【正文】 吊板下吊作業(yè)前的準(zhǔn)備工作 ，建筑物頂部必須有固定吊板繩和安全繩的牢固構(gòu)件，繩子下垂經(jīng)過位置不 得有尖銳棱角鋒口，如有尖銳棱角鋒口，必須經(jīng)過特別安全處理，在高壓電源區(qū)無法隔離時(shí)， 【 金誠物業(yè) 】 50 不得進(jìn)行工作； ； ，如吊板、吊板繩、安全繩、水槍、水管、抹水器、刮水器、清洗滾筒、毛巾、板刷、百潔布、鏟刀、吸盤以及清潔劑溶劑等； 16 毫米。 ，除去浮塵； ，待完全吸入清潔劑后均勻地涂抹于墻面或玻璃面。發(fā)現(xiàn)未墊，則停止工作； ，而不是扣在吊籃上； 在該作業(yè)現(xiàn)場的地面區(qū)域內(nèi)設(shè)圍欄作為安全區(qū)域，并安排一名地面人員，阻止行人通行。 “ 三查 ” ：即下吊員工自查、領(lǐng)班互查、主管檢查。 【 金誠物業(yè) 】 49 外墻的清潔 查看作業(yè)現(xiàn)場，確定作業(yè)方案。 。 ，防止人員傷亡。 、無灰塵，半米內(nèi)可映出人影。 ，對不銹鋼表面進(jìn)行拭抹，或用噴頭直接噴在不銹鋼表面。 ，盤好電源線。 ，灑地毯水要適量。 、地毯刷。 。 ，由左至右 10CM／秒的速度為宜。 （每季度一次）： ，再將地毯水裝入水箱內(nèi)。 【 金誠物業(yè) 】 47 地毯的清潔 ： 。 ：凌晨 0： 00~4： 00為宜。 ，層與層之間時(shí)間較長為宜。 50CM長，紙巾無明顯污染。 。 ，輕微用力涂抹在墻面上。 ，參照《瓷磚、噴涂和大理石墻面的清潔》。 。 30 分鐘（以手感干爽為準(zhǔn)）。 。 ，再用干拖布拖一次。 10CM。 ，拉動水箱控制桿，將起蠟水均勻涂在地面上。 ，套好黑色纖維墊。 、無污跡。 、探頭外表干凈無灰塵。 探頭 的清潔 探頭 每周擦拭 1次： 頭專用紙擦拭探頭鏡片； 探頭 的外表。 ，以免污染池水。 、椅及沙灘床，并用干布抹干凈。 【 金誠物業(yè) 】 44 游泳池區(qū)域的清潔 1次。 1次用洗潔精擦洗排水溝。 【 金誠物業(yè) 】 43 排水溝的清潔 潔 1次 。 、果皮箱運(yùn)回原處，并套好垃圾袋。 、果皮箱的表面沖洗一遍，然后用清潔劑反復(fù)擦拭。 、果皮箱每周清洗 1次，遇特殊情況應(yīng)增加清洗次數(shù)。 【 金誠物業(yè) 】 42 垃圾筒、果皮箱的清潔 、果皮箱的清潔 、果皮箱應(yīng)每天清運(yùn)兩次。 ，必須有 1人同時(shí)操作，防止摔傷； 、垃圾袋和工具不要往下 丟，以免砸傷行人、損壞工具； 。 標(biāo)準(zhǔn) 、無積塵。 ，然后用干布抹干凈，如有污跡應(yīng)用清潔劑進(jìn)行清洗； 、標(biāo)示牌等應(yīng)每天擦拭 1遍。 【 金誠物業(yè) 】 40 雕塑裝飾物、標(biāo)識、宣傳牌的清潔 、標(biāo)識、宣傳牌的清潔 、抹布、清潔劑、梯子等工具； ，再用濕抹布從上往下擦抹 1遍； ，用抹布擦拭，然后用水清洗。 ，應(yīng)注意力度，以免用力過猛導(dǎo)致燈罩破裂，發(fā)現(xiàn)燈罩有裂紋 或其他安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)匯報(bào)保潔部主管。 《玻璃、燈具、不銹鋼的清 潔》操作。 【 金誠物業(yè) 】 39 路燈的保潔 1次。 保潔時(shí)應(yīng)注意： ，發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施脫焊、斷裂、脫漆或有安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)匯報(bào)保潔部主管或機(jī)電維修部； ，應(yīng)予以制止、糾正。 。 。 。 ： ，水面無雜物、池底無沉淀物、池邊無污跡 、池底無沉淀物。 1次。 1次。 2/3，旁邊無垃圾堆放，桶身潔凈，桶內(nèi)無異味； ，切勿用腳踩壓縮車內(nèi)的垃圾，防止造成意外。 100％。 ，用干凈掃把清潔墻面，清掃地面垃圾，用濕抹布擦抹門窗和工具架。 ，油污處用去污粉或洗潔精刷洗；對排水溝內(nèi)的垃圾，撈上溝后用水進(jìn)行清洗。 ，并裝上壓縮車。 【 金誠物業(yè) 】 35 垃圾清運(yùn)與中轉(zhuǎn)站的清潔 8： 30以前，將垃圾收集裝車運(yùn)送到垃圾中轉(zhuǎn)站。 ，離 2米處無異味。 100%。 。 ，收回水管，鎖好垃圾房鐵門。 ，清洗周圍的水泥地面。 ，打開水閥用水沖洗垃圾房內(nèi)外一次。 。 ，并裝上壓縮車。 ，然后一起乘消防梯運(yùn)到垃圾房。 車乘 消防梯逐層而下，推車裝滿后直接送往垃圾房。 、煙灰桶的居住樓，由垃圾收集人員自上而下將樓層里的垃圾桶、煙灰桶內(nèi)裝有垃圾的塑料袋密封好，檢查無破損缺口后放入推車。 業(yè)規(guī)程 8： 30以前，外圍區(qū)域的保潔人員必須將小區(qū)設(shè)置的垃圾箱（筒）里的垃圾以袋裝的形式分類送到垃圾房。 、別墅、小區(qū)外圍區(qū)域的垃圾收集比辦公樓范圍要大、要難 。 、房保持清潔，無異味，經(jīng)常噴灑消毒殺蟲劑，防止發(fā)生蟲害。 ，做到封閉、合理、衛(wèi)生、四周無散積垃圾。 。 ，再次噴灑消毒劑、殺蟲劑，隨后 關(guān)閉垃圾房門，清理器材工具。 ，沿途遇客人應(yīng)避讓，注意防止侵犯客人、防止安全事故。 ，將各個點(diǎn)的垃圾桶、煙灰桶內(nèi)裝有垃圾的塑料袋密封好，檢查無破損缺口后放入推車。沿途遇客人應(yīng)避讓，注意防止侵犯客人、防止安全事故。用拖把、抹布清理垃圾桶、煙灰桶周圍環(huán)境，用抹布擦干凈垃圾桶、煙灰桶表面，換上新的塑料袋，需要時(shí)使用清潔劑和清香劑。 ，然后打開排風(fēng)機(jī)，噴灑消毒劑、殺蟲劑，保持垃圾間（房）的清潔。 ： ，出入口暢通； 、污物。 ： 、工作質(zhì)量； 。 【 金誠物業(yè) 】 32 化 糞池的清理 1次。 1次 ，用長竹片捅搗管內(nèi)的粘附物； ] ； ； ； ； ，井底無沉淀物； ，井蓋上無污漬、污物。 【 金誠物業(yè) 】 31 地下管井的疏通 。 1次花池立面、平面，保證外觀潔凈。 、棉簽等用掃把不能打掃起 來 的小雜物，應(yīng)撿起放在垃圾斗內(nèi)。 【 金誠物業(yè) 】 30 綠化帶的清潔 。 ，清潔劑對地面全面清潔 1次。 。 及時(shí)清除地面的油污漬、粘附物。 【 金誠物業(yè) 】 29 街心花園、廣場的清潔、保潔 、廣場的清潔、保潔 、廣場應(yīng)有專人負(fù)責(zé)循環(huán)清潔、保潔。 、警示牌、路牌， 應(yīng)無積灰、污跡、蛛網(wǎng)。 。 1次路面，雨季每周沖洗 1次。 ，往返時(shí)間以 1小時(shí)為宜。 清掃工作必須 要保持在三次以上 。地面設(shè)施、設(shè)備目視無灰塵。 ４．普通玻璃目視無灰塵，無水珠，鍍膜玻璃半米內(nèi)可照出人物影像。 ２．地面無雜物，無污跡；瓷磚面潔凈；馬賽克地面無污跡，無雜物。 ４．用紙巾擦抹樓道管道表面６０公分長，紙巾不被明顯污染；目視無蜘蛛網(wǎng)，無明顯污跡 。 ２．目視臺階面及扶手干 凈無污跡；用紙巾擦抹６０公分長不被明顯污染。地下污水井內(nèi)積水不能過過半，水面無結(jié)塊漂浮物 ２ 標(biāo)準(zhǔn)層部分 １．樓層通道的墻面、地面 ２．后樓梯臺階及扶手 ３．公共設(shè)施、設(shè)備含消防栓、防火門、通風(fēng)窗 ４．后樓梯的管道及天花板 １．釉面地磚：目視干凈無雜物，無污漬，可反映出照明燈的輪廓。 、雜物，地庫地溝無積物，消防栓防栓表面無灰塵，頂面無蜘蛛網(wǎng)。 ,目視燈罩上無明顯積塵 , 燈罩內(nèi)無蟲尸；每周擦抹各種招牌一次 ， 目視牌面清面清晰 ， 無明顯 污染。 檢查員：管理處清潔主管按時(shí)檢查并做好記錄。 保潔作業(yè)記錄卡 保潔員 保潔次數(shù) 保潔時(shí)間 檢查員 評 價(jià) 垃圾分撿 優(yōu) 差 是 否 檢查時(shí)間 備 注 年 月 日 注：寫字樓洗手間保潔，每隔 90分鐘保潔一次。 檢查員：。 ⑤能否與服務(wù)對象協(xié)調(diào)配合 2. 清潔綠化部意見