商品房買賣合同(參考版)
2024-11-16 23:56本頁(yè)面
【正文】 二0一0年七月十內(nèi)容總結(jié)（1）買受方所購(gòu)怡園小區(qū)商品房的用途為住宅共300套其中3樓地面一層至二十三層276套1樓從第三層起至十四層每層?xùn)|面兩套共24套（2）臺(tái)：鋁合金單框雙玻帶紗封閉臺(tái)（3）電梯：名牌電梯（4）買受人應(yīng)當(dāng)在房屋交接之日先預(yù)交3個(gè)月物業(yè)理效勞費(fèi)（5）二0一0年七月十。有關(guān)按揭規(guī)定業(yè)主年齡加按揭年限不得超過(guò)本人年齡六十歲希各住戶注意理解相關(guān)政策。M2 (兩室一) M2 M2 M2 三室一〕 M2 M2 數(shù)量各半詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖〕未購(gòu)車庫(kù)的住戶如以后擁有私家小車也可能進(jìn)不了小區(qū)。本協(xié)議為雙方簽訂的?買賣合同?的有效附件與?買賣合同?具有同等法律效力。買受人必須服從物業(yè)理并按時(shí)足額交納以下費(fèi)用：①物業(yè)理效勞費(fèi)；②電梯運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)；買受人應(yīng)當(dāng)在房屋交接之日先預(yù)交3個(gè)月物業(yè)理效勞費(fèi)。否那么發(fā)生故障和質(zhì)量事故以及造成第三方的使用平安由房屋所有權(quán)使用人負(fù)責(zé)解決維修、恢復(fù)原形并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。二〕商品房交付買受人使用出賣方應(yīng)當(dāng)向買受人提交?住宅使用說(shuō)明書(shū)?和?住宅質(zhì)量保證書(shū)?各一份買受方應(yīng)按照出賣方提供的?住宅使用說(shuō)明書(shū)?進(jìn)展使用。買受人遵守并履行有關(guān)物業(yè)理的相關(guān)。四、委托一〕建筑工程質(zhì)量保修自商品房交付買受人使用之日起計(jì)算保修效勞為：房屋建筑的地基根底工程和主體構(gòu)造工程為設(shè)計(jì)規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；供熱為兩個(gè)采暖；電氣線給排水道、設(shè)備安裝和裝修工程為兩年；由于使用人原因造成頂層露臺(tái)損壞的由該露臺(tái)使用人承擔(dān)一切責(zé)任；非使用人原因造成露臺(tái)損壞的使用人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合物業(yè)理進(jìn)展修繕；該房屋內(nèi)電表、電源接口、天
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