【正文】 在用氣比較集中的地區(qū)，但盡量避開鬧市區(qū)。 第一百三十 四 條 地下燃?xì)夤艿啦坏脧慕ㄖ锖痛笮蜆?gòu)筑物下 面 穿越，不得在堆積易燃、易爆材料和具有腐蝕性液體的場(chǎng)地下 面 穿越；不宜與其他管道或電纜同溝敷設(shè)，當(dāng)需要同溝敷設(shè)時(shí)必須采取防護(hù)措施。 第一百 三十 條 城市中各類電信管線應(yīng)埋地敷設(shè)，路由相同的應(yīng)同溝敷設(shè)。 表 26： 架空電力線路導(dǎo)線與地面間最小 垂直距離（ m） （在最大計(jì)算導(dǎo)線 弧垂情況下 ） 線路經(jīng)過地區(qū) 線路電壓（ kv） ＜ 1 1～ 10 35～ 110 220 330 居民區(qū) 非居民區(qū) 交通困難地區(qū) 注： ：指工業(yè)企業(yè)地區(qū)、港口、碼頭、火車站、城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)等人口密集地區(qū)； ：指居民區(qū)以外的地區(qū)，雖然時(shí)常有人、車輛或農(nóng)業(yè)機(jī)械到達(dá)，但房屋稀少的地區(qū)； 32 ：指車輛、 農(nóng)業(yè)機(jī)械不能到達(dá)的地區(qū)。 第一百二十三條 市中心地區(qū)、高 層建筑群區(qū)、市區(qū)主干路、繁華街道、重要風(fēng)景旅游景區(qū)及新建居住區(qū)應(yīng)采用地下電纜。 第一百二十一條 當(dāng)城市用地緊張 、 選址困難或 因環(huán)境要求需要時(shí)，規(guī)劃新建配電所可采用箱體移動(dòng)式結(jié)構(gòu) 。 30 第一 百一十 七條 一般城市各級(jí)高壓架空線路走廊寬度控制指標(biāo)按表 23執(zhí)行。廠區(qū)宜設(shè)在城市生活區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向；根據(jù)規(guī)模大小，宜與居住區(qū)或公共建筑保持不少于 100米的衛(wèi)生防護(hù)距離。 第一 百一十 三條 污水處理廠應(yīng)在城市總體規(guī)劃中確定位置和污水收集范圍，按遠(yuǎn)期規(guī)模確定用地面積。水廠廠區(qū)周圍（廠區(qū)用地內(nèi)）應(yīng)設(shè)置寬度不少于 10米的綠化帶。 有條件的地區(qū)宜采用分質(zhì)供水。 第 一 百零 四 條 在進(jìn)行加油 （氣） 站布點(diǎn)時(shí)，應(yīng)避開 道路交叉 口，盡量安排在路段中間。 低層住宅主要指別墅（一戶）獨(dú)立式住宅，（兩戶）聯(lián)立式住宅、（多戶）聯(lián)排式住宅。 26 表 20 建設(shè)項(xiàng)目配建停車 車 位指標(biāo) 類 別 單位 指標(biāo) 備注 機(jī)動(dòng)車 自行車 住宅 低層住宅 車位 /套 2 ≧ 144 m2高檔商品房 車位 /套 120 144 m2商品房 車位 /套 90120m2普通商品房 車位 /套 小于 90 m2普通商品房 車位 /套 經(jīng)濟(jì)適用房 （限價(jià)商品房） 車位 /套 廉租房 車位 /套 辦公 行政辦公 車位 /100 m2建筑面積 商務(wù)辦公 車位 /100 m2建筑面積 其他辦公 車位 /100 m2建筑面積 商業(yè) 大型超市 、商業(yè)中心 車位 /100 m2建筑面積 市場(chǎng) 車位 /100 m2建筑面積 餐飲、娛樂 車位 /100 m2建筑面積 其他商業(yè) 車位 /100 m2建筑面積 旅館 三星級(jí)及以上賓館 車位 /客房 其他普通賓館 車位 /客房 醫(yī)院 市級(jí)及市級(jí)以上醫(yī)院 車 位 /100 m2建筑面積 其他醫(yī)院 車 位 /100 m2建筑面積 文化 博物館、紀(jì)念館、群藝館、 科技館、圖書館、展覽館、 美術(shù)館 車 位 /100 m2建筑面積 體育場(chǎng)館 一類體育場(chǎng)館 車 位 /100 m2建筑面積 二類體育場(chǎng)館 車 位 /100 m2建筑面積 影劇院 電影院 車 位 /100 m2建筑面積 劇院 車 位 /100 m2建筑面積 游覽場(chǎng)所 市區(qū)公園 車 位 /100 m2游覽面積 城市廣場(chǎng)、 其他公園 車 位 /100 m2游覽面積 對(duì)外交通 火車站、長(zhǎng)途汽車客運(yùn)站、 碼頭 車 位 /100旅客（平 峰日） 學(xué)校 大中專院校 車 位 /每 100位師生 中學(xué) 車 位 /每 100位師生 小學(xué) 車 位 /每 100位師生 幼兒園 車 位 /每 100位師生 注： 停車場(chǎng) （庫(kù)） 的設(shè)計(jì)應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)車型，并符合表 21規(guī)定。沿城市道路最長(zhǎng)邊長(zhǎng)度小于上述規(guī)定距離時(shí)，按照交通影響評(píng)價(jià)，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門核準(zhǔn) ，在適當(dāng)位置設(shè)置出入口 。出入口寬度，雙向行駛時(shí)不應(yīng)小于 7 米，單向行駛時(shí)不應(yīng)小于 5米。 第三節(jié) 停車場(chǎng) （庫(kù)） 第 九十八 條 公共停車場(chǎng)（庫(kù)）應(yīng)主要設(shè)置于市中心 、 商業(yè)區(qū)、體育中心及主要交通樞紐處。 第 九十四 條 非機(jī)動(dòng)車道 設(shè)置規(guī)定 ： 當(dāng)非機(jī)動(dòng)車道設(shè)置于機(jī)動(dòng)車道兩側(cè)時(shí)，單側(cè)寬度不 小 于 ；市中心區(qū)、商業(yè)區(qū)不 小 于 米；工業(yè)區(qū)不 小 于 米；當(dāng)非機(jī)動(dòng)車道單獨(dú)設(shè)置時(shí)，寬 度不 小 于 5 米。 （二）建筑基地機(jī)動(dòng)車出入口距道路交叉口的 最小 距離，應(yīng)滿足表 19要求。 第 九十 條 城市大型文化、體育、商業(yè)、服務(wù)、公園、廣場(chǎng)等公共場(chǎng)所 應(yīng)設(shè)置無障礙通道 。 表 18 非機(jī)動(dòng)車車行道規(guī)劃縱坡與限制坡長(zhǎng)（米） 車種 限制坡長(zhǎng)（米） 坡度（ %） 自行 車 三輪車、板車 150 200 100 300 150 第 八十八 條 屬于以下情況時(shí)，宜設(shè)置人行天橋或地道。 第 八十五 條 為保證城市交通的暢通和安全，城市 快速路、 主干路交叉口應(yīng)盡可能設(shè)置立體交叉。 主干 路兩側(cè) 不宜設(shè)置 公共建筑出入口。 表 15 城市道路綠地率 類別 綠地率 園林景觀路 ≥ 40% 紅線寬度大于 40米的道路 ≥ 30% 紅線寬度在 30— 40米的道路 ≥ 25% 第 八十一 條 城市內(nèi)河、渠的綠化 控制寬度 見附錄 D。道路綠化應(yīng)符合行車視線和行車凈空要求。 地下或半地下室屋頂作綠地使用時(shí)，覆土厚度不得低于 ?？蓪⑽菝婢G化面積（每塊面積不得小于 100M2）和垂直綠化面積（每塊寬度不得小于 20 米）折算成綠地面積，但實(shí)有綠地面積至少應(yīng)達(dá)到規(guī)定指標(biāo)的 70%以上。 第六章 綠地 第 七十 四 條 各類建筑基地的綠地率（綠地面積占基地總面積的比例）應(yīng)滿足表 14 的要求。 第七十條 一類工業(yè)區(qū)以集中組成工業(yè)區(qū)為主，為工業(yè)區(qū)配套的單身職工宿舍和職工住宅用地可以和工業(yè)用地緊鄰布置。著重發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，嚴(yán)格控制耗能高、耗水多、占地面積大、污染嚴(yán)重的工業(yè)項(xiàng)目。 17 第 六十五 條 集中公共綠地至少應(yīng)有一個(gè)邊與相應(yīng)級(jí)別的道路相鄰，且其綠化面積（含水面）不宜小于 70%，并能同時(shí)滿足表 12 的規(guī)定。 第 六十一 條 居住區(qū)內(nèi)盡端式道路的長(zhǎng)度不宜大于 120 米，并應(yīng)在盡端設(shè)不小于 12 米 12 米的回車場(chǎng)地。； 當(dāng)居住區(qū)內(nèi)道路坡度較大時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路相接。 第 五十七 條 小區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)出入口；居住區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)方向 與外圍道路相連；機(jī)動(dòng)車道對(duì)外出入口間距不應(yīng)小于 150米。居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施各項(xiàng)目的設(shè) 置應(yīng)符合附錄 B表 之 B4的規(guī)定。 住宅建筑內(nèi)不宜布置鍋爐房、變壓器 室 及其它有噪聲震動(dòng)源等設(shè)備用房，如受條件限制需要布置時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行的建筑防火、建筑隔聲及有關(guān)專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。 第五十一條 住宅 建筑 凈密度 和住宅建筑面積凈密度 應(yīng)符合表 11的規(guī)定。計(jì)算層數(shù)時(shí)，應(yīng)參照以下內(nèi)容： 閣樓的計(jì)算方式：閣樓為可輔助居住的 住宅坡屋頂之內(nèi)部空間 ； 住宅頂層閣樓有獨(dú)立入口的計(jì)為一層；閣樓中高度超過 （含 米） 的部分，其 平面投影面積若大于標(biāo)準(zhǔn)層面積 2/3 的 須計(jì)為一層。參與居住區(qū)用地平衡的用地應(yīng)為構(gòu)成居住 區(qū) 用地的住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地，其 它用地不參與平衡。 第四章 居住區(qū)規(guī)劃 第一節(jié) 居住區(qū)分級(jí)與用地 第四十六條 居住區(qū)按居住戶數(shù)或人口規(guī)模可分為居住區(qū)、小區(qū)、組團(tuán)三 13 級(jí)。 第四十 四 條 下列建筑的地上層數(shù)限定為： 不應(yīng)超過六層 樓 不得超過五層 不得超過四層 、托兒所 不得超過三層。 第四十 二 條 城市道路兩側(cè)建筑物高度的控制， 同時(shí) 根據(jù)下列的各種因素綜合考慮： ，如中心區(qū)、文教區(qū)、綜合居住區(qū)等； ； ； 、體量； 且應(yīng)符合下列規(guī)定： ①沿路一般建筑的控制高度（ H）不得超過道路規(guī)劃紅線寬度的一半（ W／ 2）加建筑后退距離（ S）之和的 ，即： H≤ （ W／ 2＋ S）。 第 三十九 條 在有凈空高度限制的機(jī)場(chǎng)、氣象臺(tái)、電臺(tái)和其它無線電通訊（含微波通訊）設(shè)施周圍的新建、改建建筑物，其控制高度應(yīng)符合有關(guān)凈空高度限制的規(guī)定。 在鐵路道口附近進(jìn)行建設(shè)的，須符合鐵路道口管理的有關(guān)規(guī)定。 第三十 五 條 鐵路兩側(cè)建設(shè)任何建筑工程，應(yīng)首先滿足防護(hù)綠帶的要求。 當(dāng)?shù)厣辖ㄖ笸司嚯x小于地下建筑后退距離時(shí)，按地下后退距 10 離執(zhí)行。 第 三 十 條 位于城市道路兩側(cè)的建筑物，其后退道路紅線不得小于表 8的規(guī)定。當(dāng)建筑山墻寬度大于 15 米時(shí)，按主要朝向控制 。兩者同時(shí)起作用。 日照間距 h h h h 8 門按照規(guī)劃原則，結(jié)合實(shí)際情況確定： 經(jīng)城市規(guī)劃確定近期搬遷的建筑 （在滿足 國(guó)家規(guī)范的前提下，項(xiàng)目單位與被遮陰單位或個(gè)人 應(yīng) 簽訂協(xié)議 ）。＜ａ≤ 45176?！埽帷?15176。）， h為非高層遮擋建筑的遮陰計(jì)算高度； ②幼兒園、托兒所的教學(xué)樓被遮擋時(shí)，其日照間距應(yīng)按表中相應(yīng)數(shù)值的 ； ③本表僅適用于無其他日照遮擋的建筑。高度大于 2 米的擋土墻和護(hù)坡的上緣與建筑 之 間水平距離不應(yīng)小于 3米；其下緣與建筑間的水平距離不應(yīng)小于 2米。 ②工業(yè)建筑、倉(cāng)儲(chǔ)（庫(kù)）建筑之間的建筑間距按相關(guān)的消防、安全間距控制。 ，在符合日照、環(huán)保、施工、安全、消防和交通等要求的前提下，可毗鄰建設(shè)。 第十九條 相鄰兩單位在地界兩側(cè)建設(shè)時(shí)，北側(cè)為居住建筑的，其退 用地邊界最小 距離多 （低） 層為 ，高層為 15米。 （含中高層住宅建筑）與北側(cè)各類住宅最小間距不小于 40 米。 多層及低層住宅建筑之間的側(cè)面間距 不小于 6米。＜兩建筑夾角 ≤ 60176。＜兩建筑物夾角 ≤ 90176。 ａ＞ 60176。 30176。）的間距不得小 于表 3 的規(guī)定： 表 3 低多層 居住建筑平行布置時(shí)的間距 單位：米 方位 0176。 第三章 建筑工程管理 第一節(jié) 建筑間距 第十 五 條 建筑間距應(yīng)符合日照、消防、抗震、安全的要求，并綜合考慮采光、通風(fēng)、環(huán)保、視覺衛(wèi)生、管線 埋設(shè) 和文物保護(hù)等方面的要求。 表 2 主要 城市 建設(shè)用地建筑密度和容積率控制指標(biāo) 建設(shè)項(xiàng)目類型 住宅建筑 非住宅建筑 建筑基地面積（平方米） 低層 多層 中高層 高層 低層 多層 高層 1000 1500 2500 3500 1500 3500 控制指標(biāo) 建設(shè)類型 建筑密度（ %） 容積率 辦公類建筑 低、多層 30 高層 25 商業(yè)類建筑 低、多層 40 高層 35 工業(yè)類建筑 低層為主 45 多層為主 40 倉(cāng)儲(chǔ)類建筑 低層為主 45 多層為主 40 居 住 類 建 筑 居 住 小 區(qū) 低層 30 多層 25 中高層 22 高層 20 居 住 組 團(tuán) 低層 33 多層 28 中高層 25 高層 22 3 注： ① 表中所列數(shù)值以單塊建筑基地計(jì)算； ②混合層取兩者的指標(biāo)值作為控制指標(biāo)的上、下限值 ； ③在 各類市、區(qū)級(jí)中心、商業(yè)繁華地段，商業(yè)及辦公建筑的建筑密度和容積率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和周邊基礎(chǔ)設(shè)施狀況確定。 。 第七條 城市規(guī)劃行政主管部門 可 根 據(jù)建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境的影響和基礎(chǔ)設(shè)施等條件，依據(jù) 相關(guān)規(guī)范及 總體規(guī)劃確定 其適建性。 第三條 在聊城市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，各類專門性建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合 相關(guān) 專業(yè)技術(shù)規(guī)范及本規(guī)定的要求。 第二條 本規(guī)定適用于聊城市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市、鎮(zhèn)規(guī)劃建 成 區(qū)范圍 內(nèi) 的規(guī)劃建設(shè)與管理，其它區(qū)域可參照?qǐng)?zhí)行 ；聊城市其它縣、市可參照?qǐng)?zhí)行。 第六條 各類 城市 建設(shè)用地的劃分和使用性質(zhì)應(yīng)遵循土地使用相容性的原則。 表 1： 建筑基地面積下限指標(biāo) 第十條 建筑基地不足上述規(guī)定的最小面積，但有下列情況之一，確實(shí)無法調(diào)整或合并，且不防礙規(guī)劃實(shí)施的，城市 規(guī)劃行政主管部門可以核準(zhǔn)建設(shè) 。 第十一條 主要 城市 建設(shè)用地的建筑密度、容積率不應(yīng)超過表 2的