水平間距,當(dāng)埋深淺于建筑物基礎(chǔ)時應(yīng)大于或等于 ; ④表中熱力管與建筑物基礎(chǔ)的最小水平間距對于管溝敷設(shè)的熱力管道為 ,對于直埋閉式熱力管道管徑小于或等于 250mm時為 ,管徑大于或等于 300mm時為 ,對 于直埋開式熱力管道為 。各種 地下 管線交叉時的垂直凈距應(yīng)符合表 30 的規(guī)定。小于 10KV電力電纜之間應(yīng)大 于或等于 ; ③低壓燃?xì)夤艿膲毫樾∮诨虻扔?,中壓為 ~ ,高壓為 ~ 。 第一百五十 五 條 城區(qū)各種管線應(yīng)按管線綜合規(guī)劃斷面敷設(shè),各種 地下 管線相互間的水平距離應(yīng)符合表 29的規(guī)定。 第一百五十 四 條 在市區(qū)設(shè)置的各種管線,應(yīng)采用地下敷設(shè)的方式。同一類別管線應(yīng)采用專項管溝敷設(shè)。 第五節(jié) 工程管線綜合 第 一百五十 三 條 城市各類工程管線的建設(shè),應(yīng)符合城市規(guī)劃各階段的工 37 程管線綜合規(guī)劃的要求。 第一百五十 二 條 在聊城市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),一般建筑抗震按基本烈度為七度進行設(shè)防。如確因條件限制,允許管徑不大于 DN150供水、采暖管道穿越,并應(yīng)采取防滲漏措施。防空地下室的 出入口、進排風(fēng)口、排煙口、防爆口等,應(yīng)結(jié)合地面建筑物和周圍環(huán)境條件合理布置,有利于防空、排水和隱蔽偽裝。 第一百四十 九 條 地下人防工事與地面應(yīng)有便捷的交通聯(lián)系。 第一百四十 八 條 凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的新建民用建筑(除工業(yè)生產(chǎn)廠房及配套設(shè)施以外的所有非生產(chǎn)性建筑),應(yīng)按以下規(guī)定修建防空地下室。 第一百四十 七 條 地下空間利用應(yīng)與地面建筑、人防工程、地下交通、管網(wǎng)、地下文物及其它地下物統(tǒng)籌規(guī)劃、合理安排。 第一百四十 六 條 消防站的布局應(yīng)以消防隊盡快到達火場,即從接警起 5分鐘內(nèi)到達責(zé)任區(qū)最遠(yuǎn)點為一般原則。 建筑物的門洞作為消防通道時,其凈高和凈寬均不應(yīng)小于 4米;作為消防通道的門垛之間的凈寬不應(yīng)小于 。當(dāng)建筑物的沿街部分長度超過 150米或總長度超過 220米時,均應(yīng)設(shè)置穿過建筑物的消防車道。 城市道路市政消火栓的間距不應(yīng)超過 120 米。 第四節(jié) 防災(zāi)規(guī)劃 第一百四十 二 條 新建建筑物、構(gòu)筑物防火間距應(yīng)滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》等相應(yīng)消防設(shè)計規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。當(dāng)不具備技術(shù)經(jīng)濟比較條件時, 熱力站的規(guī)模宜按下列原則確定: 對于新建的居住區(qū),熱力站最大規(guī)模以供熱范圍不超過本街區(qū)為限。 第一百 四十 條 中繼泵站、熱力站的站房應(yīng)有良好的照明和通風(fēng)。當(dāng)中繼泵站、熱力站設(shè)備的噪聲較高時,應(yīng)加大與周圍建筑物的距離,或采取降低噪聲的措施,使受影響建筑物處的噪聲符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》( GB309693)的規(guī)定。 第一百三十 八 條 熱力管道的位置應(yīng)符合下列規(guī)定: 城市道路上的熱力管道應(yīng)平行于道路中心線,并宜敷設(shè)在車行道以外的地方,同一條管道只沿街道的一側(cè)敷設(shè); 穿過廠區(qū)的城市熱力管道應(yīng)敷設(shè)在易于檢修和維護的位置; 熱力管道選線時宜避開土質(zhì)松軟地區(qū)、地震斷裂 帶、滑坡危險地帶以及高地下水位區(qū)等不利地段。 表 28 調(diào)壓站(含調(diào)壓 柜 )與其他建筑物、構(gòu)筑物水平凈距(米) 設(shè)置形式 調(diào)壓裝置入口燃?xì)鈮毫壷? 建筑物外墻面 重要公共建筑、一類高層民用建物 鐵路(中心線) 城鎮(zhèn)道路 公共電力變配電柜 地上單獨建筑 高壓( A ) 高壓( B ) 次高壓( A ) 次高壓( B ) 中壓( A ) 中壓( B ) 調(diào)壓柜 次高壓( A ) 次高壓( B ) 中壓( A ) 中壓( B ) 地下單獨建筑 中壓( A ) 中壓( B ) 地下調(diào)壓箱 中壓( A ) 中壓( B ) 34 注: 當(dāng)調(diào)壓裝置露天設(shè)置時,則指距離裝置的邊緣; 建筑物(含重要公共建筑物)的某外墻為無門、窗洞口的實體墻,且建筑物耐火等級不低于二級時,燃?xì)膺M口壓力級制為中壓( A)或中壓( B)的調(diào)壓柜一側(cè)或兩側(cè)(非平行),可貼 靠上述外墻設(shè)置; 當(dāng)達不到上表凈距要求時,采取有效措施,可適當(dāng)縮小凈距。應(yīng)設(shè)在用氣比較集中的地區(qū),但盡量避開鬧市區(qū)。 第一百三十 六 條 民用燃?xì)庹{(diào)壓站的設(shè)置一般采用區(qū)域調(diào)壓站。 第一百三十 四 條 地下燃?xì)夤艿啦坏脧慕ㄖ锖痛笮蜆?gòu)筑物下 面 穿越,不得在堆積易燃、易爆材料和具有腐蝕性液體的場地下 面 穿越;不宜與其他管道或電纜同溝敷設(shè),當(dāng)需要同溝敷設(shè)時必須采取防護措施。 第一百三十 二 條 微波通信站應(yīng)設(shè)置在地勢較高的地區(qū),城市中可與高層建筑結(jié)合建設(shè) ,微波通道的凈空高度不應(yīng)低于 100米。 第一百 三十 條 城市中各類電信管線應(yīng)埋地敷設(shè),路由相同的應(yīng)同溝敷設(shè)。 表 27: 架空電力線 導(dǎo) 線 與街道行道樹之間最小垂直距離 (考慮樹木自然 生 長 和高度) 線路電壓( kv) < 1 1~ 10 35~ 110 220 330 最小垂直距離( m) 第一百二十 八 條 綜合電信業(yè)務(wù)樓的選址應(yīng)與城市規(guī)劃相協(xié)調(diào),帶有微波通信設(shè)備的宜在城市中心區(qū)外選址,其周圍建筑物的高度不應(yīng)阻擋 微波通道;不帶有微波通信設(shè)備的應(yīng)接近線路網(wǎng)中心,本著服務(wù)大眾的原則,可在城市中心區(qū)選址。 表 26: 架空電力線路導(dǎo)線與地面間最小 垂直距離( m) (在最大計算導(dǎo)線 弧垂情況下 ) 線路經(jīng)過地區(qū) 線路電壓( kv) < 1 1~ 10 35~ 110 220 330 居民區(qū) 非居民區(qū) 交通困難地區(qū) 注: :指工業(yè)企業(yè)地區(qū)、港口、碼頭、火車站、城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)等人口密集地區(qū); :指居民區(qū)以外的地區(qū),雖然時常有人、車輛或農(nóng)業(yè)機械到達,但房屋稀少的地區(qū); 32 :指車輛、 農(nóng)業(yè)機械不能到達的地區(qū)。 表 24: 1~ 330kv架空電力線路導(dǎo)線與建筑物之間的垂直距離 (在導(dǎo)線最大計算弧垂情況下) 線路電壓( kv) 1~ 10 35 66~ 110 220 330 垂直距離( m) 第一百二十 五 條 城市架空電力線路邊導(dǎo)線與建筑 物之間,在最大計算風(fēng)偏情況下的安全距離不應(yīng)小于表 25 的規(guī)定值。 第一百二十三條 市中心地區(qū)、高 層建筑群區(qū)、市區(qū)主干路、繁華街道、重要風(fēng)景旅游景區(qū)及新建居住區(qū)應(yīng)采用地下電纜。每 — ,建筑面積 200— 300 平方米,用地面積小于 500 平方米。 第一百二十一條 當(dāng)城市用地緊張 、 選址困難或 因環(huán)境要求需要時,規(guī)劃新建配電所可采用箱體移動式結(jié)構(gòu) 。 第一百一十九條 公用配電所 在市中心地區(qū)、住宅小區(qū)、高層樓群、旅游網(wǎng)點等區(qū)域內(nèi)應(yīng)采 用戶內(nèi)結(jié)構(gòu) , 設(shè)于其他建筑內(nèi) 的配電所, 應(yīng)有良好的通風(fēng)和消防措施 。 30 第一 百一十 七條 一般城市各級高壓架空線路走廊寬度控制指標(biāo)按表 23執(zhí)行。 第二節(jié) 電力、通信 第一 百一十 五條 火力發(fā)電廠宜在三類工業(yè)用地內(nèi)選址,地質(zhì)條件好,水源充足、燃料供應(yīng)便利,有煤灰場地,有高壓架空線出線條件, 應(yīng)滿足環(huán)保要求, 且有發(fā)展余地。廠區(qū)宜設(shè)在城市生活區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向;根據(jù)規(guī)模大小,宜與居住區(qū)或公共建筑保持不少于 100米的衛(wèi)生防護距離。廠址宜選在無洪澇威脅,地質(zhì)條件較好,地下水位較低,便于排放尾水和消納污泥,兼顧農(nóng)田灌溉的城市下游地區(qū)。 第一 百一十 三條 污水處理廠應(yīng)在城市總體規(guī)劃中確定位置和污水收集范圍,按遠(yuǎn)期規(guī)模確定用地面積。泵站用地應(yīng)按規(guī)劃期給水規(guī)模確定,泵站周圍(泵站用地內(nèi))應(yīng)設(shè)置寬度不小于 10米的綠化帶。水廠廠區(qū)周圍(廠區(qū)用地內(nèi))應(yīng)設(shè)置寬度不少于 10米的綠化帶。 第一 百零 九條 作為生活飲用水水源的深井周圍 30米范圍內(nèi)(巖溶水及易 29 受污染的深井可相應(yīng)擴大),嚴(yán)禁設(shè)置廁所、污水坑、糞坑、滲水坑及垃圾堆等。 有條件的地區(qū)宜采用分質(zhì)供水。 第 一百零六 條 加油(氣)站內(nèi)部設(shè)施所需安全距離在加油(氣)站基地內(nèi)解決。 第 一 百零 四 條 在進行加油 (氣) 站布點時,應(yīng)避開 道路交叉 口,盡量安排在路段中間。 表 21 汽車設(shè)計車型外廓尺寸 車輛類型 設(shè)計車型外廓尺寸( m) 總長 總寬 總高 機 動 車 微型汽車 小型汽車 輕型汽車 中型汽車 ( ) 大型貨車 鉸型貨車 大型客車 鉸型客車 非機動車 自行車 表 22 停車泊位換算系數(shù) 車
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